1.機能成熟，鄰近十甲、中山商圈 2.離市場公園近.生活機能便利 3.進74快速道路，南來北往交通便捷 4.一樓開放式空間，可規劃店面 5.無暗房，間間採光通風佳

1.機能成熟，鄰近十甲、中山商圈 2.離市場公園近.生活機能便利 3.進74快速道路，南來北往交通便捷 4.一樓開放式空間，可規劃店面 5.無暗房，間間採光通風佳

✅機能成熟，鄰近十甲、中山雙商圈 ✅長期持有，屋況良好  ✅門前好停車，店住合一，做生意好方便  ✅騎樓退縮含人行道，可停兩部車 ✅一樓開放式空間，可規劃店面 ✅南北座向，採光通風一級棒 ✅近台74快速道路，北上南下交通便利  ✅鄰十甲、中山雙商圈，近新光市場、旱溪夜市、LaLaPort，生活機能完善 ✅學區成功國小、育英國中 ✅近三賢公園，親子活動好悠閒

🔸鄰近十甲商圈中山商圈樹孝商圈 🔸74號快速道路3分鐘新光黃昏市場全聯福利中心旱溪夜市5分鐘內 🔸一樓挑高空間大好利用 🔸10米活路可停雙車 🔸邊間大採光雙大露台屋主惜屋屋況保持良好

騎樓有退縮加上人行道可雙車 一樓可做門市出租自用兩相宜 一樓室內做車庫可停前後雙車 二樓三樓傳統格局前後大房間 四樓神明廳加上前後大露台 🔺️房間皆可放下雙人加大床沒問題 🔺️騎樓退縮門前橫放3～4車沒問題 🔺️水塔一頓有兩顆5房儲水沒問題 🔺️一手屋有斡就收屋主那邊我來彈

🌱一手屋主誠意出售，好帶看 🌱一樓開放式空間，可規劃店面 🌱周邊機能成熟，鄰近十甲，中山商圈 🌱近74快速道路，南北交通便利 🌱室內5房好規劃，無暗房，採光通風讚 🌱頂樓加蓋可做神明廳使用，前後大露臺 🌱門前可停車，騎樓退縮含人行道，停2台沒問題

👑特色👑 🐣東區26年一首屋主稀有店面透天，一樓可營業做生意，空間好規劃。 🐣十甲路，中山路，樹孝路商圈，新光黃昏市場生活機能便利 🐣馬卡龍公園，旱溪夜市，小孩放電，吃飽飯後好去處。 🐣南下北上出遊往返74快速道路就在家附近。

1、長期持有，屋況良好 2、門前停車，店住合一 3、南北座向，間間採光通風佳 4、近７４交流道，北上南下交通便利 5、鄰十甲、中山雙商圈，近新光市場、旱溪夜市、ＬａＬａｐｏｒｔ，生活機能完善便利

✳️ 一手屋主，傳統格局，屋況良好，店住合一！ ✳️ 一樓開放空間，店面好規劃，二樓以上前後房間皆有開窗，採光通風超讚！ ✳️ 臨8米活路，門口騎樓停車，出入很方便！ ✳️ 住二分區,位在十甲商圈保值增值好地段，近十甲旺市場，十甲黃昏市場，周邊商店林立，生活機能超級方便！ ✳️ 近74號快速道路，北上南下交通超便利！

5房3廳4衛.格局好 1F開放空間.好規劃 採光佳.通風良.間間開窗 近公園.新光黃昏市場.建國市場 近學區.LaLaport百貨公司.74號道

✨ 物件特色 一手屋主珍藏，屋況維護良好，屋齡約26年 傳統格局、前後大房，空間寬敞好規劃 共 5房3廳4衛，滿足自住與營業雙重需求 一樓開放式空間適合各類商業用途，樓上可自住或出租 📍 絕佳地段・生活機能一應俱全 鄰近馬卡龍公園、十甲旺市場、東區三井LaLaport 周邊機能成熟，生活便利度爆表 🚗 交通便利 2分鐘上74號快速道路，南來北往超順暢

★屋主長期持有 非投資客 ★正東區九期重劃區 臨八米活路 無風水抗性 ★店住合一 傳統格局 共五房 臥室皆開窗 採光通風好 無西曬 ★地段超好 鄰近十甲商圈、十甲旺市場、旱溪夜市東英棒壘球場 ★近74號道 南北交通往來便捷 ★台中車站、 精武車站 ★知名馬卡龍公園、LALAPOR ★騎樓退縮含人行道，可停兩部車 ★一樓開放式空間，可規劃店面 ★無暗房，採光通風一級棒 ★頂樓兩顆一噸水塔，用水免煩惱

緊鄰甲商圈，十米活路透店 近74號南來北往四通八達 無風水抗性，一樓營業廳 稀有釋出一手屋