極致便利生活圈： 鄰近潭子公有市場、連鎖超市與各式餐飲，採買輕鬆便利。 便捷交通路網： 快速銜接潭子火車站、74號快速道路及國道四號，通勤往來台中市區或外縣市皆相當流暢。

🔆 潭子 × 北屯14期交界優勢地段，鄰近漢神百貨、洲際棒球場，享受雙區生活機能 🔆 步行約5分鐘即可到達僑忠國小，近復興、大新商圈，採買、用餐便利 🔆 約2分鐘上74號快速道路，串聯國道1號、3號、4號，南來北往交通便捷 🔆 約5分鐘抵達潭子車站、勝利商圈、潭子街早市、全聯，日常採買一次滿足 🔆 約7分鐘到潭子國民運動中心、北屯好市多，休閒運動與大型採買都方便

✅屋況好，3+1房，室內空間大。 ✅採光好，房間都有開窗。 ✅近74號快速道路，交通便利。 ✅到漢神百貨很近，附近還有潭子市場。 ✅樓下就是商圈，採買超便利。 ✅公設低，買到的都是自己的坪數 ✅陽台部分外推成客廳，客廳大空間 ✅看屋方便，空屋好約！！

1.室內坪數大空間好規劃，三面採光，通風佳，低總價好成家。 2.社區24戶，6戶店面，戶數單純，一樓空地規劃停機車空間。 3.下樓即有全家、7-11、早餐店，近北屯好市多8分鐘即可抵達，生活採買便利。 4.近僑忠國小、潭子國中9年國教節省接送時間。 5.交通鄰近74快速道路3分鐘即可上交流道，可連接國道四與國道1，近潭子火車站南北往來便利。 6.周遭有潭子運動中心、綠空滑板場、綠空滑輪遊戲場、潭心鐵馬空橋、潭子兒童交通公園、鐵道步道、鐵道自行車道，休閒娛樂選擇多。

💖潭子大新路五福新城(富貴區) 💖社區單純30戶，一梯2戶 💖本戶是邊間，主加附有28坪，格局是4房2廳2衛，三面採光，白天不用開燈。 💖下樓就有全家、7-11，近僑忠國小、潭子國中、潭子市場、全聯、寶雅、慈濟醫院、北屯好市多、漢神百貨，採買方便，週邊生活機能佳。 💖3分鐘上74號道，接國道1號、國道4號，方便快速。

✨屋主持有多年，租客近期才退租，閒置家產，讓利出售。  ✨小型社區約30戶，一梯2戶，住戶單純，明亮通風又舒適，格局方正，採光通風一級棒！ ✨生活機能超強：5分鐘到潭子國中市場、生鮮採買、美食通通有，騎車也約5分鐘就到機捷好市多商圈，便利生活一手掌握。 ✨交通超便捷：5分鐘到潭子車站、1鐘上74快速道路！無論通勤或出遊都快速方便，潭子精華地段，增值潛力十足。 ------💪💪💪-----

【潭子核心漫步僑忠學區】位處潭子正核心繁華板塊，出門即抵僑忠國小文教圈。近距共享機捷與好市多生活，以親民姿態入主雙核心繁華，成就菁英成家自住的高效典範。 【七四環線雙鐵樞紐匯聚】出門迅接七四快速道路，瞬息馳騁大台中生活圈；近鄰潭子車站與松竹雙鐵站，高效串聯南北軌道動脈，為每日出行擘劃出無往不利的極速版圖。 【次頂層峰坐擁無垠視野】居十二樓次頂尊榮席位，傲擁遼闊棟距與天際視野。充沛採光漫灑全室，清風自然穿堂對流，室內明朗澄澈舒適，實現離塵靜謐的高空居所境界。 【美學煥新三房即可入住】全室精工細作煥然一新，內裝與質感悉心雕琢；方正三房動線舒適流暢，免去繁瑣裝修耗損，提箱即可輕鬆入住，完美承載幸福成家的溫馨日常。 【繁華入懷轉身鬧中取靜】下樓即享成熟商圈豐富採買，轉身隱入純粹寧靜的居家境界。都會繁華與恬淡靜謐兼得，讓每一次歸家皆為身心沉澱，典藏歷久彌新的居所價值。

門朝北、廳朝南 標準的坐北朝南帝王向！ 輕屋齡、單純社區 緊鄰僑忠國小，小孩走路上下學超安心 開車即上74號快速道路，迅速串聯台中市區 北屯好市多機捷特區、14期榮景與漢神百貨生活圈，便利與增值兼具。

#佳鋐建設-中山匯、社區總戶數規劃僅有 8 0 戶  #每層戶數配置 4 戶 、2 電梯搭乘社區純 2 - 3 房  #交通便利三分鐘上74號潭子閘道、頭家厝及潭子雙車站 #步行就到僑忠國小、潭子運動公園及潭子運動中心四分鐘 #入門玄關標準大三房格局、室內實際使用坪數 2 4 . 7 4 坪  #雙套衛浴皆有開窗設計、衛浴乾溼分離、免擔心衛浴潮濕 #朝北面向、視野無遮蔽、前後雙工作陽台、陽台大好使用 #附設地下室坡道 B 1 柱邊平面大車位、大型轎車休旅車好停好上下

✨ 屋主精心翻新，全室煥然一新，全屋重新整理，電線同步更新，並貼心預留室內機位置，後續裝冷氣更省事。 🏡 安全升級氣密窗，全戶換上具備安全設計的氣密窗，隔音、防護一次到位，長輩小孩都住得安心。 🛁 衛浴質感提升，浴室採乾溼分離配置，通風對外窗加分，日常使用更舒適不潮濕。 🌞 三房皆為明亮外窗房，每間房都有對外採光，格局方正，可擺雙人床，空間更實用。 🏢 低密度住戶，隱私佳，電梯大樓規劃，一層僅兩戶，住起來更安靜單純。 🛵 一樓規劃固定機車位，社區備有固定車位可使用，另周邊也能租到汽車車位，停車免煩惱。 🚗 近74快速道路，生活交通超便利，快速串聯主要道路，開車到北屯好市多商圈約2公里，採買、通勤都省時。

✅管線全新整理美裝潢三房 ✅房間、浴室都有開窗，採光通風良好，不怕潮濕 ✅一層兩戶，戶數單純 ✅固定室內機車位，附近有月租停車場 ✅洲際、漢神、好市多、總站夜市、大地商場，採購方便 ✅勝利商圈、頭家商圈生活機能完善 ✅近74號快速道路，南來北往超快捷

物件特色： 1.全新未住，完美屋況 2.正3房格局方正，採光通風視野佳 3.連號雙平車一次到位 4.社區稀有釋出，住戶單純 5.近74快速道路、潭子市區4分鐘就到，南來北往生活機能便利

☑《本案特色》： ⭐｜正4房2廳2衛，格局方正，使用空間達31.45坪! ⭐｜房間皆放得下雙人床，前後陽台，入門玄關! ⭐｜四年前全室重新裝潢，衛浴重新施作，廚具更新! ⭐｜電梯可直達B1機上車位，可停休旅車!停車免煩惱! ⭐｜社區物業保全管理，出入安全.寧靜.宜居的好選擇! ⭐｜近74號道.國4潭子交流道.車站.捷運總站，交通便捷! ⭐｜北屯好市多，潭子傳統市場，全聯，生活採買便利!

🌈公寓價買電梯大樓 🌈全程無障礙、無浪費任何走道空間 🌈邊間戶格局很正、前、後雙陽台、採光極佳、通風更好 🌈近國道一、74道路、捷運、主要幹道，南來北往四通八達 🌈享有機捷特區生活機能，發展前景 🚨精華地段、首選住宅，食衣住行育樂、商圈環繞應有盡有 🌈近北屯好市多，洲際棒球場近，漢神百貨、北屯捷運總站，頭家厝火車站

✨ 一次擁有最強生活圈 ✨ 👍 漢神百貨、洲際棒球場、北屯Costco就在生活圈，吃喝玩樂、採買一次滿足！ 💯 輕屋齡8年，3房＋B1平面車位，格局方正、採光明亮，前後陽台、雙衛浴開窗。 🙆‍♂️ 潭子車站、公車站、勝利商圈、中山商圈都在附近，生活超便利。 🚗 74快速道路、國一、國三、國四快速串聯，南來北往一路順暢。 ❤️ 真正吸引人的，是每天的生活品質！ 🏫 國小就在對面，孩子走路上學更安心。 🌳 下樓就是公園，散步、運動、親子時光近在眼前。 🛍 百貨、Costco、商圈、學區、交通，全都在你左右。

✅全新整理美裝潢三房 ✅房間、浴室都有開窗，不怕潮濕 ✅一層兩戶，戶數單純 ✅固定室內機車位，附近有月租停車場 ✅洲際、漢神不用5分鐘 ✅好市多、總站夜市、大地商場，只要3分鐘 ✅勝利商圈、頭家商圈 機能完善，生活沒煩惱 ✅近74號快速道路，南來北往超方便

🌈近洲際棒球場漢神百貨、北屯好士多，新青安首選 🌈輕屋齡7年屋，3房+B1平面車位。格局方正採光佳，前後陽台，雙衛浴開窗 🌈近潭子車站，公車站、勝利商圈、中山商圈機能佳， 🌈近74號道，連接國一，國三，國四，南來北往交通便利

✨ 全社區僅80戶社區單純，稀有釋出 ✨ 採光視野通風佳 ✨ 頭家x松竹x好市多，商圈機能一級棒 ✨ 雙鐵共構、74快速交通便利 ✨ 全社區僅80戶社區單純，稀有釋出 ✨ 採光視野通風佳 ✨ 頭家x松竹x好市多，商圈機能一級棒 ✨ 雙鐵共構、74快速交通便利

🌱次頂樓12樓，採光通風一次滿足，位於社區高樓層，視野開闊、採光充足，室內明亮不昏暗，通風條件佳，回家就能享受舒適居住環境。 🌱經典三房格局，小家庭剛剛好，完整三房配置，空間好規劃，無論首購成家、小家庭入住都適合。 🌱生活機能成熟，下樓採買超方便樓下就有7-11、全家，周邊還有全聯及市場，日常採買免跑遠；車程約6分鐘即可抵達好市多、漢神百貨，吃飯、購物、休閒一次滿足。 🌱總價親民，首購成家好選擇！

🎯潭子成熟生活機能商圈｜隔條環中路即是北屯機重劃區，坪均單坪價差異近20萬。 🎯交通便利性佳｜3分鐘上74潭子中山交流道，快速串連大台中。 🎯首構成家首選｜親民總價，室內25坪標準三房，前後陽台宜居生活空間。 🎯成家置產首選｜適合注重生活品質及社區居住環境的青年。 🎯次頂樓｜邊間採光優秀，避開低樓層的喧囂，又不用煩惱頂樓曝曬和漏水疑慮。

🔥 公寓價入手電梯大三房｜首購族必看 🌟 稀有邊間＋前後雙陽台｜採光通風超加分 🚗 出門約2分鐘上74｜通勤族超方便 🎒 僑忠國小步行約5分鐘｜接送免奔波 🛍️ 好市多×漢神×洲際生活圈｜機能一次到位

✅ 陽光充足、通風佳，稀有室內34坪大空間，居住舒適，空間彈性運用更多元。 ✅ 潭子、北屯交界，1分鐘直上國4、74快道，動線串聯快速便捷。 ✅ 商圈成熟，學區、超商、賣場、公園，都在附近，生活機能完善。

💎大兩房規劃獨立邊間戶、附B1大平車，室內近27坪，無浪費任何走道空間。 💎格局方正、空間感十足，前、後雙陽台，房間皆開窗。 💎南北帝王座向、冬暖夏涼，棟距大，採光極佳、通風良好。 🍎近國道一、74道路、捷運、主要幹道，南來北往四通八達。 🍎享有機捷特區生活機能，發展前景，價格只需一半。 🍎精華地段、首選住宅，食衣住行育樂、商圈環繞應有盡有。 🍎近北屯好市多，洲際棒球場。 👍️近北屯捷運總站，頭家厝火車站。 👍️近11期重劃區，發展增值空間大。 👍️誠意出售，開價行情，有價格就談。

全新整理全新屋況馬上可住 正潭子VS北屯14期交接處 正74快速道路匝道口旁 臨近漢神百貨洲際棒球場 低總價三房二衛標準格局 只要888萬 附近真的很好停車

✨ 戶戶邊間、雙面採光，通風明亮 ✨ 基地三面臨路，棟距舒適、採光不易受遮擋 ✨ 格局方正，空間好規劃 ✨ 雙衛浴開窗，通風不潮濕 ✨ 標準三房搭配平面車位，自住換屋都適合 ✨ 僑忠國小就在對面，接送小孩方便 ✨ 鄰近復興商圈，採買、餐飲生活機能成熟 ✨ 近74號快速道路，可銜接國道系統，南北通勤便利 ✨ 鄰近北屯好市多、漢神洲際購物中心生活圈，未來性佳

1.850 萬極致破盤震撼價：用小套房預算買下「3+1房2廳2衛＋專屬車位」，超低總價成家無負擔！ 2.室內28.2坪實用大尺度：公設比超低、空間零虛坪，格局方正採光明亮，動線順暢好規劃。 3.一層僅2戶 ✕ 8 樓純住宅電梯華廈：全棟戶數單純、梯戶比極佳，告別大社區複雜人流與電梯塞車。 4.國小走路1分鐘✕潭子國中4分鐘：真正校門口學區宅，孩子自己走路上學超安全，爸媽早晨多睡半小時。 5.復興商圈✕潭子車站✕快速直上74號/國4：下樓採買吃喝全搞定，近火車站與轉運站，南來北往通勤便利！

* 屋主全新整理，電線更新，有預留冷氣室內機位置。 * 全室更換有安全裝置的氣密窗，爸媽免擔心。 * 衛浴質感裝潢，乾溼分離，有對外窗。 * 3房皆有對外窗，採光明亮，可放雙人床。 * 有電梯，單純一層2戶。 * 一樓固定機車位可使用。 * 74號旁，交通便利，附近可租停車位。 * 到北屯好市多商圈只要2公里。 * 空屋鑰匙在手，隨時可看。

1.低總價電梯華廈，一梯兩戶，通風採光佳，格局4房2聽2衛浴加一個車位。 2.近國道四號、74號快速道路.中山路，交通便利。位於潭子復興商圈，各小吃商店林立.生活機能超優。 3.開車5分鐘到好事多、總站夜市、大地商場、頭家火車站、全聯福利中心、各大汽車品牌廠、銀行、郵局..等鬧中取靜。

✨ 地段優勢，未來增值可期！ 🏟️ 近洲際棒球場 × 漢神洲際購物中心商圈，大型商場、影城、餐飲娛樂陸續到位，帶動北台中生活圈發展。 🚗 約5分鐘上74號快速道路，快速串聯國道1號、國道4號，往北屯、西屯、豐原、台中市區都相當便利。 🚉 鄰近潭子車站、頭家厝車站，台鐵通勤便利，南北往返輕鬆。 🛍️ 完整生活機能 🛒 市場、全聯、美廉社、7-11、全家步行即可抵達，日常採買超方便。 🍜 復興路商圈、中山路商圈、勝利商圈近在咫尺，各式小吃、美食、早餐店、飲料店、藥局、診所一應俱全。 🏫 僑忠國小約150公尺，孩子步行即可上下學，家長更安心；周邊幼兒園、補習班資源豐富。 🌳 鄰近公園綠地，散步、運動、遛小孩都很方便，兼顧生活品質。