東區10米路透天.學區.公園.lalaport.火車站商圈 適公司行號.店住.員工宿舍.倉庫.好利用. 低總價.自用.出租.置產.好規劃. 地點熱鬧.南區.大里.太平交會點. 交通便利.近74號道

東區10米路透天.學區.公園.lalaport.火車站商圈 適公司行號.店住.員工宿舍.倉庫.好利用. 低總價.自用.出租.置產.好規劃. 地點熱鬧.南區.大里.太平交會點. 交通便利.近74號道

✅大智國小.東峰國中.九年國教免接送 ✅大樓價買透天.後方增建.使用空間大 ✅近LaLaport商場.台中火車站.新時代購物中心.建國市場.大智商圈.忠孝路夜市.生活機能周全 ✅全戶電線管線更新，屋況需整理 ✅東區繁榮增值中.投資自用皆適宜

環境特性1：鄰近東區La La Port，忠孝夜市 環境特性2：近大智國小,東峰國中,九年國教免接送 物件特性3：使用空間大可規劃成自己喜愛的家 物件特性4：臨路型透天.

1.三樓透天~華廈價 2.大智國小,興大附農旁就學便利 3.透天型店面可做小型工作室 4.臨八米活路出入方便好停車 5.火車站五分鐘就到~南北往來便利

東區10米路透天，鄰近學區、公園、LaLaport購物商場、台中火車站及新時代購物中心，交通方便，近74號道。 適用於公司行號、店住、員工宿舍或倉庫，低總價，無論自用、出租或置產都非常合適。 生活機能完善，附近有建國市場、忠孝路夜市、大智國小、東峰國中，九年國教接送便利。 東區發展潛力大，是稀有臨路型透天，使用空間靈活，可打造理想之家，適合自住與投資。

🍀臨路10米，面寬6.7米，深度30米，自地自建及改套首選 🍀第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220%，可申請危老重建，增加價值性 🍀緊鄰Lalaport，忠孝路觀光夜市，大魯閣新時代購物中心，東區不敗地段 🍀使用空間可靈活運用，打造屬於自己的城堡

1.屋主掌握度高，找我最便宜，不管開價，出價就談!! 2.市區少有小坪數建地稀有釋出，住二建地，建蔽率60%、容積率220%，可申請危老重建 3.臨10米活路，面寬約6.9米、深度約30米 4.座落東區核心地段，近Lalaport、台中火車站、新時代購物廣場、忠孝夜市，生活機能超好 5.自用投資皆宜，地形方正，使用空間靈活，可規劃透套，前院停車2～3台汽車，還有空間好運用，好出租

🌟稀有臨路型透天，自住或投資都合適 🌟10米活路，使用空間好運用 🌟近74縣道、LaLaport購物商場、建國市場、台中車站 🌟九年國教方便接送，大智國小、東峰國中 🌟適合客群【公司行號、員工宿舍、出租或置產等等】

❤近LaLaport購物商場.台中火車站.新時代購物中心.建國市場.秀泰.火車站商圈.忠孝路夜市.週邊生活機能周全 ❤近大智國小.東峰國中.九年國教接送便利 ❤用大樓價買透天. 使用空間大可規劃成自己喜愛的家 ❤東區繁榮漸增值中.置產自用皆可 ❤臨路型透天產品越來越少.稀有釋出

屋主掌握度高,找我最便宜 出價就談!! 市區少有小坪數建地稀有釋出 住二分區,建蔽率60% 容積率220%可申請危老重建 臨10米活路,面寬約6.7米,深度約30米 自用投資皆宜,可規劃透套,前院停車,好出租 鄰Lalaport.台中火車站,新時代購物廣場, 忠孝夜市 東區黃金地段

🟠稀有東區近lalaport，透天土地方正/好規劃/大面寬近7米 🟠臨10米路/朝南/適大店住合一/大車出入好方便 🟠建地分區：住二建蔽率60% 容積率220 🟠近lalaport、建國市場、火車站、新時代/生活機能超好 🟠歡迎出價談

談！ 📍地段優勢 位於東區建勇街，生活圈成熟 步行約3分鐘到大智國小，九年國教免接送 鄰近台中火車站、新時代百貨 近LaLaPort商場、忠孝夜市，吃喝玩樂超方便！ 📐物件資訊 格局方正，空間好運用 屋況需整理，最適合喜歡自己設計空間的買家 可依需求自由規劃，打造專屬理想居所！ ✨優點總結 精華地段，生活機能超強 學區宅＋火車站生活圈，增值潛力看得見 適合首購、自住、投資皆宜 📞歡迎預約賞屋，誠意出售、出價我幫您談！

✔️ 東區核心稀有臨路大地坪，臨 10 米活路，交通四通八達。 ✔️ 土地面寬約 6.7 米、深度約 30 米，地形方正，好規劃、好設計。 ✔️ 第二種住宅區，建蔽率 60%、容積率 220%，可申請危老重建，價值再提升。 ✔️ 自地自建／改建透套首選，可規劃電梯透套、前院停車，出租效益佳。 ✔️ 朝南臨路，車子出入方便，店住合一或純住宅皆適合。 ✔️ 車程5分鐘達LaLaport、新時代購物中心，周邊商圈成熟。 ✔️ 車程6分鐘達台中火車站、74 號快速道路，市區往返快速，交通機能強。 ✔️ 車程1分鐘達大智國小、東峰國中，車程5分鐘達忠孝路夜市、建國市場，生活機能完善。 ✔️ 自用、置產、投資一次滿足。