鄰近超商、學校、商場，日常採買方便

高指名雙語新高國小 🌟本戶格局好不浪費走道空間.衛浴乾濕分離開窗 🌟後棟安靜不吵雜，看中庭綠油油心情好 🌟近中山、樹孝、樹德商圈，生活機能完善 🌟近74號太原、太平匝道連接國三、國四交通便利 🌟社區需提前一天預約看屋

🌱格局方正，雙陽台，採光通風佳 🌱24小時警衛管理，生活環境便利，生活空間舒適 🌱全新交屋，高樓層，裝潢空間自己做主 🌱B1平面大車位，電梯直達，地理位置優越，要買要快

📍全新未住 📍新光樹孝特區，生活機能完善 📍社區單純190戶住宅、2戶店面 📍全平面車位，汽機車分道 📍承辦有鑰匙隨時可看 📍下樓左轉就是樹孝商圈

🌱首購族、新婚成家、小家庭首選 🌱輕裝潢2改1房，一卡皮箱即可入住 🌱室內主+附18坪，格局方正、空間好規劃 🌱前後陽台、房間皆開窗，採光明亮通風佳 🌱衛浴開窗，不怕室內潮溼 🌱坡道平面車位，愛車也有安心的家 🌱學區新平國小、新光國中，小孩教育免煩惱 🌱知名商家林立商家林立，食衣住行機能超好 🌱周遭擁有眾多公園綠地，輕鬆享有森林芬多精 🌱至74快速道路路程1.1KM，『大台中生活圈』南來北往樂悠活(根據Google地圖顯示) 🌱至太原車站路程3KM，交通便利，轉乘高鐵、台鐵自由行(根據Google地圖顯示) 🌱百億資金打造醫療特區，匯聚大量專業醫護人力，周遭區域發展潛力可期 🌱未來北屯單元13旁，帶動附近買氣

👍物件特色： 🌱【新春建設】｜台中首案🔥 🌱 春福建設專做竹北大坪數高級豪宅，知名煙波飯店為集團指標飯店，而台中首發案「春福興波」坐落太平區新光重劃區核心商圈，口碑第一案！ 🌱 高樓層視野三房｜雙衛開窗附前後陽台 🌱 通風採光俱佳，格局方正使用率高，附雙坡道柱邊平車，好停好進出！ ✌️周圍環境與商圈： 🌱 正太平樞紐核心｜中山 × 樹孝商圈一線匯聚 🌱 生活圈豐富成熟，寶雅、小北、全聯、家樂福、黃昏市場步行即達，採買、餐飲、醫療要什麼有什麼！ 🌱 新高雙語國小 × 新光國中｜明星學區全齡首選 🌱 學區步行可達，家長接送免煩惱，安心陪伴孩子成長，學習路上更順利！ 🌱 約三分鐘銜接７４快速道路｜國１國３國４無縫銜接 🌱 市區通勤或跨區移動皆快速順暢，鄰環中路三段、振興路、樹孝路，路網完整交通便捷！ ⭐️主打族群：自住家庭、后科、中科、太平區換屋族、投資置產客群

一路之隔就到新高雙語國小，3.15公頃的馬卡龍公園散步就到，74號快速道環內最亮眼的角地！方圓500公尺名店林立，中山路樹德路雙商圈，星巴克、麥當勞、全聯、便利購、楓康、寶雅主婦的最愛不缺席，繁榮熱潮的便利生活圈。日本三協氣密窗配合6+6膠合玻璃，塑造生活環境超靜音！ 減少走道設計放大房間尺度，主臥還有別人沒有的超大更衣室 房間就是你獨一無二的伸展台 減噪靜音：三協氣密窗 × 6+6 膠合玻璃 × 耐磨木地板 智慧淨氣：VAF 空氣清淨系統 美國五星級飯店同等級衛浴：美國Kohler 衛浴精品+五合一暖風機 數位門禁：全鑄鋁玄關門+APD 四合一電子鎖 貼心配備：日本DAIKEN防撞減音室內門+電動升降式曬衣架

🎉BABY輕屋齡,屋況一級棒棒🎉 🎉總戶14樓/位於13樓高樓層,視野戶🎉 🎉進門擁有挑高大客廳空間,格局方正🎉 🎉三臥室間間開窗!採光極佳,室內通風🎉 🎉總戶數僅有192戶,3房稀有釋出 住戶單純好放心🎉 🎉汽機車車道分開,平面停車位有夠讚!🎉 🎉公設時尚又多元!波棒健身房、優美交誼廳、安靜閱讀區域、兒童遊戲室🎉 🎉大廳環翠中庭花園!打造四季生態池!回家就像擁有砌綠意花園與自然共生🎉 🎉太平核心商圈!鄰近樹孝、樹德、中山商圈 生活機能便利!各種商家不重樣🎉 🎉近區學地段:新平國小、新光國中、東山高中、勤益科大🎉 🎉上74號快速道路,周邊亦有國道四號，可快速串聯國道一號好方便🎉

空屋有鑰匙，好約好看好成交❗️ 1. 2分鐘直上74號道交通便利 2. 新光重劃區｜新高雙語學區 3. 精裝大三房，朝南前後陽台 4.全室大金冷氣、客廳吊隱室 2分鐘直上74號道交通便利 新光重劃區｜新高雙語學區 社區尚未滿一年已全部開放  讚 總戶數：449戶  無店面  汽機車分道  出入口亦分開 我住社區，已成交19戶，可以一次看全部

鑰匙在手｜好約看 1. 2分鐘直上74號道交通便利 2. 新光重劃區｜新高雙語學區 3. 朝北｜74雜音干擾低 4.屋主換屋，捨賣起家厝 5.稀有兩房有配置玄關 總戶數：449戶，無店面，汽機車分道，出入口亦分開 全室鋪設奥地利耐磨木地板，廚具採用Electrolux全嵌式洗碗機、雙口瓦斯爐 我住社區，已成交20戶，可以一次看全部

👍 車位預留充電設備位置，未來若換電動車也能直接使用，超方便 👍前後雙陽台設計，通風對流佳，也很符合重視風水的買方需求，社區棟別動線規劃佳，部分戶別完全不受電梯位置影響，居住更安靜。👍社區鄰近 樹孝商圈、中山商圈，日常採買、餐飲、休閒一次滿足，周邊有 全聯、小北百貨，以及 COSTCO 北屯店，生活採買便利快速。 👍 火車站：距離 太原車站、精武車站 近，通勤或出遊輕鬆方便，1 分鐘即可上 74 快速道路 👍 國小：新高國小，步行可達。國中：新光國中，孩子上學方便安全，學區完整。

近中山+樹孝雙商圈/生活食衣住行育樂佳 震後三房+平面雙車位/僅此一戶 高樓層景觀戶/格局方正/採光佳 稀有新高雙語學區 鄰74號快速道路/交通便利 一年新屋/室內24.8坪空間好利用

1.全新交屋，室內25坪標準三房格局方正好規劃。 2.鄰近樹孝商圈中山商圈，周遭商圈成熟生活機能極佳。 3.鄰近台74快速道路，快速銜接國道1號.4號.3號，南來北往交通便捷。 4.鄰近803國軍醫院及北屯中國醫老人醫院。

(1).非面74！安靜舒適，落地窗面東南，客廳餐廳寬闊空間，舒爽不壓迫。 (2).屋況全新，屋主沒有入住過。 (3).衛浴乾濕分離、附浴缸。 (4).舒適交誼空間，寬敞庭院，親子運動空間寬廣。 (5). 3房2廳2衛 空屋出售 可依自身喜好佈置。 (6).北屯、北區、太平、東區交叉點 lalaport 、一中商圈、輕鬆上74 (7).新平國小、新光國中、環繞身邊，九年教育一屋包辦！ (8).中國醫BOT 車程不用10分鐘守護整家人的健康！ (9).後陽台，明亮通風曬衣空間，前陽台，無限視野。 (1)(0).享受樹孝、樹德、新光商圈，馬卡龍公園，新光黃昏市場生活機能滿分！

👍A棟邊間高樓稀有格局 👍中山、樹德、新興商圈為鄰 👍非面74不會吵，視野採光通透 👍年輕人需要的2房2衛，2衛皆開窗 👍交通、生活機能、學區皆成熟

🔥【限量開搶】御閑之森  💥新青安首選兩房兩衛＋平車(汽車) 🔴 高樓層🔥景觀視野無敵｜中庭棟距35米！ 🔴 雙衛浴設計🛁乾濕分離，舒適升級！ 🔴 格局超方正🧱間間有窗，通風採光一級棒！ 🔴 即將完工🏗️隨時可入住！錯過再等十年！ 📍搶地段！住中心！ ✅ 鄰近樹德、樹孝、中山三大商圈🛍️生活圈超完整！ ✅ 雙語明星學區🎓 新高國小＋新光國中，一次到位！ ✅ 太原車站🚆＋74快速道路🛣️ 通勤便利零死角！ 🛡️唯一雙制震｜超安心！ 🏢 區域唯一「雙制震宅」，抗震再升級！ 💪安全＋結構韌性，一住就穩！ 🎯首購搶翻！限量釋出！ ✨ 稀缺兩房兩衛＋平面車位 ✨ 搶搭新青安貸款📉 月付輕鬆無壓力！ 🏖️度假感公設，全齡享受！ 🌟 接待大廳｜中庭花園 📚 閱覽室＋會議室 🏊 游泳池｜♨️ 湯屋｜🏋️ 健身房 🎠 兒童遊戲區，親子家庭首選

🍎太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能超優 🍎面社區戶，安靜不吵雜，社區24小時物業管理，全區無障礙空間，2座半露天式逃生梯 🍎前後雙陽台格局，房間及衛浴都有對外窗，明亮通風不潮溼，主臥浴室配置美國KOHLER暖風乾燥機及Panasonic全自動洗淨馬桶 🍎標配ＶＡＦ智慧潔淨氣流系統，淨化全戶空氣清淨，讓每一口呼吸都是健康的 🍎運動休閒馬卡龍公園、World Gym、侑岳羽球館、太平國民暨兒童運動中心都近在咫尺 🍎周遭商家林立，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎中國醫百億級醫療智慧園區車程6分鐘

🍊高樓帝王戶，面中庭，棟距遠。 🍊大三房格局，間間雙人床，好規劃。 🍊擁三大商圈，樹德、樹孝、中山，採買方便。 🍊步行新高國小僅兩分鐘。 🍊基地位置優越，近74，往北往南交通超便利。

※擁中山、樹孝、樹德三大商圈的繁華 ※步行就到優質雙語學區新高國小 ※1F有民宿貼心設計讓親朋友好用可租用過夜 ※地下室WIFI不斷訊設計，車道單進單出 ※臨路退縮超大棟距，減少被74快速道路干擾 ※兩座社區兩座森林，5200坪森闊相連，綠海相通 ※質感全新社區，公設齊全豐富，24H飯店式管理 ※BWT淨水系統，櫻花牌廚具、伊萊克斯洗碗機

※太平新光重劃區核心商圈，享樹孝、中山雙商圈 ※1136坪造鎮，私擁大氣綠意花園 ※5分鐘車程可至新光、新高、十甲旺、中山等四大傳統市場 ※公設規劃多元，戶戶邊間，格局方正，採光良好 ※生活機能完善，周邊擁有大面積公園綠地 ※全平面車位，汽機車分道安全有保障 ※近台74號，交通南來北往便捷 ※6年免接送學區，地段優勢＋交通生活機能

※113年全新完工~社區24H管理 ※新光重劃區內~千坪綠意大中庭 ※邊間3房(雙衛皆開窗)+平面車位(預留充電線槽) ※凱德木地板、novita馬桶、四合一電子鎖、BWT淨水系統，櫻花廚具、伊萊克斯洗碗機 ※公設完善：游泳池、KTV、健身房、廚藝教室..等 ※樹孝中山商圈、新高文教區內 ※近馬卡龍公園、坪林森林公園、74號道

新光重劃區.面新高國小. 坐北朝南景觀陽台. 4房.室內34坪大空間. 雙平面車位. 生活圈超便利. 近74號快速道路. 少見的地下停車空間自然透氣設計.

▲樹德、中山、樹孝三大商圈！機能完整！ ▲全新落成！社區唯一！邊間高樓！三房雙車釋出！非面74號，安靜不怕吵！ ▲朝南！次次頂樓，稀有三房配雙平車，雙衛浴開窗，前後大陽台，電動曬衣架。 ▲總戶數280戶住家＋8戶店面，單層五戶併雙梯。 ▲下樓散步就到學區新高雙語國小，從小培養孩子國際競爭力。 ▲建材配備：VAF空氣淨流系統，三協氣密窗配6+6膠合玻璃，全鑄鋁玄關門、室內大建靜音門、降噪木地板，廚具：櫻花廚具，衛浴：KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、國際牌全自動電腦馬桶。 ▲公設設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar。 ▲開車約十分鐘內，立德公園、立文公園、馬卡龍公園、廍興公園、太原棒/足球場等等，散步運動放風很輕鬆。 ▲出門就是74號快速道路，快速串聯國道一號與國道四號，交通超便利。

1.進出以環中東路、立德街為主，連接樹孝路、環中路74號道，交通便利 2.樹孝商圈、新高國小、立文公園、馬卡龍公園、十甲商圈、全聯福利中心、生活便利 3.飯店式管理、花園中庭、生態池、森林綠化植栽、接待大廳、重訓室、閱讀室，多功能交誼廳、兒童館、籃球館...等多項設施 4.正三房、中高樓層、類雙拼設計、三採光、附雙平面車位

近樹孝、中山、樹德商圈， 新光重劃生活便利 坡道雙平面車位 衛浴皆有開窗 新高雙語學區 鄰近74號快速道路

🏢 建案名稱：泓瑞綠雅圖 📍 地點：台中市太平區環中東路三段 🏗 建設公司：泓瑞建設 📐 樓層規劃：地上15樓 / 地下3樓 🏠 戶數：住宅280戶 + 店面8戶 🚗 車位：平面車位約295個 📏 坪數規劃：2～3房，建坪約26～36坪 🛋 公設：接待大廳、健身房、閱覽室、Lounge Bar等，公設比約33–34% 🌟 室內特色 三協氣密窗 + 6+6膠合玻璃 全鑄鋁玄關門、靜音室內門 KOHLER 衛浴、智慧馬桶 部分戶型含 VAF 空氣淨化系統 🏙 地段與機能 ✅ 鄰近74號快速道路 ✅ 明星學區：新高國小、新光國中 ✅ 近商圈：樹孝、樹德、中山商圈 ✅ 公園、健身房步行可達

🔺太平新光重劃區，中山、樹孝、樹德三大商圈生活機能便利 🔺社區純住家規劃，本棟單層7戶配3部電梯 🔺公設：兩間練琴房、宅配室、兩間KTV、室外遊戲區媽媽教室娛樂室還有20米戶外泳池、SPA、健身房、瑜珈教室 🔺建材配備太格木地板、novita馬桶、四合一電子鎖、BWT淨水系統，櫻花牌廚具、伊萊克斯洗碗機，含大金冷氣三台，客廳吊隱式空調 🔺雙語小學，新高國小，優質學區