🏞️【昌祐大河戀】基地約3600坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距72米，社區規劃1500坪中庭，綠地面積達2000坪，並設有300米健康步道，1樓中庭設有獨立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，本案公設多元休閒，且有無障礙設施，適合全年齡層居住使用。戶戶3面通風採光，規劃3~4房，每戶38~53坪。 全案室內地板多鋪設80公分見方拋光石英磚，戶戶衛浴鋪設大理石地面，皆開窗，採乾溼分離設計，衛浴設備採用德瑞克系列，主臥衛浴配備大理石洗手檯面，並規劃暖風機。 位於水岸第1排的住宅，具備永久棟距，視野無可取代，「昌祐大河戀」位在台中市北區旱溪西路，面對旱溪景觀，社區規劃2000坪綠地，規劃多樣化公共設施，並採取飯店式管理，社區管理費每月每坪50元。位於旱溪西路二段、近天祥街口，屬於北區、北屯區與太平區交界處，周邊為純住宅區，經由興進路、精武路可進入市區，距離一中街商圈約10分鐘車程。 🌈特色：太平門牌，北區生活圈，近太原車站、精武車站，一中商圈，社區24小時管理，管理費50元/坪，朝南，無敵視野，3房改2房，室內空間大，雙衛浴開窗。

▲▲▲現有承租方▲▲▲租約可排除 🌱臨近太原車站、精武車站，未來捷運紅線5分鐘 🌱新光國小、國中，明星學區提早為小孩卡位 🌱社區正面旱溪，玉帶環腰達官顯要地理 🌱純3房、4房格局，佔地3579坪，市場少有戶戶邊間公設完善社區

📍【地段優勢｜太平・北區・東區三交會】 📍【近一中商圈・中山路商圈・秀泰商圈｜機能一次到位】 🛋️【屋齡2年｜3房雙陽台｜平面車位】 🌳【面中庭綠景｜落地窗採光通風佳】 🏢【24H管理｜健身房｜閱覽室｜全齡公設】 🎓【新光國小｜新光國中｜明星學區】 🚉【太原車站｜精武車站｜74快速道路】

🔥 太平近北區及東區 . 近新光國小 . 新光國中 . 精武車站 . 中山路商圈 🔥 知名建商大毅建設興建 . 社區型別墅 . 案名 : 大毅樂河市 . 總戶數90戶 . 24小時管理 🔥 臨路20戶 . 社區內70戶 . 本戶為全社區最大戶型 . 邊間 . 大面寬5.8米 . 三面採光 🔥 權狀登記B1~3樓突出物一層 . 共計五樓層 . B1 車庫可停三部車 . 全社區唯一有天井採光 🔥 歐式外觀設計 . 有中庭花園 . 一樓大客廳 . 獨立餐廳區 . 美式開放式廚房 ( 有中島 ) 🔥2樓及3樓前後各一大房 . 共用衛浴 . 4樓神明廳 . 前有大露臺 . 後面洗曬露臺區 🔥社區六年未釋出成交！屋況免整理 . 單坪開價實在 . 買大樓不如買別墅

🌟🌟  💎前屋主是土木工程師，留有一個天井的設計，僅此一間，屋主因長期南北跑，忍痛割愛售出。 🏠大毅超大邊間稀有釋出，留有三車位，多車家族首選，地下車庫還可以做儲藏室使用，四房大空間格局彈性高，全部衛浴都有做開窗，邊間採光更佳，可直接入住不必在裝潢，社區24小時管理，出入單純，安靜適合長住。 🚗鄰近精武火車站，去往南北都方便，74快速道路10分鐘內，往大里、北屯、台中市中心通勤都十分快速，出大門往前走150內就有公車站牌，無開車通勤也很方便👍🏻 🌳鄰近旱溪水岸步道，適合散步慢跑、親子活動，居住環境單純寧靜，附近還有東英公園、鄰里綠園道，有兒童遊樂設施、籃球場，平時休閒空間充足，居住環境寧靜、綠意佳🐾 🛍️鄰近旱溪商圈、新光黃昏市場、建國市場，想逛百貨公司的話有台中站前秀泰、Lalaport、新時代廣場10分鐘內皆可到達，大門出去200公尺就有超商，生活機能一應俱全。 🏥往太平有賢德醫院，往東區有台安醫院進化總院、中國醫院大學東區分院急診、門診、健檢、復健資源完整，突發狀況就醫快速，長輩同住、育兒家庭特別安心 🏫 鄰近新光國小、新光國中，九年學區完整，還有多家幼兒園、安親班，小朋友上學接送方便，適合育兒家庭長期定居。

1.旱溪河畔視野第一排無遮蔽物中高樓層 2.九年學區接送方便 新光國小 新光國中 3.商區機能完善 新光特區 樹孝商圈 一中商圈 4.近74快速道路 精武 太原雙車站 交通便利 5.B2雙平面車位 省去停車煩惱 5.一手屋主 心態好 歡迎賞屋

① 約2,700坪大基地，約1,800坪綠意中庭 ② 屋況用心維護，保持良好，免大整理即可入住！ ③ 3～4房家庭型規劃，空間尺度舒適 ④ 視野可達圓滿公園，綠意景致相伴 ⑤ 地下一層平面車位，家庭停車更便利 ⑥ 近新光重劃區、樹孝／中山商圈，台74線交通便利

🌱面河岸視野第一排｜室內27坪大三房＋獨立雙平面車位 🌱北區，北屯區交界，黃金核心區 🌱新光特區，中山商圈，一中商圈，生活機能方便 🌱學區近，新光國小，新光國中，九年國教免煩惱 🌱近74快速道路、精武/太原火車站 - 交通便捷

✅四季水悅 大三房平車  格局方正 好規劃 ✅精裝潢 免整理 直接入住 ✅3分鐘到精武車站 8分鐘到Lalaport ✅新光明星雙語學區  10分鐘內上74 交通便捷  ✅精武/中山雙商圈 5分鐘到旱溪夜市 機能便利 ✅24hr管理 包裹信件代收 公設多元

✅ 河岸景觀佳、棟距大。 ✅ 社區綠覆率高，居住舒適。 ✅ 公設完整，管理成熟。 ✅ 學區完整，適合自住家庭。 交通與生活機能 ✅約10分鐘車程可到一中商圈。 ✅鄰近精武、太原車站，對開車或搭乘台鐵都算方便。 ✅新光國小、新光國中學區，適合家庭客。 ✅周邊有全聯、超商、市場及餐飲，日常生活便利。

🌊 旱溪水岸第一排，次頂樓無敵視野景觀。 ✨ 職人精緻絕美裝潢，百萬等級規格即刻住。 👗 專屬夢幻更衣室，美感收納兼具女主人最愛。 🏢 屋齡僅三年極新，室內大三房空間方正。 🚆 鄰近精武火車站，台鐵通勤轉乘四通八達。 🚗 附B2坡道平面車位，大型休旅停車好輕鬆。 🛍️ 瞬達一中商圈中友百貨，生活機能爆表。 🛒 近東區LaLaport，假日逛街購物好去處。 👨🏾‍💼 手刀詳洽承辦人員。 📍 物件重點介紹 本案「水美捷堡」座落於太平區旱溪西路二段，擁有得天獨厚的旱溪水岸第一排優勢。本戶更是位居13樓的稀有次頂樓，不僅採光通風絕佳，還能居高臨下飽覽無遮蔽的絕美河岸景觀。 頂級職人精裝，拎包入住： 屋主用心投入高質感裝潢，室內風格洗鍊精緻，特別規劃了女性夢寐以求的漂亮更衣室，不僅收納機能強大，更展現了主人的生活美學。屋齡僅3年，屋況宛如新屋，讓您省下高昂的裝潢費用與漫長的施工等待期。 核心地段與生活機能： 基地位置巧妙串聯了太平、東區與北區。過個橋即可迅速抵達熱鬧的一中商圈與中友百貨；距離東區最火熱的三井LaLaport購物中心也僅需短暫車程，滿足日常採買與假日娛樂的所有需求。下樓即是旱溪自行車道，休閒運動十分愜意。 交通樞紐與高坪效： 鄰近精武火車站，一站即可抵達台中車站，輕鬆轉乘捷運綠線或高鐵。室內主建物加上附屬建物超過25坪，格局方正好利用。搭配優質的B2坡道平面車位，是追求精緻生活與水岸美景的家庭絕佳選擇！

✅ 震後優質社區型靜謐別墅，居住安心有保障。 ✅ 社區24小時管理，住戶素質佳，生活單純。 ✅ 稀有前院＋地下室三車位規劃，多車家庭最愛。 ✅ 東歐莊園建築風格，紅瓦白牆，質感歷久彌新。 ✅ 千坪綠意造景中庭，散步休憩猶如置身歐洲小鎮。 ✅ 鄰近旱溪水岸，下班放學回家河堤散步步道，愜意舒適享樂活。 ✅鄰北區，騎車一中商圈﹑中友百貨僅１０分鐘 ✅ 近74快速道路、太原,精武車站，交通南來北往便利。 ✅ 新光重劃區生活圈，新光國小﹑國中雙學區、豬事圓滿公園，精武﹑中山商圈生活便利一次到位！

🔸總戶數308戶，總樓高15樓，坐東南朝西北。 🔸超大三房配置，主附27坪，收納配置完善，洗碗機費用也幫您省下了。 🔸地理位置優勢，8分鐘到一中，在家可看到東區Lalaport。

💎大毅樂河市社區稀有釋出 💎24小時管理代收包裹｜免追垃圾車 💎前院花園+地下室三車位 💎邊間戶採光超好，社區最大戶型 💎北區x太平x北屯x東區最精華交界處 💎近74號快速道路、太原精武車站 💎商圈成熟機能無敵食衣住行全滿足 💎一中商圈、Lalaport、秀泰、新時代都約10分鐘車

📍衛浴皆有開窗 通風不潮濕 📍社區稀有釋出 24小時管理 出入單純  📍邊間戶 社區最大戶型 唯一有天井採光  📍地下室可停三車  📍鄰近太原、精武車站 交通便利 📍鄰近建國市場一中商圈、Lalaport、秀泰，採買逛街一次滿足

1.社區有佔地2000坪的大花園，適合全齡化社區 2.一樓挑高3米6，全戶裝潢，一卡皮箱可入住、前陽台有專屬花園 3.近太原車站、精武車站、74線、南北交通便利 4.近新光特區、中山、樹孝、樹德商圈生活機能佳

#佳福建設-四季水悅社區、社區總戶數 3 0 8 戶 #緊鄰精武火車站、一中商圈車程約5 - 8分鐘可達 #高樓視野朝西北、雙面採光設計、視野採光超級棒 #標準超大三房格局、室內實際使用坪數達2 7. 2 坪 #室內大客廳寬敞舒適、獨立廚房空間及餐桌位置使用 #附設地下室柱邊平面車位、可安裝充電樁

質感裝潢，輕屋齡，邊間大四房車位透天 近74快速道路，接國道南來北往四通八達 合作市場(開車5分)、中山商圈(開車4分)、新光黃昏市場(開車8分)、精武車站(開車3分)、太原車站(開車6分)、旱溪夜市(開車9分) 學區完整，新光國小(開車3分)、大德國中(開車4分)，休閒運動超方便，豬事圓滿公園、新福公園 ✨路程時間參考Google地圖

1、北區太平 交界上  地理位置很棒  去哪都非常方便 2、邊間採光通風讚 空間方正好規劃 近７４號道交通便利 3、生活環境機能佳 生活機能好 4、社區質感好 大毅建設 口碑好 屋況好

🚀 20多歲買房不是夢！月租變房貸，爽住高樓層質感精裝大三房 無限視野 ✕ 雙面採光 ✕ 平面車位 ✕ 零裝潢費！ 絕美無限棟距：12樓高樓無遮蔽，採光通風超棒，白天免開燈，晚上看夜景，在家質感直接拉滿。 省下百萬裝潢費：美式質感裝潢，收納做好做滿，省下時間與大筆現金，輕鬆無負擔。 三房大空間＋平面車位：好友聚會、電競房、毛孩空間一次搞定，愛車也有專屬平面大車位。 高CP值優質社區：24HR 網購包裹代收、健身房等多元公設，假日宅在家就像住飯店。 吃喝通勤超便利：下樓秒到中山精武一中商圈，手搖飲美食爆多；快上 74 號快速道路，去七期、一中街通勤超順暢。

旱溪第一排河岸景觀  永久棟距 一樓挑高空間無壓迫感 屋況佳 免整理即可入住 鄰近精武車站  74快速道路交通便捷 銀行估價到位 新光國小學區九年免接送 社區旁即是停車場    停車免煩惱

✨ 大面寬方正地形・自由規劃 1. 面寬6米 × 深度24米，地坪約45坪 2. 格局超好發揮三代同堂、大家庭都適合 3. 旱溪西路二段旁靜巷，鬧中取靜，生活品質直接升級 ✨ 空間彈性高・用途多元 1. 一樓可規劃孝親房 2. 也可改套房分租增加收益 3. 自住＋投資一次滿足 ✨ 停車無敵・前後雙動線 1. 前院可改車庫，並排停雙車 2. 後方道路可進出，機車直停後院 ✨ 交通順暢・通勤輕鬆 1. 騎車約3分鐘到精武車站，約5分鐘到太原車站 2. 約7分鐘上74快速道路（太原匝道），南北往來超順 ✨ 學區＋機能一次到位 1. 騎車到新光國小、新光國中約3分鐘 2. 北太平 × 北區交界，吃喝採買、生活機能成熟

溫馨三房、高樓層景觀視野戶 格局方正、雙衛浴開窗 近新福公園，生活好愜意 近精武車站，交通便利 近中山商圈、一中商圈 、生活機能完善 近新光學區、方便接送免煩惱