▪️櫻花青邁高質感社區，總戶數245戶，社區均質3~4房 ▪️一層兩戶一梯，戶戶邊間，與鄰居無共壁 ▪️主附27坪，大三房空間，獨立大廚房，間間可放雙人床 ▪️擁前後寬敞雙陽台，室內全室裝潢，可省下大筆裝潢費 ▪️帝王座向坐南朝北、採光明亮，地點鬧中取靜 ▪️社區採直進式車道，附B2梯口平面大車位 ▪️一手屋主起家厝，長期持有，誠意出售 ▪️坐落新光重劃區精華地段，緊鄰十三單元、北屯中國醫，未來漲幅可期 ▪️開車2分鐘可上74快速道路，南北往來超便利

▪️櫻花青邁高質感社區，總戶數245戶，社區均質3~4房 ▪️一層兩戶一梯，戶戶邊間，與鄰居無共壁 ▪️主附27坪，大三房空間，獨立大廚房，間間可放雙人床 ▪️擁前後寬敞雙陽台，室內全室裝潢，可省下大筆裝潢費 ▪️帝王座向坐南朝北、採光明亮，地點鬧中取靜 ▪️社區採直進式車道，附B2梯口平面大車位 ▪️一手屋主起家厝，長期持有，誠意出售 ▪️坐落新光重劃區精華地段，緊鄰十三單元、北屯中國醫，未來漲幅可期 ▪️開車2分鐘可上74快速道路，南北往來超便利

🌱電梯大樓，一層兩戶，管理嚴謹。 🌱住戶品質高，保全採用APP管理。 🌱格局方正，採光佳，裝潢高雅。 🌱附贈全室淨水設備，日立分離式冷氣4部，全屋木地板。 🌱近新高雙語國小，中國醫BOT。 🌱近樹德商圈、近國道74號、太原交流道，可快速轉接國道1、3、4號，南北交通方便。 🌱近台鐵太原站，約3分鐘到公車站，交通非常便利。

❤️總戶數245戶～社區24小時管理，3戶2梯 ❤️近電梯口，柱邊，輕鬆好停大車位 坡道平面，車道採直立式，停車不用繞圈圈 ❤️近74號道北上南下交通便利。 ❤️ 近樹孝、樹德雙商圈，生活機能優～樓下超商、銀行、診所、小吃...各式店家。 ❤️ 7年新屋，超大三房找不到，採光通風好，視野超棒。 ❤️熱門新高雙語國小學區房12年國教免煩惱。 ❤️新光重劃區，離塵不離城，安靜舒適。

▪️社區總戶數245戶，一層三戶兩梯、純3-4房，住戶單純不複雜 ▪️高樓無視野遮蔽，採光通風佳，屋主已做天花板 ▪️室內近40坪，超大四房，格局方正好規劃 ▪️附B1雙平面連號車位，大車小車都好停 ▪️社區採直進式車道，開車2分鐘上74快速道路，南北往來便利 ▪️學區為熱門新高雙語國小、九年國教免煩惱 ▪️下樓即是711、全家、中國信託、各式連鎖餐飲等，新光重劃區內最精華區域!

1️⃣ 一樓店面＋樓上住家，住商合一 可自住也可開店、工作室使用，空間彈性高，創業自用兩相宜。 2️⃣ 社區型新穎規劃，質感佳 櫻花建設品牌加持，社區單純，外觀新穎，整體質感佳。 3️⃣ 太平核心生活圈，機能成熟 近學區、市場、超商與主要幹道，生活採買便利。 4️⃣ 醒目店面效益，收租自用皆宜 臨路面寬，曝光度高，適合文武百市，置產收租潛力佳。

√櫻花青邁，新光特區 √中國醫北屯老人醫院 √近國道、74號、太原交流道、可快速接國道1.3.4號，南北交通方便 √距新平國小782公尺，近新光國中，九年國教免煩惱 √高樓層，景觀戶，間間採光，通風佳，兩個大陽台，近樹孝商圈

🔥櫻花建設-青邁、社區總戶數2 4 5 戶、每層兩戶 🔥正新光重劃區、緊鄰單元十三重劃區、增值可期 🔥落地窗朝北、鬧中取靜、室內採光非常好 🔥稀有超大三房格局、室內實際使用坪數27坪 🔥獨立客廳及廚房餐桌使用空間、格局動向非常棒 🔥前、後超寬敞工作陽台、衛浴有開窗設計不潮溼 🔥屋主一手屋、長期持有、室內屋況佳可直接入住 🔥附設地下室 B 2 平面大車位、大型休旅好停

🌸 新光特區，7米大面寬・挑高氣派 📍 地段 位於 新光特區育賢商店街 精品店林立、人潮匯聚，商機無限 近期人口快速成長，消費力持續提升 🏫 學區加持 鄰近 新光國小、新高雙語國小 學區完整，家庭客群穩定，帶來長期消費動能 🏢 空間特色 7米大面寬，門面氣派、展示效果佳 挑高6.6米，空間感十足，適合多元業態 💰 投資亮點 已有穩定優質租客承租中 立即收租，現成房東 租金穩定，投資報酬率佳         「學區＋商圈雙優勢｜生活便利、投資首選」 增值潛力強

1.太平新光重劃區，街廓整齊，機能完善。 2.鄰近中國醫北屯老人醫院GOOGLE車程約3-5分鐘。 3.周邊樹德商圈，軍功商圈飲食採買好選擇。 4.輕屋齡，高樓層視野佳。

大面寬，近新光國小，國中九年國教接送便利 近74號環中道，南來北往四通八達， 近新興、育賢、樹德、樹孝四大商圈，生活便利。