1.位置：位太平鵬儀路/太平路，台中小鎮長億商圈，鄰近太平/大里工業區，絕佳地段，生活機能完善 2.大地坪143坪（含路地約14.217坪），大面寬約15M，深度約28M，臨8M活路，地形方正好規劃，適合百工百業 3.使用分區：乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 4.有動力電，大心屋主已整理過，可直接遷入營業居住，2樓以上也可當住家或員工宿舍 5.屋主想退休了，誠意出售，歡迎企業主及大老闆們親臨現場鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿

1.位置：位太平鵬儀路/太平路，台中小鎮長億商圈，鄰近太平/大里工業區，絕佳地段，生活機能完善 2.大地坪143坪（含路地約14.217坪），大面寬約15M，深度約28M，臨8M活路，地形方正好規劃，適合百工百業 3.使用分區：乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 4.有動力電，大心屋主已整理過，可直接遷入營業居住，2樓以上也可當住家或員工宿舍 5.屋主想退休了，誠意出售，歡迎企業主及大老闆們親臨現場鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿

1. 二層樓透天，廠住合一。 2. 全新整理漂亮，可以直接進駐，有動力電。 3. 可工廠登記，乙種工業區。       4. 面寬15米，深度28米，地形方正，八米活路，出入方便 5.近台中小鎮、鵬儀路，太平、大里工業區。.

免整理6米大面寬，室內約30坪 低管理費 免追垃圾車 有管理員收信件 1~2樓格局正適合作工作室(美容/美甲/美髮)，店住合一 6米活路家樂福、太平市場、中興東路周邊商圈完善生活機能好 散步運動有正誠公園、河堤自行車道、921紀念公園

1.長億商圈，近家樂福、全聯、市場、多個公園、長安醫院，機能全到位 2.太平工業區在附近，睡到飽才上班 3.未來捷運大平霧線，榮景可期 4.近7米大面寬，1+2樓住店，後陽台直通中庭可停機車，門前自由停車 5.管理室早上七點至晚上七點，代收信件包裹有代收垃圾免追垃圾車 6.全屋都重新裝潢，即買即入住省時省錢省心

♦️高度：7.2    柱子底4.7 ✅️141坪大地坪  不過大 好管理  自用剛剛好 ✅️12米活路  大車進出  條件相對友善 ✅️38米深  深度夠   配置好發揮  ✅️12.5米大面寬 成熟乙工廠房    動線好規劃 ✅️在太平零星工業區   勞工好招  隱性優勢  ✅️用途彈性高  自用型企業首選

物件亮點 ✔ 位於太平小型工業區，地段成熟、產業聚集 ✔ 合法乙種工業用地，可申請工廠登記 ✔ 面寬約 10 米，大貨車可輕鬆進出，上下貨超便利 ✔ 廠房挑高 9 米，空間好運用，可立即使用或依需求改建 ✔ 低總價入手透天廠房，市場稀有釋出！

【12米活路｜12米面寬｜三照廠房】 ✅正12米活路  乙工三照廠房 ✅12米大面寬  方正好規劃 ✅廠區挑高  可裝天車 ✅增建到滿  使用約120坪 ✅電線更新  23碼動力電 ✅有貨梯  空間好運用 ✅適合產業類型多元  CNC精密加工、小型代工、倉儲物流空間

1.全新整理，7米大面寬，臨6米活路 2.低管理費，免追垃圾車，有管理員收信件 3.室內使用空間約近30坪！格局方正好使用 4.雙面採光通風極佳，前後陽台晒衣空間超大 5.長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好。 6.近74快速道路，接國道三號，南北往來超方便 7.適合小型辦公室/網拍/倉庫/護膚/美髮/美甲....店住合一

❤️全新整理，7米大面寬，臨6米活路。 ❤️1+2樓住家，免搭電梯，門前自由停車。 ❤️管理員早上七點至晚上七點，信件包裹有代收。 ❤️長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好。 ❤️近74快速道路，南來北往，動線四通八達。

門前停車，6米大面寬。 管理員早班7點到晚上7點。 社區24小時回收室，方便丟垃圾。 長億九年學區，中平國中、建成國小，接送距離免煩惱。 長億商圈，5分鍾內可達家樂福、全聯、傳統市場、長億夜市、圖書館。 近74快速道路，長億重劃區，道路規劃完善，交通方便。

★ 1. 全新整理 大面寬 2. 樓店 1+2樓 3衛浴 3. 社區有子母車 有人代收信 4. 太平科學工業區旁 讚 5. 近有長億夜市 全聯 ... 等

【住商合一┃三照廠房】 🔍 物件特色： ✅ 建物型態：合法廠房（含三照） ✅ 使用性質：住商合一，可住宅亦可登記營業 ✅ 建物樓層：共2層，附設貨梯，搬運無障礙 ✅ 建坪格局：3房4廳2衛，空間彈性大，適合辦公、住家、工作室等多功能規劃 ✅ 臨路條件：正臨12米寬路，邊間位置顯眼，車輛進出動線順暢，貨運作業便利 📈 投資、自用雙效並具 📍 本物件擁有「三照齊全」之合法廠房資格（建照、使照、工廠登記）， 無須額外申請，可立即投入營運使用，大幅節省時間與成本。 📍 廠住合一配置，讓您兼顧工作與生活， 適合創業族、自營商、接單生產型企業等族群使用。 🚗 交通與周邊機能優勢 ✔ 距離74號快速道路車程約7分鐘，輕鬆串聯台中市區及外圍工業區 ✔ 鄰近太平家樂福商圈，生活採買一應俱全 ✔ 周邊學區完善（長億國小、中平國中），適合家庭入住 ✔ 位處發展穩定區段，未來增值潛力看好 🎯 對於追求穩定產業基地與長期置產規劃的企業主、自營商、 本物件具備高使用彈性與長遠投資價值，是台中市區內少見之高CP值選擇。

⭕室內使用空間約３０坪！客廳非常的大，又寬敞。 ⭕１樓跟２樓空間都是自己的，像在住透天一樣。 ⭕１樓是客餐廳，２樓是臥室，公私領域分開。 ⭕全室都有重新裝潢跟整理，可以直接入住省時間。 ⭕房子可以自住，也可以收租置產當包租公／婆。 ⭕九年國教免煩惱，也有市場、商圈、公園、醫院，生活機能很ＯＫ～

近7米大面寬6米活路，1+2樓免搭電梯3房大空間好利用 門前停車、後門可通中庭可停機車，全新整理直接入住免裝修期 管理員早上七點至晚上七點，代收信件包裹免追垃圾車 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場、74快速道路 太堤河岸自行車步道生活機能超OK!

1.太平少數1-2樓釋出，低管理費，後門可進出 2.屋況全新整理，7米面寬，一卡皮箱即可入住 3.門口可停車，不需停車費 4.前面6米活路，出入方便 5.室內29坪空間可使用，雙面採光，通風不潮溼

☑《本案特色》： ⭐｜南太平漂亮樓店，1+2樓!總共3房2廳3衛! ⭐｜7米面寬，自家門前可停車，門口還可做個小生意! ⭐｜打開大門即可出門，免經過管理室! ⭐｜樓下客廳，樓上房間內外兼備! ⭐｜買華廈的方便還有透天的便利! ⭐｜這樣的好屋，值得您來鑑賞！

1、全新整理、6米大面寬、臨6米活路 2、近長億商圈、家樂福、生活機能便利 3、客廳寬敞、室內空間大、好規劃 4、適合小型工作室、店住合一

☑《本案特色》： ⭐｜全新整理收租套房，置產自住皆宜! ⭐｜長億夜市，九年國教學區! ⭐｜附近工作人口多，出租快速! ⭐｜滿租收入49000元/月，效益高!

1.太平漂亮低總價樓店 2.一樓可營業工作室、辦公室、有陽台+廁所 3.二樓也有工作大陽台+三間房間 4.全室裝潢，全新整理，投資收租，置產自住兩相宜

❤️太平、長億商圈，近坪林森林、馬卡龍公園，生活機能完善 ❤️低公設室內大空間，戶數單純，24小時管理 ❤️近學區，教育免煩惱 ❤️近74、國道，北上南下也超級便利

基本資訊 建築型態：樓店店面住宅 格局：1樓 + 2樓大空間，三衛浴不用搶 面寬：約6米大面寬 狀態：全新整理，立即入住  物件特色 全新整理：屋況清爽，免整理即可入住 大面寬設計：約6米門面，外觀大器，空間感十足 門前空地：可停車、當小庭院或多元用途，使用靈活 室內空間：樓層挑高，採光與通風佳，舒適明亮 格局方正：使用空間完整，適合家庭居住或辦公  生活機能 商圈便利：近長億商圈、在地市場，採買生活無憂 交通優勢：臨近74號快速道路，通勤往市區及外縣市快速便利 周邊配套：餐飲、超商、學區齊全，滿足日常需求  推薦亮點  全新整理，免煩惱裝修  六米大面寬，氣派大方  門前空間可停車、庭院或工作使用  採光好、通風佳，居住舒適  鄰近商圈與快速道路，生活與交通雙優勢