近太平知名景點蝙蝠坑 頭汴坑自行車道遊客眾多 近知名法蝶景觀餐廳 山坡保育地農牧用地 現況有兩百多顆黑葉荔枝 適合變更露營區,民宿、觀景餐廳、寵物墓園 山林地碳權，企業產品出口要缴碳税，掌握此片山林碳權可抵碳税

林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。 林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。 林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。 林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。

台中太平頭汴坑段有水有電/合法資材室 台中太平頭汴坑段有水有電/合法資材室 台中太平頭汴坑段有水有電/合法資材室

1. 臨路低總價農地，大坪數每坪不到3300元。 2. 目前現況有山泉水，荔枝樹及龍眼樹。 3.可以打造自己的開心農場，種植蔬果。 4. 遠離擁擠市區生活，呼吸空氣新鮮、吸收芬多精。 5.地主割愛誠心出售，把握機會我幫您成交。

👑本土地位於台中市太平區，有土地所有權狀，並已分割成78個獨立地籍圖。如需要亦可辦理分戶或再分割。 👑山坡地保育區屬林業用地，將來如申請變更地目使用變更，亦可辦理地目變更，亦可辦理分割等，土地目「農牧用地」發展更大。 👑本土地位於台中市東郊太平區頭汴坑段，往通往台中的干線東豐道路的主幹線「長龍路」上，於「福利站」左轉 300-400 公尺，即達本土地。 👑前面的樂業路延伸於「東平路」的「東平橋」西側，已興建完成台中生活圈四號快速道路(即 74 號快速道路)；而於「一江橋」東側又有台中生活圈五號快速道路的規劃。以上道路可北接豐原、石岡、衡接中山高、中二高、國道 4 號「台中環線」，南接霧峰中二高主線。本土地距台中生活圈 4 號、5 號線約 3 公里至 5公里。 👑歡迎公司、法人、財團、壽險、安養、長照、養生醫療、教育文化、休閒農場、建築業、殯葬業、或鼓勵高耗能產業、廠商「買進造林」…等洽談。 👑政府極大力推動國內碳權交易制度，鼓勵造林。可提供高耗能產業的買方市場，以及造林抵植樹的賣方企業進行碳交易。環保署已建立交易平台，而掌握資源的企業(植樹造林)將成為最大贏家。

丙建一分地, 好規劃, 有水有電 緊鄰東汴國小, 東汴社區, 有公車到 自然生態豐富, 環境清幽, 風景美 地理位置風水吉地, 後有靠山, 旁有小溪流水 遠離喧囂, 享受悠閒田園生活, 渡假露營聖地

太平區頭汴坑土地3450坪有水電有車可到園區 內可種植多種水果 四季都可採收 不需從頭開始 您就能馬上享受豐收喜悅 嚮往綠意盎然的田園生活將是您夢想的起點

1.近2甲休閒農牧用地，海拔約250-330公尺。 2.臨約5米路，有單獨大門進出，獨立門戶。 3.附合法資材室可使用，約24.8坪。 4.度假休閒、退休養生，節稅&投資置產最佳選擇!~



【太平頭汴坑農牧用地】 ✨頭汴坑段長龍路四段上，近千坪農牧用地總面積981.007坪，地勢自然起伏，坐擁山林綠意。  ✨屬於山坡地保育區，農牧用地適合果園種植、農作休閒開發等  ✨位置近中埔十橋，聯外交通便捷，無論自耕、投資、休閒農業皆宜。 ✨遠離都市喧囂，享受山林清幽、綠意環抱的靜謐環境

🌲視野絕佳美景，左右環抱群山環繞 🌲滿室綠意盎然 俯瞰太平夜景

本農地共有8戶其中一戶連棟歐式原木小木屋 本農地距離太原路、華盛頓高中非常近 農舍有建物權狀 農舍有規畫停車場每戶都有足夠車位 前面可看到台中國際高爾夫球場景觀超棒 後面背山有規畫步道，種很多大樹 前面超大草皮可在上面搭帳棚在多人來都不怕 每個地主都用心維護都有專人來割草 有電有井水抽到水塔晚上打燈超有氣氛

1、基地位於台中觀光旅遊網：      太平蝙蝠洞、太平酒莊..等地理位置，靠近長龍橋和8米山田路上，交通方便，遊覽車可達，公車站牌埔鹽林站就在門口。 2、目前農場規模與規劃      迎賓落羽松停車場、大型會議室、餐廳、養鵝魚生態池、民宿、野溪烤肉區等。 3、最具潛力與價值      位於熱門旅遊區，擁有豐富設施與自然景觀，開發潛力極高。適合打造多功能觀光地，吸引更多旅遊人潮！

土地上有漂亮農舍 現種植香蕉🍌園、枇杷 另外在自家地上開闢道路下仙女🧚‍♀️瀑布溪水中玩水💦 退休😎休閒👍好去處大人小孩🧒都喜歡💕

1.車程約20分，就可回到市區，土地大門座北朝南，對外臨10米路 2.有申請農路、合法資材室，有水有電，可移動小木屋，資材室完工約在108年 3.非順向坡、屋主有做擋土牆、有做水土保持，非活動斷層地質敏感區、非山崩與地滑地質敏感區、非土石流潛勢溪流及其影響範圍。 4.風水寶地，土地朝南，帝王座向，玉帶環腰小溪環繞，左青龍動生財，右白虎靜守財，前朱雀視野開闊，後有玄武山

1.車程約20分，就可回到市區，土地大門座東北朝西南，對外臨10米路 2.屋主目前已有申請農路，也可再申請資材室，自家土地可步行到大湖桶坑溪邊 3.非活動斷層地質敏感區、非山崩與地滑地質敏感區、非土石流潛勢溪流及其影響範圍

本農地共有8戶其中一戶連棟歐式原木小木屋 本農地距離太原路、華盛頓高中非常近 農舍有建物權狀 農舍有規畫停車場每戶都有足夠車位 前面可看到台中國際高爾夫球場景觀超棒 後面背山有規畫步道，種很多大樹 前面超大草皮可在上面搭帳棚在多人來都不怕 每個地主都用心維護都有專人來割草 有電有井水抽到水塔晚上打燈超有氣氛

🌱 正山田路，主要幹道上，６米活路大車可達。 🌱 本土地旁有公車站牌，下車就到我們土地，不開車也方便。 🌱 海拔約２１０米，地勢平坦，有電，旁邊有水源，水電免擔心。 🌱 開心農場夢想地無論是種植、休閒、度假都超適合。 🌱 地主誠心出售，有喜歡出價好談。

🌱 正山田路，主要幹道上，６米活路大車可達。 🌱 本土地旁有公車站牌，下車就到我們土地，不開車也方便。 🌱 海拔約２１０米，地勢平坦，有電，旁邊有水源，水電免擔心。 🌱 開心農場夢想地無論是種植、休閒、度假都超適合。 🌱 地主誠心出售，有喜歡出價好談。

【"急售"地形方正丙種建地】 1.丙種建地.地形方正平坦.出入方便 2.有申請電表.有井水可用 3.現況已有鋪陳泥地基可直接使用 4.遠離喧囂, 享受悠閒田園生活, 可經營渡假露營聖地 5.旁邊國有地可承租.使用面積更大好規劃 6.丙種建築用地,.建蔽率40% 容積120% 7.4米路公車可達臨外道路

【土地使用分區】：山坡地保育區 位於台中市太平頭汴坑段 必看案件特色✔: 環境清幽、林影交織 陽光透過枝與葉的交織網格 緩而輕的落地 從此或從彼，不緊不慢地 風，將地貌之色，送入眼中 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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1、基地位於台中觀光旅遊網：      太平蝙蝠洞、太平酒莊..等地理位置，靠近長龍橋和8米山田路上，交通方便，遊覽車可達，公車站牌埔鹽林站就在門口。 2、目前農場規模與規劃      迎賓落羽松停車場、倉儲鋼架屋、民宿區、野溪烤肉區...等。 3、最具潛力與價值      位於熱門旅遊區，擁有豐富設施與自然景觀，開發潛力極高。適合打造多功能觀光地，吸引更多旅遊人潮！

🍎物件描述🍎 🌱優越的地理位置： 擁有寧靜舒適的環境：遠離城市喧囂，這裡提供一處寧靜的避風港，讓您盡情享受悠閒自在的田園氛圍。 無論您是想進行專業的農業發展，還是尋找一處休閒度假的勝地，這片土地都能滿足您的多種需求。 擁有自己的小木屋，在您辛苦種植之後，方便在山上休憩。 讓您可以離塵不離塵，擁有完美的退休生活 土地有很大的空間，讓您發揮喜歡種植的功力。 自然生態環境，每天都能看到美景，讓您坐擁美麗景觀。 這片土地可以提供給您開心種植之後，可以小憩的地方。 有水有電，手機訊號佳，不用擔心在山上沒有網路。 誠摯地邀請您來賞地。