新光重劃區，中山路、樹孝路、樹德路商圈 鄰近新光黃昏市場，星巴克、麥當勞、全聯福利中心等，生活採買超方便。 74快速道路太原匝道，串聯接軌國道一、三、四號，高鐵台中站 區域唯一３２１７坪大基地，800坪中庭花園 超過20項全齡化公設，讓美學經典成就生活 全新交屋採光2房+平面車位 輕裝修附冷氣，廚房天然氣雙口爐，BOSCH洗碗機

🔥成屋買賣，預計九月交屋 🔥一層2梯5戶，柱邊平面車位 廚具：林內隱藏式排油煙機、內焰雙口爐、Bosch洗碗機 衛浴：Derek面盆、Derek面盆龍頭、石英石面盆檯面、美容燈鏡櫃、下浴櫃、Derek淨未來全自動馬桶。 樂奇四合一暖風機。另附花灑、置物架、蓮蓬頭、淋浴龍頭、浴缸。 地坪：客餐廳、臥室、廚房鋪設Lamett樂邁石晶地板 氣密窗：錦鋐氣密窗 門：維夫拉克四合一電子鎖(指紋、感應、卡片、鑰匙)、防火鋼門、Hometek門口機、對講機 陽台：電動曬衣架、3-4房附洗衣槽 其他：BWT社區淨水、安裝SHARP電梯空氣清淨機 公共設施： 接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室健身房親子遊戲區兒童遊戲區俱樂部瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區LoungeBar

1.全新交屋，住新房子就是舒服 2.樹孝中山商圈就在後面，生活機能好 3.面中庭樹梢戶，社區棟距大 4.工作陽台大，衛浴乾溼分離，室內空間不浪費 5.近74號匝道，南來北往交通方便 6.停車位離電梯和車道都不會太遠，柱子旁

✅2分鐘直上74快道 ✅走出去即是樹孝商圈，銜接樹德、中山商圈 ✅優質新高學區 ✅850坪大中庭，彷彿自家花園 ✅鄰近百億醫療園區 ✅面中庭樹梢戶 ✅衛浴間間開窗

🔥鄰近樹德、樹孝、中山商圈、坐擁三商圈支撐、機能成熟完善便利 🔥全新交屋、面中庭、社區850坪大中庭猶如公園 🔥新平國小、新光國中、九年國教明星學區一手包辦、學區完善 🔥5分鐘可上74號快速道路、南來北往交通便利 🔥大兩房、格局方正採光極佳、首購好入手、屋主想賣、可談

🍀千坪基地豪華社區，超大中庭花園，出門即公園🌳 🍀2分鐘直上74線太原匝道，交通便利四通發達 🍀樹孝、樹德、中山商圈三商圈 🍀太原、百億醫療特區，未來發展增值可期

1.全新交屋 社區最大的三房平車格局，採光通風一級棒 看中庭600坪花園 2.前後大陽台 三間房間皆沒有暗房 看中庭花園 沒有任何壓迫感 3.樹孝+新光商圈 生活機能超好，74快速道路3分鐘 4.知名新光國小國中 新高國小9年國教 5.中國醫藥BOT案 走路5分鐘預計2026年完工

✅ 全新未住，你的家，你做主： * 純淨空間，隨心打造夢想中的家。 ✅三房雙車，滿足全家人的需求 * 寬敞格局，採光通風一級棒。 * 雙平車位，停車位、停車技術不再是問題。 ✅ 優質社區，享樂生活一把抓： * 全新光特區唯一㊙️ 850坪大中庭，彷彿住在公園。 * 完善公設，健身、交誼，多樣選擇。 ✅ 交通便利，生活機能超優： * 近74快速道路，暢行全台中。 * 樹孝商圈、 新光商圈、 公園環繞，購物美食應有盡有。 * 優質學區，新高國小 新光國中東山高中，葳格國際學校 孩子就學無憂。 ✅新光重劃區，未來發展潛力無限。 * 限量釋出，錯過不再

1. 大基地規模建案，850坪大中庭，社區中庭即公園 2. 全社區採BWT社區淨水，電梯裝設SHARP空氣清淨機 3. 標配雙德國百年廚具BOSCH、微波爐烤箱BOSCH、高規格石英石檯面、電動曬衣架 4. 步行三分鐘樹孝商圈、新平國小，開車二分鐘上74 5. 高樓層朝東南採光通風佳 6. 標準三房雙平車雙陽台雙衛開窗就是讚

【勝美欣】目前新光特區唯一近千坪豪華社區 規劃850坪大中庭，享有多公園環繞 車程1分鐘上台74線太原匝道 樹孝、樹德、中山3商圈環繞 知名品牌麥當勞、UNIQLO、NET、星巴克、寶雅等..車程不超過5分鐘 太平國民暨兒童運動中心預計今年開工，2024年完工

1.邊間雙面採光，格局方正前後雙陽台、採光通風良好 2.擁抱850坪綠地中庭，社區棟距70米永久棟距 3.鄰近太平三大商圈中山/樹孝/樹德商圈生活採買超方便 4.新平國小.新光國中9年國教接送超便利 5.鄰近74號道太原.中山匝道，交通南下北上都方便 6.標配林內隱藏式排油煙機 全棟BWT淨水設備,BOSCH廚具,微波烤箱等7.社區全齡化公設多完善等

✅近中山 樹德 樹孝商圈 、新光黃昏市場生活採買超方便 ✅位於74快速道路太原、中山雙匝道 交通方便、生活機能豐富 ✅標配雙德國百年廚具BOSCH洗碗機、微波爐烤箱、電動曬衣桿 ✅新平國小新光國中九年教育

🔥近新平國小、新光國中｜免擔心九年國教 🔥74號道通國一.國三｜南來北往超便利 🔥近中國醫BOT｜增值空間及日可待 🔥近中山、樹孝、樹德商圈｜近新光黃昏市場｜生活機能超方便 🔥公設豐富有健身房、閱讀室、瑜珈室、會議室、空中花園等｜擁有新光特區唯一850坪大中庭 🔥附設地下室平面雙車位｜大型轎車休旅車超線也沒關係 🔥非74面中庭｜高樓層無限棟距｜不怕吵很安靜 🔥全新未入住｜一層四戶兩梯｜24小時飯店式管理 🔥大三房格局方正｜採光通風佳｜雙陽台平面雙車位

社區全新完工交屋最水的互別 大面窗採光享盡百坪中庭花園視野 前後陽台，標準大三房，雙衛浴開窗乾濕分離 室內空間超大好規劃，房間皆無暗房 樹孝尬新光商圈，生活機能一級棒棒 5分鐘上74太原匝道

1.勝美欣最佳棟別，面850坪中庭花園 2.邊間戶雙面採光，格局優秀無風水抗性

環境特性1：中高樓層連號車位 環境特性2：一咖皮箱直接入住 物件特性3：商圈多樣採買方便 物件特性4：面中庭棟距遠

近74號道、樹孝商圈 近公園、學區，生活機能一級棒 歡迎來電賞屋!!

未來中國醫療特區旁.增值性高。 總戶數421戶.地上15層地下3層。 樹孝vs中山商圈.生活機能佳。 850坪中庭花園.超大基地。 雙衛浴開窗.雙語學校。

全新未住3房+B1平面車位，採光通風佳，雙衛浴開窗。 近學區，步行3分鐘可抵新平國小，家長接送方便。 非常適合家庭客/新婚/首購，稀有好案，敬請把握，社區多戶找我一次看。 緊鄰樹孝商圈/中山路商圈，生活採買方便。 公設齊全，包含接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、會議室、吧檯、中庭花園等。 開車2分鐘可上74，無論銜接國3及國4都十分迅速，南來北往交通便捷。

4戶2梯出入方便。 勝美欣公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar ■全案規劃： 1、最價值發展：新光特區、單元13發展、重劃超能量增值大未來 2、最便捷交通：快速串聯三高、74雙匝道，都心生活四通八達 3、最優選地段：三井LALAPORT娛樂、新光城市機能、大北屯堆疊能量，匯聚璀璨金三角 4、最繁榮商圈：位居3商圈正核心，樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，好機能盡在我身邊 5、最強學區宅：菁英校園、品味書香300米，讓孩子睡飽飽，步行上學好輕鬆 ■建材配備：林內隱藏式排油煙機、內焰雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch微烤箱(部分戶別)、石英石檯面、側拉籃、下拉籃、手掃感應燈、電器櫃(部分戶別) 衛浴：Derek面盆、Derek面盆龍頭、石英石面盆檯面、美容燈鏡櫃、下浴櫃、主浴室Derek淨未來全自動馬桶、次浴室Derek免治馬桶蓋+單體馬桶。主浴室樂奇四合一暖風機、次浴室樂奇抽風機。另附花灑、置物架、蓮蓬頭、淋浴龍頭、浴缸。 地坪：客餐廳、臥室、廚房鋪設Lamett樂邁石晶地板 氣密窗：錦鋐氣密窗 門：維夫拉克四合一電子鎖(指紋、感應、卡片、鑰匙)、防火鋼門、Hometek門口機、對講機 陽台：電動曬衣架、3-4房附洗衣槽 其他：BWT社區淨水、安裝SHARP電梯空氣清淨機

★勝美欣坐落於太平新光重劃區內，3分鐘有樹孝商圈，10分鐘有中山路商圈，大小採買方便。 ★步行3分鐘可抵新平國小，家長接送方便。開車2分鐘可上台74線，無論銜接國3及國4都十分迅速。 ★皆戶​​​​​​戶邊間、雙衛浴開窗、雙面採光、樑柱外推、戶戶有雙人床大臥室，兩梯四戶，柱邊大車位。 ★公社包含接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、會議室、吧檯、中庭花園等。

1.面寬約5.9米、深度約7.7米 2.全新完工大樓，屋齡未達1年，全新金店面 3.2房價格，買增值店面，Ｂ１平面車位，雙車位連號，停車便利 4.鄰近樹孝、中山、新光特區，多商圈機能完善 5.74號道旁，社區戶數多，美甲、美睫、美體、辦公室、咖啡廳....等 6.新光特區及社區戶數多，人潮就是錢潮，收租自用皆宜 7.附近學區完整、綠地豐富

✅全新完工，一層兩梯四戶，24小時飯店式管理，車位預留充電車位。 ✅規劃超過850坪的大中庭，公園即為自家公設。 ✅全社區採BWT社區淨水，電梯裝設SHARP空氣清淨機，衛生良好居住安心。 ✅公設比為約34-36%，包含接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、會議室、吧檯、中庭花園等。 ✅新光重劃區，公園綠地多，食、衣、住、行、育、樂，樣樣超方便。 ✅室內25坪，衛浴皆開窗，頂樓帝王戶，採光通風佳。 ✅享太平精華商圈，樹孝商圈、中山商圈、樹德商圈，美食眾多，生活機能優異。 ✅鄰近74閘道口，快速連接國1&國3，交通便利，暢行無阻。

新光特區唯一近千坪豪華社區 規劃850坪大中庭，享有多公園環繞 邊間戶、採光極佳 車程1分鐘上台74線太原匝道 樹孝、樹德、中山3商圈環繞/吃喝好方便 吃喝一條街麥當勞、UNIQLO、NET、星巴克、寶雅 太平國民暨兒童運動中心預計2025年初完工 鄰近馬卡龍公園/小朋友放電好去處！ 太平稀有三房雙車！敬請把握 質感社區！錯過不在！

新光特區唯一近千坪豪華社區 規劃850坪大中庭，享有多公園環繞 邊間戶、採光極佳 車程1分鐘上台74線太原匝道 樹孝、樹德、中山3商圈環繞/吃喝好方便 吃喝一條街麥當勞、UNIQLO、NET、星巴克、寶雅 太平國民暨兒童運動中心預計2025年初完工 鄰近馬卡龍公園/小朋友放電好去處！ 太平稀有三房雙車！敬請把握 質感社區！錯過不在！

※樹孝VS中山雙商圈，生活機能佳 ※中國醫百億計畫BOT旁，話題性十足 ※全新完工，高指名社區，勝美欣 ※零走道規劃，空間感無敵 ※超大2房，室內近18坪，雙人床好擺 ※主臥還可規劃更衣室，間間開窗採光 ※廚具搭配BOSCH洗碗機、林內雙口爐、石英石檯面 ※電梯口，平面大車位，車輛超好停 ※社區超大870坪中庭，20多項全齡化公設。運動好愜意 ※近馬卡龍公園、走路新平國小 ※肯德基、麥當勞、星巴克、UNIQLO、寶雅、全聯、711等

勝美欣 🏠總戶數 :421戶(店面16戶) 🏠樓層規劃 :地上15層地下3層 ✨生活機能好!近樹孝商圈 ✨交通便利，南北往來方便 ✨公設多樣化:視聽室、健身房、兒童遊戲區、中庭花園、LoungeBar、閱覽室、接待大廳交誼廳、會議室 ✨配備:林內隱藏式排油煙機、內焰雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch微烤箱、石英石檯面✨衛浴：Derek面盆、Derek面盆龍頭

🍊區域唯一超大基地3217坪， 🍊新光特區唯一擁有850坪大中庭建案，公園就在家 🍊共421戶住家，16戶店面 🍊邊間雙面採光，平面獨立大車位 🍊鄰中山/樹德/樹孝商圈，採買便利 🍊近74號道，銜接國道3/國道4十分迅速 🍊全社區採BWT社區淨水，電梯裝設SHARP空氣清淨機