1.超大面寬黃金角間百坪店面二間 2.採光佳附設一二樓專屬電梯 3.含14個專屬平面停車位 4.洲際棒球場,14期重劃區 5.生活機能方便近崇德商圈 6.交通機能完善近74快速道,國道一號,國道四號 7.臨大富路人流車流大 8.現成收租,7-11租約10年馬上收租 ⚠️注意事項： 1.因爲政府規定市場用地需法人購買並有零售行為 2.屋主我親戚價格好談,誠可議 2.開價含隔壁7-11 4.買店面送建設牌,依法轉移時需連同公司一起過戶,公司名下僅此一建案

1.超大面寬黃金角間百坪店面二間 2.採光佳附設一二樓專屬電梯 3.含14個專屬平面停車位 4.洲際棒球場,14期重劃區 5.生活機能方便近崇德商圈 6.交通機能完善近74快速道,國道一號,國道四號 7.臨大富路人流車流大 8.現成收租,7-11租約10年馬上收租 ⚠️注意事項： 1.因爲政府規定市場用地需法人購買並有零售行為 2.屋主我親戚價格好談,誠可議 2.開價含隔壁7-11 4.買店面送建設牌,依法轉移時需連同公司一起過戶,公司名下僅此一建案

還在找有天有地、出門就是百億建設的透天嗎？這間絕對會讓您一眼愛上！❤️ 屋主斥資重金，全室由內到外徹底翻修，管線、裝潢一次到位，讓您省下大筆現金與時間，真正做到「一卡皮箱直接入住」。超過40坪的大地坪，擁有5.5米大面寬與專屬前院雙車庫，愛車從此不怕風吹日曬！一樓超大客廳空間，更可輕鬆規劃孝親房，長輩同住免爬樓梯，三代同堂最溫馨。 💎 【無敵地段與亮點】 建設紅利：緊鄰洲際棒球場、未來漢神百貨、11期與14期雙生活圈，增值潛力無限！ 交通樞紐：開車3分鐘直上74號快速道路，大台中生活圈輕鬆串聯。 豪闊空間：5.5米氣派大面寬，30坪純肉地，空間好規劃，旁有側道連接更通風。 三代同堂：可隔一樓孝親房，4房3廳2衛，全家人的夢想宅。 好物件不等人，稀有釋出，趕緊預約看屋感受它的魅力！

全新整理大面寬透天,臨漢神百貨 採買方便,約6分鐘到四張犁市場 臨74.國道一號 交通便捷

✨一樓孝親房+客餐廳，落地窗朝南採光佳 ✨二樓整層超大主臥 ✨三層兩房 ✨四樓神明廳 ✨面寬5.2米，路寬12米，前後院最多可停四車 ✨近漢神洲際、14期重劃區、未來台中巨蛋，重大建設持續加值

9米大面寬臨洲際棒球場、漢神百貨機能好 鄰近74號道國號1交通便利 目前滿租中還可再增建二房 整棟有7間套房收益多

1️⃣ 漢神巨蛋商圈核心，稀有大地坪、大面寬透天，地段保值性強，置產自住兩相宜。 2️⃣ 鬧中取靜生活圈，享有商圈便利，同時保有居住隱私與舒適度。 3️⃣ 目前規劃三間出租中，穩定滿租，月收約4.3萬，現成收租資產立即接手。 4️⃣ 鄰近74快速道路，南來北往交通便利，串聯台中各大生活圈。 5️⃣ 周邊百貨、餐飲、超商、生活機能成熟，未來增值潛力看好。 6️⃣ 大面寬格局好規劃，可住家、工作室、店住或長期置產，多元使用彈性高。

** 稀有9米大面寬 ** 潭子大富路透天大地坪30坪  建物使用坪數近50坪以上 樓層”1-3樓，門前可停一台車  自住＋收租＋工作室店面一次到位 ▪ 格局方正｜好規劃好利用 📍 地段優勢 近 漢神購物中心、臺中洲際棒球 環中路南來北往方便

田園風光、繁華商圈完美結合，步行即可輕鬆看棒球、逛漢神，離塵不離城 大型別墅社區，環境清幽有序，臨快速道路、高速公路，北台中最優質的地段 全屋衛浴、地磚、牆面均重新更換粉刷過，入住超省心也超省錢

⭐ 洲際漢神核心第一排，地段稀有 ⭐ 雙面臨路（12 米／8 米），角間醒目曝光高 ⭐ 大地坪約 40 坪，等同雙戶面寬，好規劃好利用 ⭐ 住家＋辦公＋倉庫，一址多用彈性大 ⭐ 銀行鑑價到位，置產、自用、分租皆宜 ⭐ 約 650 公尺銜接 74 號快速道路，交通便捷 ⭐ 5 分鐘直達 漢神百貨 ⭐ 鄰近 台中洲際棒球場，人潮紅利加持 黃金地段稀有釋出，兼具增值潛力與實用價值，是企業佈局與資產升級的首選標的。