1. 擁樹梢綠意-鄰繁華商圈 2. 鄰 三井outlet、秀泰百貨、大魯閣新時代、湖濱生態園區、台中車站、一中商圈、台中公園～保值蛋黃區 3. 公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室、信箱區、曬被區

🌱室內主附18坪多 大兩房 🌱近台中火車站&轉運中心 🌱近三井lalaport &新時代&秀泰 🌱鄰近湧泉公園 台中公園 🌱輕屋齡 屋況維護佳 🌱近建國市場 全聯 採買方便

特色： ☣️散步5分鐘可逛站前秀泰百貨&日曜outlet，車程3分鐘三井lalaport ☣️台中捷運藍線未來雙鐵共構總站 ☣️社區非二樓露台戶稀有釋出 ☣️完整衛浴，淋浴間、浴缸俱備，開窗通風不潮濕 ☣️兩房平車，百萬精裝修

臨台中火車站.大魯閣新時代購物中心 步行秀泰.日曜天地.三井LaLa port及建國市場 近湖濱生態公園.東光綠園道.台中公園 地段精華.環境靜謐.公園學區商圈近在咫尺 格局方正大兩房.皆放得下雙人床.精緻裝潢 東區精華地段.主流5年內新屋齡新古典時尚 一卡皮箱即可入住.小資族置產首購首選 進德國小.育英國中.台中一中.中科大.台體大

鄰近台中車站，步行約十分鐘即可達，列為台中大車站計畫區，交通未來可期。 接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室、信箱區與曬被區，豐富多元。 社區斜對站前秀泰影城，鄰近建國市場、一中商圈，以及即將落成的三井Lalaport、大魯閣新時代購物中心位於發展中的核心區。

✨ 核心地段．交通便利 位於台中車站步行約 10 分鐘路程，緊鄰台中大車站計畫區，未來交通與發展前景無可限量。 🏢 多元公設．舒適生活 社區規劃完善，設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室，以及信箱區與曬被區，滿足休閒、社交與日常需求。 🛍 生活機能強大 斜對面即是秀泰影城，周邊鄰近建國市場與一中商圈，採買、娛樂一應俱全。未來更有三井 LaLaport 與大魯閣新時代購物中心落成，坐擁核心發展利基。

位於台中核心地段【星境界】， 稀有二樓樹景戶，窗外滿眼綠意🌿，享受自然與城市的平衡。格局方正，兩房設計最適合小家庭👨‍👩‍👧‍👦或新婚夫妻💕。 附平面車位🚗，生活更便利。 鄰近火車站、一中商圈、台中公園，機能完善🛍️。

秀泰影城斜對面！近日曜天地Outlet，三井LaLa port，建國市場，大魯閣新時代購物中心，購物採買超方便 公園綠地多：台中公園，台糖湖濱生態公園，東光綠園道 貼心規劃・平面車位 停車免煩惱 火車站、轉運站，全新建構便利交通網路

近8米大面寬霸氣黃金店面，提升企業品牌形象。 樓高近5.2米，現況1層可自行施作夾層，增加更多可使用空間。 室內36坪使用空間，門面氣派，文武百市皆合適。 現況空屋標配，可自行裝潢規劃，大空間好運用。 火車站干城商業區段，交通樞紐地段，近站前秀泰，日曜百貨，LALAPORT，人潮絡繹不絕。 溫馨提醒，總建坪內含一個車位坪，車位9.36坪。

近16米超大面寬霸氣黃金三角窗店面，門面氣派，提升企業品牌形象。 樓高近5.2米，現況1層可自行施作夾層，增加更多可使用空間。 室內63坪超大使用空間，適合公司總部，集團拓點，文武百市皆合適。 現況精裝修，原先承租為代銷接待中心，小整修即可直接使用，剩下一大筆裝潢費用。 火車站干城商業區段，交通樞紐地段，近站前秀泰，日曜百貨，LALAPORT，人潮絡繹不絕。 溫馨提醒，總建坪內含兩個車位坪，雙車位共18.72坪。

近8米大面寬霸氣黃金店面，提升企業品牌形象。 樓高近5.2米，現況1層可自行施作夾層，增加更多可使用空間。 室內38坪使用空間，門面氣派，文武百市皆合適。 室內38坪使用空間，門面氣派，文武百市皆合適。 火車站干城商業區段，交通樞紐地段，近站前秀泰，日曜百貨，LALAPORT，人潮絡繹不絕。 溫馨提醒，總建坪內含一個車位坪，車位9.36坪。

公       設：包括迎賓接待大廳、健身房、閱覽室、中庭花園、視聽室、曬被區以及Lounge bar 交通商圈 : 臨台中火車站，大魯閣新時代購物中心、步行即可到秀泰、日曜天地、三井LaLaport及建國市場                  生活機能完善，是您入主投資、置產、出租的首選。 生活綠意 : 近台中公園、東光綠園道、湖濱生態公園、享受宜居環境 舒適格局 : 落地窗朝南、方正大兩房，臥室皆可放雙人床，精緻裝潢，空間好用 新穎屋況 :  5年內新屋齡，裝潢時尚古典風格 生活機能 : 公園、學區、商圈近在咫尺，首購首選 優質學區 : 進德國小(雙語)、育英國中(雙語)、台中一中、中科大學、台灣體育大

✅台中車站周邊商圈成熟,生活機能好 ✅近秀泰影城,三井LALAPORT,一中商圈,建國市場,新時代 ✅雙語學區九年國教免煩惱 ✅朝南大兩房無走道空間坪效佳 ✅下樓就到全家超商好便利

🎯稀有釋出 — 社區 2 房戶型附平車 🎯高質感公設 — 健身房、交誼廳、兒童遊戲區一應俱全。 🎯交通便利 — 市中心南來北往，近台鐵台中站，74快速銜接國道。 🎯生活機能佳 — 秀泰前站就在旁邊，近日耀天地、Lalaport、周邊商圈、學區、超市、百貨齊全。 🎯格局方正 — 雙面採光，空間無走道浪費。 🎯全齡友善 — 電梯直達，無障礙動線。

⭐️大坪數、大兩房，衛浴附浴缸 ⭐️精緻裝潢，附更衣室、中島區 ⭐️精華地段、超值價格，自住投資可兼顧

✅東區輕屋齡社區、高樓邊間兩房 ✅平面車位、上下車好停車 ✅格局方正、廁所有開窗 ✅房間間間開窗、皆可放置雙人床 ✅生活機能完善、小家庭首選 ✅ 臨台中火車站車程約3-5分鐘、 大魯閣新時代購物中心車程約4分鐘、 三井LaLaport及建國市場車程約8分鐘 步行約3分鐘即可到秀泰、步行約6-7分鐘可到日曜天地 （以上距離參考google地圖）

1.社區:鵬程新境界社區地上15樓，地下4層，2棟建築共252戶住家，3戶店面，我們這戶落地窗朝南，2房2廳1衛1平面車位，一層8戶2支電梯，社區皆是兩房格局，主打小家庭、首購族群  2.商圈:鄰車站商圈、一中商圈，附近秀泰影城、新時代廣場、日曜天地、三井LALA PORT、全聯、7-11、建國市場等...餐飲小吃生活用品一應具全，生活機能完善 3.交通:鄰台中火車站，干城轉運站，公車總站，交通便捷 4.學區:進德國小及育英國中，皆雙語學校 5.綠地:台中公園、干城公園、台糖湖濱園區與你為鄰 6醫療:澄清平等醫院，附近中西醫診所及藥局皆有 7.社區須帶看費50元，帶看時間9:30~11:30 13:30~16:30，須提前預約，社區管理費2800元/月  8.地理位置優越，社區品質良好，生活機能完善，是您入主投資、置產、出租的首選

1.近台中火車站、干城車站、LaLaPort，生活機能佳 2.近一中街熱鬧商圈，食衣住行，採買方便 3.近學區：台中一中、台中科大、中興大學，皆在附近 4.輕屋齡，一卡皮箱即可入住，適合新婚族、小資族，投資置產皆宜 5.近湖濱生態園區、台中公園、東光綠園道，休閒散步好去處