※臨15米路、稀有大坪數、住二建地 ※開車約5分鐘可上74號道 交通便利 ※開車約5分鐘可到台中火車站 ※走路約10分鐘可到建國市場 ※第二種住宅區 建蔽率60％ 容積率220％ ※現況:地上有無保存登記的廠房

東區指標建案旁， 珍稀418坪住二建地｜大面寬28米．臨15米路｜附現成大廠房 ✨ 物件特色  1.鄰近東光園路與大興街，東區極具增值潛力的稀有寶地。 2. 地型方正大氣，無論是規劃興建電梯別墅、精品華廈，或維持現狀使用，空間皆能發揮最大效益。 3.住二高容積（60%/220%），開發規劃彈性大 適合中大型建商插旗推案、企業總部設立，或是高資產族群自建。 4. 地上現況存有鐵皮廠房，可做為現成的倉儲物流、加工廠辦，進駐/收租皆宜

近建國市場 lalapor購物廣場 湖濱城 台中火車站  新時代百貨 機能完善 

近建國市場 lalapor 購物廣場 湖濱城 機能完善 綠園道旁 正臨路 旁邊豐邑建設 低於隔壁實價登錄 □其它     有地上建物未保存登記

產品特色： 1.位於台中市東區.離新建國市場2分鐘.iFG遠雄廣場4分鐘.忠孝觀光夜市5分鐘.台中火車站.巴士站6分鐘.LaLaport2分鐘.商圈林立生活極致便利性 2.臨15米路建德街上.附近新大樓3棟.近大智國小.育英國民中學.市區本地400多坪好規劃利用.隔壁已在興建中21樓之大樓 3.難得稀有釋出 敬請把握