📚著名櫻木花道景點旁，景緻優美山景環繞、緊臨河渠，擁有極佳的景觀美景一覽無遺。 📚有電力、自來水供應，無須再拉管線。 📚新社高中、新社復盛公園旁，周遭商店林立、機能方便。 📚到國道四號74號道方便往南北交通快速，從這裡到大坑商圈開車只要25分鐘，在這麼短的距離裡面就可以享有陽明山般的居住氛圍。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

📚著名櫻木花道景點旁，景緻優美山景環繞、緊臨河渠，擁有極佳的景觀美景一覽無遺。 📚有電力、自來水供應，無須再拉管線。 📚新社高中、新社復盛公園旁，周遭商店林立、機能方便。 📚到國道四號74號道方便往南北交通快速，從這裡到大坑商圈開車只要25分鐘，在這麼短的距離裡面就可以享有陽明山般的居住氛圍。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

1.緊鄰灌溉水渠灌溉方便 2.有地上建物有水產池養殖水產類 3.附屬餐廳有取得營利事業證明 4.地上建物有繳房屋稅 5.連外道路約有5米寬 6.臨新社雙翠水庫用水無虞 7.有水電無須再拉管線 8.景緻優美山景環繞、緊臨河渠，擁有極佳的景觀美景一覽無遺 9.從這裡到大坑商圈開車只要25分鐘，在這麼短的距離裡面就可以享有陽明山般的居住氛圍

超美29米大面寬,約200坪農舍,約15年屋,屋況新 前院大花園有魚池,後院開心農場,綠意盎然 適合網美咖啡廳,餐飲,道院,招待所,退休渡假皆可 緊鄰櫻木花道櫻花,風雨籃球場,復興公園,復興公園遊戲場,休閒好去處 鄰近幼兒園,新社國小,新社高級中學,文化氣息,16年國教接送很便利 近新社區公所,興安路,東興路商圈便利,每年新社花海休閒藝術氣息

✅距離新社市中心5分車程，臨10米道路，交通便利地點佳。 ✅規劃完善停車場在旁，水岸景觀美園區，山泉水質優。 ✅合法餐廳消防設施使用，宴會空間寬敞，包廂會議3間可使用。 ✅民宿空間6房，室內兒童遊戲空間，適合打造親子農莊，主題餐廳。 ✅投資自用皆宜，現有完善設備，即可馬上可合法營業使用。

✨提早一天預約帶看 ✨著名櫻木花道景點旁 ✨農地周邊都有圍籬 ✨有電力、自來水供應 ✨新社高中、新社復盛公園旁 ✨周遭商店林立、機能方便 ✨到國道四號74號道方便往南北交通快速 ✨贈送室內200坪空間招待所，目前一樓4套房3客廳1廚房，二樓百坪無隔間好利用

使用類別：農牧用地 土地使用分區： 特定農業區 必看案件特色✔: 🍁買土地附送百餘大坪空間莊園1~2樓 🍁室內空間大好運用規劃 🍁有魚塘喜好養魚的不可錯過 🍁交通近國道四、74南來北往交通方便 🍁位於新社高中、新社復盛公園旁 🍁櫻花道旁，冬季氛圍浪漫濃厚 🍁休閒度假、招待中心最佳地點 🍁歡迎預約看現場感受莊園氣氛 🍁適合退休、隱居、開店都適宜。 【此物件土地使用分區:特定農業區】 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

建物已申請保存登記、水電皆有更新。 另有水利地約10坪可以使用。 甲建:72.3坪+特定農業區農地:179.42坪。合計:251.72坪 新社公所、活動中心、環境清晰、臨新社高中、農會市場，五分鐘可到達。 有自來水、有台電還有地下水，旁邊還有溪水

🍎物件描述🍎 ✅好山好水好福地，地勢平坦，有大坪數停車場 ✅有水、有電，建物有稅籍無保存登記 ✅食水嵙溪旁，擁有令人羨慕的先天自然條件與後天優勢環境。 生態也極為豐富而多元化，如台灣重要的保育野生魚類一蓋斑鬥魚的棲息地就在本溪。 ✅溪水清澈，更是親子體驗大自然的最佳去處。 ✅環境舒服空氣清淨，讓您暫離塵囂放鬆身心靈 ✅管理營運得宜的餐廳讓您接手營業馬上發 ✅距離新社鬧區一公里，週邊生活機能佳 ✅近東勢區和國道4號

使用類別：農牧用地 土地使用分區： 特定農業區 必看案件特色✔: 🍁買土地附送百餘大坪空間莊園1~2樓   🍁室內空間大好運用規劃   🍁有魚塘喜好養魚的不可錯過   🍁交通近國道四、74南來北往交通方便   🍁位於新社高中、新社復盛公園旁   🍁櫻花道旁，冬季氛圍浪漫濃厚   🍁休閒度假、招待中心最佳地點   🍁歡迎預約看現場感受莊園氣氛   🍁適合退休、隱居、開店都適宜。 【此物件土地使用分區:特定農業區】 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！  

☆此塊土地約有100坪的景觀平台。 ☆可申請資材室 有鄰居相伴不孤單。 ☆無限視野 心曠神怡。 ☆距離菜市場全聯約3分鐘車程。 ☆屋主誠心出售 出價就談。

1.超美約29.5米大面寬，約200坪農舍，約15年屋，屋況新 2.緊鄰櫻木花道櫻花、風雨籃球場、復盛公園，休閒好去處 3.近國道四號、74號道，往南北交通便利 4.贈送市內約200坪空間招待所，目前一樓4套房3客廳1廚房，二樓百坪無隔間好利用

1.近國道四、74南來北往交通方便 2.附送百餘大坪空間莊園1-2樓/車庫/另有平房含廚房和房間 3.位於新社高中、新社復盛公園旁 4.櫻花道旁，冬季氛圍浪漫濃厚 5.休閒度假、招待中心最佳地點 6.提早預約帶看感受莊園氣氛

🌿【新社寶地釋出｜親子民宿＋活水產餐廳｜合法可營業】🌿 📍地點絕佳！距新社市區僅3-5分鐘車程 🏡 地坪585坪｜鋼骨建物約400坪 🔥 合法消防申請完成，可立即營運 🎉 現有設施完善、立即上線： ✔ 活魚區＋兒童戲水區＋室內兒童遊戲空間 ✔ 民宿空間：3套房＋3雅房＋公共淋浴區 ✔ 宴會空間：室內可擺40桌＋戶外烤肉美食區 ✔ 包廂式會議空間3間（單間最多可容納35人） ✅ 適合打造親子農莊、主題餐廳、團體旅遊據點 ✅ 投資、自營皆宜｜產權清晰｜可立即接手經營 📞 想看現場或了解更多➡ 歡迎洽詢！

(1) 車可到，10米臨外道路🚗 (2) 平坦地形，規劃完善，山明水秀🍁 (3) 有山泉水，好停車🌳 (4) 水岸景觀可營業親子餐廳🧋 (5)有設籍課稅，建物324坪🏠 (6)適合夢想有間餐廳、退休規劃人生🍛 (7)新社市區5分鐘，交通方便💕

✔現場出租種植香水百合 ✔有一間資材室，有一口水井 ✔二面鄰路，一面面小排水溝，大約2米寬 ✔新社高中後面運動場，正後面角地

❇️ 鄰近新社高中，新社公所，大南國小、種苗繁殖場，生活機園優，台中市區30分鐘 ❇️獨棟平房，甲種建築用地72.3坪建蔽率容積率60%240%有登記保存，可翻修重建 ❇️臨路6米，有自來水，地下水、溪水、電、瓦斯桶 ❇️環境清幽，陽光綠意，旁有小溪，退休人員的最愛，養生怡情 ❇️庭院可停台車，農地179.38休閒果園，種植種類泛多，有溪水地下水灌溉方便

📌 親子民宿+活水產餐廳可合法營業 📌地點佳！距新社市區僅3到5分鐘車程 📌鋼骨建物約324坪，合法消防已申請，現有生財器具規劃完善即可營業 📌目前規劃活魚養殖區，兒童戲水區，室內兒童遊戲區 📌民宿空間：三套房、三雅房、公共淋浴區 📌宴會空間可容納40桌+戶外烤肉區 📌包廂是多功能空間，也可卡拉OK共計三間(最大間可容納30人） 📌地上建物有繳房屋稅，有水電無需再拉管線 📌適合打造親子農莊、主題餐廳、團體旅遊據點，投資、自營皆宜、產權清楚，可立即接受經營

餐廳附全套生財設備，省下百萬開店預算 天然山泉水養魚池水質清澈溫度穩定，適合多種淡水魚 6間民宿空間適合家庭團體包棟入住 多元設施全齊備60人KTV包廂、烤肉區、兒童遊戲區 開放式宴會廳空間彈性好規劃

1. 打卡聖地櫻木花道景點旁邊 2. 農地周邊都有圍籬(有錢人大別墅) 3. 現況有電力、自來水供應 4. 買地送大別墅室內200坪，目前一樓4套房3客廳1廚房，二樓無隔間 5.提前預約看屋

✿.位於新社橫坪，附近景觀超美，早期為土角厝聚落。 ✿.甲建每坪不到六萬，超高CP值，投資或興建皆宜。 ✿.地勢平坦地形方正，可規劃舒適退休宅及休閒度假居住用。 ✿.74道下東山，約20分到，近東勢區和國道4。

1.近新社市區，新社高現成果園。 2.臨路有電，山泉水現況桔子園，整地開發。 3.遠眺美景，視野好。 4.農地節稅，置產規劃首選。

1.中央山脈綿延頭嵙山束喉,匯聚這塊福田寶地開展。 2.位處雙龍水,風水地理特佳. 3..離新社市中心3分鐘,是大家的最愛. 4.友門牌橫屏巷23-1號,有房屋稅籍,有68年空照圖 5.有電有井水,適合包裝場.甕窯雞活魚餐廳.

✿.位於新社橫坪，附近景觀超美。 ✿.土地每坪不到一萬，超高CP值。 ✿.臨路休閒農地。 ✿.74道下東山，約20分到，近東勢區和國道4。

方正農地，地勢平坦，近新社花海。 可分割買賣，自用/節稅首選，有水有電。

雙面臨路，風水寶地，自用/節稅好規劃。 面寬新社山景，心曠神怡。 有灌溉水，有電，現種植蔬果。