✅全新整理超大三房 ✅室內超大36坪超好利用 ✅戶數單純管理費超低 ✅格局方正採光佳 ✅近樹孝商圈/市立老人復健綜合醫院 ✅近74太原匝道

✅全新整理超大三房 ✅室內超大36坪超好利用 ✅戶數單純管理費超低 ✅格局方正採光佳 ✅近樹孝商圈/市立老人復健綜合醫院 ✅近74太原匝道

緊鄰樹孝商圈 餐飲、零售、採買資源充足 日常生活便利度高 快速連接主要幹道  上 74 號快速道路 通勤往返市區相當方便 周邊學校、公園、超市與診所環伺 居住條件完善 適合自住家庭 周遭新舊社區並存 區域發展成熟 環境單純安心

1.角間戶雙面採光，三房兩衛格局。 2.低公設，戶數少，社區環境單純。 3.臨育仁路㊣20米道，近樹孝商圈。 4.新平國小、新光國中、田園公園。 5.免破千低總價，看屋出價來談。 社區管理12小時

總戶數126戶 位於樹孝.中山雙商圈 低管理費 行情價 3房 雙陽台 近74快速道路，南來北往方便 近學區，九年國教家長接送免煩惱 鄰近公園飯後休閒好去處 無論出租.自用皆宜

💎 物件核心價值 低負擔、高享受： 具備「低總價、低公設、低管理費」的三低優勢，讓您的每一分預算都花在實際坪數上，告別虛坪。 黃金車位配置： 附帶B1坡道平面大車位，在老牌優質社區中極為稀有，讓愛車免受日曬雨淋。 ✨ 空間與格局特色 方正格局： 室內動線流暢，無浪費走道空間，家具好擺放，空間利用率極高。 雙面採光： 邊間或通風設計確保室內明亮通透，白天不開燈也具備絕佳光線，住起來神清氣爽。 起家首選： 適合新婚族、首購族，或是想要舊換新、電梯直達的長輩，公設比低讓室內空間感遠超同總價新案。 📍 生活機能與交通動線 下樓即商圈： 步行即可到達全聯福利中心、寶雅 POYA，日常採買步行即可搞定，生活機能發展成熟，食衣住行一應俱全。 交通心臟地帶： 緊鄰74號快速道路，串連台中各區極速便捷。接軌國道，彈指之間。

🌞３８坪大室內 🌞電梯直達平面車位 🌞室內無須再整理 🌞屋況棒低公設 🌞中國醫BOT將落成,退休養生好宅 ★近樹孝、樹德、中山三商圈，採買方便，生活機能佳。 ★5分鐘上74快速道路，連結外環道路，南來北往超便利。 ★屋況極佳，格局方正，採光又好，通風

1.近樹孝路、中山路商圈 2.至74號快速道路開車約5分鐘(太原、太平雙匝道) 3.全新整理次頂樓3房，附電梯直達B1平面車位 4.低公設，室內大約34坪(扣梯間)，3面採光 5.近太原路中國醫大AI智慧醫院(台中巿立老人復健綜合醫院，有長照服務) 6.空屋，方便看屋

1.地點位於樹孝商圈&中山商圈，太平核心蛋黃區，機能相當便利 2.低公設，室內空間大，全新整理 3.適合小資族成家，適合低總價首購入手 4.近74快速道路，南來北往方便 5.近學區，九年國教免煩惱

☑《本案特色》： ⭐｜全新整理大三房，格局方正，室內36坪，雙陽台，採光通風好! ⭐｜高樓視野佳，電梯可直達地下室，附有平面車位，停車免煩惱! ⭐｜近樹孝.中山雙商圈，中山市場.超市.全家，生活採買方便! ⭐｜鄰近廍興公園，祥順河堤步道，慢活休閒好養生，小孩放電好去處! ⭐｜近中國AI智慧醫療園區，大樹藥局照顧身體好健康! ⭐｜臨近74號快速道路，連接國道，南來北往交通便利! ⭐｜近新平國小.新光國中，小孩上學九年國教免煩惱!