1. 面湖景I高樓最佳視野寬敞無遮蔽 2. 入門玄關設計，前後陽台，邊間採光通風佳，獨立L型廚房，獨立更衣間，兩間衛浴皆開窗 3. 入住即擁有百萬精裝潢，洞石電視牆、全實木木工收納櫥櫃、大金吊隱式冷氣 4. 隔壁對面即是樂業國小・小孩上學超方便接 5. 散步就到三井 LaLaport、建國市場、台糖湖濱生態園區、近未來捷運藍線 B20站，台中東區潛力新地標、地段精華

1. 面湖景I高樓最佳視野寬敞無遮蔽 2. 入門玄關設計，前後陽台，邊間採光通風佳，獨立L型廚房，獨立更衣間，兩間衛浴皆開窗 3. 入住即擁有百萬精裝潢，洞石電視牆、全實木木工收納櫥櫃、大金吊隱式冷氣 4. 隔壁對面即是樂業國小・小孩上學超方便接 5. 散步就到三井 LaLaport、建國市場、台糖湖濱生態園區、近未來捷運藍線 B20站，台中東區潛力新地標、地段精華

1. 現況三改二房（容易隔回三房），兩間衛浴皆開窗，邊間設計採光通風佳 2.社區戶數單純共73戶 3.隔壁對面即是樂業國小・小孩上學走路即可到達 4.步行就到三井 LaLaport、建國市場、蜜糖公園、台糖湖濱生態園區、中國醫東區分院，生活機能便利完善 5. 74快速道路、台鐵、近未來捷運藍線 B20站，東區地段精華 6.開價即行情，屋主誠售

🔥現況3改2房〔容易隔回3房〕，格局方正，間間開窗，採光通風一級棒。 🔥鄰近三井Lalaport購物商城、秀泰影城廣場、新時代購物中心、建國市場，中國醫東區分院，生活機能完善便利。 🔥鄰近多處公園綠地，台糖湖濱生態園區、泉源公園、東光綠園道。 🔥台鐵、74快速道路、未來捷運藍線B20站、地段精華，交通便捷。 🔥樂業國小、育英國中雙學區，9年國教免煩惱。

專任委託,歡迎同業配件 1.林維建設,面樂業國小,生意好做 2.新建國市場旁,鄰近台中新站 台糖濱生態園區 3.漂亮5米面寬店面,生意好做 4.自用投資金雞母 5.1+2樓+平面車位，店住合一

1.湖濱雙星前面有三座公園綠地，擁有優越的永久棟距視野；1500坪基地，250坪迎賓廣場，迎賓、交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子會館級公設；三面臨路，3戶共用2梯、三到四房規劃，只有143戶很單純 2.一樓店面獨立出入，維持居家單純和安全；廚房鋼烤門板、LG人造石檯面、多樣化品牌廚具 3.湖濱雙星全棟戶戶三面採光很大的綠化前陽台，玄關格局、超長電視主牆，很有大戶人家的氣派感 4.兩間衛浴皆有開窗，L型廚房還能配有圓桌超大飯廳；方正的工作陽台，主臥衛浴還配置轉角降板浴缸，讓兩個角度的視野都能欣賞，霸氣外露 5.LaLaport旁地點好，B1雙平車、百萬裝潢無限視野可直接入住、車道出入口獨立進出很安全

💎面湖景、高樓開闊視野、超稀有釋出 💎社區最佳戶別、室內＋陽台超過29坪大三房 💎洞石電視牆、全實木木工收納櫥櫃、大金吊隱式冷氣 💎雙衛浴開窗、皆配備TOTO四合一暖風機、B2 超大獨立平面車位 💎有入門玄關、獨立Ｌ型廚房、前後雙陽台、獨立更衣室 💎一層6戶3梯、社區單純、67戶住家、6戶店面 💎散步到三井Lalaport購物商城、建國市場、台糖湖濱生態園區

一樓挑高7米，配置店面，共有25間，且社區四面皆有面向處理，成為東區地標型建築  ***交通與生活機能*** 距離台中車站不遠，可多線公車抵達；捷運B20站規劃中  鄰近樂業國小、育英國中（雙語學校），步行可至湖濱生態園、公園、三井Outlet、秀泰影城、大魯閣新時代、建國市場、澄清醫院、大智商圈等  湖濱雙星為東區少見的雙塔式高樓住宅，屋齡適中，格局選擇豐富、建設設備優質、生活機能與交通便利、社區綠覆率高，且價格相對親民，是許多家庭與投資族群關注的熱門社區

🌈臨15米路、5.5米大面寬、1-2樓、3個平面車位、賺錢金店面 🌈1500坪基地、250坪迎賓廣場，迎賓、交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子會館級公設、住戶車道設計一進一出 🌈走路2分鐘即到捷運藍線帝國糖廠站預定地、10分鐘到臺中車站、台糖BOT、大車站計畫 🌈走路2分鐘即到三井Lalaport、站前秀泰、大魯閣新時代、新建國市場、帝國糖廠湖濱生態公園 🌈近寵物公園、兒童公園、泉源公園、活動中心、店面屋頂平台是空中花園造景 🌈投資自用兩相宜，生活機能超方便，潛力無限、鑰匙(鑰匙)在公司隨時可以帶看

1. 近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 2. 全新屋況，微精裝修

【東區大三房雙平車】 ♥四改三大空間，雙平車停車便利 ♥鄰近lalaport 台糖 秀泰 新時代，生活便利 ♥鄰近74快速，南來北往交通便利 ♥鄰近建國市場採買方便 ♥大空間有裝潢，直接入住

物件特色： l   稀有頂樓戶型，俯瞰台中城市景觀，視野無遮蔽，氣勢非凡。 l   145 戶單純社區，每層僅三戶共用兩部電梯，戶數分布均衡、居住私密性高；戶戶採光與視野表現優，完美兼顧居家舒適與高端定位。 l   完善的接待大廳、交誼廳、閱覽室／圖書室、多功能室、家教室、棋藝室、遊戲室、健身房，以及空中觀景花園／觀景區等設施。全家人都能找到合適場所閱讀、健身、聚會或共享天際景色。 生活機能： l   台中火車站、商圈走路20分鐘 l   三井LaLaport、秀泰影城、建國黃昏市場、旱溪夜市，吸引眾多人潮，購物、飲食、休閒皆方便 l   五分鐘內抵學校與綠帶：鄰近樂業國小、育英中學，以及湖濱生態園區，休閒散步、親子活動都恰到好處   投資與自住雙優選擇： ·         三代同堂／家庭首選：四房格局可獨立分工，一家人生活品質兼備 ·         講究交通與娛樂機能者：LaLaport、百貨、影城、市場近在咫尺 ·         追求豪景與隱私感的人士：頂樓設計＋少住戶高隱私，享城市景觀無遮擋 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.面寬5米、10米活路 2.LaLaport、建國市場旁，人潮即錢潮 3.湖濱園區金店面稀有釋出