✅增建約11坪，室內使用空間約61坪，超大空間好利用。 ✅全新精緻裝修，配備頂級廚具，設計質感卓越。 ✅室內空間寬敞大器，格局方正、採光通風俱佳。 ✅客廳與餐廳獨立分區，地板採用高級花崗石鋪設，展現非凡品味。 ✅鄰近精武火車站生活圈，機能完善且鬧中取靜，生活便利性與居住品質兼具。 ✅單層單戶設計，住戶單純，隱私性高，居住更安心。 ✅學區涵蓋進德國小、雙十國中，為明星學區首選，子女教育無虞。 ✅隨著鐵路高架化及精武路地下道填平通車，區域交通動線大幅提升，帶動房價與土地價值穩步上漲，未來發展潛力可期。

✅增建約11坪，室內使用空間約61坪，超大空間好利用。 ✅全新精緻裝修，配備頂級廚具，設計質感卓越。 ✅室內空間寬敞大器，格局方正、採光通風俱佳。 ✅客廳與餐廳獨立分區，地板採用高級花崗石鋪設，展現非凡品味。 ✅鄰近精武火車站生活圈，機能完善且鬧中取靜，生活便利性與居住品質兼具。 ✅單層單戶設計，住戶單純，隱私性高，居住更安心。 ✅學區涵蓋進德國小、雙十國中，為明星學區首選，子女教育無虞。 ✅隨著鐵路高架化及精武路地下道填平通車，區域交通動線大幅提升，帶動房價與土地價值穩步上漲，未來發展潛力可期。

💎重新整理屋況佳美裝潢，配高級廚具及花崗石地板。 💎近一中中友百貨商圈、LALAPORT、秀泰影城百貨及太魯閣新時代購物中心等，地段佳方便購物。 💎近十甲旺市場、建國市場、家樂福、全聯社以及旱溪夜市等，機能佳生活便利。 💎室內大空間有大客廳、大餐廳、大廚房及間間大臥室。 💎戶數少住戶單純，一層一戶隱私性高，採光通風佳，雙衛浴開窗。 💎近台中公園、湖濱生態園區，東光綠園道及新福公園等，環境休憩便利。

1.特色：高階廚俱、極品裝潢、超大室內空間、格局方正亮麗、客餐廳分開、高階花崗石地面。 2.近精武火車站生活功能極優、鬧中取靜、住戶單純、每樓層一戶。 總戶數六戶。 3.學區：進德國小、雙十國中。 4.近精武車站台中車站中心位置 5.生活機能百貨齊全，三井LaLaport、站前秀泰、新時代購物中心 6.近74號快速道路，交通方便 7. 1樓空地停車。 8.五房設計，三代同堂沒問題！

※一中商圈.Lalaport.時代廣場.機能無敵 ※精武火車站.完善便利居住品質兼具 ※進德國小.雙十國中.明星學區國教 ※室內寬敞大器.格局方正.採光通風 ※客餐廳獨立.花崗石地板.品味非凡 ※鬧中取靜.一層一戶.住戶單純隱私高 ※未來鐵路高架化.精武地下道填平通車 ※區域交通動線大幅提升.未來發展潛力可期

✅室內空間寬敞、廁所衛浴開窗、天然瓦斯、屋況佳、花崗石地板、一層一戶，超低公設 ✅進德國小、雙十國中、精武車站、十甲發市場、湧泉公園

1.全新整理，高級廚具，極品裝潢，超大室內空間，採光亮麗通風良好，客餐廳分開，花崗石地面,一樓有個使用權可當車位！建坪69.2+增建約11坪（總共約80坪），室內使用約61坪，超大空間好利用 2.騎車5分鐘台中火車站、5分鐘三井LaLaport、大魯閣新時代、台糖湖濱生態步道、秀泰、建國市場、7-11、全家便利商店、全聯福利中心，各大品牌飲料店、連鎖店，生活機能便利完善。 3.鄰近三民路、進化路，東區、北區核心道路！公車路線多，南北往來超級利便！ 4.鄰近進德國小，到進德國小走路時間比等紅綠燈還少！近一中街、中友百貨，太近我嫌吵，一點距離剛剛好！近親親影城，北屯區最大電影院！

★ 全新整理 高級廚具 極品裝潢 超大室內空間 格局方正 採光好 視野佳 客餐廳分開 高級花崗石地面 一樓有個使用權可當車位 近7-11 十甲旺早市 一中商圈 台中秀泰影城 建國市場 精武車站 商圈機能林立 學區進德國小 雙十國中 優質明星學區 子女教育首選 本區域經鐵路高架化 精武地下車道填平通車後 交通動線大幅提升 未來發展潛力可期

【鄰進德國小優質透天】 1.前後臨路、前面臨10米路、後面臨3米路、標準面寬4.2米，23坪純肉地，原始屋況需做整修、價格好溝通    2.東區核心地段、鄰十甲、一中街等眾多商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買    3.近74快速道路、精武車站，南來北往便利、交通發達    4.學區完整：進德國小步行約4分鐘可達、雙十國中車程約4分鐘可達，九年國教接送便利    5.東區透天稀有釋出、一手屋主決心出售，非短期移轉投資客，竭誠歡迎您來電預約賞屋

✅近精武車站74號快速道路交通便利 ✅店面寬度四米二 ✅實際使用3層樓大空間 ✅1F門前可停汽車，進出貨或客人停車很方便 ✅臨10米路，交通往來不壅塞 ✅位於市中心生活機能便利 ✅開車1分鐘即達進化路+精武路口 ✅步行約6分鐘可達精武車站 ✅開車11分鐘即達74號快速道路 ✅步行兩分鐘就有停車場

✅近精武車站74號快速道路交通便利 ✅黃金樓店邊間 ✅實際使用3層樓空間 ✅1F門前可停汽車，進出貨或客人停車很方便 ✅臨10米路，交通往來不壅塞 ✅位於市中心生活機能便利 ✅開車1分鐘即達進化路+精武路口 ✅步行約6分鐘可達精武車站 ✅開車11分鐘即達74號快速道路 ✅步行兩分鐘就有停車場

1.東區地點絕佳，近一中商圈、精武車站 東區LALA port 2.多商圈百貨公司環繞，中友百貨、LALAPORT 太魯閣新時代、秀泰影城，逛街逛到腳軟。 3.近十甲旺市場、建國市場、家樂福、全聯社、旱溪夜市，生活採買超便利。 4.室內超大，五房大空間，客廳、餐廳、廚房都很大。 5.戶數單純，一層一戶，高樓採光通風佳。 6.近台中公園、湖濱生態園區、東光綠園道，環境清幽，綠地多。

✨鄰近精武車站、秀泰影城、一中商圈、LaLaport生活機能優 ✨一樓3.2挑高營業廳、門前好停車、適合個人工作室、美容室、美甲室…等 ✨屋主惜屋、屋況維持良好、稀有釋出 ✨1+2樓店、1樓店面、2樓住家、東區優質首選

🌟步行可達精武車站，輕鬆銜接全台，通勤出差超便利！ 🌟鄰近LaLaport台中，百貨、影城、餐飲一次搞定，生活機能滿分！ 🌟吃貨天堂！一中街商圈近在咫尺，美食、潮流天天逛不膩！ 🌟黃金三站區域：台中車站＋精武車站＋一中商圈，地段超強勢！ 🌟生活圈完整：學區、商圈、交通、綠地一次擁有！ 🌟未來增值潛力強，LaLaport帶動整體東區重劃發展，加碼看漲！ 🌟文青、學生、上班族最愛地段，出租超搶手，投資首選！ 🔺增建略11坪，使用坪數略80坪

1.全新整理，高級廚具，極品裝潢，超大室內空間，採光亮麗通風良好，客餐廳分開，花崗石地面,一樓有個使用權可當車位！建坪69.2+增建約11坪（總共約80坪），室內使用約61坪，超大空間好利用 2.騎車5分鐘台中火車站、5分鐘三井LaLaport、大魯閣新時代、台糖湖濱生態步道、建國市場、7-11、全家便利商店、全聯福利中心，各大品牌飲料店、連鎖店，生活機能便利完善。 3.鄰近三民路、進化路，東區、北區核心道路！公車路線多，南北往來超級利便！ 4.鄰近進德國小，到進德國小走路時間比等紅綠燈還少！近一中街、中友百貨，太近我嫌吵，遠點剛剛好！近親親影城，北屯區最大電影院！

💯物件特色: ⭐️鄰近一中商圈、台中公園、秀泰影城、三井LaLaport，吃喝玩樂隨心所欲！ ⭐️約3分鐘即可抵達德國小，通學方便又安心 ⭐️鄰近台中火車站與精武車站，交通便捷，生活機能完善！ ⭐️輕鬆創業與投資置業的理想首選！