💦4改3房，格局方正；附平面車位。超大主臥空間隨您發揮。 💦旱溪第一排水岸景觀，沒有高樓遮擋，採光、通風樣樣好。 💦新光國小、新光國中、台中一中、台中體院、台中科技大學優質學區一次擁有 💦棟距大、隱私好，適合追求舒適生活品質的客群。 💦完整飯店式公設，家庭親子互動沒有煩惱。 💦位於太平與北屯交界，近精武火車站、74快速道路。 ❗非短期交易

💦4改3房，格局方正；附平面車位。超大主臥空間隨您發揮。 💦旱溪第一排水岸景觀，沒有高樓遮擋，採光、通風樣樣好。 💦新光國小、新光國中、台中一中、台中體院、台中科技大學優質學區一次擁有 💦棟距大、隱私好，適合追求舒適生活品質的客群。 💦完整飯店式公設，家庭親子互動沒有煩惱。 💦位於太平與北屯交界，近精武火車站、74快速道路。 ❗非短期交易

1. 水岸第一排，視線無遮擋，通風採光讚 2. 明星新光學區，成家育兒好地方 3. 4改3大坪數，格局方正，空間好利用 4. 近樹孝商圈、中山商圈、新興路商圈 5. 交通便利近台鐵精武站，74快速道路去哪都方便 6. 3579坪大基地，中庭綠地規劃300米健康步道

1. 三房雙平車雙陽台,室內空間大視野佳 2. 鄰近新光國小,新光國中學區免煩惱 3. 採買近一中商圈,太平新光商圈 4. 機能完善,位在東區、太平區、北區交界處 5. 客廳空間大好規劃、採光陽台超棒 6. 河岸第一排，永久棟距不用怕遮擋

專業買賣，絕對不負所托！ 出價不設限！ 即刻預約帶看！ 現在房地產趨向穩定，買方相較過去更為觀望，打團體戰絕對比單打獨鬥來得有效! 本案特色： １．落地窗朝東採光陽台超明亮，寬敞客廳空間。 ２·四房超大對外窗，白天完全不用開燈。 ３．近力行國小、育英國中、雙十國中，交通近精武車站。 ４．大陽台採光極佳可放置吊椅或栽種各式植栽。 ５．雙衛浴開窗，主臥衛浴雙面開窗。 ６．北屯、北區、太平、東區交叉點 lalaport 、一中商圈、近74十分鐘就上高架！ ７．三陽台！客廳前陽台與主臥陽台一樣大，後陽台曬衣空間。 ８．中國醫BOT 開幕在即 爲健康卡位！ ９．植栽美麗流水中庭，無多餘無用公設，寧靜舒適。 １０．一樓就有早餐店、便利商店、蝦皮店到店。 只要有意出價都歡迎來談，歡迎來電詢問！ 開價不等於售價，歡迎出價，家宇竭盡全力為您爭取最佳價格！ 專營太平、樹孝、樹德、北屯、東區，一通電話即刻到府，歡迎委託！

🔸 屋況佳免整理，最佳黃金樓層，室內(主附)38.29坪，舒適大空間，好規劃，現況4改3大空間，水岸視野無敵，雙衛浴開窗，電梯直達連號雙平車！ 🔸 近中山商圈、一中商圈、LaLaport、建國市場...等，生活機能便利。 🔸 「精武車站」步行約10分鐘，「74號快速道路」約7分鐘。

🔸 方正大四房，室內(主附)38坪，舒適大空間，好規劃，水岸視野無敵，雙衛浴開窗，電梯直達電梯旁雙獨立平車！ 🔸 近中山商圈、一中商圈、LaLaport、建國市場...等，生活機能便利。 🔸 「精武車站」步行約10分鐘，「74號快速道路」約7分鐘。

12月1號10～16點可以看屋 ▲▲▲現有承租方▲▲▲ 🌱臨近太原車站、精武車站，未來捷運紅線5分鐘 🌱新光國小、國中，明星學區提早為小孩卡位 🌱社區正面旱溪，玉帶環腰達官顯要地理 🌱純3房、4房格局，佔地3579坪，市場少有戶戶邊間公設完善社區

🌷佳福建設-四季水悅社區、社區總戶數 3 0 8 戶 🌷緊鄰精武火車站、一中商圈車程約5 - 8分鐘可達 🌷朝東面河岸首排、雙面採光設計、視野採光超級棒 🌷標準超大三房格局、室內實際使用坪數達2 7. 2 坪 🌷室內大客廳寬敞舒適、獨立廚房空間及餐桌位置使用 🌷附設地下室雙平面大車位、車位均獨立車格、可充電樁

★佳福建設-四季水悅社區、社區總戶數 3 0 8 戶 ★緊鄰精武火車站、一中商圈車程約5 - 8分鐘可達 ★朝東面河岸首排、雙面採光設計、視野採光超級棒 ★標準超大三房格局、室內實際使用坪數達2 7. 2 坪 ★室內大客廳寬敞舒適、獨立廚房空間及餐桌位置使用 ★附設地下室雙平面大車位

1.新光國中小學區，北太平新光重劃區最優質的教育環境。 2.高樓三房平車，屋主自住滿一年並且喜獲麟兒，會賺錢又會帶子的美屋。 3.完美雙塔對稱設計，社區住戶共148戶，7戶店面。 4.白與灰的錯層展現新穎美學。

這間住宅位於中樓層，擁有開闊的河岸景觀，無論是清晨的日出還是夜晚的燈火，都能一覽無遺。 獨特的出入獨立坡道平面車位設計，讓您無需擔心停車問題，出入更為便利。 住宅內部格局方正，採光通風良好，提供您舒適的居住空間。 鄰近北區、東區，優質生活機能，食衣住行育樂樣樣行。

🏙️ 【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 — 《鴻邑晴川硯》，地處太平、北區、東區交界，近《一中商圈》《中山路商圈》《秀泰商圈》，5分鐘生活圈三大商圈機能一次到位。 🚉 【交通便捷｜雙車站＋捷運＋快速道路】 — 鄰近《太原車站》《精武車站》，接軌紅線捷運精武站，5分鐘上《74快速道路》，通勤往返市區與國道都超便利。 🌳 【中庭景觀｜清爽舒適】 — 客廳落地窗正對中庭，綠意景觀清爽不壓迫，室內採光明亮、通風良好。 🛋️ 【全新屋齡1年｜3房雙陽台｜附平面車位】 — 屋齡僅1年，格局方正、房房有窗，衛浴皆開窗，通風採光俱佳。 📍 【明星學區｜新光國小＆新光國中】 — 學區包含《新光國小-夢幻彩色校園》與《新光國中》，優質教育資源，孩子就學安全便利。 🏢 【豐富公設｜全齡共享】 — 社區規劃健身房、瑜珈教室、多功能室、交誼廳、閱覽室等，24小時管理，垃圾集中代收，享受飯店級管理與便利。

🌱 車道進出分道安全邊間戶採光佳 🌱 雙衛浴皆有開窗，陽台朝西北，居家不潮濕 🌱 鄰近７４道路與太原精武雙車站 🌱 前陽台棟距佳，可看諸事圓滿公園 🌱 ２４小時物業管理 🌱 汽車停車格內可再停放一台機車

➰本案為樓中樓，原為傳統式樓梯，屋主精心裝潢改建為旋轉式樓梯，以及夾層增建到滿 裝潢總成本花了600多萬，室內還有全熱交換器、吊隱式冷氣、ＢＯＳＣＨ洗碗機等等 🤍社區中的1樓及夾層增建到滿，使用坪數約45坪，還不包含外面的花園空間！ 💛社區約定專用大花園，專屬自己的開心農場，可以自己種花花草草 🧡像是住透天有花園有二樓，但享有社區大樓的公設及物業管理系統 🩷一樓有孝親房，適合長輩族群、三代同堂、大家庭 ❤️一樓為公領域，二樓為私領域，公私領域分明，招待朋友來不打擾家人生活！ 💜社區前方是河畔，正後面就是公園預定地，散步好去處 💙騎車五分鐘到精武車站、開車六分鐘上74，南北往來便利 .

1.面旱溪河岸高樓層, 視野佳，通風採光佳 2.前後陽台，室內空間大，屋齡只有7年，屋況佳，可立即入住! 3.雙衛浴開窗，屋內乾燥不潮溼 4.一層兩戶，雙電梯，戶數單純 5.附平面車位及機車位 6.近公園、便利商店、中山商圈

🐓大四房，室內使用坪達38.2，巨闢空間舒適好規劃 🥩室內配置，雙衛浴開窗，主臥衛浴雙面開窗，三陽台(主臥、景觀、工作)好媽媽的採光 🍟學區近新光國小約1公里，新光國中約1.2公里 🚗近精武.太原車站，車道採一進一出式設計，電梯直達電梯旁雙獨立平車 🏮位在東區、太平區、北區交界處，近中山商圈、一中商圈、LaLaport、建國市場 🐣小橋流水坐山望水，高樓層直視中央山脈，無限棟距冬暖夏涼戶

本案位於太平新光特區，總戶數308戶(住家296戶+店面12戶) 社區採飯店式管理，大廳配有雙櫃台服務，車道採一進一出式設計 公設規劃完善，舒適的1800坪中庭花園綠地以及撞球室、健身房、Lounge bar...等 本戶位於高樓層，落地窗朝東南遠眺前方山景，視野絕佳 室內空間大(主+附38.29坪)，4房配雙平車，符合現代家庭需求 學區近：新光國小(約1km)、新光國中(約1.2km)

🪐北區、北屯區交界黃金核心區 🪐社區門口就有公車站牌 🪐社區公設超完善，羽球場、撞球桌球室、韻律教室、健身房、室內戶外兒童遊戲區、電影院卡拉Ok 🪐雙車道單進單出 🪐九年國教免煩惱 🪐門前就是「旱溪自行車道」，沿線景觀步道與橋景豐富，假日散步、騎iBike很輕鬆

💫物件特色 ▫️一手屋主、屋況良好！簡約風 ▫️近精武車站、一中商圈 ▫️面河岸無限視野、採光超讚 ▫️大四房室內三陽台！雙獨立平車 ▫️精武商圈機能完善😉

1.位於晴川硯社區中，「水岸第一排」位置可享旱溪景觀，陽台曲視覺質感佳 2.優質格局房間廁所皆開窗， 3房2廳2衛格局 3.近精武車站、74號道交通便利 4.附近綠園道，河岸自行車道、公園，以及成熟商圈（中友、一中等），休閒與採買機能兼顧。 5.採垂直綠化和大面植栽，綠覆率高，營造優質景觀。

🌱大河戀稀有正面河岸特區釋出！ 🌱4改3超大主臥室！ 🌱新光國中小學區唯一，主建30以上，價格不用2000萬！ 🌱社區公設完善，管理費只要50/坪！ 🌱屋主心態好，開價即低於實登行情！

🏞️【昌祐大河戀】基地約3600坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距72米，社區規劃1500坪中庭，綠地面積達2000坪，並設有300米健康步道，1樓中庭設有獨立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，本案公設多元休閒，且有無障礙設施，適合全年齡層居住使用。戶戶3面通風採光，規劃3~4房，每戶38~53坪。 全案室內地板多鋪設80公分見方拋光石英磚，戶戶衛浴鋪設大理石地面，皆開窗，採乾溼分離設計，衛浴設備採用德瑞克系列，主臥衛浴配備大理石洗手檯面，並規劃暖風機。 位於水岸第1排的住宅，具備永久棟距，視野無可取代，「昌祐大河戀」位在台中市北區旱溪西路，面對旱溪景觀，社區規劃2000坪綠地，規劃多樣化公共設施，並採取飯店式管理，社區管理費每月每坪50元。位於旱溪西路二段、近天祥街口，屬於北區、北屯區與太平區交界處，周邊為純住宅區，經由興進路、精武路可進入市區，距離一中街商圈約10分鐘車程。 🌈特色：太平門牌，北區生活圈，近太原車站、精武車站，一中商圈，社區24小時管理，管理費50元/坪，朝南，無敵視野，3房改2房，室內空間大，雙衛浴開窗。

1.地點：北太平新光重劃區生活圈，發展快速 鄰近精武／太原商圈，生活與商業機能逐步成熟 2.學區：新光國小、新光國中 3.交通：距精武車站800米 ✔主要幹道：旱溪西路、精武路等快速連接區內外動線 ✔開車上台74快速道路，快捷接入台中市其他區域 4.生活機能（採買/娛樂/綠地） ✔大型購物／娛樂：站前秀泰、大魯閣、三井LALA PORT ✔公園與河岸綠帶：社區臨河岸，近新福公園、豬事圓滿公園，具散步、親水視野與休閒機能。 5.視野：永久棟距 + 河岸 + 山景視野 採光、通風佳 6.停車：B1柱邊平面車位 7.公設:迎賓大廳、交誼廳、瑜伽室、健身房、多功能室、環保室、宴品廚藝室

1.下樓到全家，300公尺到全聯 2.散步2分鐘到豬事圓滿公園 3.緊鄰太原車站、精武車站 4.全新3房雙車視野戶 5. 全社區一層六戶兩梯，純3房、4房規劃，總戶數155戶

🌱面河岸山景視野棒 🌱北區，北屯區交界，黃金核心區 🌱新光特區，中山商圈，一中商圈，生活機能方便 🌱學區近，新光國小，新光國中，九年國教免煩惱

總戶數：296+12戶店面共308戶 1.最熱新光重劃區，連結北屯、北區、東區到哪都超便利 2.稀有大三房平車，室內27坪舒適好住，邊間雙面採光無限視野錯過不再！ 3.兩分鐘精武捷運站、三分鐘太原車站、五分鐘74快速道路 4.近十甲旺市場、新光商圈、一中商圈、中友百貨採買超方便 5.明星學區新光國小、新光國中 6.近旱溪夜市、新福公園、全聯，生活機能佳

☆★~歡迎來電賞屋~★☆ 屋齡新.一手屋.格局方正 皆有對外窗.前後陽台.景觀佳. 車道採一進一出.社區24小時管理. 休閒設施集中.採飯店式管理 新光國小.新光國中.東山高中 合作市場.豬事圓滿公園 火車精武站.生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線- 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站 買賣房屋歡迎指名! 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

🌷「超大的室內空間」：4房，空間室內達38.2坪，且還有3個陽台(主臥、景觀、工作)，空氣流通，陽光滿滿！ 🌷「絕佳車位及好鄰居」：屋主是一手屋持有至今，與隔壁鄰居都非常相識，大家都是敦親睦鄰的好住戶。停車空間是坡道平面車位，都是「獨立空間」沒有相鄰的車輛，不用擔心愛車被車門撞，且都位在電梯旁不到10公尺的距離！ 🌷「無敵採光及視野」：客廳和房間面向東邊，還有無限棟距的視野，直接看到中央山脈！上午東出的陽光直接灑進屋內，到了下午太陽西落，絕不會西曬，因此屋內冬暖夏涼，非常宜人！ 🌷「通風又乾淨」：擁有落塵區的入門玄關，屋主室內簡易裝潢不浮誇，每間衛浴都有開窗，絕對不用擔心洗澡後濕氣排不掉！ 🌷「機能完善」！位在東區、太平區、北區交界處，鄰近精武商圈、新興商圈、一中商圈，到中友百貨、LALAPORT日商購物城、秀泰影城只要7分鐘！就連搭火車到精武車站僅要2分鐘！

【$四季水悅．水岸高視野．大四房雙車位】 高樓層水岸美視野 屋主用心維護 格局方方正正大四房 室內主附38坪 三陽台 採光陽台超明亮 白天無須開燈 寬敞的客廳與空間 適合想擁有高品質社區環境的您 稀有獨立連號雙平面車位 一中商圈、Lalaport 讓您住太平/東區/北區/北屯都方便 學區 新光國小 新光國中 歡迎來電賞屋 盡最大的力為您找好房

同社區4房雙車條件最優 四季水悦高樓河岸宅無限視野戶稀有釋出 少見的超大室內空間達38坪好利用， 百萬質感裝潢，全新量身訂做辦公區 超大面寬看河岸怡然舒服 遠離城市喧鬧 一窗一景雙衛浴開窗通風超好，超稀有三陽台  附一組連號獨立雙平面大車位  室內已搬空 歡迎介紹，全程陪同帶看介紹