💎社區近一年平均單價37.81萬，本戶開價30.68萬，低於行情單價7.12萬，買到賺到💰銀行鑑價夠、安心出價購😉 1. 地點極佳！擁中山+樹孝+樹德三大商圈，眾多商家林立，全聯、家樂福、寶雅、康是美、各大超商、茶飲店、小吃店、生活用品小店、Uniqlo、星巴克、大樹藥局、楓康超市、...等等，生活機能豐富多元 2. 二年屋，3房2廳2衛、前後陽台、房間衛浴皆有窗，雙面採光通風佳，附坡道雙平面車位+1機車位 3. 社區總戶數421戶(住家416戶+店面5戶)；停車場汽車、機車分用專屬車道，住戶進出好安全 4. 公設項目： 接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區、環保室 5. 稀有新高雙語國小學區、新光國中學區 6. 鄰74號快速道路，交通便利 7. 周邊公園綠地多，親子活動、運動休閒好去處；附近還有World Gym太平店，是中台灣大型六星級健身房，選擇更多

🌱 台中第一所CLIC雙語新高國小就在隔壁。 🌱 近1500坪的綠地，就像一間森林宅。 🌱 非面74，高樓層採光佳。 🌱 公設完善，休憩空間，豐富多元。 🌱 陞霖地產第一期代表作，一層8戶三梯，汽機車分道。 🌱 社區質感佳，擁中山、樹孝、樹德三大商圈，生活機能便利。 🌱 公設規劃：接待大廳、交誼廳、閱讀室、健身房、重訓窒、兒童遊戲窒、瑜珈教室、廚藝教室、室內籃球場、多功能球場、KTV。

❗️5分鐘直上74號道交通便利 ❗️新光重劃區｜新高雙語學區生活機能完善 ❗️高樓層、採光好 ❗️社區質感好，來了就知道 ❗️進出分道，汽機車也分道 ❗️中山、樹孝商圈，生活機能佳

1.5分鐘直上74號道交通便利 2.新光重劃區｜新高雙語學區生活機能完善 車道旁就有7-11 3.社區稀有低總價兩房釋出 4.衛浴開窗，房間皆有對外窗 5.社區質感好、公設實用 6.承辦社區非常熟，可陪同銷講 我住社區，陞霖已成交30戶，帶看很方便

1.5分鐘直上74號道交通便利 2.新光重劃區｜新高雙語學區生活機能完善 車道旁就有7-11 3.社區稀有正大兩房釋出 4.衛浴開窗 5.社區質感好、公設實用 6.承辦社區非常熟，可陪同銷講 我住社區，陞霖已成交30戶，帶看很方便

✅全新未住剛交屋、3房+雙平面車位、高樓層朝南座向採光超棒！ ✅前後陽台、雙衛浴皆有開窗。 ✅近74號快速道太平中山匝道口、車程約1分鐘上 ✅樹孝、中山、樹德三商圈生活圈、生活超便利。 ✅附近有新光立體停車場、新光黃昏市場、馬卡龍公園、新平國小

1.5分鐘直上74號道交通便利 2.新光重劃區｜新高雙語學區生活機能完善 車道旁就有7-11 3.社區稀有精裝大三房釋出 4.衛浴皆開窗，現場空間感超大 5.社區質感好、公設實用 6.承辦社區非常熟，可陪同銷講 總戶數421戶 我住社區，陞霖已成交30戶，可以一次看全部

🌿【稀有高樓三房雙平車｜陞霖地產第一期代表作】 📍中山×樹孝×樹德三大商圈｜新光重劃區核心地段 🔹社區優勢 ・一層僅8戶三部電梯，戶數單純 ・汽機車分道設計，安全不混流 ・高樓面中庭，棟距遠、採光通風佳 ・社區質感好，實地一看就知道 🔹學區& 地段 ・高指名雙語學區－新高國小 ・九年國教從優質起跑點出發 ・鄰近中國醫BOT醫院，潛力地段錢景無限 ・2分鐘上74號快速道路，接國道一、三、四便利南北 🔹房屋條件 ・高樓層大三房雙平面車位 ・間間採光，廁所皆有對外窗 ・附冷氣、窗簾，大花板設計 ・屋況佳，添購傢俱即可入住 🔹公設豐富 接待大廳｜交誼廳｜閱讀室｜健身房｜重訓室｜兒童遊戲室｜瑜珈教室｜廚藝教室｜KTV｜室內籃球場｜多功能球場 🔹銷售動機明確 屋主換屋誠意出售，配合看屋歡迎提前預約！

近中山+樹孝雙商圈/生活食衣住行育樂佳 震後三房+平面雙車位/僅此一戶 高樓層景觀戶/格局方正/採光佳 稀有新高雙語學區 鄰74號快速道路/交通便利 一年新屋/室內24.8坪空間好利用

1.進出以環中東路、立德街為主，連接樹孝路、環中路74號道，交通便利 2.樹孝商圈、新高國小、立文公園、馬卡龍公園、十甲商圈、全聯福利中心、生活便利 3.飯店式管理、花園中庭、生態池、森林綠化植栽、接待大廳、重訓室、閱讀室，多功能交誼廳、兒童館、籃球館...等多項設施 4.正三房、中高樓層、類雙拼設計、三採光、附雙平面車位

🔥學區：新高國小，新光國中 ⭐️太平新光特區，近樹孝樹德中山商圈，各類商家齊全，綠地公園多，旁邊就是World Gym，機能優秀 ⭐️3分鐘上74，可接國一國三，交通方便 ⭐️比較周遭其他社區，陞霖社區質感優秀，24小時物業管理，前花園中庭都種滿植栽造景，優雅大器 ⭐️公設齊全包含：閱覽室，健身房，攀岩場，兒童遊戲室，籃球場，多功能球場，重訓室，瑜珈教室，廚藝教室，音樂教室！ ⭐️超新2年屋，高樓層朝南有視野，電梯直達B1和B3的雙坡道平面大車位 ⭐️正三房邊間，格局方正，精裝無需整理 ⭐️全室開窗，衛浴開窗，前後雙陽台，採光佳，通風好

1.一年屋，3房2廳2衛、前後陽台，房間衛浴皆有窗，雙面採光通風佳、全式天花板冷氣坎燈。 2.附坡道兩個平面車位、一個機車位，停車場汽車、機車分用專屬車道，住戶進出安全。 3.蛋黃區最便宜鄰近捷運74旱溪 G3站。 4.擁有中山、樹孝、樹德三大商圈，生活機能成熟。 5.明星新高雙語國小學區、新光國中學區。 6.鄰近７４號非常方便，連接國１國、國３交通便利。

1.陞霖太美基地2599坪，公設齊全，總戶數416戶，公設比33%！社區規劃2房-20/28坪、3房-33/38坪 2.稀有案件，高樓三房雙平車~間間房間採光通風佳，廁所皆有開窗，室內不潮溼 3.擁中山+樹孝+樹德三大商圈，眾多商家林立，生活機能沒問題，房價只有市區一半。 4.近74快速道路太原交流道、中山交流道，接國道1、國道3、國道4超方便 5.新高國小雙語學區300公尺，6年免接送好棒棒！

1.中山、樹孝雙商圈，生活機能一流 2.新光重劃區、新高雙語學區，走路上學 3.74快速道路中山路匝道，四通八達 4.高質感社區，公設完善，汽機車分道、出入車道分流 5.高樓層三面採光雙衛浴開窗 6.雙平面車位，還有機車位 7.低單低總低管理費輕鬆入主兩年新好房

🔸緊鄰中山vs樹孝雙商圈。 🔸新高國小雙語學區。 🔸高指名度-新光國中學區。 🔸有雙平面車位。 🔸有無障礙空間。 🔸全新整理，雙衛浴皆開窗，立即可入住。 🔸新屋齡，電梯精美3房+坡道雙平車。

「陞霖太美」位於太平新光重劃區，出售戶為高樓層三房， 附兩個平面車位，空間寬敞舒適。鄰近雙語學區，步行可達學校， 孩子就學便利。生活機能成熟，近中山、樹孝商圈，吃喝採買都方便。 距74號快速道路僅數分鐘車程，南來北往交通超便利。 社區擁有約1,500坪花園景觀與多元公設，如健身房、兒童遊戲室、籃球場等，是兼具機能與質感的理想家園。

社區名稱：【陞霖太美】總戶數：【421】 ⚝ 高樓層朝南邊間，採光通風好 ⚝ 3房雙平面車位，好住，停車免煩惱 ⚝ 新高國小雙語學區，走路上學去 ⚝ 公共設施完善，回家像渡假 ⚝ 擁中山、樹孝、樹德商圈，商家林立，生活機能豐富多元 ⚝ 全聯、家樂福、寶雅、康是美、7-11、全家、楓康，很好買 ⚝ 近74號快速道路，往南往北交通便捷

　太平新光重劃區，可享重劃區街廓與舊市區樹孝商圈、中山路商圈完備的生活機能 　朝北次頂樓，兩房主附17坪，格局方正前後大陽台，配B1平面車位 　雙語學區新光國小、新光國中，知名景點馬卡龍公園 　臨環中東路，前退縮與中庭綠植豐富小森林，交通機能74快速道路，可快速接上國道

室內全室裝潢 日立冷氣 三房平車, 陞霖地產第一期代表作 , 配備德國BWT社區型軟水濾沙系統、 Bosch全崁式洗碗機、大門採實木鋼木門， 標準三房格局，臥室皆可放雙人床 標準前後雙陽台使用， 汽機車分道，附設地下室平面大車位 新高雙語學區，接送免煩惱 兩分鐘上74快速道路，連結國道三號國道四號

1.5分鐘直上74號道交通便利 2.新光重劃區｜新高雙語學區生活機能完善 車道旁就有7-11 3.社區稀有正大兩房釋出 4.衛浴開窗 5.社區質感好、公設實用 6.承辦社區非常熟，可陪同銷講 我住社區，已成交19戶，可以一次看全部

1.一年新屋,建55.33 坪,主建+附24.82坪 2.雙衛浴開窗通風又採光、坡道雙平面車位 3.稀有新高雙語學區、家長最愛~ 4.中山+樹孝雙商圈,生活機能佳

🌸太平明星雙語學區，新高國小步行約5分鐘 🌸74快速道路可串聯國道一號、四號、交通方便 🌸樹孝、中山、樹德商圈，新光重劃生活便利 🌸前後陽台衛浴開窗、鄰近捷運74旱溪 G3站 🌸5分鐘直上74號道交通便利 🌸採購生活機能完善

1.5分鐘直上74號道交通便利 2.新光重劃區｜新高雙語學區生活機能完善 車道旁就有7-11 3.社區稀有正大兩房釋出 4.衛浴開窗 5.社區質感好、公設實用 6.承辦社區非常熟，可陪同銷講 我住社區，陞霖已成交30戶，帶看很方便

👑位於太平新光特區，社區總戶數421戶(416住+5店)，高樓層面立德街，臨8米路，前後退縮棟距大。 👑室內空間約25坪，三房空間寬敞舒適，間間臥室開窗無暗房、衛浴皆有開窗，通風採光好。 👑鄰近明星學區新高國小，走路就到，上學便利，旁邊就是樹孝商圈，採買方便，緊鄰中山、樹德商圈。 👑公設新穎豐富：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 👑近74快速道路，周邊公園綠地多，地點極佳！現況有一個車位出租中，月租2500元。

🍁一層8戶、3梯，共416戶 🍁落地窗朝南，邊間，採光通風好 🍁衛浴雙開窗，乾燥不潮濕 🍁本戶配有玄關門配置實木紋理的鋼木門，別具美感 🍁社區配置BWT軟水系統 🍁學區：新高國小、新光國中 🍁近樹孝商圈，生活機能方便 🍁公設：接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室、信箱區、曬被區 🍁近74號交流道，交通方便 🍁社區需提前一天預約

緊臨中山.樹孝雙商圈 一層8戶三部電梯.戶數單純 高樓面中庭.棟距遠.採光通風佳 新高國小學區.九年國教.從優質起跑 近74號快速道路.接國道一.三.四.交通便利 雙平車.附冷氣.間間有採光.衛浴有開窗

1.太平區陞霖太美2年屋，3房2廳2衛 2.新高國小雙語學區，新光國中學區 3.坡道平面雙車位目前B1-70車位出租，2500元/月，租約至114/10/31 4.近74號快速道路，通國一國三交通便利 5.樹孝、樹德、中山三大商圈，生活機能++

✅明星雙語新高國小步行約5分鐘 ✅74快速道路可串聯國道一號,四號 ✅太平、樹孝、中山、樹德商圈新光重劃生活便利

☆屋主用心裝潢，視野精裝戶，日立冷氣 ☆朝南帝王坐向，高樓層採光好 ☆社區公設完善：健身房、KTV、瑜伽教室、親子遊戲室、會議室、廚藝教室、視聽室…等。 ☆標準三房格局，室內實際使用坪數22.9坪，臥室皆可放雙人床 ☆標準前後雙陽台使用，獨立廚房空間 ☆汽機車分道，附設地下室平面大車位 ☆新高雙語學區，接送免煩惱 ☆兩分鐘上74快速道路，連結國道三號國道四號