「商、辦、住、倉」四效合一，空間利用率極大化 1 樓店面展示、2 樓可規劃為舒適住家或獨立辦公室、地下室則是完美的儲藏空間。三層垂直整合，讓創業者能徹底實現「前店後家」或「上住下辦」，免去額外租用倉庫或辦公室的成本。 深耕社區龐大住戶群，自帶穩定消費基本盤 社區戶數多、入住率高，擁有現成的鄰里消費力。對於早午餐、診所、補習班或美髮美甲工作室而言，下樓即是客源，免去新開發區漫長的「養店期」，是經營品牌最穩健的基石。 北屯、潭子雙核心樞紐，享受人口紅利外溢 位處中山路一段旁，鄰近頭家厝車站與 74 號快速道路。隨著北屯機捷特區發展飽和，人口與消費力持續向潭子外溢，本區位不僅交通便利，更具備地段增值的潛力，是換屋置產的聰明選擇。 低門檻高CP值店面，抗通膨的資產優選 相較於北屯重劃區動輒天價且公設比高的店面，本物件以更親民的總價，換取更大的實質使用空間。無論是自營創業還是收租當房東，其投報率與空間機能都比純住宅更具競爭力。

【極致採光全新水電管線】全室電線與熱水管線悉心更迭，構築絕對安心的居住本質。迎光納景的極致通風格局，讓每日晨光如樂章般灑落，為渴望質感的您洗滌一切喧囂。 【方正格局稀缺兩房車位】黃金比例方正空間，摒棄奢華冗餘，將坪效發揮至極致尊榮。在車位一位難求的精華核心，更顯此席資產的絕版價值，為您的愛車尋得尊寵歸宿。 【全天候管理質感名社區】精工打造的高質感經典社區，引進六星級全天候嚴密管理，將安全隱私奉為最高圭臬。出入皆榮耀，鄰里皆仕紳，為您與家人構築一座安心堡壘。 【正榮興商圈近捷運特區】立足正榮興商圈燙金地段，下樓即享璀璨繁華機能。緊鄰機捷特區黃金軸線，極速南來北往，以絕對的地理優勢，完美主掌城市脈動與增值未來。 【頭家雙語明星小學學區】坐擁中台灣頂級名校頭家國小，雙語國際學風貼身薰陶。免去遠距奔波的通勤辛勞，給予下一代最卓越的啟蒙起跑點，用書香奠定名門世家風範。

正榮興美食街最好的地段店面、商店林立 大樓密度高、生意好做、使用面積約60坪超好利用 五房兩廳兩衛、住店合一稀有釋出、一手屋主非投資客 近頭家國小、好市多商圈、頭家厝火車站、捷運總站、捷運舊社站 台鐵松竹站、74號快速道路、國道4號交通四方八達

1.大樓24小時管理，社區無障礙空間 2.高指名【頭家國小】雙語明星學校 3.大2房+2衛浴，室內空間大 4.電梯直達車位 5.近捷運舊社站、74快速道路，交通便捷 6.位於榮興商圈，好市多、全家、7-11便利商店，楓康超市、全聯，生活機能成熟

🌿位於台中市潭子區榮興街，地上17層電梯大樓，屋齡約31年，為潭子相當具知名度的成熟社區。主打生活機能強、交通便利、空間實在，長年交易穩定，深受自住族群青睞 🌿潭子頭家榮興商圈成熟生活機能完善，下樓即有超商，周邊商圈成熟，有各類小吃餐飲。 🌿鄰近捷運舊社站、74號快速道路，通勤往返市區便利 🌿近榮興商圈、楓康超市、北屯好市多，日常採買一次到位 🌿頭家國小明星學區，家長指名、學區價值高 🌿高樓層11樓，視野開闊，採光通風佳 🌿三房格局方正，入門玄關設計，空間好規劃 🌿社區成交穩定，青安／首購族自住入門首選

1.入門玄關，高樓層、雙陽台 2.格局方正、大三房 3.附有機車位，要抽籤 4.有租一個機上汽車位，2000/月，需押2付1， 滿半年會退一個月押金，未滿一年只退一個月押金 5.樓下7-11、榮興商圈美食街 6.全家、楓康超市、美聯社、好市多採買好方便 7.頭家國小明星學區 8.頭家厝車站、松竹雙鐵共構、74號快速道路

1.緊鄰中山路，生活機能完善，採購方便，旁邊有全家購物商店，全聯福利社，楓康超市，去好市多5分鐘購物，大樓旁邊有公交車站牌，交通方便，南來北往，7 4號道潭子匝道，連國1:國4號，真的很方便。 2.社區24小時管理，室內電線重拉，有裝潢，熱水管更新。 格局方正，採光通風好，超級大陽台好利用，主臥加裝氣密窗，住得非常安心，一卡皮箱入住。 3.松竹火車站附近，松竹捷運站旁邊，頭家厝，漢神百貨，特力屋，社區無障礙方便，電梯直達車位，超級便宜，屋主很愛惜房子，找有緣人，惜售，隨時可以看屋，室內空間超大。

位於北屯精華地段，鄰近榮興商圈、頭家厝火車站、機捷特區及好市多，生活機能成熟，人潮、車潮穩定，商業發展潛力佳。 ✔ 臨路店面，廣告效益佳，店面醒目。 ✔ 鄰近榮興商圈、好市多、全聯、便利商店，生活採買便利。 ✔ 近頭家厝火車站、捷運綠線北屯總站，交通四通八達。 ✔ 適合咖啡輕食、美容美甲、診所、辦公室、零售、工作室等多元業種。 ✔ 周邊住宅密集、新興社區林立，具備穩定消費客群。

正榮興商圈榮興街上，有固定的住戶及人潮 使用空間大，一樓＋二樓＋地下室，主建48.929坪 店住合一，不管是自用出租都合適 目前有穩定租客，約租金1.8萬