◆邊間雙面採光，落地窗朝南，視野採光非常好 ◆衛浴間間開窗，格局方正 ◆全新未住，秒殺標準品 ◆社區24小時飯店式管理 ◆下樓就有全聯超方便 ◆近61、國道三號，交通便利

台中港特定區，未來性強！ 鄰近梧棲文化路生活圈，採買安心 市區現今少見大三房格局,投資自住皆宜 總樓高15樓，一層7戶、三部電梯 全棟使用BWT倍世淨水，戶戶標配BOSCH洗碗機

位台中港-清水-棲梧市鎮中心,坐擁「陸、海、空」建設,鄰「台中科技走廊」、「海線產業走廊」 、「三井OUTLET」 區域就業量帶動住房需求 1. 步行2分全聯.7-11/ 鄰 梧棲第1市場/ 車程8分三井Outlet.沙鹿家樂福 -生活隨時都便利 2. 鄰 61西濱快速道 /國3.國４/清泉崗機場 / 公有停車場/ YouBike -各式交通都便捷 3. BWT全棟淨水器 / BOSCH洗碗機 / KOHLER衛浴 / 智慧馬桶/ 淨化新風機/ Panasonic冷暖風機 -保持浴室干燥 4. 步行9分 槺榔國小/ 車程5分 清水國中 .頂魚寮公園 .臺中市港區藝術中心 5. 公設 : 交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈室、廚藝教室、琴房、拳擊室、撞球室

獨家專賣★台中港市鎮中心★遠雄之星３＋１房裝潢景觀戶 專有部分３５坪：三房＋開放式書房 溫馨裝潢、高樓層無遮蔽景觀 公共設施：室內溫水游泳池、交誼廳、健身房、圖書室、遊戲室、垃圾回收室 推薦您選擇本戶的原因： １嚴選採光面：朝東朝南日照佳、克服海邊濕度顧慮 ２基地臨公有停車場：窗外無遮蔽、景觀美、隱私佳 ３不卡電梯：一層五戶雙電梯 ４低公設比：３０.５％，虛坪買愈少，無形省愈多 ５低管理費：每坪５５元，享有２４小時物業及溫水游泳池 台中港市鎮中心為全國單價偏低的重劃區，容易入手，相對抗跌。 附近產業及穩定移入的人口，可支撐未來建設及居住需求。 本區租金相對高，置產長期收租也很合適。

🌱社區24小時服務.即時受理住戶報修 🌱市鎮重劃區平傳兩房平車 🌱車程約三分鐘全聯 、約四分鐘梧棲第一市場 🌱61西濱 國道4號 串聯台74號 🌱台中三大道，台灣大道.中清路.向上路車程約10分鐘內 🌱高檔建材 TAYA廚具.KOHLER衛浴.BWT全棟淨水.BOSCH洗碗機

500米棟距視野採光佳 三房+平面車位 下樓就有全聯超市， 採買方便朝南視野500米棟距 視野遼闊邊間雙面光，通風採光好的沒話說 雙衛浴均開窗 通風不潮溼 基地面積1690坪、總戶單純345戶 附平面車位 親友件 四品牌唯一委託 歡迎約配案賀成交

台中港新市鎮重劃區 嚴選國際建材配備 三井OUTLET進駐，吸引人潮 1820坪大基地氣派，完善公設

★生活好有趣: 騎車3分鐘可至頂魚寮公園及臺中市港區藝術中心、全聯福利中心 騎車約4分鐘可至梧棲第一市場 騎車約8分鐘可至家樂福 騎車約9分鐘可至三井OUTLET 不怕沒地方花錢，就怕錢不夠花 ★鄰近交流道南下北上來往便利，市鎮重劃區，買到賺到，要啥有啥生活通通免煩惱。 ★鄰近台中港、台中國際機場、港灣特區，環境優越不複雜。 ✪預計2024年底領得使照，2025年Q2完工交屋 ✪總戶461戶，公設比33% ✪結構保固15年；建材設備保固1年 ✪廚房配：林內隱藏式排油煙機、林內雙口瓦斯爐、BOSCH落地洗碗機 浴室配：KOHLER落地式馬桶+免治馬桶蓋 客廳配：清淨空氣正壓風機 ✪汽車進出口分道，且設計為直線坡道，行車更安全

🏠特色： 🔥大四房高檔裝潢，一卡皮箱可入住，輕屋齡 🔥鄰近國3、國4、61號快速道路 🔥空間格局大，光線佳，通風好 🔥飯店式管理，五星級休閒設施規劃 🔥位於新興重劃區內

1.近三井OULET、高美濕地、觀光漁港 2.近頂魚寮公園、槺新公園 3.近童綜合醫院、清濱醫院 4.附近超商、美食多，生活機能佳 5.三分鐘上台61線

櫻花建設港區造鎮代表作 2房+柱邊平車面北.有視野首購最愛 最強配備高規建材：BOSCH洗碗機、KOLER衛浴 交通機能：台61縣、國3、國4、清泉崗機場 近萬坪頂魚寮公園、西濱61線快速道路、三井OUTLET

櫻花建設港區造鎮代表作，3房+柱邊平車 朝南，面中庭，首購最愛，最強配備 高規建材：BOSCH洗碗機、KOLER衛浴 交通機能：台61縣、國3、國4、清泉崗機場 近萬坪頂魚寮公園、西濱61線快速道路、三井OUTLET

2+1房宜居舒適空間 品牌建商指標建案，公設完善 重大建設眾多，發展力道強 低總價，輕鬆成家

*梧棲商圈文化路商圈中山路商圈 *好事多台中三店預定地 *童綜合醫院 *台中海生館 *近轉運站61號快速道路 ※C3戶為28坪2房，單面採光。 ※小型玄關，可擺鞋櫃，廚房位兩臥室間為單排 獨立式規劃，動線上有連接工作陽台，較無油煙問題。 ※衛浴採三件式，雖無對外窗，不過建商有付贈 panasonic冷暖風機，可有效保持室內乾爽。 ※房、廳皆有對外採光，無多餘廊道占用虛坪。 ※雙臥室皆可放置雙人床，內側臥室須藉工作陽台採光。 東面：台61號快速道路，中高層樓享永久棟距。西面：為15樓高遠雄之星NO7，棟距約12米。 南面：目前為空地，建案本身退縮6米。北面：港新三路，面停車場。

1. 低總價清水兩房平車 2. 隔壁遠雄之星7有成交破30萬 3. 屋主換約行情就賣 4. 投資自住皆可，起家厝首選 5. 清水精華地段，未來漲幅可期

🌈櫻花建設主打「社區網站24小時服務」，即時受理住戶報修。 🌈周邊環境：步行約9分鐘可抵達學區槺榔國小，車程約5~6分鐘可至清水國中，車程約3分鐘可至頂魚寮公園及臺中市港區藝術中心。 🌈生活採買：車程約3分鐘可達全聯福利中心，車程約4分鐘可至梧棲第一市場，車程約8分鐘可至家樂福(沙鹿店)，車程約9分鐘可至三井OUTLET。 🌈交通：有61西濱快速道路可利用。 🌈建材設備：TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖。 🌈公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、拳擊室、家教室、娛樂室等

🌟首購首選🌟 🔥全新預售建案超低總價三房平車 🔥位於A棟中高樓樹梢視野戶.景觀美.屋主惜售.價錢好談.機會難得.先搶先贏喔! 🔥櫻花建設主打【社區網24小時服務】，預計2025年第3季可完工 🔥九年國教近學區.台中市港區藝術中心.步行約9-15分鐘皆可抵達 🔥車程約9分鐘可至三井OUTLET購物中心.梧棲.文化路商圈.未來好市多會進住.生活機能相當好. 🔥近61快速道路南來北往交通便捷 🔥建材設備：TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖 🔥公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、拳擊室、家教室、娛樂室等設施~~~~歡迎來電洽詢~~~~

社區規劃461戶，戶數單純，建設主打24小時服務，貼心住家管理。採買方便～約3分鐘可達全聯福利中心， 約4分鐘可至梧棲第一市場， 約8分鐘可至家樂福(沙鹿店)， 約9分鐘可至三井OUTLET。交通便利，有61西濱快速道路可利用。建材設備配有～TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖。公共設施多元豐富～接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、拳擊室、家教室、娛樂室等。

1. 低總價清水兩房平車 2. 隔壁遠雄之星7有成交破30萬 3. 屋主換約行情就賣 4. 投資自住皆可，起家厝首選 5. 清水精華地段，未來漲幅可期

1.櫻花建設清水第一案，1820坪大基地氣派，完善公設。 2.社區近全聯、三井outlet，採購方便 2.臨近西濱快速道路、國道三號、國道四號，南來北往交通便捷 3.建材設備：TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖 4.公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、拳擊室、家教室、娛樂室等。 5.正兩房好居住,本戶一層９戶４梯,搭電梯不用等；車位在柱邊

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社區規劃461戶，戶數單純，建設主打24小時服務，貼心住家管理。採買方便～約3分鐘可達全聯福利中心， 約4分鐘可至梧棲第一市場， 約8分鐘可至家樂福(沙鹿店)， 約9分鐘可至三井OUTLET。交通便利，有61西濱快速道路可利用。建材設備配有～TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖。公共設施多元豐富～接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、拳擊室、家教室、娛樂室等。

✅高樓三房視野戶、邊間戶擁有雙面採光 ✅近全聯、傳統市場，生活機能不用擔心 ✅近國道四號、61西濱，南來北往超便利 ✅高樓層，三房平車，獨立廚房，低自備款，繳款輕鬆，首購首選。 ✅戶戶裝置空氣淨化新風機，空氣有效換新。 ✅電子鎖選用美國品牌yale。 ✅大同品牌10mm強化玻璃窗。 ✅全室有搭配靜音spc木紋石塑地板。 ✅全棟使用BWT倍世淨水，水質安全。 ✅廚房、衛浴皆使用進口五星設備，戶戶皆標配德國品牌BOSCH「洗碗機」、衛浴使用美國高級品牌KOHLER衛浴，且配置「智慧全自動」超級馬桶，細節到龍頭、面盆、毛巾架均使用KOHLER品牌(客衛為KOHLER免治)。 ✅全社區皆為高速電梯。

🌈櫻花建設主打「社區網站24小時服務」，即時受理住戶報修。 🌈周邊環境：步行約9分鐘可抵達學區槺榔國小，車程約5~6分鐘可至清水國中，車程約3分鐘可至頂魚寮公園及臺中市港區藝術中心。 🌈生活採買：車程約3分鐘可達全聯福利中心，車程約4分鐘可至梧棲第一市場，車程約8分鐘可至家樂福(沙鹿店)，車程約9分鐘可至三井OUTLET。 🌈交通：有61西濱快速道路可利用。 🌈建材設備：TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖。 🌈公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、拳擊室、家教室、娛樂室等。

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🌈櫻花建設主打「社區網站24小時服務」，即時受理住戶報修 🌈周邊環境：步行約9分鐘可抵達學區槺榔國小，車程約5~6分鐘可至清水國中，車程約3分鐘可至頂魚寮公園及臺中市港區藝術中心 🌈生活採買：車程約3分鐘可達全聯福利中心，車程約4分鐘可至梧棲第一市場，車程約8分鐘可至家樂福(沙鹿店)，車程約9分鐘可至三井OUTLET。 🌈交通：有61西濱快速道路可利用 🌈建材設備：TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖 🌈公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、琴房、拳擊室、家教室、娛樂室等帶看注意事項