※現況大三房，可多隔一間亮房 ※前+後陽台 ※三面採光 ※雙衛浴開窗 ※格局方正好規劃 ※正新光重劃區 ※近74號快速道路 ※單坪價格低，市場難得物件

#佳福皇璽、社區戶數1 5 5 戶、每層規劃兩戶一電梯 #大兩房格局、亦可隔三房，室內實際使用坪數21坪 #室內空間可規劃獨立客廳、獨立餐桌廚房使用空間 #附設地下室 B 3 機械下層車位、高度可停休旅 #正新光重劃區、緊鄰樹孝、樹德商圈、十甲黃昏市場、生活便利 #新高國小明星學區、新光國中、東山高中學區就近免接送 #快速上台74快速道路、連接國道南北往來便利

落地窗前棟距大，不會有人看得到，窗前明月光 雙陽台，一個當玄關，房間都開窗，陽台好通風 屋主用心設計，廚房跟床頭及書房插座很夠用，主臥衛浴前設計置物櫃及全身鏡，梳妝打扮好漂亮 環境優美又寧靜，旁邊74道路不吵不鬧還方便

新光重劃區 俯瞰樹梢美景 三面採光 格局方正好規劃 近樹孝商圈生活便利 雙語學區接送方便 近74交通便利

💎單坪32萬內三房雙車 💎新平國民小學雙語學區房 💎太平樹德樹孝雙商圈 💎中國醫BOT 💎上下74十分鐘內

新光特區、樹孝、中山雙商圈、黃金地段。3分鐘上74號道南來北往交通便利。 輕屋齡極為稀有的入門玄關格局又方正。 屋主用心裝潢含系統櫃、屋況良好、可直接入住。 四大房空間.現況三房可改回四大房. 主臥衛浴有開窗、採光通風佳。 新高雙語小學、新光國中、明星學區9年免接送。

✨超大三房室內35坪，獨立廚房及餐廳，房間皆可放雙人 ✨邊間朝南，採光通風佳 ✨總戶數156戶，一層僅三戶，戶數單純 ✨新光學區、公園、商圈3分鐘都可達 ✨3分鐘即上74快速道路，交通便利

🌿位新光特區，地點超棒！生活機能有樹孝＋中山雙商圈。 🌿新高雙語小學、新光國中、明星學區9年免接送。 🌿室內34坪，可規劃成3+1房，屋況好附系統櫃，可直接入住～ 🌿鄰74號道，暢遊大台中，去哪都方便。

📢屋齡9年屋況佳 📢擁前後陽台 📢主臥衛浴開窗 📢臨近樹孝樹德商圈 📢約3分鐘抵太原閘道

1.新光特區精裝大3房B1平車，格局方正，邊間三面採光，間間開窗 2.超大室內空間34坪多，前後陽台，通風不潮溼 3.24小時管理，接待大廳、健身房、會議室、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區、閱覽室、親子遊戲區、交誼廳 4.新光完整學區 家長可免接送 5.近樹德.樹孝.中山商圈 重劃區內 生活機能好 6.5分鐘上74號道 往北返南 交通便利

新高學區吉光片羽《佳福皇璽》輕屋齡三房平車～好便宜‼️ 🥐一手屋主家人個個官運亨通武運昌隆，是有福氣的房子 🥐社區戶數僅有155戶、每層三戶一電梯 🥐室內格局方正標準品，三房室內坪數25.04坪、格局方正房間間間有採光 🥐入門玄關陽台設計非開門直接見客廳可規劃鞋櫃及落塵區 🥐房間皆可放雙人床，系統櫃收納，主臥衛浴開窗 🥐電梯旁獨立柱邊平車，再加一個固定機車位 🥐新高雙語小學明星學區、新光國中、東山高中學區就近免接送 🥐五分鐘上74號快速道路，十五分鐘可到一中街、大遠百。

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1.新高雙語小學明星學區、新光國中，小孩9年國教接送方便 2.新光重劃區，商圈成熟，街廓舒適，生活機能成熟且方便，近74快速道路，南來北往交通方便 3.入門玄關，室內採光通風極佳，電梯旁大車位

🔥標準品入手三房新高學區美宅 🔥新高雙語明星學區 🔥精心自住質感裝潢 🔥近樹孝樹德雙商圈 🔥74號交通四通八達 📢屋齡9年屋況佳 📢擁前後陽台 📢主臥衛浴開窗 📢近馬卡龍公園、立文公園 📢近明星學校新高雙語小學，新光國中

◎ 入門玄關陽台設計，可規劃鞋櫃與落塵區，採光通風良好。 ◎ 自住質感裝潢，標準三房，格局方正皆有採光。 ◎ 每間房間都可以配置雙人床、系統櫃收納完善。 ◎ 絕美車位，B3電梯旁大平車。 ◎ 享樹德、樹孝、中山三商圈包圍，生活機能強。 ◎ 新高雙語小學明星學區、新光國中、東山高中學區就近免接送。

📌室內主附34.7坪 📌三面採光，每間房間皆有大面採光，白日不開燈室內明亮 📌鄰近樹孝、中山雙商圈 📌3分鐘上74號道南來北往交通便利。 📌入門玄關格局又方正。 📌室內輕裝潢已系統櫃、屋況良好、可直接入住。 📌主臥衛浴有開窗、採光通風佳。 📌新高雙語小學、新光國中、明星學區9年免接送。

新光重劃區蛋黃區 樹孝、中山、樹德三個商圈，生活機能強 九年國教學區完善，雙語新高國小 帝王座向，朝南方正格局 鄰近立文公園，綠樹整齊街道

地點優越：位於新光特區，距離樹孝、樹德和中山商圈僅幾步之遙，生活機能極佳。 寬敞格局：室內使用空間高達34坪，方正格局，前後陽台，三面採光，通風良好，不易潮濕。 新光學區：位於新光完整學區，包括新光雙語小學和新光國中，九年免接送，是教育優勢。 交通便捷：距離74號道路僅5分鐘車程，便於前往台中各地。 社區設施齊全 ：24小時管理，健身房、會議室、兒童遊戲區等設施應有盡有，提供多樣化的生活體驗。

🔸新高學區 🔸新光、樹德雙商圈下樓即是生活圈 🔸社區維護狀況極佳公設齊全 🔸五分鐘上74快速道路 🔸中國醫即將完工,帶動商圈需求

特1:位於新光特區，距離樹孝、樹德和中山商圈，生活機能佳 特2:室內坪高達34坪 特3:格局方正，三面採光，前後陽台，通風不易潮濕 特4:新光完整學區，新光雙語小學和新光國中，9年免接送 特5:近中彰74快速道路，南北往來交通便利 特6:屋況良好，精心維護 特7:帝王座向，朝南方正格局 特8:全新免整理，可直接入住 特9:寬敞舒適大客廳，超大方正廚房 特10:社區前棟，無限大視野

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👑新光重劃區，高樓層採光通風一極棒 👑中高樓層2+1房，視野好屋況裝潢佳，空間可自行規劃 👑生活機能便利，樹孝、樹德商圈 👑十甲黃昏市場 👑近馬卡龍公園、立文公園 👑近明星學校新高雙語國小、新光國中 👑五分鐘上74號快速道路

🍃社區戶數僅有155戶、每層規劃三戶一電梯 🍃標準三房室內坪數25.04坪、格局方正房間間間有採光 🍃入門有玄關非開門直接見客廳可規劃鞋櫃及落塵區 🍃可規劃獨立客廳、獨立廚房餐廳使用空間 🍃間間房間都可以配置雙人床、系統櫃收納完善 🍃附設地下室B3大平面獨立柱邊車位 🍃位於太平新光重劃區、樹孝商圈、樹德商圈、食衣住行非常便利 🍃新高雙語小學明星學區、新光國中、東山高中學區就近免接送

新高雙語小學明星學區、新光國中，小孩9年國教接送方便 附設地下室B3大平面獨立柱邊車位，車道一進一出好方便 標準三房室內坪數25.04坪、格局方正房間間間有採光 近74快速道路，南北往來非常便利，方便快速抵達各地，提供出行的便捷性 入門有玄關非開門直接見客廳可規劃鞋櫃及落塵區 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細

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