✨全新完工，離74最遠戶別，面中庭寧靜戶。 ✨大2房2衛格局，主附17.8坪，有玄關、獨立廚房設計。 ✨中山、樹孝雙商圈，生活機能、採買、一次擁有。 ✨近74號快速道路，南北向、國道一號，國道三號，國道四號，輕鬆跨區交通便利 總戶數188

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🌱正2房2衛浴，主臥獨立衛浴，生活更便利！ 🌱大2房室內18坪，格局方正，空間好規劃！ 🌱雙房皆可放雙人床，採光通風佳，住起來舒適！ 🌱鄰近樹孝、中山雙商圈，生活機能成熟便利，保值性高！

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1️.正兩房兩衛浴配置 主臥配獨立衛浴，免搶廁所，首購、小家庭最愛的實用格局。 2️.室內近18坪，大兩房好規劃 格局方正、雙房皆可放雙人床，空間感優於一般兩房。 3️.高樓層邊間，雙面採光通風佳 前後陽台、自然光充足，住起來明亮又舒適。 4️.非面74號道，環境相對安靜 同區難得條件，兼顧交通便利與居住品質。 5️.全新完工、未住交屋 屋齡僅0.6年，新屋新氣象，免整理即可入住。 6️.B2大平面車位，5戶2梯 戶數單純、進出不擁擠，停車便利好上下車。 7️.樹孝＋中山雙商圈，生活機能成熟 新光黃昏市場、十甲市場在旁，採買超方便、保值性高。 8️.交通＋建設雙利多 1分鐘上74快速道路、7分鐘到精武車站，未來中國醫BOT、國民運動中心等重大建設加持。

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1️.正兩房兩衛浴配置 主臥配獨立衛浴，免搶廁所，首購、小家庭最愛的實用格局。 2️.室內近18坪，大兩房好規劃 格局方正、雙房皆可放雙人床，空間感優於一般兩房。 3️.高樓層邊間，雙面採光通風佳 前後陽台、自然光充足，住起來明亮又舒適。 4️.非面74號道，環境相對安靜 同區難得條件，兼顧交通便利與居住品質。 5️.全新完工、未住交屋 屋齡僅0.6年，新屋新氣象，免整理即可入住。 6️.B2大平面車位，5戶2梯 戶數單純、進出不擁擠，停車便利好上下車。 7️.樹孝＋中山雙商圈，生活機能成熟 新光黃昏市場、十甲市場在旁，採買超方便、保值性高。 8️.交通＋建設雙利多 1分鐘上74快速道路、7分鐘到精武車站，未來中國醫BOT、國民運動中心等重大建設加持。

聚佳大值｜新光重劃區全新3房平車｜邊間採光戶 🏡 聚佳大值｜新光重劃區全新3房平車｜邊間採光戶 ✨ 114年全新落成｜從未入住 ✨ 邊間戶３房｜採光通風佳 ✨ 坡道平面車位（柱邊很好停） 🛍 生活機能完善 🚶‍♂️ 樹孝商圈轉個彎就到 🚶‍♂️ 緊鄰中山路商圈 🏪 全聯、家樂福、麥當勞、小北、全家、7-11 等商家林立 🎓 學區與交通 🏫 1分鐘｜新平國小 🏫 4分鐘｜新光國中 🏥 6分鐘｜百億級醫療園區 🚗 74旁｜交通便捷串連大台中 ✨ 新光重劃區新屋3房平車，生活機能成熟， 自住、首購、小家庭一次到位！

★商圈機能強：鄰近 中山路商圈、樹孝路商圈，吃喝買生活機能豐富 ★交通便利：靠近 台74快速道路，可快速銜接國道系統，生活/通勤更方便 ★公設：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區等

1.正2房2衛浴，主臥獨立衛浴，生活更便利！ 2.近馬卡龍公園、74號道路、近中國醫BOT 3.近樹孝、中山商圈、生活機能方便 4.室內18坪，有玄關大兩房空間 5.全熱交換器，提升空氣品質

👉️全新交屋,全新未住 👉️2房2衛,稀有格局 👉️樹孝中山商圈,生活機能豐富 👉️近馬卡龍公園,步行就可到

👉️全新交屋,全新未住 👉️2房2衛,稀有格局 👉️樹孝中山商圈,生活機能豐富 👉️近馬卡龍公園,步行就可到

【$聚佳大值6F大三房平車】 鄰近74快速南來北往便利 鄰近樹孝商圈及中山商圈 鄰近百貨商場 全聯 小北 寶雅 康是美 鄰近公園 生活愜意 學區/ 新平國小 新光國中 　

【$聚佳大值大三房平車】 鄰近74快速 南來北往便利 鄰近樹孝商圈及中山商圈 鄰近百貨商場 全聯 小北 寶雅 康是美 鄰近公園 生活愜意 學區：新平國小 新光國中

1.正2房2衛浴，主臥獨立衛浴，生活更便利！ 2.近馬卡龍公園、74號道路、近中國醫BOT 3.近樹孝、中山商圈、生活機能方便 4.室內18坪，有玄關大兩房空間 5.全熱交換器，提升空氣品質

全新屋況，太平新光特區、百億市醫特區內，兩房+平車 樹孝商圈旁，全聯、楓康、家樂福超市、小北...等皆在周邊，生活採買極便利 近74快速道路，南來北往交通便利 學區房，新平國小走路約十分鐘可達 鄰近中國醫BOT(9月底試營運，預計2025年底正式開啟)，極適合中國醫的醫護人員進住成家

🏢 建案名稱：聚佳大值 📍 地點：台中市太平區環中東路三段（新光重劃區） 🏗 建商：聚佳建設 🏗 樓層/戶數：地上14樓 / 地下3樓，共186戶住家＋2戶店面 📐 坪數格局：2房（約27–28坪）、3房（約36–38坪） 🛋 公設與空間 公設比約 34% 公共設施齊全：接待大廳、健身房、桌球室、兒童遊戲區、空中花園等 約 198–204個平面車位，接近1:1配置 🌆 地段與機能 鄰近 74號快速道路，交通便利 鄰近 樹孝商圈、中山商圈，採買便利 學區：新平國小、新光國中 生活機能完整、綠地多（如馬卡龍公園） 💡 優勢總結 ✅ 重劃區潛力高、生活機能佳 ✅ 公設與車位規劃完善 ✅ 適合首購族、小家庭、投資置產

🔸 房屋特色  • 2房精緻格局｜適合小家庭、新婚夫妻、自住首選  • 平面車位｜停車方便安全  • 全新屋齡 0 年｜社區新穎，管線設備完善  • 社區管理嚴謹｜大樓全天候管理，安全有保障 🔸 周邊生活機能  • 鄰近 全聯、家樂福、便利商店，採買超方便  • 周邊有 學區、公園、運動中心，休閒育樂皆宜  • 快速銜接 台74線、台中市區，上班通勤不煩惱

🔥鄰近學區，近新平國小與新光國中。 🔥擁樹孝、樹德、中山商圈，生活機能完善，購物，休閒，一次到位。 🔥首購最佳選擇。 🔥近74道路，交通便利。

1.社區:聚佳大值社區地上14樓，地下3層，3棟建築共190戶住家，2戶店面，我們這戶面中庭朝北，2房2廳2衛1平面車位，雙面採光，所以採光良好以及通風  2.商圈:鄰中山、樹孝、樹德三大商圈，附近全聯、小北、寶雅、7-11、中山市場、黃昏市場等...餐飲小吃生活用品一應具全，生活機能完善 3.交通:鄰74快速道路，太原火車站，交通便捷 4.學區:新平國小與新光國中 5.綠地:篰興公園、立文公園、馬卡龍公園與你為鄰 6醫療:803國軍總院，附近中西醫診所及藥局皆有 7.地理位置優越，社區品質良好，生活機能完善，是您入主投資、置產、出租的首選

⭐全新未住 ⭐格局方正 ⭐B3平面車位還有一個B1機車車位 ⭐公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區 ⭐2分鐘即可抵達新平國小、新高國小，距新光國中約5分鐘車程 ⭐鄰近馬卡龍公園，走路10分鐘 ⭐鄰近樹孝商圈、中山商圈，生活機能佳 ⭐鄰近74快速道路，交通便利！非面74，生活、睡眠品質好安穩

1.全新完工未住大二房 2.格局方正,採光佳 3.新平國小雙語學區 4.位於新光重劃區核心地段 5.近74號道,串聯南北生活圈

💖全新未住，此戶為高樓層，非面74相對較安靜 💖格局方正，邊間雙面採光，前後陽台 💖5戶2梯，配B2大平面車位 💖樹孝中山商圈、新光黃昏市場，十甲市場，採買便利 💖新平國小3分鐘、新光國中4分鐘 💖1分鐘上74號道，7分鐘到台鐵精武車站 💖馬卡龍公園，廍興公園，立德公園，周邊綠地選擇多 💖未來重大建設：中國醫BOT、803醫院、太平國民運動中心、聯合行政中心

🌟格局方正，雙面採光 🌟可隔獨立廚房，不用擔心油煙問題 🌟走路就到樹孝商圈，生活機能超優 🌟旁邊就是74，交通便利 🌟近大坑風景區，適合假日闔家歡樂出遊走步道 🌟收租自用兩相宜

1.全新完工未住大二房 2.格局方正,採光佳 3.新平國小雙語學區 4.位於新光重劃區核心地段 5.近74號道,串聯南北生活圈

‼️非面74快速道 為面中庭戶別+二間衛浴+玄關區+獨立廚房區‼️ 1. 非面74快速道~朝南邊間面中庭.寧靜舒適 2. 鄰 樹孝.中山雙商圈~全聯、寶雅、家樂福便利購、星巴克... 3. 鄰 未來「中國醫BOT市立綜合醫院」車程約4分 4. 鄰 74快速道轉接國1.國4 -交通便利- 5. 公設-接待大廳.中庭,空中花園.交誼廳.閱覽室.健身房.桌球室.兒童遊戲區.廚藝教室.信箱區.曬被區-

✅鄰近台74線快速道路 出入口，對接國道1號與國道4號，南來北往便利 ✅中山路商圈、樹孝路商圈 大約在社區周邊 ✅附近有 馬卡龍公園、立文公園、廍興公園 等綠地 ✅邊間 雙面採光好屋況佳、室內2房2衛浴雙陽台