新高雙語學區旁大三房露臺美宅/租子母車位 室內34坪大空間，居住舒適，使用空間大 大三房，格局方正、採光通風超好 約7坪大露台，可自行規劃花園、造景、非常愜意 新光特區九年國民明星教育，走路3分鐘就到新高國小雙語學區 近樹孝商圈、樹德、中山商圈、走路就到馬卡龍公園生活機能超讚 近74號道銜接國1.國4，交通非常便利 平面子母車位，從113年9月20租到114年3月19，每月$1800元

新高雙語學區旁大三房露臺美宅/租子母車位 室內34坪大空間，居住舒適，使用空間大 大三房，格局方正、採光通風超好 約7坪大露台，可自行規劃花園、造景、非常愜意 新光特區九年國民明星教育，走路3分鐘就到新高國小雙語學區 近樹孝商圈、樹德、中山商圈、走路就到馬卡龍公園生活機能超讚 近74號道銜接國1.國4，交通非常便利 平面子母車位，從113年9月20租到114年3月19，每月$1800元

1.近樹孝.樹德.中山商圈周邊機能好,生活便利 2.太平好兒美幼兒園距300公尺,適合補習班 3.大樓多,人潮聚集,生意好做,文市.武市.都適合 4.臨15米路,門前好停車 5.上74快速道路南下北上真方便 6.之前出租租金26000元.收租自用兩相宜

⛳️室內26坪大空間居住舒適，大三房 ⛳️格局方正！採光通風超好 ⛳️新高雙語學區，對面是新高國小、全聯、健身房旁 ⛳️稀有三房有平面車位  總戶數 ： 189 戶 ⛳️現有租客，要預約  月收2.4萬

1明星學區新高雙語小學在對面,World Gym 健身房在旁邊，人潮就是錢潮，生意好做，賺錢店面！ 2.補習班、診所、早餐店、美髮美甲工作室的好地點！ 3.近樹孝、樹德、中山三商圈，採買方便，生活機能便利！ 4.台中指名度超夯公園，台中馬卡龍公園，面積3.15公頃，以建立共融友善環境，提供市區   廣大綠地活動空間為目標，全區利用無障礙通道串聯主要廣場、體健設施區、陽光公廁與特色遊戲   場。 5.臨15米活路，約5分鐘可上74號快速道路，北上南下交通方便！

車位已租 ✅全新整理一卡皮箱即可入住 ✅七坪大露台空間好利用 ✅近74號快速道路，南來北往好便利 ✅樹孝、中山雙商圈！生活機能便利 ✅新光特區內九年明星院區對面新高雙語學校 ✅已租子母車位每月$1800

1. 精華地段1+2樓樓店，非常好做生意 2. 太平三商圈，樹德商圈、樹孝商圈、中山商圈 3. 走路到新高國小僅三分鐘，騎車到新光國中僅四分鐘，九年國教免擔心 4. 車程約1分鐘，可至立德公園、馬卡龍公園 5. 74快速道路近在咫尺，交通便利

自用兼收租1+2F挑高樓店 1.新高國小/新光國中學區 2.正12米路立功路/挑高1+2F樓店 3.自用兼收租的好標的物！！ 4.近74號道太原匣道/交通便利 5.鄰新光黃昏市場/楓康超市/全聯超市 6.屋主長期持有,目前出租早餐店！！

🌱約5分鐘上74，南來北往很便利。 🌱臨15米路，門前可停車。 🌱鄰近三大商圈樹德、樹孝、中山，生活機能佳。 🌱位於新高雙語小學對面，適合補習班、早餐店、美髮美甲、個人工作室等。 🌱收租自住好規劃。 🌱現況出租早餐店（月租金約3萬元）

✨鄰近三大商圈樹德、樹孝、中山，生活機能👍🏻 ✨適合補習班、早餐店、美髮美甲、個人工作室等 ✨新高雙語小學學區在對面，太平好兒美幼兒園300公尺，很適合當補習班 ✨臨15米路，門前可停車 ✨收租自住好規劃 ✨5分鐘上74，南來北往很便利 ✅現況出租早餐店（租金月收3萬）

'1.近樹孝、樹德、中山商圈，交通便利，生活機能優 2.新高雙語國小、世界健身中心在旁，適合補習班及各商店進駐 3.全新整理室內採光良好，1樓工作、2樓住家，上班免奔波

九年國民明星教育 | 新高雙語學區 對面即是新高國小 室內34坪超大空間，７坪大露台，好規劃 格局方正，通風採光佳 步行即達馬卡龍公園 | 休閒散步超方便 新光特區 × 樹孝 × 樹德 × 中山商圈 | 生活機能超讚

🍄特色 📍立功路稀有釋出，一樓＋二樓空間 格局方正，好規劃利用，文武百業皆宜✨ 🏫 對面就是「新高國小明星學區」 🏪 近樹德、樹孝、中山三大商圈 🚗 鄰74號快速道路，交通四通八達 💰只要1️⃣4️⃣9️⃣8️⃣萬💰 學區＋商圈雙優勢，買到就是賺到💎

★位於太平立功路靜巷內，環境單純寧靜，生活品質佳 ★鄰近新高雙語國小，步行即可接送，享明星學區加持 ★生活機能佳，近樹孝、樹德雙商圈，超商、市場、公園，日常採買方便 ★快速接軌74號快速道路，通勤南來北往超便利

1.近74號快速道路，樹孝 樹德 中山商圈 2.近馬卡龍公園、廍興公園 立文公園 世界健身俱樂部 3.新高雙語學區 新光特區 4.入門玄關 三大房 室內空間大 大露台 空間好使用

總戶數189戶 🍎室內空間格局方正，採光通風性好，舒適感極佳，無需整理即可入住。 🍎坡道大平面車位，可停雙車及機車，近電梯處。 🍎學區為超級熱門雙語新高國小步行過一路口可抵達，一位難求。 🍎位樹孝商圈，步行可至馬卡龍公園，生活機能佳，絕對值得擁有。 🍎距74號快速道路約1.6公里，可銜接國道一號及四號，南來北往交通便捷。 🍎出租中，租金$24000/月，租約至115年5月

🌾 🌾店面位置絕佳~新高雙語小學正對面騎樓可停車 🌾周圍人潮穩定，適合補習班、診所、早餐店、或是個人工作室、美髮美甲...這裡都是理想選擇 🌾15米寬的主要街道，5分鐘內可上74號快速道路，南北交通十分方便 🌾近樹孝、樹德和中山三大商圈，購物、飲食等日常生活需求都能輕鬆滿足 🌾一樓可作為商業使用，二樓適合居住，兼具工作與生活的便利性 🌾無論是投資還是自住，都非常值得考慮

☑《本案特色》： ⭐｜world GYM健身房 人潮就是錢潮 ⭐｜新高國小在旁 學生多適合開補習班 ⭐｜樹德.樹孝.中山商圈 周邊機能好 ⭐｜適合開診所.早餐店.美髮.美甲工作室 ⭐｜1樓店面 2樓住家 住店皆宜

臨新高雙語國小，近樹孝,樹德商圈,74號快速道路，就學採買交通便利，生活機能優。 商圈店面，適補習班,早餐店,公司辦公,工作室等。

1. 鄰近74號快速路, 南來北往真方便 2. 近樹德.樹孝.中山三商圈,生活採買便利 3. 商圈店面,適合補習班.診所.個人工作室.餐飲店等 4. 投資自住兩相宜 5. 臨15米路,門前可停車