1.屋齡約6年的湖濱新綻位於台中車站生活圈，基地面積總計約1099坪，規劃121戶，本案為臨路店面1-2樓，臨20米路，店住好規劃。 2.車程一分鐘可到LaLaport，建國市場，生活機能方便。 3.周邊學區完整，樂業國小、育英國中等 4.1樓店面、工作室使用，接待客戶方便，臨路超多停車位；2樓有2房1廳1衛，格局方正好使用。

1. 位於台鐵台中站、台中轉運站附近，未來藍線的影響區域，加上接近Lalaport 2. 湖濱城區，是個地理位置非常優越的物件。稀有的大露台約39坪，讓居住者可以享受花園中的綠意，這在市中心非常罕見 3. 物件的三房設計，屋況良好，朝南，通風與採光都極佳，應該非常適合有家庭需求者

🌈臨15米路、5.5米大面寬、1-2樓、3個平面車位、賺錢金店面 🌈1500坪基地、250坪迎賓廣場，迎賓、交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子會館級公設、住戶車道設計一進一出 🌈走路2分鐘即到捷運藍線帝國糖廠站預定地、10分鐘到臺中車站、台糖BOT、大車站計畫 🌈走路2分鐘即到三井Lalaport、站前秀泰、大魯閣新時代、新建國市場、帝國糖廠湖濱生態公園 🌈近寵物公園、兒童公園、泉源公園、活動中心、店面屋頂平台是空中花園造景 🌈投資自用兩相宜，生活機能超方便，潛力無限、鑰匙(鑰匙)在公司隨時可以帶看

☑️近秀泰影城，lalaport，大魯閣新時代購物中心 ☑️近台中火車站 ☑️社區對面就是樂業國小,小朋友走路上學安全又安心 ☑️近一中商圈 ☑️生活機能便利 ☑️享受台中夜晚美景 ☑️社區戶數約146戶,一層4戶,三部電梯 ☑️不必等待電梯時間 ☑️屋況新

1-**鄰近地點**: -台鐵台中站 -精武站 -三井OUTLET -新時代百貨公司 -秀泰站前店 -日曜百貨outlet -中友百貨公司 2-**物件特點**: -**樓層**:位於22層，是頂樓稀有帝王戶，擁有無限視野。 3-**戶型**:格局方正，擁有四間房間，附有B1層的平面車位，方便出行 4-**社區環境**:社區總共有145戶（翰店鋪），社區單純。每層設有兩部電梯，且每層僅有三戶住家，保證住戶隱私及舒適度

✨租售同步 ✨租金：65000/月 ❕一分鐘到LaLaport ❕建國市場正對面 ❕市場最火熱｜湖濱國際街 ❕台糖BOT｜增值可期 ❕顯眼角間店面｜雙平面車位

全新黃金店面👑lalaport質感邊間美店 🌟lalaport臨路全新美店🌟 📣臨近北屯太原、一中商圈 📣絕佳地段適合診所、美容spa、美髮、事務所 📣面寬4.3米、B1平面雙車位 📣霸氣方正格局、黃金店面事業版圖昇華 📣臨知名商場,人潮就是錢潮 💰開價:3358萬

🌱角間店面，連號雙平車位 🌱全新未住，稀有釋出 🌱交通便利，增值性佳 🌱近帝國糖廠生態公園，雙公園綠意盎然 🌱上74號開車約6分鐘，未來捷運藍線出口 🌱近三井LaLaport、秀泰影城、新時代商圈，建國市場、台中車站，食衣住行超便利

1. 近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 2. 全新屋況，微精裝修

1.湖濱雙星前面有三座公園綠地，擁有優越的永久棟距視野；1500坪基地，250坪迎賓廣場，迎賓、交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子會館級公設；三面臨路，3戶共用2梯、三到四房規劃，只有143戶很單純 2.一樓店面獨立出入，維持居家單純和安全；廚房鋼烤門板、LG人造石檯面、多樣化品牌廚具 3.湖濱雙星全棟戶戶三面採光很大的綠化前陽台，玄關格局、超長電視主牆，很有大戶人家的氣派感 4.兩間衛浴皆有開窗，L型廚房還能配有圓桌超大飯廳；方正的工作陽台，主臥衛浴還配置轉角降板浴缸，讓兩個角度的視野都能欣賞，霸氣外露 5.LaLaport旁地點好，B1雙平車、百萬裝潢無限視野可直接入住、車道出入口獨立進出很安全

☆角間店面 雙平面車位。 ☆店面置產投資出租，美髮廳，餐飲業皆宜。 ☆ 交通便利，食衣住行樣樣俱全。 ☆近lalaport 百貨以及 建國市場 新時代購物中心 秀泰影城。

專任委託,歡迎同業配件 1.林維建設,面樂業國小,生意好做 2.新建國市場旁,鄰近台中新站 台糖濱生態園區 3.漂亮5米面寬店面,生意好做 4.自用投資金雞母

1.面寬5米、10米活路 2.LaLaport、建國市場旁，人潮即錢潮 3.湖濱園區金店面稀有釋出