🌱門前就有公車站牌 🌱店面格局，正對大明高中 🌱屋況佳，前後房間，採光明亮 🌱近台中市立警察局，慈濟醫院 🌱交通方便，近國4，74交流道 🌱室內大四房，使用大空間

🌱門前就有公車站牌 🌱店面格局，正對大明高中 🌱屋況佳，前後房間，採光明亮 🌱近台中市立警察局，慈濟醫院 🌱交通方便，近國4，74交流道 🌱室內大四房，使用大空間

1.屋主重金全新建照,買到賺到 2.靠近慈濟商圈,優質又舒適生活機能 3.農舍為毛坯屋，買方可以自行自由規劃 4.買地贈合法電梯農舍通風採光極優   5.格局方正土地面寬約117米，深度約62米   6.面臨公園，視野開闊 農舍為毛坯屋，買方可以視各種用途自行規劃 7.臨六米路出入方便，位置靠近台中十期、好市多、松竹車站以及機捷特區。 8.配有衛浴設備及電梯鄰近74道路，附近有市政府警察局，居住安全有保障。 9.土地面寬約73米，深度約56米；買地贈合法電梯農舍。 10.近新興國小、潭子區公所及警察總局、全聯福利中心。

🌱 活路，貨櫃車可達，可停入廠區內 🌱 臨聚興產業園區、大明高中、警政總局 🌱 約５分鐘內達７４交流道，國道４號交流道 🌱 近北屯軍功路、松竹路，慈濟醫院 🌱 挑高廠房有天車，自有停車位 🌱 １－３樓ＲＣ結構，目前出租中，看屋需提前預約

✅近潭興潭子區公所、慈濟醫院、大明高中、潭興產業園區。 ✅近國4潭子交流道，可北接國1，南接74、國3，74向西可到台中市區。 ✅10分鐘內：新興國小、大明國高中、華盛頓、常春藤、潭子車站、舊社捷運站、好市多。 ✅43.6坪超大地坪，旁邊有車庫空間，後有空地，買地都划算。 ✅花錢整理後就是美宅，打掉重建可蓋6.3米大坪數別墅。

潭子新警察總局辦公大樓、慈濟醫院、新興國小、大明高中 74號快速道路，山水居別墅旁，大面寬、大地坪，後有自用空地 可種植花花草草、蔬菜、水果養生休閒的生活皆可 離市區近，交通好，採購便利，原始屋況 可自行規劃運用、投資、自用皆可

大明高中正對面的金店面，格局方正， 採光明亮，通風良好，交通便利， 上74號只需3分鐘，南來北往非常便利， 屋況良好，稀有釋出

💎物件特色💎 📚原地利用 可規劃寺廟或生命園區，追思弘法皆可。 📚原地可規劃多戶住宅 乙種住宅用地好利用。 📚附近已有多筆建築， 景觀視野好 ，基地面積大車輕鬆可直達沒問題。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

【翔仁願景臨路透天店墅】 翔仁願景臨路透天店墅 面臨路寬10米 潭子機能成熟區 交通超便利 台74接國4 室內格局方正採光通風好 規劃四房大空間 一樓可再隔孝親房 三代同堂 小換大皆合適 近學區 市場 商圈生活採買輕鬆便利 學區:新興國小 潭子國中

1-近潭子區公所、市政府警局、大明高中、國4潭子交流道、聚興產業園區、74道、慈濟醫院。 2-震後美透天，臨10米路，可店面公司行號，南北貨經商開業。 3-新興國小、大明國高中、華盛頓雙語小學、常春藤高級中學、潭子國中..接送輕鬆，全聯、7-11、潭水亭市場..採買便捷。        

✨ 位居潭子新市政特區，近北屯好市多，享受成熟生活圈與未來發展紅利 🎓 明星學區環繞 常春藤中學、華盛頓中學、大明高中，優質教育資源一次到位 🚗 前院車庫停車 一樓傳統格局、廚房外推，空間寬敞好運用，可規劃住家、工作室或店住合一 🌞 採光通風佳 格局方正、室內明亮舒適，打造理想居家生活 🏥 慈濟生活圈 緊鄰慈濟醫院，社區住戶多為慈濟師兄姐，環境單純、人文氣息濃厚 🌳 社區型透天聚落 自有公園、綠園道、兒童遊戲區及管理室，居住品質佳 🛒 生活機能便利 步行可達全聯、7-ELEVEN、全家便利商店，日常採買輕鬆便利 📈 未來發展可期 聚興產業園區約40家廠商陸續進駐，預計帶來近1,500名就業人口，區域發展潛力強勁 🚉 交通四通八達 近74快速道路、國道四號、潭子火車站，通勤往返輕鬆便捷

✨稀有43.6坪大地坪透天，大面寬、乙種建地，一戶一地，低總價好入手（免900萬），有天有地更保值 ✨前院可停車，側院空間大，可停多輛機車或小型車，使用彈性高 ✨自有後花園／後院空間，可打造開心農場，種花、種樹、種蔬果，生活感滿滿 ✨原始屋況，格局好規劃，適合自行整理、打造理想居家風格 ✨生活機能齊全：鄰近新市政大樓、大明中學藝術校區、潭子區公所、慈濟醫院、產業園區、7-11 ✨約10–12分鐘到北屯好市多與潭子核心商圈，採買、通勤一次到位 ✨43.6坪乙種建地｜低總價・首購首選

💎建物面前約9米，深度約25米，空間寬敞好利用規劃 💎離潭子最夯聚興產業園區僅5分鐘距離 💎面前臨路8米，大車可到 💎潭子稀有釋出丁工廠房，入手價親民，僅此一間 💎地段絕佳，距74號快速道路僅5分鐘，距離北屯好市多7分鐘 💎1樓挑高4米3，好利用，可營登、三照，雙店面規格

【四三坪大地坪乙建大面寬】坐落潭子潭興路靜謐地段，擁有四十三坪超大地坪與寬闊面寬，屬於珍稀乙種建地；空間尺度超越一般透天，為您打造大器且穩固之傳家根基。 【前側院雙車位出入超從容】規劃前院與側院兩處獨立車位空間，不論是自家休旅車或房車皆能輕鬆停放，解決巷弄停車困擾；動線規劃流暢且互不干擾，讓您返家更舒心。 【寬闊後花園打造私人農場】擁有寬敞的後花園空間，滿足您對種植花草、蔬菜或果樹的夢想，在家即能享受自給自足的綠意生活；是放鬆身心的城市綠洲，更是悠閒實踐。 【免九百萬低總價保值首選】以低於九百萬的驚喜價格，即可入主有天有地保值透天；鄰近新興國小與慈濟醫院，隨著潭子行政中心成熟，增值潛力指日可待且生活好便利。 【快捷路網銜接七四國道四】緊鄰台七十四線與國道四號銜接的樞紐，快速串聯大台中各區；車程十二分鐘即達好市多商圈，完美共享機捷特區紅利，讓您通勤更便利順暢。

🍀 空屋待售｜預約賞屋方便 目前空屋狀態，看屋時間彈性，隨時可安排參觀。 🍀 優質社區型透天｜臨10米路 社區單純且具管理品質，臨10米道路，出入便利，自住、住辦皆適宜。 🍀 全新整理完成｜免再花錢裝修 全室重新粉刷油漆，屋況維持良好，可直接入住，省下大筆整理費用。 🍀 方正格局｜4房大空間好規劃 室內空間寬敞實在，格局方正好運用，一樓可依需求增設孝親房，三代同堂也沒問題。 🍀 採光通風佳｜居住舒適度高 前後採光充足，通風良好，打造明亮舒適的居家環境。 🍀 三衛浴配置｜生活更便利 全家人使用不需等待，提升居住品質與便利性。 🍀 成熟生活圈｜機能完善 鄰近市場、商圈、超市及各式店家，採買用餐輕鬆便利。 🍀 明星學區環繞｜接送超輕鬆 近新興國小、潭子國中，孩子上下學更方便。 🍀 交通便利｜快速串聯台中各區 鄰近台74快速道路及國道4號，南來北往交通便利。

大地坪 有後花園還有一個側院 使用空間大大足夠  好規劃 鄰近學區 便利商店

【正潭興路精華透天店面】座落潭子潭興路一段成熟地段，具稀缺抗跌屬性，長期指名置產熱區，自住自營或長期收租皆享穩定增值效益，是小資族資產配置與抗通膨首選。 【全棟方正大空間好規劃】結構方正且毫無走道空間浪費，室內坪效發揮最大化，免花大錢整修，可依業種實質需求客製化店面格局與裝潢風格，將每分裝潢預算花在刀口。 【一樓黃金店面效益極高】一樓現況具備大面寬與開闊營業空間，動線流暢，適合各式連鎖商家、精品烘焙、辦公室或工作坊無縫接軌，免除漫長施工期，能大幅省下成本。 【成熟行政總局新生活圈】鄰成熟繁華商圈，出門步行及車程範圍內連鎖超市、傳統市場、各式餐飲小吃與金融機構一應俱全，食衣住行日常採買便利，兼顧優質居住品質。 【快速接軌七四號快速道】迅速直上七十四號快速道路，高效串聯台中各區核心腹地，並迅速銜接國道南北動脈，南來北往皆享便利交通網絡，強勢帶動周邊精華店面效益。

1-近潭子區公所、市政府警局、大明高中、國4潭子交流道、聚興產業園區、74道、慈濟醫院。 2-震後美透天，臨10米路，可店面公司行號，南北貨經商開業。 3-新興國小、大明國高中、華盛頓雙語小學、常春藤高級中學、潭子國中..接送輕鬆，全聯、7-11、潭水亭市場..採買便捷。 4-10分鐘生活圈：東達大坑風景區，西達漢神百貨洲際棒球場、南達北屯好市多、舊社捷運、南興公園，北達衛福部豐原醫院。

✨方正大四房三衛浴 室內格局方正、空間寬敞好規劃，一樓可做店面或增設孝親房，住辦皆宜 ✨臨10米路，震後宅安全安心 全室全新油漆整理、屋況佳，目前空屋方便看屋，買下可立即使用 ✨明星學區正對面，文武百市皆適宜 正對大明高中，周邊還有新興國小，適合文教、補習班、餐飲 ✨行政醫療園區旁，機能完善治安佳 周邊有 7-11、全聯、潭水亭市場，生活採買方便 緊鄰潭子行政大樓、台中市警察總局、慈濟醫院及聚興產業園區，公教與醫療客源穩定

【$近潭子區公所邊間雙車孝親別墅】 ✅面寬7.95米，臨7.5米大巷弄，大地坪71坪，可依個人喜好規劃整修，庭院可種植花草或蔬菜，自有地可停雙車。 ✅ 一樓可隔孝親房，大客餐廳，格局方正寬敞，通風採光極佳，白天可以不用開燈。 ✅近潭子核心商圈，生活機能便利。 ✅近慈濟醫院，醫療資源完善，健康生活好愜意。 ✅近國四潭子交流道，接國一、國三、74快速道路，南來北往，交通便捷。 ✅屋主誠意出售，不論自住收租都超適合，歡迎聯繫預約賞屋唷。☺️

《翔仁願景透天店墅》優質社區，周邊生活機能成熟，交通便利，享受舒適自在的居家生活！ 室內格局方正，規劃4房大空間，無論三代同堂或家庭換屋皆非常合適。舒適客餐廳配置，採光通風佳，打造溫馨放鬆的居住氛圍❤️ 三衛浴設計，提升日常生活便利性；近學區、市場、商圈，生活採買輕鬆便利，兼具居住品質與生活機能！ ✔ 優質社區透天臨路大美墅, 路寬10米 ✔ 住商兩用   大明高中旁 ✔ 四房大空間好利用 ✔ 三衛浴生活便利 ✔ 採光通風佳 ✔ 潭子成熟生活圈 ✔ 自住換屋首選 🏠 想找舒適、寬敞又便利的家，這間一定值得收藏！ 歡迎預約賞屋✨

位於潭子新市政附近、超大地坪、超大面寬、 可停雙車、超級無敵便宜低總價、有自己的後院可規劃使用、 頂樓可再隔房間或做其他多功能規劃

1.大地坪近30坪，空間寬敞好規劃，面寬4.5米，可店住合一，建坪約56坪，三代同堂，沒問題 2.1F空間可當客廳，亦可店鋪，2F+3F，前後2個房間，4F交誼廳，前後露台，居住機能完善，自有車位，停車便利 3.潭子市區生活圈，採買，學區，交通便利；近潭子、豐原及北屯生活圈，南北交通便利 4.屋齡約20年，土地價值高、保值性高

🥇近74號快速道路，交通便捷。 🥇鄰近慈濟醫院，為您的健康把關。 🥇社區內就有全聯、便利商店，生活機能便利。 🥇屋齡僅20年，屋況佳，室內寬敞。 🥇屋前就是大明高中校區，永久棟距。

【10米路寬 ✖️ 住商兩用】： 緊鄰大明高中指名核心段，自帶穩定文教人流。一樓可作黃金店面、個人工作室、辦公室，資產彈性極高。 【正四房三衛 ✖️ 空間不灌水】： 徹底終結大樓 35% 公設公設比。實實在在買下4房大空間，搭配3衛浴高標配置，完美吞吐換屋與三代同堂剛需。 【熟成生活圈 ✖️ 機能零等待】： 潭子成熟商圈、在地市場、學區圍繞。下樓即享高便利生活，免除新重劃區漫長的機能發展黑暗期。

1,6.2米大面寬、深23米、臨4米活路 2、門前可停車測驗空間大可停多部車 3、乙種建地，大面寬大地坪好規劃 4、有後花園/後院空間可打造開心農場 5低總價、大地坪、門前🉑停車側院也可停車或其它使用使用空間大

臨路醒目 地段成熟 商機人潮穩定聚集 自用開店 投資收租兩相宜 現在就是進場最佳時機 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

1.大地坪，格局方正，通風採光好 2.大平台，可種花種草，泡泡茶 3.大四房格局，每間房間都有廁所 4.車庫停車，不怕風吹日曬 5.近74快速道路，串聯國道四號 6.近慈濟醫院，生活機能完善 7.週邊小吃林立、7-11、全聯也在旁邊 8.近新興國小、大明高中國中，12年國教免煩惱

43坪超震撼大地坪：不到九百萬即可入主大地坪透天，抗跌保值性極強。 投資自住好規劃：土地坪數大且格局方正，適合依個人喜好重新整修，翻轉老屋價值。

正大明高中臨路透天店墅.近潭子行政辦公大樓.路寬10米 潭子機能成熟區.交通超便利.台74接國四 室內格局方正.採光通風好.大四房 +神明廳.傳統格局.近學區.市場 商圈生活.北屯.豐原都便利

空屋好帶看 社區型臨路透天 全新油漆 屋況好 免整理 超大空間 格局方正 採光好 通風佳