附近生活機能良好，騎車5分鐘左右可到有全聯.家樂福.新光黃昏市場等等採買方便。 位於住宅區，走路可到附近的進業公園.三賢公園，騎車約5分鐘可到馬卡龍公園，溜小孩很方便。

🚗現況：已出租為停車場，月收$5,000，穩定收益中 ✨建築條件佳｜臨路面寬氣勢足｜街廓整齊，周邊生活機能成熟 ✔ 適合自地自建｜興建透天／收租套房／電梯別墅 ✔ 東區潛力地段，近建成路、精武路、旱溪商圈 🔑黃金地段、土地稀有釋出 👉 投資自用兩相宜，置產必看！

🏠房屋特色 室內可使用坪數約50坪大空間(含陽台)，空間寬敞好規劃 全室無暗房採光通風佳，空間寬敞不壓迫 社區僅95戶，住戶單純，公設比實在 🛍️ 生活機能 鄰近 十甲路、東英路商圈，周邊便利商店、餐飲店、超市及日常採買機能成熟；新光黃昏市場也在生活圈內，買菜、採買便利 🌳 休閒機能 附近有 東英公園、十全公園、馬卡龍公園等休閒綠地，平時散步、運動或帶孩子放風都方便；東英棒壘球場一帶也提供休閒活動空間 🚗 交通便利 鄰近精武車站，開車前往74號快速道路也相當便利

進門有玄關/格局方正/間間有開窗/露臺約5.9坪/主+附約28.9坪 大露台有採光罩/視野開闊無遮蔽/採光+通風超級好 社區分棟清楚/一層2戶1個電梯/鄰居友善/有子母車 下樓有全家.近全聯/新光黃昏/十甲旺市場/站前秀泰 近74號.精武/台中火車站.統連轉運站.未來捷運藍線 近十甲/旱溪東路商圈.生活機能採買便利吃食豐富 教育免煩惱.有成功/東英國小.東英/育英國中...等 醫療診所資源多.近中國醫藥/台中/台安/賢德醫院 休閒放假散步好去處.周邊三賢/東英拾光/十甲公園 覺得現在新蓋的房都太小可以選這間.適合首購/投資 屋主持有後更新水電管線已滿10年/附近都好停車

東區黃金地段｜交通便捷 鄰近精武車站、74快速道路，交通超便利 成熟雙商圈｜機能完善 坐擁十甲、中山雙商圈，鄰近黃昏市場、各大連鎖商店林立，生活採買一應俱全 優質學區｜公園環繞 東英拾光公園、棒壘球場，休閒教育兼具 單純社區｜24H安心管理 環境優質、住戶單純 室內50坪大四房，前後棟距舒適、雙衛浴皆有開窗 採光通風佳，電梯直達平面車位，居住便利又舒適

採買便利：近十甲商圈、全聯福利中心、7-ELEVEN、全家，騎車約3–5分鐘 餐飲機能：十甲東路、旱溪東路商圈，小吃餐廳選擇豐富 學區：成功國小、東英國中 醫療：國軍台中總醫院騎車約5–8分鐘，周邊診所林立 休閒：東英公園、十甲公園步行約5–10分鐘 交通：近74快速道路，往太平、北屯、市區通勤便利

不是一般四房，是真正有感的50坪大空間！ 東區難得釋出的大四房，寬敞格局、舒適尺度，一家人住得更自在。 📍 十甲商圈核心生活圈 鄰近知名新光黃昏市場，採買超便利； 精武商圈在旁，寶雅、麥當勞、餐廳林立，生活機能成熟。 🚗 交通便利 約6分鐘上台74線，約10分鐘串聯一中商圈、秀泰、LaLaport、台中火車站。 50坪真正大四房＋平面車位＋成熟商圈＋便利交通 這樣的產品，東區真的不常有。

▪️低總價，適合首購 新婚 小家庭，投資置產皆宜 ▪️格局方正 無走道浪費 坪效高  ▪️戶數單純 管理嚴謹 ▪️3房空間大 雙衛浴皆開窗 ▪️近74快速道路，南來北往便利

🌈鄰近十甲商圈、秀泰、三井LALAPORT 🌈五分鐘內可達74快速道路、精武車站 🌈成功國小，育英國中，九年國教.家長好放心 🌈三面採光+衛浴開窗，自然採光通風超級好 🌈使用空間大，室內50坪，三面採光好舒適 🌈附一個坡道平面大車位，停車方便 🌈銀行估價到位，價格絕對有競爭力，標準品稀有釋出