近太平知名景點蝙蝠坑 頭汴坑自行車道遊客眾多 近知名法蝶景觀餐廳 山坡保育地農牧用地 現況有兩百多顆黑葉荔枝 適合變更露營區,民宿、觀景餐廳、寵物墓園 山林地碳權，企業產品出口要缴碳税，掌握此片山林碳權可抵碳税

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現況有水 有電 地勢平整 好利用 山景環繞 寧靜 舒適 享受芬多精 自己打造夢想家園 ***** ***** 土地 台中市太平區頭汴坑

👑本土地位於台中市太平區，有土地所有權狀，並已分割成78個獨立地籍圖。如需要亦可辦理分戶或再分割。 👑山坡地保育區屬林業用地，將來如申請變更地目使用變更，亦可辦理地目變更，亦可辦理分割等，土地目「農牧用地」發展更大。 👑本土地位於台中市東郊太平區頭汴坑段，往通往台中的干線東豐道路的主幹線「長龍路」上，於「福利站」左轉 300-400 公尺，即達本土地。 👑前面的樂業路延伸於「東平路」的「東平橋」西側，已興建完成台中生活圈四號快速道路(即 74 號快速道路)；而於「一江橋」東側又有台中生活圈五號快速道路的規劃。以上道路可北接豐原、石岡、衡接中山高、中二高、國道 4 號「台中環線」，南接霧峰中二高主線。本土地距台中生活圈 4 號、5 號線約 3 公里至 5公里。 👑歡迎公司、法人、財團、壽險、安養、長照、養生醫療、教育文化、休閒農場、建築業、殯葬業、或鼓勵高耗能產業、廠商「買進造林」…等洽談。 👑政府極大力推動國內碳權交易制度，鼓勵造林。可提供高耗能產業的買方市場，以及造林抵植樹的賣方企業進行碳交易。環保署已建立交易平台，而掌握資源的企業(植樹造林)將成為最大贏家。

特色： 1.有水有電.車可達.臨路 2.離頭汴坑國小僅10分鐘車程 3.可當假日農夫🧑‍🌾 4.好山好水.空氣清新

台中太平頭汴坑段有水有電/合法資材室 台中太平頭汴坑段有水有電/合法資材室 台中太平頭汴坑段有水有電/合法資材室

林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。 林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。 林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。 林業用地有平台，適合農保養蜂使用，地主有其他農地耕作，年邁無法照顧太多農耕所以才出售。

丙建一分地, 好規劃, 有水有電 緊鄰東汴國小, 東汴社區, 有公車到 自然生態豐富, 環境清幽, 風景美 地理位置風水吉地, 後有靠山, 旁有小溪流水 遠離喧囂, 享受悠閒田園生活, 渡假露營聖地

太平區頭汴坑土地3450坪有水電有車可到園區 內可種植多種水果 四季都可採收 不需從頭開始 您就能馬上享受豐收喜悅 嚮往綠意盎然的田園生活將是您夢想的起點

分區：山坡地保育區農牧用地、山坡地保育區林業用地 地坪：1977坪（約7分地） 開價：688萬 親友件、出價談

臨道路，有電 大面積享受果農樂 太平頭汴坑斜坡農地、可分割 酒桶山、蝙蝠洞、仙女瀑布

退休養生、置產節稅最佳首選。

【土地使用分區】：山坡地保育區 位於台中市太平頭汴坑段 必看案件特色✔: 環境清幽、林影交織 陽光透過枝與葉的交織網格 緩而輕的落地 從此或從彼，不緊不慢地 風，將地貌之色，送入眼中 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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【太平頭汴坑農牧用地】 ✨頭汴坑段長龍路四段上，近千坪農牧用地總面積981.007坪，地勢自然起伏，坐擁山林綠意。  ✨屬於山坡地保育區，農牧用地適合果園種植、農作休閒開發等  ✨位置近中埔十橋，聯外交通便捷，無論自耕、投資、休閒農業皆宜。 ✨遠離都市喧囂，享受山林清幽、綠意環抱的靜謐環境

🌲視野絕佳美景，左右環抱群山環繞 🌲滿室綠意盎然 俯瞰太平夜景

✨ 離塵不離城・打造夢想田園生活 ✨ 想要遠離城市喧囂，又不想離開都市的便利？這裡就是您夢想的田園天地！ 🌿 自給自足的農夫樂 擁有龍眼樹、荔枝樹、檸檬樹、香蕉樹等豐富老樹種，天然果實隨手可得，品嘗四季豐饒的美味。這片田地讓您輕鬆享受自給自足的富裕生活。 🏡 剛剛好的大小・理想的農舍規劃 坪數恰到好處，空間足夠讓您打造專屬農舍，不僅實現農耕夢想，更是遠離壓力的療癒聖地。 🚗 便利地點・田園與城市的完美平衡 地處便利地段，保有貼近自然的悠閒同時，距離城市生活圈不遠，真正做到離塵不離城。 💰 低總價入主夢想田園 以實惠的價格，就能擁有屬於您的專屬田地，開啟全新生活型態，輕鬆擁抱田園生活的美好。 🌟 用心耕種・幸福滿盈 這裡不僅是一片土地，更是一份對自然、對生活的熱愛。從春耕到秋收，享受耕種的樂趣，體驗滿滿的成就感！ 立即聯繫我們，實現您的城市農夫夢，開啟田園生活新篇章吧！

🌟土地坪數6000餘坪，地主都有請專人在整理土地。 🌟部分地勢平坦，農用整理機具可通行。 🌟地點位於大坑、新社中點，近酒桶山民宿、禪說露營區。 🌟地段交易量多，屬山坡保育地-農牧用地，規範內可耕作。

土地上有漂亮農舍 現種植香蕉🍌園、枇杷 另外在自家地上開闢道路下仙女🧚‍♀️瀑布溪水中玩水💦 退休😎休閒👍好去處大人小孩🧒都喜歡💕

1.兩筆都面10米活路，車量進出方便 2.地號167-4面寛18米 地號167-3面寬約40米（此地號地勢教平坦） 3.附近有溪河，抽水方便 （地圖輸入青田真農園就可以看到）

1.大面寬,面寬約29米 2.臨10米活路,大車進出方便 3.地勢非常平坦,有整地過,好規劃 4.有三相49馬動力電,有水塔抽水馬達 *********

本農地共有8戶其中一戶連棟歐式原木小木屋 本農地距離太原路、華盛頓高中非常近 農舍有建物權狀 農舍有規畫停車場每戶都有足夠車位 前面可看到台中國際高爾夫球場景觀超棒 後面背山有規畫步道，種很多大樹 前面超大草皮可在上面搭帳棚在多人來都不怕 每個地主都用心維護都有專人來割草 有電有井水抽到水塔晚上打燈超有氣氛

本農地共有8戶其中一戶連棟歐式原木小木屋 本農地距離太原路、華盛頓高中非常近 農舍有建物權狀 農舍有規畫停車場每戶都有足夠車位 前面可看到台中國際高爾夫球場景觀超棒 後面背山有規畫步道，種很多大樹 前面超大草皮可在上面搭帳棚在多人來都不怕 每個地主都用心維護都有專人來割草 有電有井水抽到水塔晚上打燈超有氣氛

優質山林土地，隱居山林生活！享受身心靈放鬆的最佳選擇！ 喜愛大自然、想打造度假小屋、規劃退休生活 自然景觀：群山環繞、綠意盎然，芬多精洗禮、鳥語花香 路好走 汽車可達! 現場可輕鬆停放4~5台車! 水電完善，有房屋稅單，鄰居多 不怕無聊!

📌太平頭汴坑超俗農用牧地。  📌總地坪879坪約3分地，現況有水有電。 📌適合種植農作物，農地農用可申請農保。 📌想遠離城囂，享受山林寧靜，非他莫屬。 📌僅320萬，換算單坪3600元，超划算。

1.地主用心整地，有水有地有做擋土牆，環境清幽前面眺望景觀美 2.近200坪平坦地可蓋資材室，前面可當停車位，車子可到達好進出 可自用，可出租的好地方 3.地主有搭竹棚 適合種植：芒果、百香果、蓮霧、檸檬樹等好利用 4.退休養生、置產、投資好標的

1.近知名景點太平蝙蝠洞附近 汽車可達 2.附未保存登記建築物 設備齊全 可立即使用 3.現植龍眼 荔枝樹等多種果樹及草藥 最適合懂生活的您 4.自然環境優美 蟲鳴鳥語相伴 生態豐富是假日渡假養心的最佳去處 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

1.頭汴坑休閒農業區以頭汴坑枇杷、酒桶山、 蝙蝠洞最為聞名；而酒桶山和縣道136更是自行車族熱愛的路線，從酒桶山上面向大臺中盆地，可遠眺台中都會區、視野遼闊、寧靜而優閒，可稱為中部地區之「陽明山」。 2.頭汴坑休區景點：酒桶山、蝙蝠洞、護國清涼寺、頭汴坑枇杷園區、古農莊文物館 、赤崁頂、咬人狗坑步道、買菸場、百年大樟樹、136線自行車道。 3.本土地近8000多坪，居高臨下，藍天白雲山景樹景，盡收眼底。是您農業生活體驗及悠閒渡假旅遊活動場所。~歡迎洽詢~

特色說明： 🏝️現況有水有電車可達、可規劃資材室農舍 🏝️地主已重新整理水電管線、有大水塔方便儲水 🏝️現況有種植五葉松.肖楠. 🏝️車程10分鐘可達台中市區非常的方便！適合退休後的休閒生活 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認