🏝️近太平頭汴坑國小.現況農地有1871.8坪.目前種植龍眼 🏝️地上物有間未保存登記透天旁邊還有倉庫.有水有電 🏝️丙建126.14坪、建蔽率40/120、地上物可翻修重建 🏝️離74號道10分鐘、離塵不離城、車可達交通方便 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

🏝️近太平頭汴坑國小.現況農地有1871.8坪.目前種植龍眼 🏝️地上物有間未保存登記透天旁邊還有倉庫.有水有電 🏝️丙建126.14坪、建蔽率40/120、地上物可翻修重建 🏝️離74號道10分鐘、離塵不離城、車可達交通方便 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

▲ 總地坪1998坪，內含農牧用地1871.8坪+丙建126坪。 ▲ 2F透天，3F加蓋農莊，視野極美。 ▲ 大庭院，可停放約8台車。 ▲ 房屋需整修，地主急售大降價。 ▲ 自用、投資、置產皆宜。 ▲ 屋主急售，價錢好談

1.大降價！老地主決心賣！ 2.近市區低總價農地，距離74快速道路樂業路/東平路匝道15分鐘車程。位於山丘稜線上，高度海拔370米，景觀視野佳。有平台，有電力，汽車可達，適合闢建開心農場。 3.土地使用類別：農牧用地，面積3.3分地，可合法申請建築農舍、農業設施、資材室。 4.本農地雙面有路，地點位於：(1)由太平區長龍路二段南國巷56號正瑩書院旁巷道進入。(2)由太平區長龍路一段中山巷進入，直走到山頂平台即達。 5.買賣農地免土地增值稅、房地合一稅、贈與稅、遺產稅，賺錢統統免稅，最適合作為資產規劃配置、財產傳承給子孫的標的。 6.土地現況無建築物，等您來打造您心目中的香格里拉、桃花源。

丙建有126.14坪，可建廠房，亦可別墅； 農地有1871.87坪，目前有種植龍眼樹，農地上有一幢兩層樓建物，無保存登記，6分大的農地可規劃休閒渡假村 到台中市火車站只需20分鐘車程 急售，陪同，價格可談

現況有無保存登記的房子 309為丙種建築用地(126坪) 310為山坡地保育區(約1871坪) 目前種荔枝、木瓜 屋主自住.農地太大做不來 適合開咖啡廳.名宿

1.現況農地有1871.8坪，現況種植龍眼樹，有地上建築一棟兩樓半透天及倉庫，無保存登記，有水電單 2.丙建有126.14坪，建蔽率40/120，可規劃透天、宮廟等。 3.可整地及整路規劃休閒空間，地上建物可翻新整理。

誠意出售，鄰近一江橋，有承租鄰地國有財產屬

地方安靜.遠離塵囂.空氣清淨。

土地221坪+道路用地29坪共251.5坪。 近一江橋20分可上74號快速道路。