1. 擁樹梢綠意-鄰繁華商圈 2. 鄰 三井outlet、秀泰百貨、大魯閣新時代、湖濱生態園區、台中車站、一中商圈、台中公園～保值蛋黃區 3. 公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室、信箱區、曬被區

台中新站位於東區公園東路和南京三街口，社區三面臨路。使用分區：商業區 基地面積750坪，規劃2-3房，七戶三梯，共2棟共196戶住家、10戶店面。 距離台中車站步行約6分鐘，湖濱生態園區、三井LaLaport、秀泰影城，購物、餐飲、娛樂環繞在周圍。 全新屋況，百萬裝潢，室內接近25坪格局方正好規劃。學區進德國小、育英國中，九年國教好接送。

★位在台中東區核心地帶 ★輕屋齡/格局方正/高質感精裝兩房附平面車位，一卡皮箱即可入住 ★近台中車站/台中客運，未來捷運藍線，中部交通樞紐 ★百貨環繞，Lalaport/秀泰/新時代/中友百貨/日曜天地/一中商圈

特色： 1.公園第一排/高樓層無限視野/地點超好 2.未來大全聯商場+近台中車站+近LaLaPort 3.戶數單純四戶两梯 /社區目前唯一釋出 4.大2房室內坪數19.78坪超大空間/附坡道平面車位 5.全新交屋全新未住/最強黃金地段價值無可取代

1.周邊公園綠地及百貨商場，5~10分鐘步行即到 2.九年國教很方便 3.交通便利，3分鐘到台中火車站 4.生活機能極佳，食衣住行通通都在鄰邊

✨ 核心地段．交通便利 位於台中車站步行約 10 分鐘路程，緊鄰台中大車站計畫區，未來交通與發展前景無可限量。 🏢 多元公設．舒適生活 社區規劃完善，設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室，以及信箱區與曬被區，滿足休閒、社交與日常需求。 🛍 生活機能強大 斜對面即是秀泰影城，周邊鄰近建國市場與一中商圈，採買、娛樂一應俱全。未來更有三井 LaLaport 與大魯閣新時代購物中心落成，坐擁核心發展利基。

1.東區核心地段、購物中心為鄰、秀泰影城、Lalaport、新時代購物中心、建國市場…等，都在附近、生活機能成熟 2.近未來捷運藍線、台中車站、客運公車總站，交通便利、南來北往超輕鬆 3.進德國小、育英國中、學區完整、輕鬆接送 4.全新制震宅、兩房還有一個平車、小家庭、首購族、小資族最愛

★“大車站計畫”帯動後站整體商機，地段佳。 ★台中火車站走路約8分鐘，日曜天地、秀泰廣場、LALAPORT等購物中心林立。 ★LALAPORT購物商場進駐，提升生活機，配合台中車站交通樞紐地位。 ★翻轉台中舊城區，新建案陸續完工，人潮錢潮聚集。 ★以台中新站位為中心點，一中夜市、中華路夜市，秀泰影城、再到LALAPORT，可以從白天逛到黑夜。 ★開店收租皆適合，附近知名店家林立，賺錢燙金店面。

★“大車站計畫”帯動後站整體商機，地段佳。 ★台中火車站走路約8分鐘，日曜天地、秀泰廣場、LALAPORT等購物中心林立。 ★LALAPORT購物商場進駐，提升生活機，配合台中車站交通樞紐地位。 ★翻轉台中舊城區，新建案陸續完工，人潮錢潮聚集。 ★以台中新站位為中心點，一中夜市、中華路夜市，秀泰影城、再到LALAPORT，可以從白天逛到黑夜。 ★開店收租皆適合，附近知名店家林立，賺錢燙金店面。

★“大車站計畫”帯動後站整體商機，地段佳。 ★台中火車站走路約8分鐘，日曜天地、秀泰廣場、LALAPORT等購物中心林立。 ★LALAPORT購物商場進駐，提升生活機，配合台中車站交通樞紐地位。 ★翻轉台中舊城區，新建案陸續完工，人潮錢潮聚集。 ★以台中新站位為中心點，一中夜市、中華路夜市，秀泰影城、再到LALAPORT，可以從白天逛到黑夜。 ★開店收租皆適合，附近知名店家林立，賺錢燙金店面。

★“大車站計畫”帯動後站整體商機，地段佳。 ★台中火車站走路約8分鐘，日曜天地、秀泰廣場、LALAPORT等購物中心林立。 ★LALAPORT購物商場進駐，提升生活機，配合台中車站交通樞紐地位。 ★翻轉台中舊城區，新建案陸續完工，人潮錢潮聚集。 ★以台中新站位為中心點，一中夜市、中華路夜市，秀泰影城、再到LALAPORT，可以從白天逛到黑夜。 ★開店收租皆適合，附近知名店家林立，賺錢燙金店面。

特色： ☣️散步5分鐘可逛站前秀泰百貨&日曜outlet，車程3分鐘三井lalaport ☣️台中捷運藍線未來雙鐵共構總站 ☣️社區非二樓露台戶稀有釋出 ☣️完整衛浴，淋浴間、浴缸俱備，開窗通風不潮濕 ☣️兩房平車，百萬精裝修

🪩新時代、秀泰、LALAPORT、日曜百貨齊聚，一中、中友也僅8分鐘 🪩東區核心六百億大車站計畫，車站、捷運藍線、客運一站全通 🪩台糖湖濱生態園區、台中公園、東光綠園道，健康綠生活 🪩建國市場、東協，純樸的採購跟異國文化的結合憑君挑選 🪩高樓高採光超美精裝2+1房平車即刻入住

🪩新時代、秀泰、LALAPORT、日曜百貨齊聚，一中、中友也僅8分鐘 🪩東區核心六百億大車站計畫，車站、捷運藍線、客運一站全通 🪩台糖湖濱生態園區、台中公園、東光綠園道，健康綠生活 🪩建國市場、東協，純樸的採購跟異國文化的結合憑君挑選 🪩中高樓高採光超美精裝2+1房平車即刻入住

★輕屋齡3年屋，精緻兩房附平車。 ★適合頂客族新婚小家庭，首購首選。 ★近建國市場，商圈發展機能好，滿足日常採買。 ★東區核心LaLaPort、秀泰、新時代，百貨環繞。 ★近台中車站，未來捷運藍線題材，交通大便利。 ★近湖濱公園，周遭綠地多，享受城市中的綠生活。

特色： ✅全新屋況，百萬裝潢 ✅高樓層，附雙平車 ✅屋主惜售，稀有釋出 ✅近湖濱生態園區、三井LaLaport、生活機能便利、燙金地段潛力無限 ✅社區飯店式管理、回家即是渡假 ✅交通便捷，鄰近台中火車站、台中轉運站、捷運藍線

📍 東區核心地段 首購自住首選 🏠輕屋齡 格局方正 可以直接拎包入住 🛍️生活機能一次到位 ・Lalaport、秀泰影城、大魯閣新時代、日曜天地、建國市場  車程約5-10分鐘 🚉 交通超便利 ・約3分鐘到台中火車站、台中轉運站 ・多線公車匯集，未來捷運藍線加持 ・東區核心，銜接「600億大車站計畫」，未來可期🚄 🍃鄰近台中公園、台糖湖濱綠地，城市中也能享受自然生活

🏺雙面採光 前後陽台 格局方正 🏺高樓層，採光視野無遮蔽 🏺下樓有全家 社區對面有Ubike 🏺三井LALAPORT即將到來，商圈更佳完善 🏺建國市場、第二市場都在旁，採買便利 🏺台中火車站、干城車站走路就到 🏺近台中公園、一中商圈，超棒地理位置 🏺台糖湖濱生態園區 / 東光自行車道

臨台中火車站.大魯閣新時代購物中心 步行秀泰.日曜天地.三井LaLa port及建國市場 近湖濱生態公園.東光綠園道.台中公園 地段精華.環境靜謐.公園學區商圈近在咫尺 格局方正大兩房.皆放得下雙人床.精緻裝潢 東區精華地段.主流5年內新屋齡新古典時尚 一卡皮箱即可入住.小資族置產首購首選 進德國小.育英國中.台中一中.中科大.台體大

1.台中六期重劃區！買進東區核心地段 2.周圍交通利多，台中車站/捷運/客運公車總站 3.百貨圍繞，秀泰/三井Lalaport/新時代購物中心/中友百貨 4.高質感兩房附平面車位

1.社區:鵬程新境界社區地上15樓，地下4層，2棟建築共252戶住家，3戶店面，我們這戶落地窗朝南，2房2廳1衛1平面車位，一層8戶2支電梯，社區皆是兩房格局，主打小家庭、首購族群  2.商圈:鄰車站商圈、一中商圈，附近秀泰影城、新時代廣場、日曜天地、三井LALA PORT、全聯、7-11、建國市場等...餐飲小吃生活用品一應具全，生活機能完善 3.交通:鄰台中火車站，干城轉運站，公車總站，交通便捷 4.學區:進德國小及育英國中，皆雙語學校 5.綠地:台中公園、干城公園、台糖湖濱園區與你為鄰 6醫療:澄清平等醫院，附近中西醫診所及藥局皆有 7.社區須帶看費50元，帶看時間9:30~11:30 13:30~16:30，須提前預約，社區管理費2800元/月  8.地理位置優越，社區品質良好，生活機能完善，是您入主投資、置產、出租的首選

社區位處台中市東區核心生活圈 交通四通八達，附近有捷運步行可達 鄰近多條公車路線，通勤非常方便 都市成熟區位，更新發展機會高 靠近秀泰影城、新時代百貨、大魯閣新時代購物中心等商圈

1.東區熱鬧地段 鬧中取靜 2.生活機能便利 商圈完善 3.正三房 客廳視野遼闊 4.社區質感佳 舒適放鬆 5.百貨林立 秀泰站前店 日曜天地 新時代 三井Lalaport 6.現在入手 可租 可自住

主加附28坪大空間好規劃 社區24小時管理 高樓邊間3面採光，臥室衛浴開窗，通風佳 社區內設計日式禪風中庭，公設多元，休閒好去處 週邊生活技能成熟，下樓即公園、近台鐵、站前秀泰、Lalaport、日曜天地、建國市場，衣食住行育樂通通有

1.格局方正，一房一廳一衛另還有開放空間跟工作區域可應用，十二年，24小時管理，安全又便捷。 2.臺中公園、台糖湖濱步道，休閒綠意盡在周邊，環境優美宜人。 3.Lalaport、秀泰影城鄰近，購物、休閒皆方便。 4.五分鐘到台中火車站、統聯客運，三分鐘內可達日曜天地、站前秀泰、LaLaport，建國市場等商圈。 5.自住或出租都合宜，附近機能佳、人流多、交通南來北往超方便。