全室電更新、浴室重做、重新裝潢免整理 超大入門玄關、前後陽台、採光明亮 低總價成家首選、即刻入住 近太平運動公園.家樂福.全聯購物.生活機能性佳 東平商圈旁.稀有大入門玄關三房

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正東平商圈 生活機能超棒 屋主精心裝潢 水電管線重新拉過 裝冷氣窗 入口大玄關 進入採光通風一級棒 適合新婚夫妻 小家庭  退休 首選 一只皮箱即可入住

📍 周邊生活機能      • 東平商圈：日常採買、餐飲、生活用品選擇多，生活便利。      • 家樂福、全聯福利中心：採買日常用品方便。      • 太平運動公園：休閒、散步、運動都有去處。      • 太平國小：距離相當近，周邊亦有中小學及勤益科技大學生活圈。      • 公車交通：附近有太平國小、新平永平路口等站點，日常通勤便利。      • 74號快速道路：社區周邊亦有74號快速道路，可串聯北屯、潭子、太平及台中市區。      • 周邊還有新坪公園等休閒綠地，整體屬於機能成熟、生活便利的太平市區生活圈。新坪公園      • 🔥 頂樓不是重點，重點是「還有一座自己的大露台」！ 【鑽石大地】頂樓3房＋平面車位＋約8坪超大露台 一層一戶｜高樓視野｜稀有露台｜東平商圈 厭倦了每天住在「四四方方的盒子」裡？ 這間不一樣。買的不只是3房，而是多了一個約8坪的大露台生活空間！ ☀️ 早上可以喝咖啡、曬曬太陽🌿 可以打造自己的空中花園喜歡種花種植物，這裡有發揮空間 🍻 晚上約朋友小聚，也不用擠在客廳🐶 有毛小孩的家庭，也多了一個活動空間 更難得的是—— ⭐ 頂樓8樓／8樓 ⭐ 一層一戶，隱私感直接拉滿 ⭐ 3房2廳2衛 ⭐ B1平面車位 ⭐ 約8坪超大露台 ⭐ 社區有管理 ⭐ 鄰近東平商圈、家樂福、全聯 ⭐ 太平運動公園、太平國小生活圈 ⭐ 近74號快速道路 房屋權狀約 47.05坪，3房格局搭配平面車位，對小家庭、換屋族來說，空間與機能兼顧。現有公開房屋資料亦顯示，這戶位於8樓／8樓，露台約8.07坪。

1️⃣ 雙路口黃金位置 位於東平路與新平路口交會處，屬區域主要幹道，車流與人流穩定通行，對於需要曝光度的業種（如餐飲、零售）具備基本來客條件。 2️⃣ 雙商圈交會支撐 同時銜接東平商圈與中興商圈，兩側皆為成熟生活圈，日常消費人口穩定，適合經營如早餐店、手搖飲、診所等高頻消費型產業。 3️⃣ 大馬路店面條件佳 臨15米道路，門面清楚，招牌可視性高，來往車輛與行人皆容易辨識，對品牌曝光與導客具實質幫助。 4️⃣ 格局方正好規劃 面寬約4米、深度約12米，空間比例標準，無論做前店後住、純營業空間或工作室，都能有效分配動線與使用機能。 5️⃣ 合法權狀＋三層使用 1～3樓完整使用空間，權狀登記清楚，使用坪數約50坪，可規劃一樓營業、二三樓自住或員工使用，提升整體使用效率。