1、東區起飛，旱溪河畔第二排，正12米路一心街上，步行可到自由路四段，旱溪郵局、樂明公園、樂成公園、旱溪河畔自行車道、新林海鮮餐廳自由店、周邊綠地多 2、一樓營業廳挑高，全棟使用空間約75坪，可做店面營業及住家皆可，面千坪停車場，40米大棟距，視野開闊 3、正九期重劃區，商業區用地增值淺力強，商一用地行業別登記靈活度高 4、往北可至太平中山路四段商圈、沿著旱溪可至北屯東山路一段商圈、單元12南興公園、往南可至大里市區、車程大約3分鐘可接上74快速道路&通往國道、往西可至台中火車站、東區LaLaport、台糖湖濱生態步道、大魯閣新時代購物中心，往東可至太平東平商圈，樹孝商圈、太平家樂福長億商圈，地段延伸機能性佳 5、車程約3分鐘可到十甲路商圈、樂業路商圈、旱溪夜市、新光黃昏市場，約6分鐘可到東區LaLaport、大魯閣新時代，約7分鐘可到台中火車站，食衣住行育樂皆可滿足 6、周邊綠地完善、樂明公園、樂豐公園、樂成公園、東福公園、一心公園、東英公園、祥順運動公園、東英棒壘球場、馬卡龍公園、中央草坪區、休閒去處多

交通：距離台中火車站約 5 分鐘車程，鄰近大智路與十甲路商圈。 生活機能：近建國市場、新光黃昏市場，周邊有便利商店、餐飲店、銀行。 教育資源：鄰近成功國小、育英國中。 休閒娛樂：大魯閣新時代購物中心、台中公園皆在短程車程內。

1.東區起飛，面寬約4.2米 2.近74快速道路，交通便利 3.九期臨路業地 4.十五米路，前有人行道.好停車 5.近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈

🌱 全社區３－４房，無小坪數出入單純 🌱 稀有深窗雨遮設計，免被雨聲干擾 🌱 九期重劃，剛剛好的距離，近市區，近74 🌱 設計師的家，輕裝潢免整理 🌱 一層三戶，梯廳開窗明亮 🌱 雙面採光對向開窗，空氣對流佳

✔️ 新業建設品牌作品，建商品質佳，社區質感有保障。 ✔️ 社區規劃 A、B 兩棟，本戶位於 B棟相對幽靜，居住更舒適。 ✔️ 鄰近 LaLaport、站前秀泰、湖濱園區，區域發展成熟，未來增值潛力佳。 ✔️ 生活機能便利，近 十甲商圈、寶雅、蝦皮店到店，日常採買輕鬆方便。 ✔️ 室內約 30坪大空間，格局好運用，家庭居住舒適度高。 ✔️ 屋主用心裝潢，屋況維持佳，免整理即可入住。 ✔️ 距離 74快速道路、精武車站約5分鐘，通勤南來北往都便利。

【新天地20米路黃金店面】 正20米自由路透天店面 九期重劃區｜商業地分區 臨新天地餐廳、樂明公園、新光黃昏市場、成功國小、育英國中 近台中車站、LALAPORT、秀泰商城、iFG遠雄台中店 商業林立，生活機能佳，開車約5分鐘可上74號快速道路

※近74號南北往返便利 ※近精武車站、台中車站 ※生活機能超強，鄰近十甲東樂業商圈 ※LALAPORT、秀泰影城車程10分鐘皆可到達 ※社區戶數單純，僅84戶，3店面 ※邊間獨立戶，無共用牆 ※全室高檔裝潢,附贈傢俱 ※無敵A案,限量釋出,錯過不再

東區20米路臨路店住 1.近74快速道路，南來北往交通便利 2.鄰近全聯、黃昏市場、十全公園，採買、通勤、休閒樣樣具備 3.生活機能超佳 4.正20米，騎樓或透天 5.1F可做店面，辦公室、美甲、美髮皆適合 6.2~4F可做住家使用

🔥【東區自由路黃金角店｜10米大面寬｜店住合一首選】🔥 你找的不是房子，而是一個能賺錢、能自住、能增值的黃金據點！ 📍台中市東區自由路四段 📍臨20米自由路黃金門牌 📍近74快速道路匝道口 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏆 東區稀有角間大地坪店住 ✔ 10米超大面寬角間，超高曝光度 ✔ 44坪大地坪，土地價值強 ✔ 建坪72.58坪，大空間好規劃 ✔ 一樓挑高約3米6，店面氣勢十足 ✔ 車庫＋側院可停3台車，停車免煩惱 ✔ 4房2廳3衛，住家與事業一次滿足 ✔ 住二用地，可營業登記 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚀 創業老闆最愛地段 適合： ✨ 醫美診所 ✨ 美容美甲工作室 ✨ 牙醫診所 ✨ 中醫診所 ✨ 補教教室 ✨ 辦公室 ✨ 品牌展示中心 角間大面寬就是最好的廣告招牌， 每天車流、人流替你創造曝光！ ━━━━━━━━━━━━━━ 🛍 生活機能超強 鄰近樹孝商圈、中山商圈、十甲商圈 下樓採買、用餐、金融機構、超商、市場通通有， 自住便利，開店更有集客效益。 🚗 約數分鐘上74快速道路 串聯北屯、太平、大里、中科生活圈 未來交通發展持續看好， 地段價值只會越來越高。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 開價3788萬 這種 ✅ 角間 ✅ 大地坪 ✅ 大面寬 ✅ 可營登 ✅ 可停三車 的產品，在東區市場上真的非常稀有。 如果你正在找： 「能自住、能開店、能傳承的資產」 這間一定要親自來看！ 📩 私訊索取完整資料 📩 預約賞屋 📩 了解成交行情與貸款規劃 🔥「角間決定曝光，大地坪決定價值，地段決定未來。」

東區九期黃金地段，鄰12米路正自由路上，一手屋主稀有釋出， 使用空間超大B1~4樓商業型透天，現況一樓店面出租， 樓上改成6套房，租金年收可近百萬，可改回自用兩相宜， 南北座向，格局方正，東區近地標三井Lalaport旁、建國市場、 秀泰、新時代商圈，黃金地段近74號快速道路，交通便捷， 近十甲商圈、新光黃昏市場，生活機能佳，買到賺到~

1.交通便捷，10分鐘內鄰近台中車站、三井 LaLaport、秀泰百貨、建國市場、旱溪夜市等繁榮商圈，日常生活機能極為便利  2.管理完善、安全無虞，社區設有24 小時警衛管理，住戶單純，公共空間維護良好 3. 通風採光優，隱私性較高，鄰戶干擾更少，B1平面大車位 4. 周邊為成功國小、育英國中雙語學區，步行時間約 6-10 分鐘，適合小家庭型需求

1.     交通便利：鄰近台中火車站、干城轉運站，通勤、返鄉或北上南下皆方便。 2.     生活機能佳：近全聯、便利商店、傳統市場，日常採買輕鬆。 3.     商圈成熟：鄰近十甲路.中山路.樹孝路商圈，購物、餐飲選擇多元。 4.     格局方正：室內空間配置方正，採光良好，通風佳。 5.     舒適客廳：寬敞的客廳配置，適合家庭聚會與休閒。 6.     樓層適中：位於4樓，不會太高或太低，安靜舒適且保有隱私，面向後面安靜舒適。

※正九期重劃區 臨近單元13重劃區  ※東區精華地段 步行皆商圈 ※開車約5分鐘可達LALAPOPT、秀泰、火車站 ※開車約5分鐘可上74號道 南來北往方便 ※購物中心百貨商圈林立 周遭機能佳 ※大面寬 格局方正 空間大 好使用 ※門前可停車

特色 1.位自由路四段，東區核心地段。 2.近Lalaport、站前秀泰、湖濱園區，增值潛力高。 3.距74號道、精武車站僅五分鐘，交通方便。 4.與十甲商圈、寶雅、蝦皮為鄰，生活機能超便利。

㊣20米路大面寬 使用約120坪超大倉儲空間 附電梯直達5樓 角間停車動線佳 可停4-5部車 地點讚 緊臨74號生活圈 南來北往交通超便利 最佳透天型商辦 最佳抗通膨生財器具

✅震後屋齡，屋況極佳 ✅傳統標準格局，格局方正 ✅臨20米路，稀有臨路黃金透店，可營登 ✅5房3廳4衛浴 ✅自家車庫停車，免風吹日曬雨淋 ✅2分鐘到新光黃昏市場，全聯、寶雅、康是美，生活機能佳 ✅3分鐘上74快速道路，連接國道1號、國道四號 ✅8分鐘到台中火車站、LALAPORT、秀泰百貨 ✅鄰近樹孝商圈、中山商圈、十甲商圈，三大商圈圍繞，地點很好