正新興路20米大面寬5.2米深10.5米 1-2樓大空間黃金店面! 新興路為主要太平銜接北區主要幹道 往東接74快速道路 往西進入北區市中心人潮車潮=錢潮 現況出租中，月租金56000元 核心地段置產首選 *錢存銀行，不如買間房*

🔥核心史詩大店面🔥大面寬富傳三代🔥 📌大毅建設品質保證，十年漏水保固，絕對安心！ 📌面寬5.2米，深度10.57米，正1+2樓大空間超好用 📌現況租連鎖好房客56,000元/月，進可攻退可守 📌新光重劃區最核心，地標級店面，富傳三代就這間 📌㊣新興路的店面釋出比日本壓縮機還要稀少，一戶難求，現搶！

環境特性1：下樓就是公車站牌.近台74快速道路南來北往好便利 環境特性2：下樓就是便利商店.全聯.採買超便利 物件特性3：格局方正.室內28坪.採光通風佳.前後雙陽台.買入小城故事譜出精采人生故事 物件特性4：新光特區最親民單價與總價.屋主長期持有.賣一戶少一戶

9年國教免接送，走路5分至國中，7分至國小 20坪大露臺空間好利用，養狗活動不怕沒地方 新光特區少數中古屋，一樣價錢空間大不同 地段優，近74號道太原交流道 近2公園運動休閒便利 4房可3代同堂+機上休旅車位

🔥鄰近樹孝商圈、中山商圈、新興路商圈，生活機能豐富 🔥新平國小、新光國中，九年國教接送超便利 🔥車程約一分鐘上74、距離東區.北屯.北區開車程約莫15分鐘 🔥鄰近未來中國醫BOT醫學中心車程5分鐘

※位於新光重劃區精華地段 ※新光明星學區旁9年國教免接送 ※雙衛浴皆開窗室內不潮濕悶熱 ※社區單純零店面住戶僅81戶品質有保障 ※鄰近太原車站、74快速道路交通便利 ※室內格局方正好規劃採光視野一級棒 ※B2電梯口坡道平面柱邊大車位好停車 ※近7-11、康是美、全聯生活機能佳 ※旁邊就是德興公園休息散步好選擇

♥一層兩戶,格局方正,平面車位 ♥正新興路上,緊鄰樹德商圈,樹孝商圈,中山商圈 ♥鄰近74快速,南來北往便利 ♥新光重劃區,新光學區 ♥近公園生活機能佳 ♥採光通方佳

🔺下樓走路不到3分鐘就可抵達攤販店家眾多的樹孝商圈，並且擁有快速銜接台74線的強力優勢。 🔺位於74線旁的「新光重劃區」，直達74號太原、中山雙匝道， 30 分鐘縱遊大台中生活圈 🔺緊鄰北屯單元十三重劃區，與發展成熟的三大商圈「中山路商圈、樹孝路商圈、新興路商圈」，綜合以上優點，交通方便、生活機能豐富 🔺規劃前、後雙陽台。進門側邊為廚房，廚房採單排半開放式設計，連接工作陽台，空間寬敞方便作業。 🔺公、私領域分離，餐廳空間寬大，方便招待，房、廳皆有十足的採光，且樑柱皆外推。 🔺主衛浴為四件式規劃，客衛浴則為三件式，皆有對外開窗，通風好不易潮濕。

全新裝潢全新廚具/系統櫃，一卡皮箱入住收納沒煩惱 位於新高里新高國小雙語學區，讓孩子贏在起跑點 近太原交流道/太原車站/精武車站，南來北往方便 鄰近有樹德/樹孝/中山/軍功/新興路商圈，生活機能完善 新光重劃區新建案目前開價40/坪，相較CP值極高

首購標準大三房（室內28坪） 視野佳、採光通風佳、前後陽台。 B1 柱邊旁平面車位 社區稀有雙衛浴開窗～ 下樓就有便利商店、全聯，採買超便利 上74快速道路五分鐘，交通超便利

🔺下樓走路不到3分鐘就可抵達攤販店家眾多的樹孝商圈，並且擁有快速銜接台74線的強力優勢。🔺位於74線旁的「新光重劃區」，直達74號太原、中山雙匝道， 30 分鐘縱遊大台中生活圈🔺緊鄰北屯單元十三重劃區，與發展成熟的三大商圈「中山路商圈、樹孝路商圈、新興路商圈」，綜合以上優點，交通方便、生活機能豐富🔺規劃前、後雙陽台。進門側邊為廚房，廚房採單排半開放式設計，連接工作陽台，空間寬敞方便作業。🔺公、私領域分離，餐廳空間寬大，方便招待，房、廳皆有十足的採光，且樑柱皆外推。🔺主衛浴為四件式規劃，客衛浴則為三件式，皆有對外開窗，通風好不易潮濕。

🔥新光特區超高指名度社區超稀有釋出 OMG單坪才34萬破天荒唯一專任釋出 🔥室內有27坪 無限視野 格局方正 客廳寬敞 室內精美裝潢 系統收納很齊全 一卡皮箱即可入住 🔥B2柱邊大平面車位、B1機車位，雙出入口好安心 🔥1樓門廳挑高6米，車道寬6米 🔥超優質社區！公設包含KTV、視聽室、健身房、游泳池...等 🔥臨新光重劃區、單元十三、北屯&太平交界處，5分鐘內上74號道，5分鐘到國小國中上下課完全免接送、近公園、菜市場，生活超級便利

🌟雙面臨路，臨路寬度20米vs10米 🌟土地面寬18米vs21米 🌟太平最美新光重劃區，區段增值性無窮♾️ 🌟德興公園步行僅3分鐘 🌟住宅區建蔽率/容積率：60/180 🌟近新興路生活圈，可規劃5戶電梯豪墅 🌟13單元配地完成，可直通太原路商機無限

🚙正新光重劃區 鄰單元十三增值可期 🚙近新光國小國中學區 🚙室內28坪 格局方正 空間好利用 🚙邊間三面採光 雙衛浴開窗 🚙B1柱邊大平面車位 🚙上74快速道路五分鐘 交通便利

新光國小第一排 🔸️獨家稀有精裝大三房連號雙車位，高質感社區青幽環境 🔸戶戶邊間，光感住宅 🔸太平優質文教明星學區，新光國小、國中學區 🔸️社區僅81戶，均質3房零店面 🔸️旱溪自行車道，雙公園千坪綠意 🔸️三商圈環繞，太原商圈、東山商圈、樹孝商圈 🔸️交通便利，鄰近74快速道路

🚙雙衛浴開窗，雙陽台，邊間採光通風好 🚙新光中小學區，步行免接送 🚙面公園，永久棟距，採光好 🚙樹德樹孝商圈，生活機能好 🚙近台74快速道路，南來北往好聯絡

🔥鄰近樹孝商圈、中山商圈、新興路商圈，生活機能豐富 🔥新平國小、新光國中，九年國教接送超便利 🔥車程約一分鐘上74、距離東區.北屯.北區開車程約莫15分鐘 🔥鄰近未來中國醫BOT醫學中心車程5分鐘

＊正新興路上，黃金賺錢樓店，1+2樓再加平車 ＊臨樹德、樹孝雙商圈，人潮就是錢潮 ＊1樓挑高不壓迫好利用 ＊現況出租中，月租金56000，買起來直接實現被動收入 ＊大毅建設，十年防水保固，安心入住

型態：大樓店面 格局：3房1廳2衛，兼具居住與商業用途 樓層：1-2樓，雙層格局提升空間運用彈性 車位：附設專屬車位，方便顧客及自用 1. 近全新物件：屋齡僅3年，現代設計風格，外觀氣派，無需額外裝修費用。 2. 寬敞空間：雙層結構及大坪數設計，適合多元行業使用。 3. 地理位置優越：緊鄰主要交通幹道及生活機能便利，周邊學區、住宅密集，消費潛力強。 4. 專屬車位：解決停車難題，提升店面價值。 適合對象： 創業者：餐飲、美業、零售業、教育補習班、診所等。 投資者：低屋齡、好地段、穩定增值，值得長期持有。 企業經營者：適合打造專屬品牌形象的展示中心或門市據點。 🌟目前筋絡美容業者承租，月租金56000萬，租期至115年1月,立馬盆滿缽滿！ 💰 立即入手，搶佔黃金商機！

新光特區20米新興路 賺錢店面 近樹德商圈、樹孝商圈、北屯市場，生活機能好 近太原路74交流道、太原火車站，對外交通方便 一樓挑高 不壓迫；1~2樓 空間好使用 目前出租中，租金：56,000/月 可馬上當房東穩定收租 適合美容美髮、診所、辦公室…

大面寬5.2米優質金店面 可工商登記 現況出租中，穩定收租 知名大毅建設品質保證 正新興路核心商圈店面 稀有釋出

✨位於太平新光重劃區，千坪基地高質感社區，超大中庭花園，出門即公園 ✨2分鐘直上74線太原匝道，南來北往方便，距離東區.北屯.北區開車程只要15分鐘 ✨鄰近未來中國醫BOT醫學中心百億醫療特區，未來發展增值可期 ✨首購美三房，全新未住，此戶面中庭樹梢戶，非面74號 ✨臨近樹孝商圈.中山商圈.新興路商圈，生活機能豐富，食衣住行都方便 ✨全齡化公設：視聽室、健身房、兒童遊戲區、中庭花園、LoungeBar、閱覽室、接待大廳交誼廳、會議室 ✨配備：林內隱藏式排油煙機、內焰雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch微烤箱、石英石檯面

🌞臨精武車站禁太平新興路繁華商圈，大3房+平面車位免整理。 🌞雙衛浴開窗,屋況免整理,採光通風級佳。 🌞有前後陽台。 🌞社區可申請加裝充電樁，電動車充電沒煩惱。

•位於太平區新光生活圈，基地雙面臨路，為太順路及新興一街，鄰近樹德路、新興路及中山路商圈，生活機能完善。 •基地面積約852坪，A棟一層4戶，B棟一層6戶，樓層規劃地上15層，地下3層，共132戶住家及4店面。 •37坪純三房設計，戶戶皆為邊間，雙面採光，雙衛浴設計，通風良好，單一坪數規劃使社區更加單純。 📍生活機能： •學區優越：2分鐘到新光國小、新光國中。 •便利商店：2分鐘到全家便利商店，6分鐘到7-ELEVEN便利商店、全聯福利中心，7分鐘到另一家全家便利商店。 •休閒娛樂：2分鐘到德興公園，4分鐘到新安兒童公園。 •交通便捷：3分鐘到74快速道路太原匝道，6分鐘到台鐵紅線太原車站。 🌟未來發展： •太順路正在拓寴計畫中，未來將更加便利。單元13正對面，重劃區優勢多，增值潛力巨大。