(透天店面請標示面寬及深度) 面寬約38米、深度約33米 ❶太平第㇐條25米市民大道，打通期待40年的道路貫穿北太平，連結台74線未來往南太平向大里延伸，也正都市計畫通檢中。 ❶鄰近台中小鎮商圈，生活機能純熟，本土地未來將在市民大道旁，保值性強、增值力道足。 ❸土地421坪，大面寬，地勢平垣方正。 ➍本地塊劃設為城鄉一類，未來極具變更為建地或高強度開發之潛力，是目前市場上最受矚目的「潛力股」。

(透天店面請標示面寬及深度) 面寬約38米、深度約33米 ❶太平第㇐條25米市民大道，打通期待40年的道路貫穿北太平，連結台74線未來往南太平向大里延伸，也正都市計畫通檢中。 ❶鄰近台中小鎮商圈，生活機能純熟，本土地未來將在市民大道旁，保值性強、增值力道足。 ❸土地421坪，大面寬，地勢平垣方正。 ➍本地塊劃設為城鄉一類，未來極具變更為建地或高強度開發之潛力，是目前市場上最受矚目的「潛力股」。

1.大面寬角地,雙面臨路,兩邊面寬40米以上,歡迎來電詢問 2.住宅用地,建60% 容積率180% 3.近新澄清醫院,太平市場,太平農會 4.土地有考慮,價格我們來努力

如果你正在尋找一塊： ✔ 有法規支撐 ✔ 有變更想像 ✔ 有產品出口 ✔ 有長期價值 這筆太平區480坪城鄉發展區一土地，會是一個值得深入評估的選擇。 在太平區都市計畫範圍內，真正具備「可變更、可開發、可規劃」條件的土地，向來不多。這筆480坪農地，正位於都市計畫內、城鄉發展區一，先天條件已經站在市場的有利位置。 城鄉發展區一的最大價值，在於它並非單純保留農用，而是以未來都市發展為導向的儲備用地。在符合法規與整體規劃前提下，具備變更為建地的潛力，不論自用、合建或長期布局，彈性都遠高於一般農地，是真正「時間站在你這邊」的土地型產品。 基地面積480坪，尺度完整好規劃，不論是： 規劃低密度透天別墅聚落 打造小型住宅社區或庭院型住宅 規劃長照、共享住宅、企業招待所 或作為建商儲備庫存、階段性開發用地 都能在同一塊土地上，看到清楚的產品想像與未來出口。 太平區本身具備成熟生活圈與持續成長的人口紅利，住宅需求穩定，從首購、換屋到退休族群都有對應市場。 當都市發展外溢、土地供給趨緊，位於城鄉發展區一的土地，往往是下一波開發的優先選項。 現在入手，價格仍停留在農地水位，但眼光已經站在未來建地的高度。這不是短線投機，而是一筆看得懂法規、掌握節奏、留給時間放大的資產配置。