📍 13樓景觀戶｜超大兩房｜B1平面車位 ✨ 物件特色 13樓高樓層面山景，視野遼闊、採光通風佳 正兩房方正格局，空間寬敞、坪效高 屋齡約5年，屋況新穎，輕裝修即可入住 一層4戶2梯，住戶單純、出入便利 B1坡道平面車位，停車後可直接搭電梯回家 📍 生活機能 下樓就有全聯，日常採買超方便 對面就是人氣馬卡龍公園，散步、運動、親子放電都便利 鄰近樹孝、中山路商圈，餐飲採買機能成熟 新高國小、新光國中學區，孩童就學方便 🚗 交通優勢 鄰近74快速道路，快速串聯國道及台中各區 近精武、太原車站，通勤交通便利 🌟 物件亮點 ✅ 13樓高樓山景，視野採光佳 ✅ 超大兩房，方正好規劃 ✅ B1平面車位，停車便利 ✅ 全聯＋公園就在家門口 ✅ 新光特區成熟機能，自住置產皆適合 每天回家，看見的不只是風景，更是一份舒服自在的生活。

📍 13樓景觀戶｜超大兩房｜B1平面車位 ✨ 物件特色 13樓高樓層面山景，視野遼闊、採光通風佳 正兩房方正格局，空間寬敞、坪效高 屋齡約5年，屋況新穎，輕裝修即可入住 一層4戶2梯，住戶單純、出入便利 B1坡道平面車位，停車後可直接搭電梯回家 📍 生活機能 下樓就有全聯，日常採買超方便 對面就是人氣馬卡龍公園，散步、運動、親子放電都便利 鄰近樹孝、中山路商圈，餐飲採買機能成熟 新高國小、新光國中學區，孩童就學方便 🚗 交通優勢 鄰近74快速道路，快速串聯國道及台中各區 近精武、太原車站，通勤交通便利 🌟 物件亮點 ✅ 13樓高樓山景，視野採光佳 ✅ 超大兩房，方正好規劃 ✅ B1平面車位，停車便利 ✅ 全聯＋公園就在家門口 ✅ 新光特區成熟機能，自住置產皆適合 每天回家，看見的不只是風景，更是一份舒服自在的生活。

⭕台中地區知名建商-櫻花建設打造，品質有口皆碑。 ⭕四年輕屋齡，三房柱邊平面車位，熱銷保值產品。 ⭕主臥四件套，雙衛浴皆開窗，廁所永遠乾爽不潮溼 ⭕高樓層視野戶景觀開拓，採光通風無可挑剔 ⭕明星學區-新光國小x新光國中，走路上學免接送 ⭕馬卡龍公園過馬路就到、溜小孩溜寵物超方便 ⭕30秒上下74號道，銜接國道1號4號，南來北往超快速

✨屋主誠售、設計師規劃重金裝潢 ✨正面東方景永久無限棟距、視野遼闊、非面74無吵雜車聲 ✨格局方正、採光通風良好、衛浴皆開窗、超大工作陽台 ✨平面B2柱邊大車位，近B2電梯口 ✨一層五戶雙電梯、公設完善 ✨近74環匝道旁、接國1、國3南下北上交通便捷 ✨鄰近樹孝四大商圈、新光黃昏市場、全聯、便利商店、生活機能完善

朝東永久無限棟距 、非面74無吵雜車聲 格局方正、採光通風良好 　 衛浴皆開窗、超大工作陽台 　 近74匝道旁、接國1、國3交通便捷 　 鄰近樹孝、中山兩大商圈，近新光黃昏市場、全聯，生活機能完善 　 設計師規劃重金裝潢 　

🤍全室精美裝潢，一卡皮箱即可入住。 🤍室內格局方正，雙衛浴都有對外開窗通風不怕潮濕。 🤍前後雙陽台，高樓層視野採光非常好。 🤍擁有獨立大平面車位。 🤍位於太平新高重劃區，屋齡僅 4 年的輕屋齡物件。 🤍社區提供24小時嚴謹物業管理，並具備全區無障礙空間設計。 🤍社區公設豐富齊全，包含健身房、瑜珈教室、視聽室、圖書室及兒童遊戲區。 🤍過馬路就能到達萬坪馬卡龍公園及全台最高溜滑梯設施。 🤍鄰近 74 號快速道路，可快速銜接國 1、國 3 與國 4。 🤍生活機能完善，鄰近樹孝商圈、中山路商圈以及新光黃昏市場。

✔ 正面山景永久棟距，非面74安靜宅 ✔ 三房雙衛浴開窗，前後雙陽台通風佳 ✔ 獨立式廚房✔ 超大工作陽台 ✔ 格局方正好規劃 ✔ 屋主砸近200萬精裝，直接入住 ✔ 全室系統櫃＋木地板，收納一次到位 ✔ B2柱邊平面車位，近電梯口 📍新光黃昏市場｜樹孝×中山雙商圈 📍生活機能完整｜採買超便利

(1)稀有四房雙主臥設計 雙套房格局，三代同堂、或有長輩同住都能兼顧隱私與舒適，居住彈性高。 (2)三衛浴配置衛浴皆開窗 晨間不必排隊，提升全家生活便利性，也方便親友來訪使用。 (3)高樓層面馬卡龍公園景觀戶 採光充足、通風佳，享有遼闊棟距與開闊視野，居住品質更上一層。高樓層戶型無限視野可遠眺公園景觀。 (4)室內空間大方正好規劃 客餐廳寬敞、動線流暢，四房皆可靈活運用為臥室、書房或工作空間。 (5)櫻花建設品質社區總戶數251戶 社區規劃完善，設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、視聽室、兒童遊戲室及空中花園等豐富公設，兼顧休閒與生活品質。 (6)新光特區核心生活圈 鄰近樹孝、中山雙商圈，新光黃昏市場、全聯、寶雅，家樂福便利購等採買方便，生活機能成熟。 (7)交通便利 約1分鐘即可銜接台74快速道路，快速串聯國道一號、國道三號及台中市區，通勤南來北往皆便利。

每層配置五戶使用、共用兩部電梯上下班不塞車 生活機能強、緊鄰十甲黃昏市場、樹孝VS中山商圈 朝東面山景視野、非面7 4 號道，免擔心噪音 屋主用心裝潢、全室木地板裝潢 系統櫃，免擔心收納問題  衛浴乾溼分離有開窗設計、室內雙陽台、超大工作陽台寬敞 標準三房格局、入門玄關、室內使用坪數 25.9坪 附設地下室平面車位，社區公設齊全且豐富

高樓層面山景 採光視野佳 超大兩房 空間舒適好規劃 鄰近74快速道路 交通便利  核心商圈 緊鄰中山/樹孝雙商圈 採買便利

🏡 物件特色：後棟寧靜與景觀的完美結合：避開了環中東路（74號道）的車流噪音，環境安靜舒適。 面東朝山景，擁有永久無限棟距，早晨可迎接日出，景觀開闊無遮蔽。 大三房舒適格局：格局方正，且房間與衛浴皆有開窗，採光通風極佳。 未來標配充電樁：平面車位已附充電樁，符合電動車趨勢，省去社區拉線與管委會溝通的煩惱。 優質社區管理：櫻花建設品牌，社區戶數約 251 戶，公設包含接待大廳、健身房、中庭花園等，管委會運作穩定。  🛍️ 太平核心蛋黃區商圈環繞：步行約 3 分鐘即達 樹孝商圈，並鄰近中山、宜欣、樹德四大商圈，各式連鎖店與銀行林立。 公園綠地：對面就是台中知名地標 馬卡龍公園，擁有全台最高滑梯與廣大綠地，適合親子運動與寵物散步。 採買便利：鄰近新光黃昏市場、全聯、美廉社，滿足所有日常採買需求。  🚗 交通極速串連大台中1 分鐘上 74 號快速道路, 銜接國 1、國 3 與國 4 極為便捷。 地理位置優越, 位於新光重劃區核心，是太平與市區、北屯銜接的交通要道。 💡

🌟本案 5 大頂級特色🌟 1. 高樓無限視野：  13 樓高樓層，採光通風極佳，享有永久棟距與無遮蔽視野。 2. 黃金梯戶比：  單層僅 4 戶配 2 部電梯，出入單純，免去尖峰時段等電梯煩惱。 3. 優質車位規劃：  配備 B1 坡道平面車位，停放便利，停完車直接進電梯。 4. 屋況新穎公設完善：  僅 5 年輕屋齡，建材公設維護極佳，買下即可輕鬆入住。 5. 高坪效好格局：正 2 房格局方正、無浪費走道空間，自住或保值置產皆為首選。 🚘 交通動線：南北往來極速串連 直上 74 號快速道路：緊鄰環中東路，直上 74 號太原 / 太平交流道，輕鬆串連國道 1 號、國道 3 號。 快速接軌台中核心：約 10-15 分鐘達台中車站商圈、機捷特區。 雙鐵樞紐好出行：車程快速抵達精武車站與太原車站，轉乘台鐵與高鐵順暢無阻。 🏪 生活機能：熟成商圈全方位到位 便利採買：鄰近樹孝商圈、中山路商圈，吃喝採買一應俱全；周邊有全聯、家樂福與在地傳統市場。 優質學區：鄰近新高國小、新光國中，9 年國教免煩惱。 綠意休閒：靠近馬卡龍公園、新光公園，休閒散步、運動放電出門即達。

🏡 新光特區｜大櫻國 高樓山景 × 超大兩房 × 下樓就是便利生活 每天回家，看見的不只是風景，更是一份放鬆的生活。 ✔ 高樓層面山景，採光視野佳 ✔ 超大兩房，空間舒適好規劃 ✔ 輕裝修即可入住，省時又省心 ✔ B1平面車位，停車方便 ✔ 下樓就是全聯，採買超便利 ✔ 對面就是超人氣馬卡龍公園 ✔ 鄰近台74快速道路，南來北往交通便利 在便利與綠意兼具的新光特區，享受愜意又輕鬆的生活節奏。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受高樓山景的魅力！

✨預算想控制，生活又不想妥協✨           ✨看這間就對了✨ 🌸櫻花大櫻國1期 - 劍橋花園🌸 屋主售屋動機明確，要遷回北部忍痛出售 有喜歡價格我爭取，歡迎學長姊配件介紹 朝東三房平車｜機能學區一次到位｜非面74 無限看山視野｜坐擁兩大商圈 📍請設計師重金打造，規劃近200萬頂級裝潢 📍臥室雙衛浴皆開窗，主衛浴稀有四件式配置 📍客餐廳完整分區，搭配前後陽台空間實用 📍室內格局方正，收納系統櫃做好做滿 📍全式進口耐磨木地板，獨立式廚房阻隔油煙 📍配置B2柱邊平面大車位，離電梯口超近 📍採用直通式車道，至地下室不需無限轉圈 ◾地點優勢：太平區新光重劃區，北屯太平交界與東區一線之隔 ◾生活機能：坐擁兩大樹孝、中山雙商圈，全聯、小北、傳統ˋ市場通通有 ◾學區完善：步行約15分鐘可達國小距新光國中車程約6分鐘 ◾公園綠地：鄰近千坪馬卡龍公園、廍興公園等，適合親子活動 ◾交通機能：近台74快速道路，串聯全台中、往南往北超方便 【建材設備介紹】 配有林內牌廚具、美國標準衛浴、錦鋐氣密窗、大金最高規横綱冷氣、Panasonic變頻冰箱、LG洗衣機、Egger品牌系統櫃、進口超耐磨木地板、特殊藝術漆及莫蘭迪色牆面、透光紗簾加遮光蛇形簾

屋主用心、百萬裝潢、 公設規劃: 接待大廳/健身房/多功能會議室/圖書+咖啡室/視聽室/遊戲室 德國BWT全自動返洗過濾系統 坐擁中山、樹孝雙商圈、生活機能方便 近74號道南來北往、交通便利

✨全新裝潢，近馬卡龍公園、74號快速道路、中山商圈、樹孝商圈、新光國小 ✨採光佳、生活機能佳

屋主室內百萬精美裝潢，現況可直接入住，高樓層後棟朝東面山景，無限視野 非面74安靜不會吵雜，前後陽台，衛浴開窗不潮溼，柱邊好停車 新光特區，萬坪馬卡龍公園在旁散步小孩放電好去處，近中山、樹孝雙商圈，新光黃昏市場採買購物方便 鄰近 74 號快速道路，可快速銜接國 1、國 3 與國 4。 24小時物業管理，全區無障礙空間設計 社區公設齊全，包含健身房、瑜珈教室、視聽室、圖書室及兒童遊戲區。

🎯市內近25坪，空間大‼️ 🎯前後陽台，超通風‼️ 🎯近中山商圈，機能超好‼️ 🎯近74號道，交通好方便‼️

✅位於環中東路四段，交通四通八達,74快速道路旁,串聯北屯.太平.大里與台中市區. ✅室內空間35.6坪規劃四房，前後雙陽台設計，超大玄關空間+超大曬衣工作陽台. ✅雙主臥設計，其中兩間套房衛浴都有浴缸.三間衛浴皆開窗，舒適乾淨通風. ✅5年輕屋齡，輕裝修，屋況超級新！ ✅窗景面向馬卡龍公園，角間超讚視野及採光. ✅歡迎預約賞屋，讓我陪你找到理想的家！

●公園首排13樓視野戶，非面74號，超安靜 ●邊間+衛浴開窗，雙面採光 ●B1柱邊大車位，停車進出超輕鬆 ●前後雙陽台+獨立廚房，質感超值，直接拎包入住 ●高樓眺望山景無限視野 ●生活機能強、緊鄰十甲黃昏市場、樹孝VS中山商圈