1.位置：位太平鵬儀路/太平路，台中小鎮長億商圈，鄰近太平/大里工業區，絕佳地段，生活機能完善 2.大地坪143坪（含路地約14.217坪），大面寬約15M，深度約28M，臨8M活路，地形方正好規劃，適合百工百業 3.使用分區：乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 4.有動力電，大心屋主已整理過，可直接遷入營業居住，2樓以上也可當住家或員工宿舍 5.屋主想退休了，誠意出售，歡迎企業主及大老闆們親臨現場鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿

1.位置：位太平鵬儀路/太平路，台中小鎮長億商圈，鄰近太平/大里工業區，絕佳地段，生活機能完善 2.大地坪143坪（含路地約14.217坪），大面寬約15M，深度約28M，臨8M活路，地形方正好規劃，適合百工百業 3.使用分區：乙種工業用地，可合法申請三照廠登及外勞，免A/B廠困擾 4.有動力電，大心屋主已整理過，可直接遷入營業居住，2樓以上也可當住家或員工宿舍 5.屋主想退休了，誠意出售，歡迎企業主及大老闆們親臨現場鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿

免整理6米大面寬，室內約30坪 低管理費 免追垃圾車 有管理員收信件 1~2樓格局正適合作工作室(美容/美甲/美髮)，店住合一 6米活路家樂福、太平市場、中興東路周邊商圈完善生活機能好 散步運動有正誠公園、河堤自行車道、921紀念公園

1. 二層樓透天，廠住合一。 2. 全新整理漂亮，可以直接進駐，有動力電。 3. 可工廠登記，乙種工業區。       4. 面寬15米，深度28米，地形方正，八米活路，出入方便 5.近台中小鎮、鵬儀路，太平、大里工業區。.

1.長億商圈，近家樂福、全聯、市場、多個公園、長安醫院，機能全到位 2.太平工業區在附近，睡到飽才上班 3.未來捷運大平霧線，榮景可期 4.近7米大面寬，1+2樓住店，後陽台直通中庭可停機車，門前自由停車 5.管理室早上七點至晚上七點，代收信件包裹有代收垃圾免追垃圾車 6.全屋都重新裝潢，即買即入住省時省錢省心

【12米活路｜12米面寬｜三照廠房】 ✅正12米活路  乙工三照廠房 ✅12米大面寬  方正好規劃 ✅廠區挑高  可裝天車 ✅增建到滿  使用約120坪 ✅電線更新  23碼動力電 ✅有貨梯  空間好運用 ✅適合產業類型多元  CNC精密加工、小型代工、倉儲物流空間

1.乙種工業用地，合法三照廠房、有貨梯 2.室內衛浴、廚房皆有更新換過，不需要大整理 3正臨12米路、角間，出入方便 4.鄰近太平家樂福商圈，生活採買便利 5.近74快速道路，交通便利 6.頂樓突出物增建

門前停車，6米大面寬。 管理員早班7點到晚上7點。 社區24小時回收室，方便丟垃圾。 長億九年學區，中平國中、建成國小，接送距離免煩惱。 長億商圈，5分鍾內可達家樂福、全聯、傳統市場、長億夜市、圖書館。 近74快速道路，長億重劃區，道路規劃完善，交通方便。

【住商合一┃三照廠房】 🔍 物件特色： ✅ 建物型態：合法廠房（含三照） ✅ 使用性質：住商合一，可住宅亦可登記營業 ✅ 建物樓層：共2層，附設貨梯，搬運無障礙 ✅ 建坪格局：3房4廳2衛，空間彈性大，適合辦公、住家、工作室等多功能規劃 ✅ 臨路條件：正臨12米寬路，邊間位置顯眼，車輛進出動線順暢，貨運作業便利 📈 投資、自用雙效並具 📍 本物件擁有「三照齊全」之合法廠房資格（建照、使照、工廠登記）， 無須額外申請，可立即投入營運使用，大幅節省時間與成本。 📍 廠住合一配置，讓您兼顧工作與生活， 適合創業族、自營商、接單生產型企業等族群使用。 🚗 交通與周邊機能優勢 ✔ 距離74號快速道路車程約7分鐘，輕鬆串聯台中市區及外圍工業區 ✔ 鄰近太平家樂福商圈，生活採買一應俱全 ✔ 周邊學區完善（長億國小、中平國中），適合家庭入住 ✔ 位處發展穩定區段，未來增值潛力看好 🎯 對於追求穩定產業基地與長期置產規劃的企業主、自營商、 本物件具備高使用彈性與長遠投資價值，是台中市區內少見之高CP值選擇。

❤️全新整理，7米大面寬，臨6米活路。 ❤️1+2樓住家，免搭電梯，門前自由停車。 ❤️管理員早上七點至晚上七點，信件包裹有代收。 ❤️長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好。 ❤️近74快速道路，南來北往，動線四通八達。

物件亮點 ✔ 位於太平小型工業區，地段成熟、產業聚集 ✔ 合法乙種工業用地，可申請工廠登記 ✔ 面寬約 10 米，大貨車可輕鬆進出，上下貨超便利 ✔ 廠房挑高 9 米，空間好運用，可立即使用或依需求改建 ✔ 低總價入手透天廠房，市場稀有釋出！

🌱乙種工業建築，附設天車，機具搬運便利，適合機械、金屬加工、倉儲等產業使用，大幅提升作業效率。 🌱土地方正、大面寬，進出貨便利，面寬佳，鄰近主要幹道，貨車出入無虞，物流流通順暢。 🌱6房6衛，廠住合一格局 一樓可作為廠房/工作場域，二樓規劃多間套房，適合員工宿舍、自住或辦公使用。 🌱成熟地段，交通便利 位於太平鵬儀路靜巷內，兼具鬧中取靜，鄰近工業區及生活機能，交通、採買皆便利。 🌱投資自用兩相宜 適合自營工廠、企業設點、倉儲基地或出租收租，報酬穩定，未來增值空間可期。

1.全新整理，7米大面寬，臨6米活路 2.低管理費，免追垃圾車，有管理員收信件 3.室內使用空間約近30坪！格局方正好使用 4.雙面採光通風極佳，前後陽台晒衣空間超大 5.長億商圈，近家樂福、全聯、市場，採買方便，生活機能好。 6.近74快速道路，接國道三號，南北往來超方便 7.適合小型辦公室/網拍/倉庫/護膚/美髮/美甲....店住合一

★ 1. 全新整理 大面寬 2. 樓店 1+2樓 3衛浴 3. 社區有子母車 有人代收信 4. 太平科學工業區旁 讚 5. 近有長億夜市 全聯 ... 等

1.臨6米路1+2樓全新整理，門前可停車，即可入住 2.近長億商圈、家樂福、全聯、太平公有零售、中山市場，採買方便機能好 3.管理AM7點-PM7點，信件包裹免煩惱 4.可自住+出租省房貸壓力，2樓可另從社區電梯進入喔！趕快來看屋~

⭕室內使用空間約３０坪！客廳非常的大，又寬敞。 ⭕１樓跟２樓空間都是自己的，像在住透天一樣。 ⭕１樓是客餐廳，２樓是臥室，公私領域分開。 ⭕全室都有重新裝潢跟整理，可以直接入住省時間。 ⭕房子可以自住，也可以收租置產當包租公／婆。 ⭕九年國教免煩惱，也有市場、商圈、公園、醫院，生活機能很ＯＫ～

1️⃣ 太平成熟生活圈 位處太平路生活圈核心，商圈、市場、超商齊全，日常採買一次搞定。 2️⃣ 74快速道路加持 銜接74號快速道路，中山路匝道便利，通勤市區、南北往返都順暢。 3️⃣ 稀有透天別墅規劃 全案約19戶單純社區，戶數少、住戶單純，居住品質更安心。 4️⃣ 大面寬・雙車位設計 前院或一樓停車規劃，雙車需求一次到位，空間利用彈性高。 5️⃣ 石材外觀質感宅 石材立面搭配綠意造景，門面大器、質感到位，自住兼具保值性。

1.太平少數1-2樓釋出，低管理費，後門可進出 2.屋況全新整理，7米面寬，一卡皮箱即可入住 3.門口可停車，不需停車費 4.前面6米活路，出入方便 5.室內29坪空間可使用，雙面採光，通風不潮溼

1+2樓店面住家，坐西朝東 臨六米活路，面寬七米 低管理費700元 室內29.71坪，大空間好規畫 學區:建平國小、中平國小、長億高中 後面連接中庭可停機車，門前可自由停車 前後陽台晒衣空間超大 有管理員，有子母車 車程5分鐘到家樂福，採買方便 近74號道南來北往交通便捷

近7米大面寬6米活路，1+2樓免搭電梯3房大空間好利用 門前停車、後門可通中庭可停機車，全新整理直接入住免裝修期 管理員早上七點至晚上七點，代收信件包裹免追垃圾車 鄰近長億商圈、家樂福、全聯、市場、74快速道路 太堤河岸自行車步道生活機能超OK!

1、全新整理、6米大面寬、臨6米活路 2、近長億商圈、家樂福、生活機能便利 3、客廳寬敞、室內空間大、好規劃 4、適合小型工作室、店住合一

☑《本案特色》： ⭐｜南太平漂亮樓店，1+2樓!總共3房2廳3衛! ⭐｜7米面寬，自家門前可停車，門口還可做個小生意! ⭐｜打開大門即可出門，免經過管理室! ⭐｜樓下客廳，樓上房間內外兼備! ⭐｜買華廈的方便還有透天的便利! ⭐｜這樣的好屋，值得您來鑑賞！

☑《本案特色》： ⭐｜全新整理收租套房，置產自住皆宜! ⭐｜長億夜市，九年國教學區! ⭐｜附近工作人口多，出租快速! ⭐｜滿租收入49000元/月，效益高!

1.太平漂亮低總價樓店 2.一樓可營業工作室、辦公室、有陽台+廁所 3.二樓也有工作大陽台+三間房間 4.全室裝潢，全新整理，投資收租，置產自住兩相宜

🍀格局方正，採光通風好 🍀低總價，電梯三房無管理費 🍀社區少戶數，住戶單純