1. 步行6~9分鐘到樂業國小/育英國中，接送免煩惱 2. 台糖湖濱園區散步可到，生活好愜意 3. 建國市場/大魯閣新時代購物中心，採買便利 4. 近台中車站，74號道 5. 此戶有專屬宜居陽台 6. 附近還有樂業寵物公園

🌺特色: 台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，以車站站區為中心，引領各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，猶如東區明珠大串連，增值潜力宛如北市南港，地段價值攀升，發展指日可待。 「浩瀚湖濱城」位於台中市東區樂業二路與進德路，由浩瀚開發建設股份有限公司投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積3560坪、建蔽率50.13％、公設比33.4~36%，樓層規劃為地上28層，地下5層建築，車位共規劃有平面式1134個，休閒設施有接待大廳、中庭花園，結構採RC鋼筋混凝土 🚣挑高4米4，樓中樓格局好規劃，可規劃公領域辦公或兩房住家。 🚣交通便捷-1分鐘即達未來捷運藍線B20站 、近臺中火車站、臺中轉運站，74快速道路、快速連結城市核心。 🚣永久棟距採光視野好 🚣交屋後享有三年免費管理費

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、稀有朝北格局，使用空間好規劃 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

🌱未來捷運藍線B20走路1分鐘左右就到 🌱社區對面就是Lalaport，正旁邊是湧泉公園、寵物公園、兒童交通公園、蜜糖公園 🌱近臺中秀泰站前店、台中火車店，交通便利 🌱預計114年第二季完工，隨時可換約 🌱電梯旁大平面車位『寬250*長550』、下車後就可以直接走到D棟電梯、有預留電動車充電樁配置 🌱頂樓帝王戶座北朝南、冬暖夏涼不潮濕 🌱永久採光棟距視野房、不怕吵 🌱交屋後，享有三年免費的管理費 🌱超級大長寬的游泳池、高級運動器材的健身房、兒童遊戲區、KTV娛樂區 🌱窗戶內裝空氣淨化系統、排出我們生活看不到的灰塵以及病毒

1. 近台中火車站商圈，交通便利 2.LaLaport / 秀泰影城 / 大魯閣新時代 百貨林立 3. 豐邑建設，品質優

🔥東區起飛請跟上，未來捷運藍線、三井LALAPORT、大魯閣新時代、站前秀泰，未來增值潛力無窮 🔥室內近19坪，方正大兩房，附B2大平車 🔥邊間雙面採光、衛浴開窗、通風不潮濕 🔥社區共5棟，C棟六戶三梯，C7棟別為社區少有兩房落地窗朝外之戶型，落地窗面寵物公園，無限棟距及視野

🌱可規劃公領域、辦公室或兩房住家 🌱學區步行6分鐘樂業國小、9分鐘育英國中，可9年免接送 🌱挑高4.4米，多功能方便規劃 🌱生活機能，建國市場、lalaport、秀泰、新時代百貨 🌱未來近捷運藍線B20站 🌱近台中火車站、客運轉運站，交通便利

🌟超高樓大三房平車室內27坪多還有約定專用陽台近2坪，面公園絕美無限視野，豐邑建設豪華質感，飯店式住宅🌟公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室🌟台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，以車站站區為中心，引領各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，猶如東區明珠大串連，增值潜力宛如北市南港，地段價值攀升，發展指日可待

✅ 政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，引領各大型公共建設與民間投資到位，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，發展指日可待。 ✅ 周邊環境：步行約6分鐘可抵達樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣新時代購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店 ✅ 公共設施：接待大廳/中庭花園/交誼廳/會議室/閱覽室/視聽室/游泳池/健身房/兒童遊戲區/KTV/瑜伽教室/信箱區/曬被區/空中步道/媽媽教室 ✅ 本戶三房外棟朝南，視野戶，前陽台光線佳，浴廁皆對外窗

正對三井LaLaport第一排 直視百億商城。 享有捷運、車站、公園、各項利多 走路一分鐘到台糖湖濱生態公園、台中最大寵物公園、建國市場 步行可到台中火車站、大魯閣購物中心。 秀泰影城、旱溪夜市近在咫尺。 騎車只需3分鐘到成功國小、育英國中。 前三年免繳管理費、大樓管理特色像是喜來登物業。 機能性優渥 未來發展前景看好!!!

1.二房(27~29坪)、三房(36~43坪)、四房(46~48坪)、辦公室(19~21坪)。 2.「浩瀚湖濱城」一幢5棟，624戶住家，28戶店面，450戶辦公室，地上28層，地下5層，每層6戶3梯，社區公設齊全，享受五星級待遇，2025年底完工。 3.鬧中取靜，進德路上側邊樂業二路~邊間朝南/雙面採光/衛浴開窗，交通近74道銜接國1國3國4便利性十足。 4.公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室。 5.旁建國市場，秀泰影城，太魯閣新時代購物中心，泉源公園，樂業寵物公園，全聯福利中心，台中火車站，旱溪觀光夜市，生活機能超級棒。 6.學區:樂業國小，育英國中，台中一中，台中科技大學。

🏠不用等太久！預計2025上半年交屋！ ✨朝東面東光園道，遠眺無建築物遮蔽！ ✨市售稀有唯一G13大坪數戶型釋出！ ✨柱邊平面車位，好停車！ ✨確定捷運宅！藍線B20捷運站旁，已定案！

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、稀有朝北格局，使用空間好規劃 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

🔥緊鄰一中商圈、LaLaport、商圈成熟機能完善便利 🔥大兩房格局、室內17坪、採光極佳格局方正、好規劃 🔥話題性十足、正東區指標建案在2025上半季完工、公設齊全豐富 🔥九年國教明星學區、樂業國小、育英國中、免煩惱 🔥交通便利、鄰近台中火車站、轉運站、上74號快速道路只需10分鐘 🔥湖濱城最佳棟別、屋主我很熟、想賣🔥

🔥東區起飛請跟上，未來捷運藍線、三井LALAPORT、大魯閣新時代、站前秀泰，未來增值潛力無窮 🔥室內27坪，方正大三房，主臥室附7.3坪跳島式宜居陽台 🔥稀有三陽台，邊間雙面採光，雙衛浴開窗，通風不潮濕

🌺特色: 台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，以車站站區為中心，引領各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，猶如東區明珠大串連，增值潜力宛如北市南港，地段價值攀升，發展指日可待。 「浩瀚湖濱城」位於台中市東區樂業二路與進德路，由浩瀚開發建設股份有限公司投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積3560坪、建蔽率50.13％、公設比33.4~36%，樓層規劃為地上28層，地下5層建築，格局坪數規劃二房(27~29坪)、三房(36~43坪)、四房(46~48坪)。 車位共規劃有平面式1134個，休閒設施有接待大廳、中庭花園，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中，可9年免接送，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣新時代購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店。 交通方面，步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用。

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、三房高樓層附宜居大陽台 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、附近建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、百貨公司附近林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、宜居陽台直接面大公園

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、朝南三房我最便宜！ 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

基地位於東區樂業二路vs進德路 (三井lalaport 第一排)，本案緊鄰台糖湖濱生態園區，位居園區首排景觀無敵，是罕見的市心湖畔住宅。 生活機能完善，旁邊就是建國市場、24HR家樂福、一中商圈、綠空鐵道軸線、六百億大車站計劃性、干城重劃區商業城。 交通便利，台中火車站、轉運站、未來捷運藍線，未來增值潛力無窮。 周邊百貨商圈多，大魯閣新時代、台中站前秀泰影城、三井LALAPORT開幕。 綠地多，台糖湖濱園區、寵物公園、泉源公園、東光綠園道，休閒去處多。 社區共5棟，此戶在C6棟共6戶，三電梯。 中高樓層，落地面中庭，安靜不吵 總戶數1102戶、預計完工日116年12月31日 ◆ 環境 -距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店 ◆ 交通 - 步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用 ◆ 學區 - 樂業國小、育英國中。步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中 ◆ 樓高 - 地上28層，地下5樓，總戶數624戶、28戶店面、450戶辦公室 ◆ 公設 - 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、媽媽教室

🌱未來捷運藍線B20走路一分鐘左右就到 🌱社區對面就是LalaPort，旁邊就是永泉公園 🌱近台中秀泰站前店，台中火車站，交通便利 🌱永久採光棟距視野房 🌱交屋後享有三年免費管理費

🌺特色: 台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，以車站站區為中心，引領各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：大車站、綠空廊道、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport、捷運藍線...等，猶如東區明珠大串連，增值潜力宛如北市南港，地段價值攀升，發展指日可待。 「浩瀚湖濱城」位於台中市東區樂業二路與進德路，由浩瀚開發建設股份有限公司投資興建，永豐建築師事務所建築設計，基地面積3560坪、建蔽率50.13％、公設比33.4~36%，樓層規劃為地上28層，地下5層建築，車位共規劃有平面式1134個，休閒設施有接待大廳、中庭花園，結構採RC鋼筋混凝土 🚣交通便捷-1分鐘即達未來捷運藍線B20站 、近臺中火車站、臺中轉運站，74快速道路、快速連結城市核心。 🚣永久棟距採光視野好 🚣交屋後享有三年免費管理費

🌳東區核心的豐邑機構「浩瀚湖濱城」， 🌳緊臨台糖湖濱生態園區，位居首排景觀無敵， 🌳是罕見的市心湖畔住宅。 🌿占地3500多坪，約1000多戶， 🌿結合住宅和店舖商業空間的設計。 5棟建築以水和綠呼應湖濱生態園區的環境， 外觀設計跳島式的宜居陽台，享受首排視野景觀， 將自然與繁華和諧交融。 ✔️此戶享有大棟距30米，面中庭美景永久棟距 ✔️入門玄關，衛浴開窗，大2房坪數 🌿交通便利，集合台中火車站、轉運站、 🌐未來捷運藍線、74快速道路等交通樞紐， 🌿周邊更有興建中的三井LaLaport，台中站前秀泰影城， 🌐成熟的中友百貨與大魯閣新時代商圈。 🌷社區公設多元🌷 有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室 閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區 KTV瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室。

★「浩瀚湖濱城」位於台中市東區樂業二路與進德路★台糖湖濱生態園區總開發面積有22.95公頃，媲美紐約中央公園、大安森林公園，更勝台中文心森林公園，園區內保有豐富生態資源與帝國糖廠，近距離輕鬆享受休閒樂活。★本案座落在台中正核心，集結台中火車站、未來捷運藍線、台中轉運站、74快速道路（銜接國道1號、3號、4號）等重大交通建設大串連，四通八達暢遊全台灣。★入住正市心十分鐘日常生活一應俱全，家庭採買、情人約會、時尚購物這裡全匯聚。三井LalaPort下樓即到。大魯閣新時代站前秀泰散步可到達。中友百貨車程10分鐘。★ 周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區樂業國小，步行約9分鐘可達育英國中，可9年免接送，距樂業寵物公園、台糖湖濱園區約3分鐘步程，生活採買方面，步行約2分鐘可達建國市場，距大魯閣新時代購物中心約9分鐘步程，步程8分鐘可達秀泰站前店，步行約10分鐘可至台中車站，亦有74快速道路可利用。★公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、媽媽教室。

🏠不用等太久～預計2025上半年交屋！ ✨面南朝建國市場，無建築物遮蔽！ ✨市場在售稀有，唯一G2釋出！ ✨小坪數戶型總價低！負擔低！ ✨確定捷運宅！藍線B20捷運站旁，已定案！

☘️未來捷運藍線B20走路1分鐘左右就到 ☘️社區對面就是Lalaport旁邊是湧泉公園、寵物公園、兒童交通公園、蜜糖公園 ☘️近臺中秀泰站前店、台中火車店，交通便利 ☘️永久採光棟距視野房 ☘️交屋後享有三年免費的管理費

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