📚著名櫻木花道景點旁，景緻優美山景環繞、緊臨河渠，擁有極佳的景觀美景一覽無遺。 📚有電力、自來水供應，無須再拉管線。 📚新社高中、新社復盛公園旁，周遭商店林立、機能方便。 📚到國道四號74號道方便往南北交通快速，從這裡到大坑商圈開車只要25分鐘，在這麼短的距離裡面就可以享有陽明山般的居住氛圍。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

📚著名櫻木花道景點旁，景緻優美山景環繞、緊臨河渠，擁有極佳的景觀美景一覽無遺。 📚有電力、自來水供應，無須再拉管線。 📚新社高中、新社復盛公園旁，周遭商店林立、機能方便。 📚到國道四號74號道方便往南北交通快速，從這裡到大坑商圈開車只要25分鐘，在這麼短的距離裡面就可以享有陽明山般的居住氛圍。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

1.面寬8米,退休度假好所在 2.離塵不離城,地勢平坦好使用 3.近新社高中、大南國小、區公所,農會市場 4.環境清幽,空氣清新

超美29米大面寬,約200坪農舍,約15年屋,屋況新 前院大花園有魚池,後院開心農場,綠意盎然 適合網美咖啡廳,餐飲,道院,招待所,退休渡假皆可 緊鄰櫻木花道櫻花,風雨籃球場,復興公園,復興公園遊戲場,休閒好去處 鄰近幼兒園,新社國小,新社高級中學,文化氣息,16年國教接送很便利 近新社區公所,興安路,東興路商圈便利,每年新社花海休閒藝術氣息

🍎物件描述🍎 ✅好山好水好福地，地勢平坦，有大坪數停車場 ✅有水、有電，建物有稅籍無保存登記 ✅食水嵙溪旁，擁有令人羨慕的先天自然條件與後天優勢環境。 生態也極為豐富而多元化，如台灣重要的保育野生魚類一蓋斑鬥魚的棲息地就在本溪。 ✅溪水清澈，更是親子體驗大自然的最佳去處。 ✅環境舒服空氣清淨，讓您暫離塵囂放鬆身心靈 ✅管理營運得宜的餐廳讓您接手營業馬上發 ✅距離新社鬧區一公里，週邊生活機能佳 ✅近東勢區和國道4號

使用類別：農牧用地 土地使用分區： 特定農業區 必看案件特色✔: 🍁買土地附送百餘大坪空間莊園1~2樓 🍁室內空間大好運用規劃 🍁有魚塘喜好養魚的不可錯過 🍁交通近國道四、74南來北往交通方便 🍁位於新社高中、新社復盛公園旁 🍁櫻花道旁，冬季氛圍浪漫濃厚 🍁休閒度假、招待中心最佳地點 🍁歡迎預約看現場感受莊園氣氛 🍁適合退休、隱居、開店都適宜。 【此物件土地使用分區:特定農業區】 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

☆此塊土地約有100坪的景觀平台。 ☆可申請資材室 有鄰居相伴不孤單。 ☆無限視野 心曠神怡。 ☆距離菜市場全聯約3分鐘車程。 ☆屋主誠心出售 出價就談。

臨6米路，設遊覽車停車場可停10車 營業廳佔地 360坪，有稅籍 附近營地、民宿林立，近雙翠水壩 具營業登記，消防安檢通過、適餐飲．民宿．私人招待 3分鐘進新社市區，10分鐘台三線

使用類別：農牧用地 土地使用分區： 特定農業區 必看案件特色✔: 🍁買土地附送百餘大坪空間莊園1~2樓   🍁室內空間大好運用規劃   🍁有魚塘喜好養魚的不可錯過   🍁交通近國道四、74南來北往交通方便   🍁位於新社高中、新社復盛公園旁   🍁櫻花道旁，冬季氛圍浪漫濃厚   🍁休閒度假、招待中心最佳地點   🍁歡迎預約看現場感受莊園氣氛   🍁適合退休、隱居、開店都適宜。 【此物件土地使用分區:特定農業區】 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！  

🌿【新社寶地釋出｜親子民宿＋活水產餐廳｜合法可營業】🌿 📍地點絕佳！距新社市區僅3-5分鐘車程 🏡 地坪585坪｜鋼骨建物約400坪 🔥 合法消防申請完成，可立即營運 🎉 現有設施完善、立即上線： ✔ 活魚區＋兒童戲水區＋室內兒童遊戲空間 ✔ 民宿空間：3套房＋3雅房＋公共淋浴區 ✔ 宴會空間：室內可擺40桌＋戶外烤肉美食區 ✔ 包廂式會議空間3間（單間最多可容納35人） ✅ 適合打造親子農莊、主題餐廳、團體旅遊據點 ✅ 投資、自營皆宜｜產權清晰｜可立即接手經營 📞 想看現場或了解更多➡ 歡迎洽詢！

(1) 車可到，10米臨外道路🚗 (2) 平坦地形，規劃完善，山明水秀🍁 (3) 有山泉水，好停車🌳 (4) 水岸景觀可營業親子餐廳🧋 (5)有設籍課稅，建物324坪🏠 (6)適合夢想有間餐廳、退休規劃人生🍛 (7)新社市區5分鐘，交通方便💕

✔現場出租種植香水百合 ✔有一間資材室，有一口水井 ✔二面鄰路，一面面小排水溝，大約2米寬 ✔新社高中後面運動場，正後面角地

📌 親子民宿+活水產餐廳可合法營業 📌地點佳！距新社市區僅3到5分鐘車程 📌鋼骨建物約324坪，合法消防已申請，現有生財器具規劃完善即可營業 📌目前規劃活魚養殖區，兒童戲水區，室內兒童遊戲區 📌民宿空間：三套房、三雅房、公共淋浴區 📌宴會空間可容納40桌+戶外烤肉區 📌包廂是多功能空間，也可卡拉OK共計三間(最大間可容納30人） 📌地上建物有繳房屋稅，有水電無需再拉管線 📌適合打造親子農莊、主題餐廳、團體旅遊據點，投資、自營皆宜、產權清楚，可立即接受經營

橫屏巷活魚海產景觀休閒渡假餐廳，餐廳設備齊全 有活魚蓄水處理槽上百萬的設備，雅房、套房應有盡有 即可營業，後面山水護溪魚兒悠游，景色放鬆心情的景佳選擇 離新社市區只需幾分鐘路程，有興趣規劃人生的產值，自己當老闆可投資的好物件

❇️ 鄰近新社高中，新社公所，大南國小、種苗繁殖場，生活機園優 ❇️獨棟平房，甲種建築用地72.3坪建蔽率容積率60%240%有登記保存 ❇️臨路6米，有自來水，地下水、溪水、電、瓦斯桶 ❇️環境清幽，陽光綠意，旁有小溪，退休人員的最愛，養生怡情 ❇️庭院可停台車，農地179.38休閒果園，種植種類泛多，有溪水地下水灌溉方便

新社稀有鋼骨大空間｜350坪黃金商用地標 觀休閒渡假餐廳，餐廳設備齊全 在地經營有口碑，自帶人潮記憶與商業基礎，接手即可延續、翻轉再升級！ 新社市區近5分鐘車程  離塵不離城 享受山林清幽  場地大 好停車   鋼骨結構｜約350坪超大空間 空間開闊，大型餐廳、休閒會館、婚宴場地、企業招待所 甚至改裝為民宿、複合式商業空間，都能完美發揮 內建三間卡拉OK室 聚會、包廂、娛樂功能一次到位 不論做餐飲還是娛樂產業，有業廚房，直接省下一大筆裝潢成本 餐飲品牌拓點 室內可擺40桌＋戶外烤肉美食區 休閒娛樂經營者 有活魚區 兒童遊戲空間 投資置產收租 3間套房 3間雅房 公共淋浴區 想打造特色空間的創業者 免擔心 合法消防申請完成 即可營業

近新社高中 進市區30分鐘，離城不離塵 前院大漁塘,後院落羽松享受退休生活

🌷土地約1096坪 面寬29米，縱深116米  有一棟地上物 一進門就是滿滿的療癒感 🌷前院景觀花園＋魚池  後院開心農場 綠意環繞、空氣清新 每天都像在度假！ 🌷自住、退休、私人招待所，生活機能也很方便！ 🌷 鄰近櫻木花道櫻花步道  風雨籃球場 復興公園、兒童遊戲場  散步、運動、賞花一次滿足！ 🌷 幼兒園、新社國小、新社高中就在附近，接送超方便！ 🌷每年還能欣賞聞名的新社花海，享受自然的藝術之美！

【新社橫屏景觀優美世外桃源】坐落新社橫屏聚落，坐擁無邊際山巒美景與清新空氣；鄰近新社花海與景觀餐廳區，是遠離塵囂、親近自然的休閒首選，體驗極致慢活人生。 【每坪不到一萬高性價比農地】單坪低於一萬元，具投資節稅紅利；房價飛漲時代，小資總價即可入主大坪數美地。不論資產配置或自用休閒，皆是市場罕見高性價比首選。 【臨路休閒農地交通動線流暢】具備臨路優勢，車輛可直達地內，省去通行困擾；地形條件利於規劃假日果園或資材室，是打造專屬休閒莊園的理想基地，進出動線極便捷。 【七塊基地單獨銷售規劃彈性】七塊土地單獨銷售，彈性滿足各類需求；無論是親友合購或獨立規劃，皆能提供多元配置可能，是目前區域內稀有具分割優勢之精華美標的。 【接軌七四快速道路交通網捷】經東山路二十分鐘接軌台七十四線，迅速串聯國道四號；交通便利縮短城鄉距離，享有鄰近市區便利與山林靜謐，此資產保值且具增值潛力。

【珍稀甲建土角厝單坪只六萬】座落於新社山間橫屏聚落，深厚歷史的底蘊，每坪單價不到六萬即可入主甲種建地；地勢平坦且地形方正，是市場上罕見的高性價比資產選。 【方正肉地規劃彈性未來可期】擁有四十六坪完整肉地搭配未來道路持分，現況雖未具備建照申請條件，但甲建身份可合法申請水電使用；待日後開闢道路即可興建建築物。 【三分鐘直達新社老街機能佳】僅需三分鐘車程即可抵達繁華的新社老街，滿足日常採買與各類美食需求；鄰近新社花海與景觀餐廳，兼具休閒景致與生活便利之優質選擇。 【串聯七四快速道路交通便捷】開車二十分鐘即可由東山路銜接七四號快速道路，並能迅速接軌國道四號與東勢市區；便利路網連結，讓返回台中市區或出遊之路程更加快。 【私人休閒農場退休度假寶地】地勢平坦且視野遼闊，適合停放露營車打造專屬休閒空間；在具備歷史底蘊的風水寶地享受靜謐，是退休慢活與資產保值抗跌理想成家之選。

1.近新社高中及新社菜市場生活機能隹 2.有合法的平房有保存登記 3另有水利地約10坪可使用 4.種植多種水果，有芭樂，梅子，樹葡萄紅肉李，水梨，橘子，仙桃等多種水果 5.有自來水 6格局4房3廳1衛 建坪約26.6坪（有保存登記，可使用坪數33坪) 甲建：72.3坪 農地：179.42坪 共251坪 本物件可適合公司行號或小型加工廠，水電行或裝潢行業，回收場，休閒渡假，咖啡餐飲，廟或宮，各行各業均可線無限

1.臨大馬路,離市區近 2.可接簡易自來水 3.有電.有井水.有圍牆

方正農地，地勢平坦，近新社花海。 可分割買賣，自用/節稅首選，有水有電。

雙面臨路，風水寶地，自用/節稅好規劃。 面寬新社山景，心曠神怡。 有灌溉水，有電，現種植蔬果。

★地勢平坦好規劃 ★觀光休閒潛力佳 ★自用置產皆適合 ★空氣清新環境優 ★離塵不離城