LALAPORT商場、建國市場就在隔壁，秀泰商場、台中火車站也很近 全新完工交屋，稀有邊間双面採光，固定大棟距 挑高4.4米商辦，魔術空間好發揮，獨立廚房、獨立衛浴開窗、獨立陽台，配置電子鎖進出辦公室 創業首選，投資自用皆適合，歡迎預約鑑賞

🔺 鄰近火車站、南來北往都相當方便 🔺 近LALAPORT購物飲食皆得宜 🔺 鄰近建國市場，讓您生活採買無憂 🔺 附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 🔺未來藍線捷運站，到站即到家 🔺 東區重劃區域市容美觀

※空間彈性：室內挑高設計，坪數多元，無論做辦公、展示、創業工作室或共享辦公都能靈活規劃。 ※符合現代需求：格局與高度設計貼合中小企業及創業團隊對空間利用的期待，便於各類功能配置。 ※生活機能齊全：週邊超市、餐飲及公園綠地齊備，滿足員工休閒與生活需求。 ※多元使用：適合企業自用或作長期出租，兼具實用性與資產投資價值。 ※交通串聯便利：距火車站、轉運站及快速道路都很近， 通勤與客戶來訪都輕鬆；未來捷運藍線B20站也將就近設站。

1.後棟採光好、視野好，享受環境便利，沒有面對市場的喧鬧 2.挑高4.4米 空間寬敞舒適好利用 3.近LaLaport，台糖湖濱公園，新建國市場 生活機能啵棒 走路就可完成一日生活圈 4.捷運藍線動工在即 交通便利性、機動性蹭蹭漲 6.屋主割愛、要買要快

※全湖濱城最便宜 商家林立 超優生活機能 ※社區公設完善 應有盡有 ※室內挑高近4米2 彈性空間好運用 ※下樓就是三井LaLaport 建國市場 ※未來捷運藍線 74號道 交通便捷

一、東區新地王、六百億車站計劃 二、稀有朝北格局，使用空間好規劃 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

🍀低總價商辦-湖濱城，挑高4米4，空間靈活好規劃，本戶有視野! 🍀完整商圈，近Lalaport、秀泰、旱溪夜市、建國市場 📍步行約1~2分鐘 :  Lalaport、建國市場 📍步行約3分鐘 :  樂業寵物公園、台糖湖濱園區  📍步行約5分鐘 :  樂業國小 📍步行約9分鐘 :  育英國中  📍車程約3~5分鐘 :  秀泰站前店 、大魯閣新時代購物中心  📍車程約5~8分鐘 :  台中火車站、74快速道路 -未來捷運藍線B20站規劃中(步行約2分鐘)-

✅ 東區最精華地段 ✅ 稀有挑高格局 採光視野通風佳 ✅ 生活機能完善交通便利 ✅ 社區高質感 全新完工 ✅ 建國市場 LALAPORT ✅挑高4.4米 做夾層完全沒壓迫

屋主我熟屋主想賣！低總價商辦，挑高4米4空間好規劃，本戶有視野 三井OUTLET商城首排，未來藍線規劃增值性空間大 走路1分鐘到建國市場，生活採買方便 步行到台糖湖濱生態公園只需3分鐘 近大魯閣新時代購物中心，秀泰站前百貨 步行可抵達學區：樂業國小，育英國中

※ 未來捷運藍線規劃中，B20帝國製糖廠戰出站即到家。 ※ 鄰近lalaport百貨、建國市場，逛街採買都方便。 ※ 號稱東區明珠~ 1.8萬坪生態公園旁，走路3分鐘就到~ ※ 室內挑高4.4米、大面積落地採光、衛浴配三件套。 ※ 小家庭、小資族入主最佳選擇~

📍 位在近火車站、百貨商場、菜市場旁邊，步行即可到。生活便利性高。 📍 商辦大樓可以當工作室也可以整理1-2樓自住使用。 📍 全新完工，公設應有盡有。 中庭花園、空中花園、空中步道、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區／親子遊戲區、KTV、瑜伽教室

★ 無限貸令管制，可正常貸款★ 很重要！很重要！很重要！ ★東區新地王核心地段，坐擁六百億車站計畫，未來發展指日可待 ★ 臨 LaLaport 百貨，步行約 1 分鐘，生活、商務、休閒一次滿足 ★ 東區稀有高樓商辦規劃，獨立出入口，出入單純、形象佳 ★ 室內挑高約 4.2米，搭配大面積落地窗，採光明亮、空間好運用 ★ 可營業登記，自用、出租、設立工作室皆宜，使用彈性高 ★ 全新未住，輕鬆打造理想空間 ★ 交通便利，鄰近車站，未來捷運藍線 B20 帝國製糖廠站規劃中 ★ 鄰近台糖湖濱生態園區，約 1.8 萬坪綠地，步行 3 分鐘即可到達 ★ 豐邑建設高品質打造，質感社區，值得長期持有 ★ 附贈高規配備：電熱水器、洗脫烘衣機、烘碗機、IH 爐、電腦馬桶 ★ 加配 VAF 空氣交換機、淨水器，兼顧健康與生活品質 ★未來捷運宅效應，增值潛力可期★

💯💯地表最強專任，浩瀚湖濱城，全棟最低價 💯💯站前秀泰 VS  三井LALAPORT 屋主認真要賣。一口氣大降300萬 單價41萬/坪 只賣💰1198萬💰1198萬 🔥挑高近4.4米，無壓迫感，可規劃夾層空間 🔥平面大車位，車輛超好停 🔥高樓無敵景色，面山景，無敵視野 🌲衛浴開窗。通風不潮濕 👍公設齊全:健身房、閱覽室、視聽室、交誼廳等

♦臨La La Port，走路只要一分鐘♦ ♦東區稀有高樓商辦，獨立出入口♦ ♦十月交屋，全新未住，即將裝潢♦ ♦室內挑高四米二，採大片落地窗♦ ♦可營登，出租、自用，選擇彈性♦

※捷運藍線B20規劃中，出站就到家，未來捷運宅，增值性可期 ※步行10分鐘內可達國中小學,免接送 ※近忠孝夜市 建國市場高機能採買方便 ※出門就到三井,百貨商圈林立 ※近74環線 台中車站,交通便捷 ※衛浴三件式設計、恆溫龍頭、四合一暖風機

※挑高格局辦公直播空間好規劃 ※步行10分鐘內可達國中小學,免接送 ※近忠孝夜市 建國市場高機能採買方便 ※出門就到三井,百貨商圈林立 ※近74環線 台中車站,交通便捷

※挑高格局辦公直播空間好規劃 ※步行10分鐘內可達國中小學,免接送 ※近忠孝夜市 建國市場高機能採買方便 ※出門就到三井,百貨商圈林立 ※近74環線 台中車站,交通便捷 ※旁邊就是未來藍線帝國製糖廠站

※挑高格局辦公直播空間好規劃 ※步行10分鐘內可達國中小學,免接送 ※近忠孝夜市 建國市場高機能採買方便 ※出門就到三井,百貨商圈林立 ※近74環線 台中車站,交通便捷 ※旁邊就是未來藍線帝國製糖廠站

🌟兩房少有入門玄關、隱私有保障；室內近20坪，高坪效規劃不浪費。 🌟邊間兩面採光、臥室間間開窗、無暗廳暗房，面社區中庭，鬧中取靜。 🌟廚房採用一字型廚具、人造石檯面、全套GLEM GAS雙口IH感應爐、隱藏式排油煙機、落地式全坎洗碗機、蒸烤箱、喜特麗炊飯器，可設置拉門設計獨立廚房，油煙問題免煩惱。 🌟衛浴三件式設計、乾濕分離、全套TOTO面盆、恆溫龍頭、智慧迎賓馬桶、四合一暖風機。 🌟位東區黃金地段，LALAPORT正對面，鄰建國市場、大智商圈，全聯、家樂福、傳統市場應有盡有，生活機能優異。 🌟下樓就到湖濱生態公園、泉源兒童公園、寵物公園，忙碌生活保留小愜意。 🌟學區為樂業國小、育英國中，走路免12分鐘，9年國教接送免煩惱。 🌟捷運藍線B20規劃中，出站就到家，未來捷運宅，增值性可期。 🌟規劃4棟住家、1棟商辦，地上28層、地下5層，住家624戶、店面28戶、辦公450戶，住宅區與辦公區完全分離，出入口各別管制，安全無疑慮。

🚀 空間大活用｜挑高約4米2創意基地 室內挑高約4米2，空間感倍增，無壓迫。 彈性隔層好運用，無論工作室、展示間或辦公室皆能完美規劃。 🛍️ 下樓即繁華｜LaLaport走路就到 三井LaLaport與建國市場旁，商機與便利下樓即刻享有。 頂級公設完善，應有盡有，辦公之餘也能享受生活美學。 🛤️ 交通金脈軸｜捷運藍線與 74 號道 未來捷運藍線加持，增值潛力無限。 近74號快速道路，串連台中各區、南來北往極速便捷。

✅ 台中東區新地標｜坐擁六百億車站特區紅利，增值潛力強勢看漲 ✅ 高樓景觀戶｜三房格局＋大面寬陽台，正對公園綠意，舒適宜居 ✅ 機能超強生活圈｜Lalaport、秀泰、大魯閣百貨環繞，吃喝玩樂零距離 ✅ 交通黃金點｜步行可達車站、鄰近交通樞紐，通勤南北超便利 ✅ 建商品質保證｜豐邑建設精工打造，社區管理佳，住得安心又放心

1.Lalaport生活圈生活便利 2.鄰近車站交通便利 3.適合SOHO族，個人工作室、小型公司，人潮等於錢潮 4.室內高挑明亮，景觀視野佳 5.周邊環境規劃悠閒，生活機能優質

1.正市中心，臨近Lalaport、新時代、建國市場，生活便利 2.近台中火車站，交通便利 3.未來捷運藍線B20站，步行約3分鐘

✍️.LALAPORT商場、建國市場就在隔壁，秀泰商場、台中火車站也很近。 ✍️.未來鄰近藍線捷運出口，步行即可到捷運站出口。 ✍️.商辦與住宅區分，互不干擾。 ✍️.挑高4.4米商辦，獨立廚房、獨立衛浴開窗、獨立陽台，配置電子鎖進出辦公室。 ✍️.全新完工交屋，稀有邊間双面採光，固定大棟距。