🔺 鄰近火車站、南來北往都相當方便 🔺 近LALAPORT購物飲食皆得宜 🔺 鄰近建國市場，讓您生活採買無憂 🔺 附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 🔺未來藍線捷運站，到站即到家 🔺 東區重劃區域市容美觀

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一、東區新地王、六百億車站計劃 二、稀有朝北格局，使用空間好規劃 三、鄰近車站、南來北往都相當方便 四、LALAPORT就在對面，生活時尚首選 五、台糖湖濱生態園區帶給您休閒滿分 六、對面建國市場，讓您生活採買無所顧慮 七、東區明珠增值潛力價值攀升、指日可待 八、附近百貨公司林立、秀泰及大魯閣新時代 九、豐邑建設高品質建造 十、質感社區！值得您擁有！

※ 未來捷運藍線規劃中，B20帝國製糖廠戰出站即到家。 ※ 鄰近lalaport百貨、建國市場，逛街採買都方便。 ※ 號稱東區明珠~ 1.8萬坪生態公園旁，走路3分鐘就到~ ※ 室內挑高4.4米、大面積落地採光、衛浴配三件套。 ※ 小家庭、小資族入主最佳選擇~

屋主我熟屋主想賣！低總價商辦，挑高4米4空間好規劃，本戶有視野 三井OUTLET商城首排，未來藍線規劃增值性空間大 走路1分鐘到建國市場，生活採買方便 步行到台糖湖濱生態公園只需3分鐘 近大魯閣新時代購物中心，秀泰站前百貨 步行可抵達學區：樂業國小，育英國中

✅ 東區最精華地段 ✅ 稀有挑高格局 採光視野通風佳 ✅ 生活機能完善交通便利 ✅ 社區高質感 全新完工 ✅ 建國市場 LALAPORT ✅挑高4.4米 做夾層完全沒壓迫

🍎450戶辦公室，室內挑高設計，做微型辦公室、創業工作室或共享空間都能靈活規劃。 🍎週邊市場、餐飲及公園綠地齊備 🍎適合自用或作長期出租，實用性與資產投資價值兼具。 🍎步行8分鐘到台中火車站＆轉運站 🍎捷運藍線預定B20站，未來增值潛力高 🍎緊鄰台糖湖濱生態園區，湖濱綠地、公園、步道環繞。

🌳開放格局・打造專屬你的理想生活🌳 如果你正在找一間 「不是被格局限制，而是由你定義生活方式的家」 這一戶，你一定要看。 ✨【視野無價｜永久棟距】 正面兒童交通公園第一排 綠意滿窗，四季風景就是你的日常 不論清晨陽光、傍晚餘暉，都像住在風景裡 ✔ 無壓迫棟距 ✔ 採光通風一流 ✔ 居住舒適度大幅提升 🏡【開放格局｜空間由你決定】 打破傳統隔間限制 這不是一間「已經幫你決定好的房子」 而是讓你自由發揮的生活畫布 ✔ 想要大兩房？可以 ✔ 打造更衣室、書房？隨你規劃 👉 一次買到「未來10年的生活彈性」 🏗【品牌建設｜質感與安心兼具】 浩瀚系列指標建案 從結構到規劃，細節到位 ✔ 嚴選耐震結構設計 ✔ 社區整體規劃完善 ✔ 公設質感佳（接待大廳、交誼空間等） 👉 住的不只是房子，是一種生活品質 🔧【精選建材｜用料實在，住久安心】 室內 ✔ 亞細亞ASIA 氣密窗 8mm ✔80X80拋光石英磚 (公領域) ✔太格耐磨木地板 (私領域) ✔浦羅特 VAF空氣清淨機 ✔維夫拉克三合一電子鎖 廚房 ✔一體成形人造石檯面 ✔義大利GLEM GAS IH爐 ✔大雅廚具 衛浴 ✔TOTO衛浴五金、面盆 ✔TOTO恆溫龍頭 ✔下櫃收納 ✔ TOTO四合一暖風機、TOTO全自動馬桶 ✔淋浴間防水做到天花板 ✔當層排氣 👉 細節決定價值，住過就知道差別 📍【地段優勢｜生活機能到位】 ✔ 鄰近生活圈成熟：大智路商圈、忠孝商圈、一中商圈 ✔ 公園就在家門口：兒童交通公園、寵物公園 ✔ 適合自住、長期置產首選

1.對面即是LaLaport, 生活採買便利 2.近帝國糖廠，建國市場，湧泉公園，東區正核心 3.近火車站.74線、未來捷運藍線B20站，增值空間大 4.本戶是微型商辦，可改住家，挑高4米4，開放空間任你裝潢！

屋主直接說一句重話： 👉 「真的想鼓勵年輕人 #創業， 買來自用的，價格我包甜。」 👉 「只要是自己要創業用， 保證比代銷還便宜！」 這不是試水溫， 是屋主已經下定決心要賣。 如果您對「微型商辦」很有興趣， 卻一直只看到平面圖、沒有實體感， 那這一戶，真的請撥空來現場看看。 政府信用管制 👉 打住不打商 創業頭家、自用置產、有為青年 這一波，真的別錯過。 📍 台中 東區｜台中車站｜ LaLaport 百貨生活圈 🏢 新地王建築｜浩瀚湖濱城 商辦區 🔥 比建商開價直接少 400 萬以上 屋主不怕你比較， 不怕你出價， 只怕好物件，沒給真正需要的人。

★ 無限貸令管制，可正常貸款★ 很重要！很重要！很重要！ ★東區新地王核心地段，坐擁六百億車站計畫，未來發展指日可待 ★ 臨 LaLaport 百貨，步行約 1 分鐘，生活、商務、休閒一次滿足 ★ 東區稀有高樓商辦規劃，獨立出入口，出入單純、形象佳 ★ 室內挑高約 4.2米，搭配大面積落地窗，採光明亮、空間好運用 ★ 可營業登記，自用、出租、設立工作室皆宜，使用彈性高 ★ 全新未住，輕鬆打造理想空間 ★ 交通便利，鄰近車站，未來捷運藍線 B20 帝國製糖廠站規劃中 ★ 鄰近台糖湖濱生態園區，約 1.8 萬坪綠地，步行 3 分鐘即可到達 ★ 豐邑建設高品質打造，質感社區，值得長期持有 ★ 附贈高規配備：電熱水器、洗脫烘衣機、烘碗機、IH 爐、電腦馬桶 ★ 加配 VAF 空氣交換機、淨水器，兼顧健康與生活品質 ★未來捷運宅效應，增值潛力可期★

1. 朝東戶型面山如畫視野優。 2. 挑高4米4 ，空間靈活運用。 3. LaLaport 百貨與建國市場就在對面，下樓即有7-11。 4. 未來利多：藍線B20站的出口規劃設立於社區前方。

1. 推門而入 光線與景色一同湧進來，落地窗外的風景 美的像被框進畫裡的日常。 2. 挑高4米4 ，空間靈活運用。 3. LaLaport 百貨與建國市場就在對面，下樓即有7-11。 4. 未來利多：藍線B20站的出口規劃設立於社區前方。

挑高近4.4米，無壓迫感，可規劃夾層空間 開放格局，打造專屬你的理想生活 平面大車位，車輛超好停 公設齊全:健身房、閱覽室、視聽室、交誼廳等 樓下出門，三井、秀泰走路就到 台糖湖濱公園，親子、寵物散步好去處

♦臨La La Port，走路只要一分鐘♦ ♦東區稀有高樓商辦，獨立出入口♦ ♦全新未住，質感裝潢；衛浴開窗♦ ♦室內挑高四米二，採大片落地窗♦ ♦可營登，出租、自用，多元選擇♦

💯💯地表最強專任，浩瀚湖濱城 💯💯站前秀泰 VS  三井LALAPORT 🔥🔥開價賠售破百萬，屋主認真要賣。一口氣大降400萬 🔥🔥單價37萬/坪，全棟最低價 只賣💰1098萬💰 🌲全新完工，全新未住 🌲挑高近4.4米，無壓迫感，可規劃夾層空間 🌲平面大車位，車輛超好停 🌲高樓無敵景色，面山景，無敵視野 🌲衛浴開窗。通風不潮濕 👍公設齊全:健身房、閱覽室、視聽室、交誼廳等

※捷運藍線B20規劃中，出站就到家，未來捷運宅，增值性可期 ※步行10分鐘內可達國中小學,免接送 ※近忠孝夜市 建國市場高機能採買方便 ※出門就到三井,百貨商圈林立 ※近74環線 台中車站,交通便捷 ※衛浴三件式設計、恆溫龍頭、四合一暖風機

🔹 位於台中東區進德路、樂業二路口，鄰近台糖湖濱園區 🔹 鄰近 LaLaport、秀泰、新時代百貨，一中與車站商圈生活機能完整 🔹 步行約10分鐘可達台中車站，並可快速串聯74快速道路 🔹 規劃泳池、健身房、空中步道等豐富公設，打造全齡生活宅

1.無限貸令管制，可貸款。 2.未來捷運宅，交通便利，增值可期。 3.週遭機能完善，有lalaport、建國市場、停車場。