(1)全新未住單純69戶住家+4戶店面，精品3房奶油系裝潢，邊間中高樓無限視野，窗台滴水線外延雨水不易潑灑，南北向前後大陽台通風一級棒，基地附近皆透天住宅，永久棟距視野，配平面柱邊大車位。 (2）入門玄關系統鞋櫥規劃，客廳層板收納空間皆俱，電視矮櫃設計，廚房配林內3口爐三機，主客衛浴採德瑞克3件式組皆開對外窗。動態空間配80*80拋光石英磚，靜態空間皆配耐磨木地板，三間房間皆配有床架加系統櫃，主臥跟次臥還有書桌，全室木作精品裝修，一卡皮箱即可進住。 (3）外觀以暖白色石材，搭配金屬元素、格柵與玻璃交錯組成，每層6戶2電梯規劃，公設:挑高典雅接待大廳、閱覽室、空中花園曬被區、回收室，學區:成功國小、育英國中。 (4）九期核心，散步到十甲新光黃昏市場，活水健康會館泳池，鄰近樂業商圈，走路到健身房、燦坤3C、寶雅、全聯等，近東英公園、樂成公園、旱平公園等，開車5分上74號太平系統，8分到三井lalaport，湖濱生態公園，站前秀泰、大魯閣新時代等時尚購物圈，10分到台中火車新站。

(1)全新未住單純69戶住家+4戶店面，精品3房奶油系裝潢，邊間中高樓無限視野，窗台滴水線外延雨水不易潑灑，南北向前後大陽台通風一級棒，基地附近皆透天住宅，永久棟距視野，配平面柱邊大車位。 (2）入門玄關系統鞋櫥規劃，客廳層板收納空間皆俱，電視矮櫃設計，廚房配林內3口爐三機，主客衛浴採德瑞克3件式組皆開對外窗。動態空間配80*80拋光石英磚，靜態空間皆配耐磨木地板，三間房間皆配有床架加系統櫃，主臥跟次臥還有書桌，全室木作精品裝修，一卡皮箱即可進住。 (3）外觀以暖白色石材，搭配金屬元素、格柵與玻璃交錯組成，每層6戶2電梯規劃，公設:挑高典雅接待大廳、閱覽室、空中花園曬被區、回收室，學區:成功國小、育英國中。 (4）九期核心，散步到十甲新光黃昏市場，活水健康會館泳池，鄰近樂業商圈，走路到健身房、燦坤3C、寶雅、全聯等，近東英公園、樂成公園、旱平公園等，開車5分上74號太平系統，8分到三井lalaport，湖濱生態公園，站前秀泰、大魯閣新時代等時尚購物圈，10分到台中火車新站。

※東區精華地段，增值性高。 ※社區戶數單純，僅73戶，居住品質佳。 ※全新高質感裝潢，屋主用心規劃設計。 ※近三井LaLaPort、十甲市場、建國市場、台中火車站、74號快速道路，生活機能優。 ※稀有釋出，機會難得。

1.五分鐘上74快速道路，下樓有公車站，交通方便 2.東英、樂成、祥順運動公園，綠地圍繞 3.1-5樓透天格局，一手屋主維護佳，社區單純 4.三井lalaport、中山、十甲商圈、新光黃昏市場，下樓就到便利商店，生活機能優 5.超大室內使用空間、陽台，房間皆可放得下雙人床 6.社區近四年沒在賣，稀有釋出

✅坤悅高飛以家為圓心的完美生活圈擁有 ✅室內主+附近28坪 | 三房兩廳兩衛  ✅南北向前後大陽台通風一級棒 ✅一層6戶兩部電梯 | 戶數69戶住家 | 4戶店面 ✅十甲新光與旱溪樂業商圈 ✅成功國小 | 育英國中 ✅散步到十甲新光黃昏市場 | 鄰近樂業商圈 ✅東英公園 | 樂成公園 | 旱平公園等 ✅開車5分上74號太平系統 ✅8分到三井lalaport | 湖濱生態公園 | 站前秀泰 ✅10分到台中火車新站

💛全新完工電梯2房多間可選 💛一樓平面車位超稀有先買先選 💛格局方正朝南帝王戶 💛車程6分鐘到LALAPORT、建國市場、74快速道路 💛車程10分鐘到台中火車站 💛走路3分鐘到樂成宮

🍬全新完工電梯2房雙衛浴多間可選 🍬一樓平面車位超稀有先買先選🩵🩵🩵 🍬客餐廳空間寬敞格局方正 🍬車程6分鐘到LALAPORT、建國市場、74快速道路 🍬車程10分鐘到台中火車站 🍬走路3分鐘到樂成宮

🩵全新完工電梯3房雙衛浴多間可選 🩵一樓平面車位超稀有先買先選💓 🩵格局方正朝南帝王戶 🩵車程6分鐘到LALAPORT、建國市場、74快速道路 🩵車程10分鐘到台中火車站 🩵走路3分鐘到樂成宮

**地點位置:旱溪街&三賢街口，東區房市起飛，店面如虎添翼，聚客，結市，最TOP的十甲新光商圈~ **5米大面寬，正1+2樓店面(非夾層)，穩定月收租3.6萬~3.9萬～ **附1個B1平面大車位、一個機車位~ **社區24小時管理，包裹收發、資源回收~ **店面前花園藝術裝置，顧客貴賓等待時間有美麗舒適的環境～ **2分鐘74快道、近三井Lalaport、新光黃昏市場、十甲旱溪樂業商圈、馬卡龍公園~通通幾分鐘就到! **(圖片為未出租前所拍攝的室內空間，目前出租給美容美體，穩定收租中)**

1、大地坪土地好規劃 2、 鄰近多處公園綠地 3.、近LalaPort 4.、臨近住二土地已經成交95萬 5、建蔽率70% 容積280%

 資產本質：550 萬入主東區核心，買的是「純土地產權」與獨立門牌的稀缺價值• 零負擔持有：無電梯維護費、免高額管理費，雖然屋齡高但持有成本極低 改裝潛力：主建 16.85 坪空間紮實，適合老房拉皮玩家或打造個性化工作室 地段紅利：緊鄰樂成宮商圈，地段成熟機能強，是預算有限、看重土地者的首選。

❤️LaLaport旁稀有透天商業店面，黃金地段，百坪大空間。 ❤️位於建成路、東光路與旱溪街三叉路口，周邊知名小吃店林立，商業氣氛濃厚，該透店擁有極高的曝光率和人流量，是創業者的理想之地。 ❤️大地坪+地下室，空間可靈活運用：一樓廚房增建到滿，利用率高,地下室可用作儲物或商業展示區，增加更多附加價值。 ❤️ 一樓店面出租中，樓上自住，穩定雙重收益。 ❤️可商業登記，適合開設補習班、餐飲、工作室或零售業等多元用途。 ❤️由一手屋主自地自建，屋況保持良好，無需大規模裝修即可入住或投資使用。 ❤️ 歡迎有興趣的家人朋友預約看屋。

🫧東區稀有釋出住宅用建地 ‼️土地使用分區：第二種住宅區 ‼️國土功能分區：城鄉發展地區第一類 ‼️建蔽率60、容積率220 ‼️沒有坡度，平坦免整理 ‼️面寬5.5米，深度19米 ‼️已指定建築線，申請建築執照 🫧近東區樂業路、建國市場、全聯⋯生活機能完善。 🫧Lalaport、生態公園、東區站前秀泰百貨⋯就業機會多元。 🫧近74快速道路旱溪街匝道⋯交通南來北往便利。 🫧蓋一戶座北朝南的電梯別墅，起家厝的好地點。