1.位置：位太平鵬儀路/太平路，台中小鎮長億商圈，鄰近太平/大里工業區，絕佳地段，生活機能完善 2.大地坪143坪（含路地約14.217坪），大面寬約15M，深度約28M，臨8M活路，地形方正好規劃，適合百工百業 3.使用分區：乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 4.有動力電，大心屋主已整理過，可直接遷入營業居住，2樓以上也可當住家或員工宿舍 5.屋主想退休了，誠意出售，歡迎企業主及大老闆們親臨現場鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿

免整理6米大面寬，室內約30坪 低管理費 免追垃圾車 有管理員收信件 1~2樓格局正適合作工作室(美容/美甲/美髮)，店住合一 6米活路家樂福、太平市場、中興東路周邊商圈完善生活機能好 散步運動有正誠公園、河堤自行車道、921紀念公園

1. 二層樓透天，廠住合一。 2. 全新整理漂亮，可以直接進駐，有動力電。 3. 可工廠登記，乙種工業區。       4. 面寬15米，深度28米，地形方正，八米活路，出入方便 5.近台中小鎮、鵬儀路，太平、大里工業區。.

❤️全新整理，7米大面寬，臨6米活路。 ❤️1+2樓住家，免搭電梯，門前自由停車。 ❤️管理員早上七點至晚上七點，信件包裹有代收。 ❤️長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好。 ❤️近74快速道路，南來北往，動線四通八達。

1.稀有臨路1+2樓店住好規劃，適合開個人工作室，自營事業或出租收租使用彈性～ 2.格局方正，採光明亮通風～ 3.全新整理，空間寬敞不壓迫，家俱電器好規劃擺放～ 4.近74號快速道路，交通動線四通八達。 5.社區整齊，生活機能佳，鄰近學校.便利商店.公園與醫療設施，生活便利性又安心！

1.長億商圈，近家樂福、全聯、市場、多個公園、長安醫院，機能全到位 2.太平工業區在附近，睡到飽才上班 3.未來捷運大平霧線，榮景可期 4.近7米大面寬，1+2樓住店，後陽台直通中庭可停機車，門前自由停車 5.管理室早上七點至晚上七點，代收信件包裹有代收垃圾免追垃圾車 6.全屋都重新裝潢，即買即入住省時省錢省心

✨ 7米大面寬・6米活路 門前自由停車，後門連接中庭可停機車。 ✨ 1+2樓店住格局 免搭電梯，使用空間大，三個陽台、二樓大陽台曬衣方便。 ✨全室翻新立即入住 全新裝潢與整理，省時省力。 ✨管理完善 早上7點至晚7點管理員值班，包裹代收、子母車倒垃圾免煩惱。 ✨生活交通便利 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場，採買方便。 近74快速道路，南來北往四通八達。

【12米活路｜12米面寬｜三照廠房】 ✅正12米活路  乙工三照廠房 ✅12米大面寬  方正好規劃 ✅廠區挑高  可裝天車 ✅增建到滿  使用約120坪 ✅電線更新  23碼動力電 ✅有貨梯  空間好運用 ✅適合產業類型多元  CNC精密加工、小型代工、倉儲物流空間

【住商合一┃三照廠房】 🔍 物件特色： ✅ 建物型態：合法廠房（含三照） ✅ 使用性質：住商合一，可住宅亦可登記營業 ✅ 建物樓層：共2層，附設貨梯，搬運無障礙 ✅ 建坪格局：3房4廳2衛，空間彈性大，適合辦公、住家、工作室等多功能規劃 ✅ 臨路條件：正臨12米寬路，邊間位置顯眼，車輛進出動線順暢，貨運作業便利 📈 投資、自用雙效並具 📍 本物件擁有「三照齊全」之合法廠房資格（建照、使照、工廠登記）， 無須額外申請，可立即投入營運使用，大幅節省時間與成本。 📍 廠住合一配置，讓您兼顧工作與生活， 適合創業族、自營商、接單生產型企業等族群使用。 🚗 交通與周邊機能優勢 ✔ 距離74號快速道路車程約7分鐘，輕鬆串聯台中市區及外圍工業區 ✔ 鄰近太平家樂福商圈，生活採買一應俱全 ✔ 周邊學區完善（長億國小、中平國中），適合家庭入住 ✔ 位處發展穩定區段，未來增值潛力看好 🎯 對於追求穩定產業基地與長期置產規劃的企業主、自營商、 本物件具備高使用彈性與長遠投資價值，是台中市區內少見之高CP值選擇。

🎈長億商圈、家樂福、全聯、市場，生活機能好 🎈太平少數1-2樓釋出，有管理室，信件、包裏都有代收 🎈屋況全新整理即可入住，雙面採光，通風不潮溼 🎈門口可停車，不需停車費，大面寬，出入方便

★ 1. 全新整理 大面寬 2. 樓店 1+2樓 3衛浴 3. 社區有子母車 有人代收信 4. 太平科學工業區旁 讚 5. 近有長億夜市 全聯 ... 等

門前停車，6米大面寬。 管理員早班7點到晚上7點。 社區24小時回收室，方便丟垃圾。 長億九年學區，中平國中、建成國小，接送距離免煩惱。 長億商圈，5分鍾內可達家樂福、全聯、傳統市場、長億夜市、圖書館。 近74快速道路，長億重劃區，道路規劃完善，交通方便。

1.臨6米路1+2樓全新整理，門前可停車，即可入住 2.近長億商圈、家樂福、全聯、太平公有零售、中山市場，採買方便機能好 3.管理AM7點-PM7點，信件包裹免煩惱 4.可自住+出租省房貸壓力，2樓可另從社區電梯進入喔！趕快來看屋~

物件亮點 ✔ 位於太平小型工業區，地段成熟、產業聚集 ✔ 合法乙種工業用地，可申請工廠登記 ✔ 面寬約 10 米，大貨車可輕鬆進出，上下貨超便利 ✔ 廠房挑高 9 米，空間好運用，可立即使用或依需求改建 ✔ 低總價入手透天廠房，市場稀有釋出！

1.全新整理，7米大面寬，臨6米活路 2.低管理費，免追垃圾車，有管理員收信件 3.室內使用空間約近30坪！格局方正好使用 4.雙面採光通風極佳，前後陽台晒衣空間超大 5.長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好。 6.近74快速道路，接國道三號，南北往來超方便 7.適合小型辦公室/網拍/倉庫/護膚/美髮/美甲....店住合一

近7米大面寬，臨6米活路。 1+2樓住家，後門連接中庭可停機車，門前自由停車。 管理員值班早上七點至晚上七點，信件包裹有代收，子母車倒垃圾沒煩惱。 總共三個陽台、二樓大陽台曬衣好方便 全室都有重新裝潢跟整理，可以直接入住省時間。 長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好。 近74快速道路，南來北往，動線四通八達。

🌱乙種工業建築，附設天車，機具搬運便利，適合機械、金屬加工、倉儲等產業使用，大幅提升作業效率。 🌱土地方正、大面寬，進出貨便利，面寬佳，鄰近主要幹道，貨車出入無虞，物流流通順暢。 🌱6房6衛，廠住合一格局 一樓可作為廠房/工作場域，二樓規劃多間套房，適合員工宿舍、自住或辦公使用。 🌱成熟地段，交通便利 位於太平鵬儀路靜巷內，兼具鬧中取靜，鄰近工業區及生活機能，交通、採買皆便利。 🌱投資自用兩相宜 適合自營工廠、企業設點、倉儲基地或出租收租，報酬穩定，未來增值空間可期。

角間廠房 現有三照廠房可立即使用，可住可營業 近長億國小、中平國中，太平家樂福，生活機能便捷 7分鐘直上74號快速道路 低總價透天 💥本物件交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.乙種工業用地，合法三照廠房、有貨梯 2.室內衛浴、廚房皆有更新換過，不需要大整理 3正臨12米路、角間，出入方便 4.鄰近太平家樂福商圈，生活採買便利 5.近74快速道路，交通便利 6.頂樓突出物增建

乙種工業用地，城鄉發展地區第一類 三照廠房，合法廠住雙用，附贈貨梯 大面寬馬路，位在邊間停車很方便 廠區不用擔心吵到鄰居、近住宅區 行醫住食免煩惱，生活機能強大 廠主用心，廚房、衛浴、細節…皆有更新過

⭕室內使用空間約３０坪！客廳非常的大，又寬敞。 ⭕１樓跟２樓空間都是自己的，像在住透天一樣。 ⭕１樓是客餐廳，２樓是臥室，公私領域分開。 ⭕全室都有重新裝潢跟整理，可以直接入住省時間。 ⭕房子可以自住，也可以收租置產當包租公／婆。 ⭕九年國教免煩惱，也有市場、商圈、公園、醫院，生活機能很ＯＫ～

1.地點優勢 位於太平長億商圈，生活機能完善，鄰近太平家樂福、全聯以及傳統市場，三餐採買輕鬆無憂，日常生活便利無比。 2.交通便捷 地點近74號快速道路，無論南來北往，交通通行都十分順暢。 3.物件特色 本物件為大面寬、全新整理的精緻1+2樓住店合一空間，室內空間寬敞明亮，適合自住與創業兼顧。 門前6米活路，好停車、好出入，是一個CP值極高的優質選擇。

※全新整理，大面寬，正1+2樓店 ※室內近30坪，店住合一，適合小型工作室 ※精美裝潢，採光通風佳，後門可到社區中庭 ※周遭有家樂福、商圈、醫院、公園，機能十足 ※管理員每週一到六7-19點，社區維護佳

近7米大面寬6米活路，1+2樓免搭電梯3房大空間好利用，後門連接中庭可停機車，門前自由停車。 長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好，近74快速道路，南來北往，動線四通八達。 100公尺正誠公園，500公尺全家超商，800分尺7-11超商、萊爾富超商，900公尺藥局

✨6米大面寬，1+2樓格局不壓迫，門口停車方便，後門通社區中庭，精美裝潢，採光通風良好 ✨社區戶數單純，低公設 ✨東平商圈/中興商圈/太平家樂福/太平公有零售市場,周邊機能完善 ✨建平國小/中平國中，接送方便 ✨近74號快速道路,交通便捷 ✨正誠公園/太堤河岸自行車步道，悠閒散步運動 💯適合小型辦公室/網拍/倉庫/護膚/美髮/美甲....店住合一

近7米大面寬6米活路，1+2樓免搭電梯3房大空間好利用 門前停車、後門可通中庭可停機車，全新整理直接入住免裝修期 管理員早上七點至晚上七點，代收信件包裹免追垃圾車 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場、74快速道路 太堤河岸自行車步道生活機能超OK!

全室重新精緻裝潢整理，直接入住省錢省時~一樓亦可做個人辦公室或個人工作室 ⭐️１樓+２樓空間好運用.室內使用空間約近30坪！客廳又大又寬敞~社區中庭是您家後院~活動空間寬敞又安全，有社區管理的安全+透天的獨立便利性 ⭐️１樓大客廳+餐廳帶廁所，２樓主臥帶衛浴，2次臥+一衛浴~接待朋友可樓下樓上領域分開~互不干擾 ⭐️一樓有後陽台+廁所.二樓有後工作大陽台(大約3~4坪).一間次臥有小陽台可當儲藏室~相當實用 ⭐️房子也可以收租置產當包租~一樓租工作室or辦公室~二樓一套房二雅房 ⭐️建平國小步行約4分鐘.中平國中步行約11分鐘.九年國教免煩惱 ⭐️黃昏市場、長億商圈、長億公園+坪林森林公園、國軍台中總醫院+勤益技術學院附設醫療機構，各品牌便利商店+全聯福利中心~生活機能粉ＯＫ～ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

屋況全新整理｜設備傢俱齊全➔ 拎包出租，不需額外整修支出，立刻收租！ 地段超優｜旁邊就是工業區＋長億商圈！生活機能成熟，租客穩定，入住需求強勁！ 交通超便利｜近74號快速道路！通勤南來北往快速，區域租屋需求旺盛！ 🌸 每一間都像網美咖啡廳一樣美！ 🌸 滿租中滿租中滿租中，零空窗直接進帳！ 🎯 地段、收租、投報率、未來增值性通通到位， 讓你財富自動滾動，輕鬆打造第二份收入！ 錯過這一間，真的會捶心肝！ 📞 快來約賞，掌握一間一生受益的好物件！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

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