🌱全新整修，中山商圈，質感大三房平車，雙陽台。 🌱入門質感玄關，全市三陽台設計，２間衛浴重做。 🌱Ｌ型全新廚具，全室耐磨地板，鋁門窗更新。 🌱近中山市場、中山商圈、中國醫BOT、太平新市政大樓。 🌱電梯直達地下室，坡道平面車位。 🌱坪林森林公園，國民暨兒童運動中心。

🌱全新整修，中山商圈，質感大三房平車，雙陽台。 🌱入門質感玄關，全市三陽台設計，２間衛浴重做。 🌱Ｌ型全新廚具，全室耐磨地板，鋁門窗更新。 🌱近中山市場、中山商圈、中國醫BOT、太平新市政大樓。 🌱電梯直達地下室，坡道平面車位。 🌱坪林森林公園，國民暨兒童運動中心。

屋主多年來用心持有出租，但因神明指示，將出售部分所得捐助新加坡佛堂建設， 希望退休專心修道傳道，讓這間屋子能緣份延續給有緣人。 1. 30年出租穩定，長年穩定收租租客多為勤益學生 2. 前後雙陽台設計，空間實用通風好 3. 近坪林森林公園，步行約1分鐘即可到達 4. 距勤益科大約2分鐘路程，租屋需求穩定 5. 近803總醫院及中山路市場，生活便利 6. 附機車位，門口外可停多台機車 7. 旁邊公園內另有車位可租，每月僅1500元

🏠 太平勤益科大7間房收租平車透天別墅 💰收租投報約4% 🌇近太平國中，勤益科大、坪林公園 📊 改套房收租投報試算（年收約50萬） 🔧 改裝建議｜一樓前院+7間房 目前格局已是多房收租型態，輕鬆分租： ✅ 1樓2套房＋茶水間（原客廳木板裝潢，好改） ✅ 2樓2房1衛 ✅ 3樓2房1衛 ✅ 4樓1房＋曬衣露台 • 投資族：改套房出租、月月收租金 • 自住＋收租：住一樓，其餘出租分擔房貸 • 青年創業：可登記公司地址，轉型做日租/合租空間

☑ 臨8米活路，合法建物，可申請營登使用 ☑ 一樓可靈活規劃孝親房與公共空間 ☑ 近勤益科技大學，現況滿租中 ☑ 自用收租兩相宜，是兼顧居住與投資的理想選擇

☑《本案特色》： ⭐｜入門玄關!全室三陽台設計! ⭐｜L型全新廚具，全室耐磨地板.鋁門窗更新! ⭐｜主+附31.75坪，格局方正好規劃! ⭐｜2間衛浴重做，還有坡道平面車位! ⭐｜社區有子母垃圾車，環境安靜，不吵雜! ⭐｜坪林森林公園，國民暨兒童運動中心，803新醫療大樓! ⭐｜中國醫BOT，太平新市政大樓，不容錯過!

☑《本案特色》： ⭐｜靜巷活路，平價稀有好住宅! ⭐｜前庭後院，不怕便宜的最愛! ⭐｜森林公園，狀元學區做鄰居! ⭐｜住家珍藏，聚財旺運伴隨您! ⭐｜一樓孝親，三代同堂天倫樂! ⭐｜自住投資，亦可收租穩獲利!

太平國中旁．56坪大地坪透天．側院雙車位+孝親房 太平中山、勤益雙商圈 53坪大地坪 地形方正 10米大面寬 1樓有孝親房、側院雙停車位 走路可到達國小、國中 近勤益科大、803醫院、坪林森林公園、中山市場 生活機能便利

🦚好地段好價格，鄰北屯、太平交界中國醫BOT百億園區 🦚中山商圈熱鬧地段，商家林立，採買方便，生活機能完善 🦚社區旁有大大萬坪森林公園，還有中山早市，國軍醫院 🦚屋況維護佳，格局正，通風良好間間有窗，投資自住兩相宜 🏠屋主長年收租，將出售部分所得捐助佛堂，盼望好房能讓渡有緣人。

這間48年的透天屋真是個不錯的選擇！ 四房三廳三衛的格局，空間非常寬敞，特別是三樓增建的部分，可以靈活運用。 先將每個房間的物品清理出來，分為保留、捐贈和丟棄三類。 這樣可以讓空間更整潔。根據家庭成員的需求，考慮重新安排房間的功能，比如將某個房間改為書房或遊戲室。 可以考慮簡單的粉刷牆面、更換地板或升級衛浴設備，這樣會讓整體感覺煥然一新。 利用收納櫃、籃子和掛鉤來增加存儲空間，保持整潔。如果有可能，可以考慮在三樓增建部分增加窗戶或陽台，讓空間更明亮。 整理後的透天屋一定會變得更加舒適宜居！這間透天屋位於便利的地理位置，鄰近中華國小、坪林國小和太平國中，為家庭提供了完善的教育資源。 此外，勤益科大也在附近，方便學生通學。周邊的中山市場則是採買生活所需的好去處，讓日常生活更加便捷。 更值得一提的是，國軍醫院就在隔壁，提供了可靠的醫療服務。 交通方面，臨近74快速道路，無論是通勤還是出遊都非常方便。這樣的環境不僅適合居住，也適合家庭發展。

💥 太平國中旁透天｜低總價稀有釋出！ 現在要找低總價透天真的不多了！ 這間就在 📍太平國中、坪林國小雙學區 孩子走路上學超方便 生活機能也很好 🌳 坪林公園散步休閒 🏋 太平運動中心運動超方便 重點來了👇 ✨ 低總價就能入手透天 ✨ 想自己裝潢、打造夢想的家 ✨ 小資成家首選 現在很多人都在找 「便宜可以自己整理的透天」 這種物件 真的賣一間少一間 📞 喜歡趕快預約看屋 慢了可能就被買走了！

🌱 緊臨勤益科大，僅約５００公尺 🌱 商圈人口密集，超低價格 🌱 門前８米活路，可改成店家 🌱 一樓可改城自助洗衣店 🌱 近８０３國軍醫院及太平傳統市場 🌱 目前有空房，隨時可看方便約看 🌱 投報可規劃到約６－７％

【太平中山商圈6.5米面寬透天】 ✨面寬約6.5米、地坪45坪，格局大器、空間好規劃，前院可停車 ✨ 鄰近坪林森林公園，綠意盎然、休閒散步好去處 ✨ 近國軍803醫院，醫療資源充足，守護全家健康 ✨ 太平勤益商圈、中山市場，採買方便，食衣住行一應俱全 ✨ 太平國民暨兒童運動中心，全齡休閒運動好所在

1. 坪林公園 國民運動中心就在旁 運動養生真方便 2. 中山早市也在旁 買菜很便利 3. 鄰近803醫院 長輩看病免跑遠 4. 前院可改車庫 省去停車困擾 5. 三樓增建到滿 空間好運用 6. 前臨活路 無風水抗性

【國慶太平稀有釋出三房美寓!!】 1.  一手屋主持有超過30年 穩定收租並造福多位勤益學子安穩居所 2. 清幽環境與坪林公園為鄰 綠覆率超高 地靈人傑地段好 3. 緊鄰803醫院 中山市場(早市) 中聯百貨 生活機能無敵方便 4. 標準三房格局 樸實簡約 無過多裝潢 超激省您拆除裝潢的費用 5. 走路一分鐘 即達坪林公園 公有停車場 好停也省月租費

【坪林公園室31坪+平車廈】 鄰坪林萬坪公園/國民運動中心 近中山市場/ 戶政/地政/803醫院 中華國小/ 太平國中學區 / 勤益科大 低樓層/室內31坪大空間 玄關進出/ 全新整修/贈B1平面車位 空屋/隨時可看屋

太平中山路黃金店住透天 ✨ 店住合一透天，一樓可營業、樓上自住，使用彈性高。 ✨ 鄰近國軍台中總醫院（803醫院），生活機能成熟，居住安心 ✨ 坪林森林公園、太平國民運動中心，休閒運動一次滿足 ✨ 太平國中、勤益科技大學生活圈，學生族與家庭客群穩定。 ✨ 傳統中山市場，採買便利、人潮即錢潮，自住、開店、置產皆宜。

太平坪林公園｜中山市場旁三房平車美廈 ⭐社區外就是最熱鬧的中山市場，旁邊有最大的坪林森林公園、太平兒童運動中心已正式開幕 ⭐全新廚具、耐磨地板、鋁門窗與兩間衛浴全重做 ⭐另有一個平面車位，機車好停放，電梯直達 ⭐室內超大31坪空間，格局方正好運用，入門有玄關、客廳開闊採光佳 ⭐社區沒有管理員，有管委會，免追垃圾車

803自立新城電梯大三房平車 803醫院正對面24年輕屋齡 下樓即鬧區，吃喝飲食一應俱全 近坪林森林公園 低公設大室內 南北向通風佳 格局超優 歡迎來電賞屋!!

🌷每月租金可收 6 . 4萬、年收租金7 6 . 8萬 🌷投報率可達將近 5 %、滿租中立即可收租 🌷正北太平生活圈、緊鄰中山路及勤益科大 🌷走路步行就到坪林森林公園、太平運動中心 🌷地坪使用 2 2 . 4 坪、土地無持分、使用空間大 🌷現況全棟規劃九間套房、間間衛浴獨立、滿租中 🌷室內屋況保持極佳、現成可當包租公、穩定收租 🌷屋主售屋心態佳、價格好談不堅持、出價好談好溝通

⭕️真的超級無敵大的，室內居然有31坪這麼大！ ⭕️入門有玄關，還有後陽台，人人都喜歡。 ⭕️客廳很大很大！動線良好的不得了，超棒！ ⭕️全室重新整理，採光超棒，直接可以入住。 ⭕️戶數非常少，出入單純，純住宅，公設比超低。 ⭕️另有一個平面車位，機車好停放，電梯有直達。 ⭕️走出來就是最熱鬧的中山市場，旁邊是最大的坪林森林公園，對面有國軍總醫院。 ⭕️緊鄰雙商圈，中山商圈、樹孝商圈，九年國教、高中職大學。 ⭕️上74超方便，南來北往都沒問題，還有精武車站。 📢社區沒有管理員，有管委會，免追垃圾車。

特色亮點一次看： ① 坪林森林公園就在旁邊，休閒散步超方便 ② 太平國民運動中心即將啟用，生活機能再升級 ③ 鄰近熱鬧早市，走路就能採買三餐日常 ④ 國軍臺中總醫院新醫療大樓將於今年完工，區域增值看得見 ⑤ 整棟共9套房 ⑥ 自住、收租、轉手皆宜，靈活運用零浪費 ⑦ 屋主用心經營，屋況維持良好，不需大整理 ⑧ 被動收入現成上線，輕鬆當房東收租金

1. 近國軍803醫院騎車約2分。 2. 近學區太平國中,騎車約3分,上下接送免煩惱。 3. 採光好通風佳。 4. 有裝潢,可直接入住。 5. 有電梯,不用走樓梯。

1.鄰勤益科大,坪林萬坪公園。 2.近中華國小,地政戶籍機關,803市場,太平國民運動中心，就學採買運動休閒，生活機能佳。 3.前庭院傳統格局，1樓有孝親房，1~3樓增建，使用坪數多。 4.原始屋況須整理，投資自用兩相宜。

1.1F無障礙空間輪椅機車直上門口，前院花園 2.超大客廳、格局方正，通風採光好、附帶裝潢 3.社區24小時保全物業管理 4.社區安靜適合年長居住 5.前面中山、樹孝雙商圈，後面後勤三番商圈 6.對面即是中山市場，採買機能超便利 7.走路即到7-11和坪林森林公園，及國民運動中心和803台中醫院 8.邊間三面採光,廚房使用面積大

勤益科大、坪林森林公園旁，近803市場、醫院、户政事務所 中華國小、太平國民暨兒童運動中心 原始屋況需自行整理，格局漂亮一樓有孝親房 三個衛浴使用方便，大厨房好利用，整理好將會是一級棒的好屋

1.獨立前院 臨5米活路 孝親房 1-3F增建到滿 2.阿嬤家懷舊風格 可自行彩繪成大別墅 3.近樹孝 中山商圈 生活機能優 隔壁就是坪林森林公園 4.自住投資 皆有收獲

1.目前1樓租客2位，3樓租客1位，租金$3000元/月~$3500元/月 2.太平國中旁，近勤益科大，地點佳，好出租 3.門前可停機車 4.1樓可改店面或投幣自助洗衣，投報可4%以上 5.適合投資置產，抗通膨