🔹入住東區核心地段 食衣住行一次到位 🔹享有秀泰生活、Lalaport雙商圈帶來的便利與繁華   🔹社區設有電梯，免爬樓梯更舒適、一層三戶住戶單純 🔹室內超過10坪大套房，還有獨立陽台，空間好運用 🔹無印木質風格 一卡皮箱即可入住 🔹鄰近台中火車站，交通便利，並坐擁進德國小、育英國中明星雙語學區，生活、教育與未來增值一次兼得，是自住首選的優質美宅。 🔹對面數個停車場可以月租＄1400~$1800 🔹新婚成家、黃金貴族購屋首選 🔹新青安3.0開跑！投資置產的最佳時機就在此刻！

0.全新落成電梯透套，5米大面寬，共規劃12間大套房、12間衛浴皆開對外窗、12個獨立陽台，標配兩顆大水塔，電錶/水錶分表皆已設立完成，月租金約22萬，年收租金約264萬，平均單間租金18000元/月 1.大地坪超過30坪，合法建坪109坪，使用坪數更大、坪效更佳，高租金高質感大套房多間，間間規劃一大房＋乾濕分離衛浴＋小廚房＋陽台，一樓更有挑高樓中樓兩房格局，非常好出租 2.現成收租投報金雞母，附”全新“-變頻冷暖氣機、洗脫烘、42吋聯網電視、100公升雙門冰箱、掀床組，衣櫃、鞋櫃、電視櫃、流理台（全櫻花系統櫃)，Svago IH爐、佳龍中繼式瞬熱+儲熱，傢俱家電全配，一卡皮箱直接入住 3.車程四分鐘就到一中街/一中商圈，步行就到東光綠園道、十甲路黃昏市場、精武車站、進德國小，近旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，快速上74號道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 4.鄰秀泰影城百貨、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好

0.大地坪超過33坪，合法建坪109坪，使用坪數更大、坪效更佳，高租金高質感大套房多間，間間規劃一大房＋乾濕分離衛浴＋小廚房＋陽台，一樓更有挑高樓中樓兩房格局，非常好出租 1.全新落成電梯透套，5米大面寬，共規劃12間大套房、12間衛浴皆開對外窗、12個獨立陽台，標配兩顆大水塔，電錶/水錶分表皆已設立完成，月租金約22萬，年收租金約264萬，平均單間租金18000元/月 2.現成收租投報金雞母，附”全新“-變頻冷暖氣機、洗脫烘、42吋聯網電視、100公升雙門冰箱、掀床組，衣櫃、鞋櫃、電視櫃、流理台（全櫻花系統櫃)，Svago IH爐、佳龍中繼式瞬熱+儲熱，傢俱家電全配，一卡皮箱直接入住 3.車程四分鐘就到一中街/一中商圈，步行就到東光綠園道、十甲路黃昏市場、精武車站、進德國小，近旱溪自行車道、建國市場、三井LaLaport百貨、泉源兒童交通公園、大智羽球場、旱溪夜市，快速上74號道路，接國道1號、4號，四通八達交通方便 4.鄰秀泰影城百貨、台糖湖濱園區、台中火車站、轉運站、樂業寵物公園、全聯福利中心...等，採買方便、生活機能好

🌸室內實用27.65坪，讓您和家人擁有足夠的舒適生活空間🌸雙衛浴開窗設計，通風良好。 🌸周邊交通便利，台中火車站或74快速道路，都能輕鬆抵達重要地點 🌸附近擁有一中商圈、忠孝路夜市、LaLaport、秀泰、新時代百貨、建國市場，讓您生活更為便利 🌸家中小朋友上學也相當方便，進德國小及育英國中皆在附近 🌸更別提，喜愛綠意的您，步行即可至台中公園，享受清新的空氣與愜意的環境。 🌸快來親自感受這個溫馨的居所吧！

🌟緊鄰新時代、日曜天地、秀泰影城，生活機能超好食衣住行沒煩惱! 🌟交通超便利，旁邊台中火車站超方便! 🌟近第二市場、十甲旺市場、建國市場 🌟近旱溪夜市約十分鐘車程 🌟近一中商圈、大智商圈、中華路夜市 🌟下樓就到台中公園，散步超方便，後面是台中車站，側面是台中秀泰，lalaport五分鍾可達 🌟B1坡道平面車位 旁邊就機車格很方便~

有電梯!! 台中站前秀泰旁黃金地段，交通便利，南北往來輕鬆無阻！這間小套房地點優越，非常適合小資族自用或出租，投資置產的最佳時機就在此刻。無論是尋求舒適的居住空間，還是想要增值的投資選擇，都不容錯過。抓住機會，立即聯絡了解更多詳情吧！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋

🔶 正自由路三段｜6米大面寬｜稀有整棟釋出 ➡ 一樓店面自用或出租皆宜，住商皆可彈性使用 🔶 6房全套房設計｜收益型、大家庭皆合適 ➡ 每間房皆附獨立衛浴，超高租金效益，立即創造現金流 ➡ 3樓整層主臥規劃，空間舒適、隱私性高 🔶 日興建設出品｜結構品質有保證 ➡ 『對結構安全絕不妥協』是日興建設一貫理念，建築強調「堅固、美觀、實用」 🔶 地段稀有｜近一中商圈＋站前LALAPORT＋日耀百貨 ➡ 學區、商圈、百貨密集，生活機能完善、增值潛力大

✨東區精華地帶，正四房格局 ✨室內(主+附)36坪大坪數，好規劃 ✨B1坡道雙平面車位 ✨社區對面就是日曜百貨.台中公園，過馬路可到 ✨距台中車站750公尺，步行約11分可到，lalaport行車七分鍾可達     (根據GOOGLE地圖)

1.走路即能到達站前秀泰、Lalaport -日曜天地-台中公園 2.台中東區核心地段稀有百坪5套房的單純住家 3.一層三戶打通大空間，電梯出門就是家門口 4.五房五衛全套房配置(可改10間大套房或一房一廳7間),自住收租雙效資產 5.緊鄰lalaport 、日曜天地、站前秀泰、一中商圈，知名餐飲娛樂林立，機能成熟 6.社區唯一釋出，市場少見、詢問度飆升中 7.屋主忍痛割愛，優質物件，慢一步就是別人的了 📲卡位賞屋，掌握先機

- 邊間，三面臨路，格局方正，使用空間快破百，好規劃。 - 正自由路三段20米路，氣派14米大面寬，醒目門面。 - 臨Lalaport、一中商圈、秀泰影城、台中火車站，成熟商圈，人流不斷。 - 本案附近有多個停車空間，客人好停車，營業效益提升。 - 車位部分可以協助與管委會討論。 - 分區為【第五種住宅區】，使用用途多。

✨三戶打通超大使用空間，格局彈性好規劃 ✨五房五衛設計，適合大家庭或收租分租 ✨位於台中公園一中商圈旁，休閒生活機能佳 ✨鄰近日曜天地與秀泰生活台中站前店，商圈成熟便利 ✨電梯大樓，進出便利，免爬樓梯負擔 ✨東區精華地段，兼具自住與投資收租價值

獨家‼️不是每間店面都叫黃金店面‼️ 這間擁有7米大面寬➕室內大空間➕雙車位➕商用不限貸 ---- ✔約7米大面寬，店面醒目，廣告效益佳。 ✔附雙車位+機車位，周邊停車場規劃多，停車便利，客戶免煩惱。 ✔商用店面，不受政府住宅限貸令影響，資金運用更有彈性。 ✔東區知名社區，市中心住戶多，具基本消費客源。 ✔500公尺內達台中公園、日曜百貨、秀泰百貨，也鄰近LaLaport、一中商圈，商圈效益強。 ✔適合診所、醫美、美容美甲、美髮、咖啡館、餐飲、事務所、展示中心等多元行業。 ✔店面空間44.46坪，營業空間寬敞舒適。  ✔千坪社區公設完善，享受全齡公設。 --- 目前營業中，歡迎您預約賞店。

【$台中車站商圈自住收租皆宜電梯五套房】 🍎電梯大樓，一層三戶全打通，輕裝潢邊間戶，室內大坪數空間好規劃，全室通風採光極佳。 🍎雙廚房及五房全套房設計，大家庭入住或置產收租皆適宜。 🍎東區北區交界處，近東區精華商圈：Lalaport、日曜天地、站前秀泰、大魯閣時代購物中心，一中商圈、中友百貨，第二市場、建國市場，商店林立，生活機能完善。 🍎近萬坪知名地標「台中公園」、綠川水岸廊道，休閒愜意好生活。 🍎近台中火車站，南來北往交通便捷。 🍎這是一個結合交通便捷，地段極佳，便利生活、置產收租增值性高的理想住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

✅近秀泰、Lalaport、日曜、新時代還有最新最值得期待的大全聯複合式旗艦店4層百貨商場  ✅樓下門口就可以停機車，自由路上就有月租停車場，不怕愛車沒有位置停 ✅室內格局方正，還有獨立陽台 ✅交通便利，南北往來輕鬆無阻 ✅地點優越，非常適合小資族自用或出租，投資置產的最佳時機就在此刻 ✅無論是尋求舒適的居住空間，還是想要增值的投資選擇，都不容錯過

※💯正自由路上電梯大套房首選~ ※✅近秀泰購物中心~三井LaLaport、建國市場 ※🛍️近台中車站~交通便利 ※🍎格局方正~社區單純 ※❤️家俱家電全部贈送~即可入住

🍀 🍀格局方正/超美規劃/即收租/ 🍀鄰進化路自由路、中國醫/生活機能超便利 🍀間間獨洗曬/落地陽台/冷暖機/流理台。配備齊 🍀市區高投報首選美套

•無敵室內大空間，超低公設比 總建坪 14.62 坪中，主建物就佔了 10.02 坪！公設比僅約 25%，買到的每一分錢都花在刀口上。以現在的新建案來說，要擁有 10 坪的室內空間，總坪數往往要買到快 20 坪。這實在的坪效是無可取代的優勢。 •完美 1 房 1 廳格局，生活品質大升級 有別於一般開門見床的單房小套房，這間擁有獨立的客廳與臥室空間，公私領域分明。對於自住客來說有真正的「家」的感覺；對投資客而言，一房一廳的租金行情與租客穩定度也遠高於一般套房。 •稀有次頂樓，採光通風一級棒 位於 6 樓（總樓層 7 樓），屬於傳統認知中最搶手的「次頂樓」。既能享有高樓層的良好採光與通風，又完美避開了頂樓可能面臨的日曬悶熱與漏水風險。 •免 500 萬輕鬆成家，抗通膨首選 開價僅 498 萬，屬於市場上極度稀缺的低總價產品。自備款門檻低，無論是小資族買來當起家厝，還是新手房東買來收租，都能輕鬆負擔，「租不如買」的誘因極強。 •東區黃金地段， Lalaport 增值圈 座落於自由路三段，緊鄰台中火車站與 Lalaport 商圈。東區近年受惠於大車站計畫與商場進駐，生活機能極度成熟，加上交通便利，未來的保值與增值潛力強勁。

三戶打通超大使用空間，5衛5房，分租自用首選 鄰近台中火車站，南來北往交通便捷 鄰近Lalaport、日曜天地、秀泰影城、一中商圈、中友百貨

位於台中東區精華地段，生活機能成熟完善，鄰近商圈、學區與交通要道，食衣住行一次到位。室內格局方正，採光通風良好，空間規劃實用舒適，適合家庭自住或長期置產。社區環境單純，居住品質佳，鬧中取靜，享受便利與寧靜兼具的生活氛圍。

站前秀泰旁黃金地段 收租自用兩相宜 格局採光視野好 室內近11坪大空間

年收約百萬,對抗通膨最穩定 買在東區再造起漲點,保值增值 6米大面寬,適合各式連鎖加盟店,店效極佳 店面+套房雙效收益,風險分散,效益最大化