✨室內31坪，格局方正 三面採光、通風明亮，空間寬敞不壓迫。 ✨全新裝修，質感優良 水電更新，天然瓦斯配置，拎包即可入住。 ✨生活機能便利 車程3分鐘可達便利商店、傳統市場，全聯、郵局、診所近在周邊。 ✨交通便利 鄰近74快速道路、環中東路，通勤出入市區快速便利。 ✨成家投資皆宜 完整學區，適合小家庭成家；低總價、高潛力，投資收租好選擇。

★74號道旁與公車站，四通八達，交通便利 ★宜欣中山樹孝三商圈匯集，機能一流 ★中山與新光黃昏市場，全聯寶雅，家樂福，採買方便 ★宜佳里公園，祥順運動公園 ，東英公園綠意昂然 ★宜欣國小，走路上學，免接送 ★三面採光，室內超過30坪，使用空間大，格局方正 ★有天然瓦斯，前後陽台宜居 ★全新整理管線更新，屋況美 ，即買即住

1.74號道旁公車站四通八達交通便利 2.宜欣中山樹孝三商圈匯集機能一流 3.中山與新光黃昏市場全聯寶雅家樂福超好買 4宜佳里公園 祥順運動公園 東英公園綠意昂然 5.宜欣國小走路上學免接送九年國教出狀元 6.三面採光邊間室內超過30坪大空間格局方正 7.有天然瓦斯入門玄關前後陽台 8.全新整理管線更新屋況美 即買即住

🎈室內約31坪，空間寬敞無壓迫 🎈格局方正、三面採光，通風明亮，居住舒適 🎈低公設比，高使用坪效，空間不浪費 🎈車程約3分鐘可達便利商店、傳統市場，生活採買便利 🎈全聯、郵局、診所，日常所需一應俱全 🎈鄰近74快速道路、環中東路，無論通勤或出入市區皆便利 🎈學區完整，適合小家庭成家首選

**全新整理裝潢!室內31坪，格局方正.三面採光、通風明亮，大空間寬敞好運用。 **水電更新，天然瓦斯配置，車程3分鐘可達便利商店、傳統市場，全聯、郵局、診所…。交通便利.生活機能好~ **鄰近74快速道路、環中東路，通勤出入市區快速便利。 **完整學區，適合小家庭成家；低總價、高潛力，投資收租好選擇。

🏈正市民大道上，地點醒目絕佳地段，文武百市皆宜。 🏈鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 🏈近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 🏈近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。 🏈目前1樓規劃營業廳，2樓規劃廚房+小客廳，3.4樓前後各一間房間，5樓曬衣間+儲藏室，6樓增建鐵皮儲藏室，整體空間利用上規劃非常好。

★ 宜佳/祥順運動/馬卡龍  三公園 親子健身休閒 ★ 宜欣/中山/ 樹孝 三商圈絕佳生活機能 ★ 中山/新光黃昏市場 全聯/寶雅/家樂福 民生好採買 ★ 74號道旁 精武車站 公車站 四通八達 交通便利 ★ 超大空間好規劃 動線流暢 格局方正 全新整理 管線更新 溫馨美屋況 可立即入住  ★ 有天然氣 前後陽台 入門玄關 贈家具家電  ★ 三面採光 南北向 無西曬 通風涼爽不潮不悶

1.傳統透天格局 一樓翻新 營業自住都適合 2.鄰近順祥運動公園 環境清幽 3.位於市民大道一段上 交通方便 4.周遭交通方便 鬧中取靜 晚上不吵雜 5.一樓後方空間增建滿 6.屋主誠意售出 歡迎賞屋

★ 1. 全新整理大三房 室內31坪 近74號道便利 2. 三房兩廳兩衛 大坪數實住空間 採光通風佳 3. 住起來舒適三房兩衛浴 空間方正不浪費一坪 4. 輕鬆入手大三房 水電更新 天然瓦斯 質感滿分

⭐74號道旁公車站四通八達交通便利 ⭐宜欣中山樹孝三商圈匯集機能一流 ⭐中山與新光黃昏市場全聯寶雅家樂福超好買 ⭐宜佳里公園 祥順運動公園 東英公園綠意昂然 ⭐宜欣國小走路上學免接送九年國教出狀元 ⭐三面採光邊間室內超過30坪大空間格局方正 ⭐有天然瓦斯入門玄關前後陽台 ⭐全新整理管線更新屋況美 即買即住 ⭐全室已整理好，格局方正，採光通風佳! ⭐溫馨舒適的裝潢，一卡皮箱，馬上入住!生活商圈採買一應俱全!

1.10年前全屋打掉重建，實際屋齡僅10年 2.一樓有孝親房，1.2樓增建到滿，實際使用空間大 3.鄰近樹孝商圈，十甲新光黃昏市場，生活機能便利。 4.近知名馬卡龍公園、祥順公園，鄰學區，親子休閒的好去處。 5.近74快速道路可接國4，旱溪路匝道口南北交通便捷。

總戶數86戶 超大面寬1+2F 臨20米路店面 地下室.平面車位 鄰樹孝.宜昌成熟雙商圈 74線南北便利 學區近 適合辦公室.個人工作室.自住.出租都好用

稀有室內大坪數三房，空間寬敞好規劃 入門玄關陽台＋獨立工作陽台，動線超順 三面採光邊間戶，通風採光一級棒 格局方正，家具配置彈性大 中山路商圈＋樹孝商圈雙商圈環繞，商家林立 生活採買、餐飲機能一次到位 低總價精美裝潢戶，免整理直接入住 首購族、小家庭最佳入手首選

🍞**寬敞舒適的居住空間**：室內面積約31坪，格局方正，三面採光，提供明亮通風的居住環境，讓你享受舒適的生活。 🍞**全新裝修，拎包入住**：房屋經過全新整理，水電更新，並配有天然瓦斯，質感優良，直接可入住。 🍞**便利的生活配套**：距離便利商店、傳統市場僅需約3分鐘車程，周邊有全聯、郵局及診所，滿足日常生活所需。 🍞**良好交通便利性**：靠近74快速道路和環中東路，通勤及進出市區皆相當便利，方便居民出行。 🍞**適合小家庭或投資**：學區完整，提供理想的成家首選，亦適合用於投資收租，低總價高潛力。

【黃金地段、交通便利】 物件位於市民大道一段，太平區的重要幹道之一，幹道位置帶來交通優勢，無論是開車或搭乘大眾交通工具皆具便利性，有利於生活便利性與未來增值。 【生活機能完善】 位於新光生活圈成熟地段，超市、餐飲、商圈、學校等設施，讓日常生活更為便利，可減少通勤與採買的時間成本，提升居住品質。 可配置為住家或店面/透天混合用途，則生活與經營兩相得益。 【高辨識度門牌＋好招牌效應】 自帶門牌優勢對於店面經營或品牌建立有利，來用作店住合一（住家＋店面）或轉作店鋪、辦公室，好的門牌易於客戶記憶、招牌曝光佳。

1.鄰宜欣/中山/樹孝三商圈位置黃金精華地段 2.近學區、市場、商圈、公園、74快速道，機能佳 3.三房、格局方正、通風採光佳、適居好規劃使用 4.全新設計、裝修即可入住，首購、低總價，錯過可惜！！！

·全新整理，格局方正，採光通風佳，可立即入住 ·鄰宜欣/中山/樹孝三商圈，生活採買便利 ·學區完整，宜欣國小旁，九年國教免接送 ·近74號快速道路、公車站、精武車站，交通便捷 ·邊間三面採光，通風涼爽

☑《本案特色》： ⭐｜全室已整理好，格局方正，採光通風佳! ⭐｜溫馨舒適的裝潢，一卡皮箱，馬上入住!生活商圈採買一應俱全! ⭐｜位處太平新開闢的市民大道旁! ⭐｜交通有74號快速道路，南來北往便捷，有公園綠地，運動休閒選擇多! ⭐｜學區完整，小孩接送方便!

💝 🏠室內31坪大三房.🌞格局方正採光佳 ✨全新整理.💧水電更新.可直接入住 🎯樹德商圈.新光黃昏市場生活便利 🚛鄰近74號台中生活圈.快速方便

1. 近馬卡龍公園、新光黃昏市場、74號 2. 難道少見大地坪公寓，格局漂亮 3. 重新整理完美無瑕，自住投資皆可～

1. 邊間、三面採光、通風良好、不悶熱 2. 近74號快速路，交通便利 3. 全新整理、水電更新，一卡皮箱即可入住 4. 近祥順運動公園，休閒散步好去處 5. 前後陽台、格局方正、空間大、好規劃 6. 首購首選

1.全新裝修，室內31坪大空間，格局方正好規劃 2.三面採光，大棟距，邊間戶，通風明亮 3.管線更新，屋況佳，安心無慮 4.宜欣國小旁走路就到，方便家長接送 5.近74，精武車站，交通便利

全新整理，格局方正，通風採光佳。輕鬆入手大三房，水電更新，天然瓦斯，質感滿分 溫馨舒適的裝潢，一卡皮箱，馬上入住!生活商圈採買一應俱全，學區完整，小孩接送超方便。 交通有74快速道路，南來北往便捷，有公園綠地，運動休閒多選擇~