❇️挑高一樓店面，後院增建。 ❇️格局方正 前後陽台 坐南朝北 通風明亮。 ❇️緊臨東區九期重劃區，周邊大型綠地公園環繞，生活工作休閒都兼顧。 ❇️臨20米溪州西路（旱溪街），近環中東路四段（74快速道路）和宜昌路。位處交通樞紐 地段優勢出入方便。

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部分照片使用AI淨空..最後面有放部分幾張實況圖 🌿「市民大道旁成熟生活圈店面，近74快速道路，坐擁宜欣、新光商圈，交通與生活機能一次到位！」想找一間兼具「店面效益、生活機能與置產價值」的好物件，這間值得親自來看看！ 🌿約40坪空間，1＋2樓雙層規劃，樓下適合店面營業、辦公或工作室使用，樓上目前2+1房，可依需求彈性規劃，空間運用靈活。學期為宜欣國小、太平國中。 🌿周邊住宅聚落成熟，生活機能便利，鄰近商圈與主要道路，日常採買、交通往來都相當方便。無論自營開店、公司辦公、工作室，或作為長期置產規劃，都具有相當實用性。