1.鄰近太平中山路VS樹孝路，快速上74號 2.宜欣路上全新整理臨路透天可營登 3.21年輕屋齡、屋主全室花百萬整理 4.屋主因工作關係，極少使用居住使用 5.鬧中取靜、一樓可做生意、樓上自住 6.一卡皮箱入住、周遭生活機能便利

1.鄰近太平中山路VS樹孝路，快速上74號 2.宜欣路上全新整理臨路透天可營登 3.21年輕屋齡、屋主全室花百萬整理 4.屋主因工作關係，極少使用居住使用 5.鬧中取靜、一樓可做生意、樓上自住 6.一卡皮箱入住、周遭生活機能便利

▪️屋主長期持有 全部重新裝潢 ▪️臨8米活路 門前停車 可店可住 ▪️1樓客餐廳 2-3樓四臥室 頂樓神明廳 前後雙露台 ▪️頂樓防水層全部重做 屋況佳 ▪️間間臥室皆有陽台 採光佳 ▪️臥室鋪設溫馨木地板 二樓臥室享有獨立大露台 ▪️廚具全部更新 配伊萊克斯洗碗機、二樓露台採用電動曬衣桿 ▪️室內空間寬敞舒適 方正好規劃 ▪️74號道路第二排 南北往來超便利 ▪️近馬卡龍公園、十甲黃昏市場，生活機能超便利

✅震後透天店面✨大四房格局方正‼️一樓空地增建👉使用空間超大🔥臨10米路~大面寬超醒目✅全棟美裝潢免再整理🌟一樓挑高客廳~前院停車👍有後門好出入✅大面寬.採光通風良好👍曬衣空間多❤️乾燥舒適✅鄰近樹孝商圈.十甲黃昏市場.賢德醫院👉生活機能便利👍✅土地銀行.麥當勞.燦坤.家樂福.全聯.星巴客.uniqlo✅宜欣國小~小孩上學免接送🌟雙學區‼️人口上升潛力無窮✅近74號道交流道🚘國4.國3.國1.南來北往交通便捷👉門口公車站✅馬卡龍公園.宜昌公園❤️周邊綠色環繞‼️親子綠地休閒好去處✅適合：公司行號.美業.網拍.餐飲.店住合一...✅室內污水管已全數更新完畢💪可免再花錢 ✅屋主誠意要賣~屋主惜屋找尋惜屋的您❤️

❤️裝潢用心整理，屋況佳一卡皮箱立即入住。 ❤️前後房型格局方正，空間寬敞好規劃。 ❤️二樓獨立露台、四樓前後雙露台，休閒、曬衣、種植一次滿足。 ❤️鄰近馬卡龍公園、十甲路新光黃昏市場，生活機能應有盡有。 ❤️快速銜接74號道路，南來北往交通超便利。 ❤️自住舒適、置產收租兩相宜

🚶‍♂️步行即達馬卡龍公園、近中山商圈與樹孝商圈 🛒近新光黃昏市場，採買超方便 🏫距市立宜欣國小約776公尺，學區加分！ ✅ 全新整理，質感裝潢 ✅ 家電全送，輕鬆入住零負擔 ✅ 屋主用心維護，屋況極佳 ✅ 2樓、3樓皆設有獨立洗曬露台 ✅ 5mm氣密窗，靜音又節能 ✅ 污水管線已完成處理，居住更安心

特色： 🎉一卡皮箱即可入住 🎉門前好停車，一樓也可規劃店面樓上居住 🎉屋主長期持有，之前屋況有整理，屋況佳 🎉廚房廚具跟汙水管路更新還有自動升降洗碗機 🎉2-3樓四臥室，都有露台，2樓露台有安裝電動升降曬衣架 🎉74號快速道路，馬卡龍公園，新光黃昏市場，樹孝商圈，中山商圈食衣住行全都包

※中山vs樹孝商圈 生活機能完善 ※新光重劃區,未來潛力發展高 ※鄰近馬卡龍公園旁,運動散步好去處 ※74號道路旁,南來北往超便利 ※新光市場旁,採買輕鬆便利

1.臨10米路震後透天、門前好停車、4房2廳3衛、有前後陽台洗曬衣便利 2.全室附家具廚具系統櫃、買到賺到，屋況良好可直接安心入住 3.二樓及頂樓有採光罩增建，空間大可靈活運用免擔心下雨衣物淋溼 4.近新光黃昏市場、馬卡龍公園、樹孝中山商圈、賢德醫院、74號道

- 屋主用心整理屋況佳，可直接入 - 2、3樓皆有露台，洗曬方便 - 住宅區內，出路口就是樹孝商圈 - 近馬卡龍公園與新光黃昏市場 - 74號匝道5分鐘可上，南來北往便利

屋主花費500萬用心裝潢，照顧房子，屋況好到哭 室內格局方正，採光通風超級好 現況裝潢及傢俱家電全送！！ 周遭公園，學區，商圈，醫院全有！生活機能絕佳 鄰近74號快速道路，國道，交通便利性高 騎樓空間好規劃好停車 門前臨8米活路方便進出，樹孝中山路商圈走路就到

🏡【太平宜欣路｜臨路透天大空間】 三代同堂也不擠，幸福生活剛剛好💛 找房子，不只是找一個空間 而是為家人打造一個舒適自在、有溫度的家。 位在太平宜欣路的臨六米路轉角透天 🔑 地點有夠讚，生活圈超完整： 🛍 樹孝 × 中山雙商圈，採買機能一級棒 🥦 新光黃昏市場走路就到，新鮮蔬菜每天端上桌 🏪 便利商店走路1分鐘，晚上嘴饞也不用開車 🌳 馬卡龍公園超近，孩子放電、長輩散步剛剛好 🚗 約5分鐘上74號快速道路，10分鐘直達市區 🏥 鄰近803醫院，家中有長輩也安心照護 🏠 屋況整理過，不用再煩惱裝潢： ✔️ 格局方正、採光通風都很棒 ✔️ 空間超大，三代同堂住起來不擠不壓迫 ✔️ 現況良好，一卡皮箱直接入住沒問題 📌 這不只是「一間透天厝」 而是給孩子奔跑的空間、 給長輩安穩的環境、 給自己回家的那份踏實。 來看一次，你就知道這是家的感覺。

【北太平震後臨路透店】 重金打造用心整理屋況佳 一卡皮箱入住 前後房間 採光佳 2樓有露台 4樓前後露台 近馬卡龍公園 十甲路新光黃昏市場 近74快速道路 交通便利

▫️親友專任！非投資客！一手屋！免整理屋況！可直接入住 ▫️社區稀有釋出，戶數僅10戶，出則動 入則靜，地點非常好 ▫️7.5米大面寬｜1樓車庫停車｜大五房空間 ▫️中山樹孝商圈，生活機能完善，食衣住行很方便 ▫️近74快速道路，南來北往交通便利 ▫️屋主誠意售！出價來努力！

✨ 直接可入住｜生活機能便利 🔹 屋主六年前全新整理，屋況佳 🔹 採光通風良好，室內安靜舒適（5mm氣密窗） 🔹 2、3樓皆設有獨立洗曬 2樓後陽台有電動升降曬衣架 🔹 鄰近74號快速道路，交通便捷 🔹 生活機能完善：馬卡龍公園、新光黃昏市場就在附近

🌷正北太平生活圈、緊鄰東區十甲商圈VS宜昌及樹孝商圈 ​​🌷社區戶數非常單純、全社區住戶75 戶​、每層兩戶共用一梯 🌷標準大三房格局、室內實際使用坪數23.8坪、有前後陽台 🌷附設地下室B1獨立平面車位 🌷房屋內部水、電管線已更新、外牆防水工程已做過 🌷室內稀有三面採光、通風採光性極佳、衛浴有開窗

⭕️超低總價適合小資族 首購族 ! ⭕️74號太平交流道一下就到家！國道三.四號也超近！ ⭕️樹孝路x中山路，超黃金地段aka太平西門町！ ⭕️黃金學區-新高國小x東英國中 !走路都可到！ ⭕️馬卡龍公園、導航600公尺過馬路就到！ ⭕️新光黃昏市場、宜欣市場，騎車不用三分鐘！

👍🏻騎樓空間好規劃及停車 👍🏻門前臨8米活路方便日常進出 👍🏻屋況全部精心整理可直接入住 👍🏻現況裝潢及傢俱、家電全送 👍🏻室內格局及採光通風一級棒 👍🏻樹孝中山路商圈成熟機能便利 👍🏻鄰近74號道路，交通便捷 👍🏻近馬卡龍公園、賢德醫院 👍🏻宜欣國小、新光國中9年學區

🌟臨6米路，旁邊ok便利商店 🌟樹孝中山商圈，食衣住行超方便 🌟近馬卡龍公園，新光黃昏市場 🌟5分鐘直上74快速道路 🌟收租置產、一皮箱入住🤩

臨8米活路，出入方便!可做店住合一運用 屋況精心整理，可直接入住! 周邊商圈機能成熟，各式商店林立 近74號道、賢德醫院、馬卡龍公園 近宜欣 國小、新光國中，接送方便!

🎉前院停車，1F客廳挑高 （震後透天店面） 🎉有後門增建 （使用面積大，通風採光好） 🎉屋況棒，全棟裝潢免整理 🎉大四房方正層層都有陽台 🎉隔壁就是便利商店 🎉走路即可達樹孝商圈       和中山路雙商圈  （採買好方便，生活機能超好） 🎉74號道路就在旁邊立即上 🎉走路可達寶雅、全聯、家樂福      新光黃昏市場馬卡龍都在旁邊

1.位於太平宜欣路靜巷內，鬧中取靜，生活便利又安靜宜居 2.匯聚中山路、樹孝路雙商圈，商家林立，生活機能成熟 3.宜欣國小、新光國中明星學區加持，鄰計畫道路直通中山路三段 4.步行可達 OK便利店、全聯、燦坤、家樂福、星巴克、屈臣氏、康是美等 5.防火鋼木門＋五用電子鎖，門檻使用石材，細節講究 6.廚房配備櫻花、林內三機，含隱藏式排油煙機與三用龍頭 7.浴室採用Derek智慧馬桶＋玻璃拉門，衛浴機能升級 8.VAF空氣清淨系統，質感到位 9.低總價產品、附車位配置，適小資成家、個人工作室、退休養老

☑《本案特色》： ⭐｜社區型公寓，有中庭!三房格局，入門玄關! ⭐｜大客廳空間，雙衛浴皆開窗，有坡道平面車位可停! ⭐｜垃圾集中處理，免追垃圾車，可丟資源回收及廚餘，相當方便! ⭐｜三個公園綠地，休閒散步運動皆適宜! ⭐｜宜欣路及十甲路商圈，採買方便! ⭐｜74號快速道路，交通四通八達!

🏡 威富十二淳｜新太平首座耐震智慧宅 📍 地段優勢｜中山・樹孝雙商圈核心 位於太平宜欣路靜巷內，鬧中取靜，生活便利又安靜宜居 匯聚中山路、樹孝路雙商圈，商家林立，生活機能成熟 基地周邊綠意環繞，約200米綠植護城，打造自宅微森林 🚗 交通機能｜快速串聯大台中 距離74號快速道路中山匝道僅約2分鐘車程 南北串連北屯、潭子、大里、霧峰，通勤效率高 公車站步行約5分鐘，交通選擇多元 🛍 生活機能｜商圈齊備・便利無憂 步行可達 OK便利店、全聯、燦坤、家樂福、星巴克、屈臣氏、康是美等 鄰近新光黃昏市場、中山市場，採買方便 近宜富公園、坪林森林公園，休閒綠意兼具 🎓 學區資源｜明星學校環繞 鄰近國小:宜欣國小、新高國小、新平國小 鄰近國中:新光國中、太平國中，學童通學便利 幼兒園資源豐富，小博士、兒童世界等皆在步行範圍內 🧠 智慧科技｜五大智慧系統 戶戶光纖到府，室室網路佈線，智慧寬頻全覆蓋 智慧門鎖＋手機辨識訪客，安全便利 遠端遙控照明、冷氣預冷、電鍋煮飯等居家控制 社區中央智慧管理系統，整合消防、防盜、瓦斯偵測等 通過「國家級智慧住宅」認證，居住品質再升級 🏗 建築規劃｜安全・舒適・品味兼具 地上12層、地下2層，共65戶純住家，無店面干擾 公設比約31–32.5%，規劃接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳等 採用SA鋼筋續接器、高強度混凝土，耐震力提升20%，超越法規標準 建材選用櫻花廚具、德瑞克衛浴、VAF空氣清淨系統，質感到位