大智市場黃金透店。 住店合一，收租自用靈活運用。 百坪使用空間，還有地下室可當儲物空間。 土地22.9坪，無道路持分，格局方正。 東區精華地段，近三井LaLaport、建國市場、台中火車站、新時代、站前秀泰購物中心，生活機能優。

大智市場黃金透店。 住店合一，收租自用靈活運用。 百坪使用空間，還有地下室可當儲物空間。 土地22.9坪，無道路持分，格局方正。 東區精華地段，近三井LaLaport、建國市場、台中火車站、新時代、站前秀泰購物中心，生活機能優。

臨10米路 面寬5米 大智市場旁 鄰近建國市場、三井Lala port、新時代購物中心 生活機能棒 屋況佳/適合當住家、店面、公司行號、空間大 有地下室可當儲藏室 共有101.9建坪

✅新興商圈環繞：  緊鄰近年台中東區最熱門的三井LaLaport 、大魯閣新時代購物中心、秀泰影城，生活與娛樂機能極強。 ✅交通樞紐核心：  鄰近台中火車站（台中車站商圈），車程或步行皆相當快速，南來北往非常便利。 ✅雙市場日常採買：  同時擁有大智市場、新建國市場，不管是傳統採買還是現代購物，都能在幾分鐘內搞定。 ✅高綠覆與文教環境：  靠近台糖湧泉公園（生態園區）、大智公園、東峰公園等綠地；學區則涵蓋大智國小、東峰國中，生活環境文教氣息濃厚。 ✅前後臨路（活巷）：  主要道路臨 10 米路，且房子「前後臨路」，這在傳統透天中非常罕見。它不僅讓通風與採光大加分，也讓車輛進出、上下貨更加便利。 ✅房間皆有窗、有陽台：  雖然是長條形透天，但每個房間都有開窗，採光與通風條件良好。 ✅現況已有裝潢：  屋主本身已有做基本裝潢，免去完全從毛胚屋開始整理的極端狀況。 ✅魔術大空間（含頂增與地下室）： 地下室（B1）：  約 4.45 坪，可作儲藏或特殊空間。 地上樓層：  1F 為營業廳。 2F 規劃為廚房與 1 大房間。 3F 設有流理台與 1 大房間。 4F 頂樓增建： 額外增建了 1 間儲藏間與 1 間房間。 ✅大樓價買透天店面：  目前在台中東區核心，以「大樓的預算」就能入手「具土地價值的透天店面」，性價比很高。 ✅改建/收租潛力：  適合買來「自用店面＋住家」，亦非常適合做為置產投資。例如將一樓出租給商家、樓上改造成獨立套房出租給周邊上班族，租金收益可期。

👍大智市場黃金透天店面 👍可店可住收租自用皆合宜 👍前後鄰路，前市場區後停車場 👍破百坪使用空間，地下室好活用 👍東區最精華地段，機能無敵 ❤️步行5分鐘內大智國小.三井LaLaport.建國市場.郵局. ❤️騎車5分鐘內新時代.東峰國中.火車站.秀泰廣場.未來捷運藍綠線

1.大智市場~黃金透店~稀有釋出 2.住店合一，可當公司行號 3.百坪使用空間!!還有地下室可以當儲物空間 4.生活機能棒~鄰近建國市場、大魯閣新時代、三井Lala port、台中火車站

●臨10米路，前後臨路超值透天店面。 ●東區蛋黃核心地段，近台中火車站、建國市場、站前秀泰。 ●屋況佳：     #1F為營業廳；     #2F為廚房及1大房間；     #3F為流理台及1大房間；     #4F頂樓增建1儲藏間及1房間。 ●大樓價買透天金店面。

東區大智市場內超大透店，共有B1到4樓含地下室儲藏空間，不含增建坪數已上百坪，共六房規劃房間超大，間間陽台，南北向採光絕佳。屋主惜屋屋況絕佳！ 學區走路可到大智國小，騎腳踏車5分鐘內可到東峰國中九年學區免接送，附近晚上還有忠孝路夜市可以逛。到台中火車站開車4分。 食衣住行超方便，出門左轉有全聯大智店，右轉開車3分新時代廣場，開車3分三井LaLaport，旁邊有台中最大的建國市場，開車5分可達秀泰站前店。

1.鄰近購物中心商圈機能佳 2.東區車站話題增值性佳 3.綠空廊道鐵路高架化 4.9年學區走路就到

大智市場 × 忠孝夜市雙商圈核心！觀光人潮＋在地消費力一次掌握！ 前後臨路＋後方停車場，來客、物流都方便！ 5分鐘直達LaLaport，未來增值可期🔥 4.98米大面寬黃金店面，門面氣派、吸睛力強，屋況佳免整理！ 自用開店、收租投資一次到位，真正會賺錢的好物件！