★室內近35坪，無限視野戶，精美裝潢屋況佳，無走道空間格局好規劃。 ★太平新光重劃區，樹孝、樹德、中山商圈，生活機能完善! ★太平新光重劃區，樹孝、樹德、中山商圈，生活機能完善!

面單元13無限視野增值性高 太平區最夯新光重劃區，1分鐘上74快速道路 新光國小明星學區社區指名度高 屋主含淚割愛難得釋出每接必賣 附裝潢，屋況佳，平車位好停車

※前棟朝北 視野無遮蔽 採光通風佳 ※室內近35坪 大空間好規劃 ※屋主用心設計 百萬裝潢 ※樹德/樹孝/中山 三大商圈 ※緊鄰13單元 未來增值可期 ※74太原匝道在旁 台中一日生活圈 ※雙平車 超讚獨立車位 ※單坪僅33.7萬 CP值高

🐣３４坪大空間，格局方正，採光通風佳 🐣近新光國小，新光國中免接送 🐣近樹孝、樹德雙商圈，採買便利 🐣大四房＋衛浴皆開窗，乾爽舒適

✅34坪大四房空間+大露台 ✅格局方正，雙衛浴開窗不怕潮濕 ✅近新光國小，新光國中走路就到 ✅樹孝、樹德雙商圈生活機能便利 ✅總戶數：277 戶 加 9戶店面

1.邊間.室內近35坪大空間.雙衛浴開窗.前後陽台 2.屋況佳.採光好.格局好.視野佳 3.柱邊大車位好停車.74號快速上路 4.優質社區.全區無障礙設施.公設齊全 5.棟距大.中庭寬廣.綠化美.智生活APP公告郵件不漏接 6.育賢路.樹孝路商圈.生活機能便利.採購方便 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細

🌳勝美建設-勝美誠、社區總戶數 2 8 6 戶 🌳基地坐落於新光重劃區、緊鄰單元十三重劃區旁 🌳中樓層、朝北無限視野、在家就可看夜景、山景 🌳一手屋主、屋況保持極佳、全室內鋪設防刮木地板 🌳室內空間寬敞氣派獨立大客廳、有獨立廚房、電器櫃 🌳標準大四房格局、室內實際使用 3 4 . 6 坪、無浪費走道空間 🌳雙套衛浴皆有開窗、免擔心衛浴潮濕問題、間間臥室都很大 🌳附設地下室 B 2 平面大車位、車道單進單出設計、安全無疑 🌳社區公設完善、游泳池、健身房、KTV室等、管理品質佳、管理費便宜

🌱四房雙車面樹海，3面採光通風棒 🌱24小時管理、總戶數277戶、純3房及4房 🌱全齡化公設：電影院、游泳池、遊戲室、健身房、閱覽室、會議室…等 🌱雙語學區：新高國小 🌱近74號太原匣道 🌱正對面就是單元十三重劃區，緊臨學校預定地

🛑超大空間室內近35坪 🛑單元13旁第一排 增值潛力大 🛑新光重劃區交通十字軸心 🛑近樹孝、樹德商圈 生活機能完善 🛑精美裝潢、屋況良好，輕整理直接入住 🛑完美高樓層 無限視野戶 🛑B2電梯口柱邊停車 🛑雙語國小國中、9年國教免煩惱 🛑1分鐘上74快速道路，南北來往交通便捷 總戶數：277戶

♥全室質感裝潢一卡皮箱入住 ♥邊間三面採光稀有釋出 ♥近太原74南來北往便利 ♥雙平面車位,停車方便 ♥雙衛浴開窗不怕潮溼 ♥新光重劃區稀有大坪數

景觀宅、近公園、重劃區南北帝王座向 千坪基地花園泳池 永久棟距景觀全齡化公設 公共設施:接待大廳~中庭花園~空中花園~交誼廳~會議室~閱覽室~視聽室~游泳池~健身房~親子遊戲區~瑜伽教室~廚藝教室~信箱區~曬被區 交通:新光重劃交通十字軸心，60秒直上74快速道路，恣意暢遊北台中，8分鐘直達台中市中心，離塵不離城。 機能:5分鐘內中山、樹孝、軍功、東山四大商圈來去自如，生活採買輕鬆自在，8分鐘直達台中中友百貨、一中街商圈，城區生活即刻滿足。 學區：新光國小、新光國中 超商/賣場：全聯福利中心、楓康生鮮超市 傳統市場：新光市場 熱門商圈：樹孝商圈、樹德商圈、中山路商圈 醫療機構：803國軍醫院 其他：德興公園

1.27坪大三房 2.格局方正雙面採光 3.千坪基地公設多樣齊全，游泳池、KTV…等 4.鄰近雙語學校，就學不煩惱 5.近74太原出口，交通便利 6.緊鄰13期重劃區、中國醫智慧園區BOT案

🍎享樹孝、新光雙商圈機能便利佳 🍎屋況佳一卡皮箱即可入住 🍎開車5分鐘內即可上74太原閘道南北便利 🍎大四房空間居住品質佳 🍎連號雙平車好便利 🍎享新光國小、新光國中🏫學區優勢 🍎入住太平好所在

🏡正單元13 低密度 高樓層 無限視野 🏡出門直上74太原匝道，暢遊大台中市郊 🏡雙環線 緊臨廍興公園 壘球場 🏡社區 景觀花園、泳池、健身房、瑜珈室等多樣化設施 🏡格局方正 採光極佳

✅高樓層、朝北無限視野、在家擁有百萬夜景觀賞區 ✅基地坐落於新光重劃區、緊鄰單元十三重劃區旁 ✅勝美建設-勝美誠、社區總戶數286戶 ✅一手屋主、屋況保持極佳 ✅室內空間寬敞氣派，配上柚木家具增添富人氣息 ✅標準大四房格局、室內實際使用34.6坪、無浪費空間 ✅雙套衛浴皆有開窗、免擔心衛浴潮濕問題、身體健康平安 ✅附設平面大車位、車道單進單出設計、安全有保障

✅大四房格局，獨立廚房空間，雙衛浴開窗 ✅中高樓層，室內33.6坪大坪數空間好運用 ✅社區坐落於新光重劃區，緊鄰單元十三重劃區第一排 ✅標準中型社區，總戶數286戶，24小時管理品質佳，低管理費 ✅連號雙平面車位，車道採單進單出設計，進出更安全 ✅全齡化公設社區公設齊全：健身房、電影院、游泳池、KTV室、親子遊戲室、瑜伽教室、閱覽室、會議室等 ✅約1分鐘快速上74快速道路，南北雙向匝道，交通十字軸心 ✅近樹孝商圈、樹德商圈、中山商圈，擁三商圈機能 ✅近明星學區：雙語新高國小、新光國中，九年學區輕鬆接送

●太平最夯新光重劃特區，緊鄰北屯黃金交界點，地段保值後勢看漲！！ ●中型社區戶數２７７戶而已！！住戶多為小家庭自住用途單純不複雜，還有２４小時警衛管理。 ●方正格局是基本標配，３４坪大室內４房格局皆有採光通風，低樓層樹梢景觀懼高者最愛。 ●社區地基打很深，地下有３層！專屬平面大車位，不需分停車技術皆好停入。 ●有電梯一層兩戶，免擔心上下班時間或外出時電梯等太久耽誤行程。 ●屋齡真的有夠新只有６年～『勝美誠』全社區唯一釋出必須把握！！

※大四房格局 室內34.73坪 ※百萬質感裝潢 ※輕屋齡 僅6年 ※1分鐘上74交流道

✅社區24小時飯店式管理/車道單進、單出設計、安全無虞/低密度住宅/優質社區/中高樓層無限視野戶 ✅對面即單元13重劃區/步行可至廍興公園/一層3戶/戶數單純 ✅擁有全齢化完善休閒公設：例如：接待大廳、游泳池、健身房、KTV室、電影院、閱覽室、會議室、中庭花園、親子遊戲室、瑜伽教室….等等 ✅周圍緊鄰/樹孝/軍功/中山/眾多商圈/大型連鎖店已陸續進駐/各式美食小吃一應俱全/近百億中國醫BOT/復建醫院～未來增值可期！ ✅格局方正/採光通風良好/超大主加附屬建物/雙衛浴皆對外𥦬/屋主一手屋/質感裝潢/免整理可隨即入住/近74號太原匣道/南來北往交通便利。 ✅明星學區：新高國小雙語學區/新光國中

💢新高雙語學區 大四房平車 💢次頂樓無敵視野 永久棟距 💢室內34坪 超美屋況免整理

1. 戶數277戶 9戶店面 戶數最剛好 社區公設齊全 2. 學區:新光國小 新光國中 步行3分鐘達學區 3. 間間大四房 2套衛浴 前後陽台 衛浴開窗免煩惱濕氣 4. 近樹孝路VS樹德路 地段很好 出來商圈應有盡有 5. 格局方正 四房搭配平面車位 6.新高國小/新光國中

1.勝美建設-勝美誠 2.完美樓層-8樓，數字吉利，發發發 3.正四房格局，室內使用坪數約34.7坪 4.無浪費走道空間，空間好規劃 5.雙衛浴皆有開窗，室內部潮濕悶熱 6.社區公設完善，北太平少數有泳池社區 7.附設地下室平面大車位，車道單進單出，無會車問題

親友物件、請勿踩線、直接配件 ✅️千坪基地、花園游泳池 ✅社區公設完善：游泳池、健身房、KTV室等，管理品質優、管理費便宜 ✅一層兩戶，車道單進單出設計，安全無疑 ✅️近13單元重劃區、走路到廍興公園、中國醫BOT案，地點增值性高 ✅24小時警衛管理，安全又便利 ✅輕屋齡，全社區稀有釋出 ✅中國醫智慧園區「台中市立老人復健綜合醫院」BOT案即將完工 ✅5分鐘到中山、樹孝、軍功、東山四大商圈，8分鐘到一中商圈，生活便利 ✅全家1分鐘、全聯3分鐘、楓康5分鐘 ✅️鄰近國道、1分鐘上74，南北交通便利 ✅學區：雙語新高國小/新光國小、新光國中