🍎總戶數僅11戶，臨路4戶社區型7戶，本戶為臨路型，臨路15米氣派大面寬4.5米，營業自住兩相宜，一樓車庫可前後停雙車另有獨立廁所及庭院，室內落塵區可規劃鞋櫃或置物空間，二樓客廳＋餐廳標配櫻花廚具，3、4樓共4套房隱私不打擾，頂樓獨立雅房可規劃做神明廳、健身房使用 🍎標配崇友6人座電梯，大氣中更顯細膩，省力又便利，全室TOTO衛浴，品質有保障 🍎走路就到美聯社，便利商店 🍎運動休閒楓香林榭步道、新坪自行車道、太平網球場，車程2～4分鐘 🍎學區：光隆國小、長億完全中學車程皆約5分鐘可達

🍎總戶數僅11戶，臨路4戶社區型7戶，本戶為臨路型，臨路15米氣派大面寬4.5米，營業自住兩相宜，一樓車庫可前後停雙車另有獨立廁所及庭院，室內落塵區可規劃鞋櫃或置物空間，二樓客廳＋餐廳標配櫻花廚具，3、4樓共4套房隱私不打擾，頂樓獨立雅房可規劃做神明廳、健身房使用 🍎標配崇友6人座電梯，大氣中更顯細膩，省力又便利，全室TOTO衛浴，品質有保障 🍎走路就到美聯社，便利商店 🍎運動休閒楓香林榭步道、新坪自行車道、太平網球場，車程2～4分鐘 🍎學區：光隆國小、長億完全中學車程皆約5分鐘可達

🍎總戶數僅11戶，臨路4戶社區型7戶，本戶為社區型，氣派大面寬5.5米，一樓車庫可並排雙車另有獨立廁所及庭院，室內落塵區可規劃鞋櫃或置物空間，二樓客廳＋餐廳標配櫻花廚具，3、4樓共4套房隱私不打擾，頂樓獨立雅房可規劃做神明廳、健身房使用 🍎標配崇友6人座電梯，大氣中更顯細膩，省力又便利，全室TOTO衛浴，品質有保障 🍎走路就到美聯社，便利商店 🍎運動休閒楓香林榭步道、新坪自行車道、太平網球場，車程2～4分鐘 🍎學區：光隆國小、長億完全中學車程皆約5分鐘可達

一、地段價值｜臨15米正光興路，稀有臨路型產品 本案位於正光興路15米道路，屬於南太平少見的新完工臨路透天。 標準4.75米面寬，門面大器醒目，一樓可依需求彈性規劃為營業廳、工作室或自有車庫，無論自住、店住合一或兼顧工作使用，都具高度彈性與未來性。 二、產品規劃｜全新完工，格局為現代家庭量身打造 全棟規劃4間大套房，每一房皆設有 獨立衛浴，可完美因應三代同堂、多成員家庭或長期居住需求，避免搶衛浴的不便，居住舒適度大幅提升。 二樓規劃為大客廳空間，動線與私領域分明，適合家庭聚會、親友來訪不擁擠； 頂樓保留彈性空間，可規劃為神明廳、書房、健身區或多功能室，依家庭需求自由運用。 三、社區條件｜低戶數單純，居住品質佳 全社區僅 11 戶，其中  • 臨路型 4 戶  • 社區型 7 戶 戶數少、出入單純，鄰居結構單純，居住安靜不複雜，同時保有多戶型可選的彈性，是自住客最重視的社區條件之一。 四、生活與就業｜串聯大里、太平，通勤便利 地理位置緊鄰 大里、太平工業區，南太平核心生活圈，對於在工業區上班、經營事業或需要快速通勤的買方而言，是極具吸引力的地點。 生活機能成熟，上下班動線順暢，兼顧工作與家庭生活品質。 五、整體總結｜自住、店住合一、長期持有皆適合 本案具備 ✔臨 15 米路、醒目門面 ✔全新完工、免整理即可入住 ✔四大套房、三代同堂首選 ✔低戶數社區、居住品質佳 ✔近工業區、通勤便利 無論是 自住家庭、三代同堂、SOHO 工作室、店住合一，或是看好南太平發展、規劃長期持有的買方，都是相當難得且具競爭力的選擇。

1.氣派 5.5 米大面寬，並排雙車位，停車、進出都從容 2.一樓規劃庭院＋室內落塵區，可設鞋櫃、收納櫃，回家動線乾淨舒適 3.一樓即有廁所，長輩使用便利、生活機能完整 4.二樓完整客餐廳空間，採光佳，配置櫻花廚具，下廚安心又實用 5.三、四樓共 4 間套房，間間有獨立衛浴，家人作息互不干擾、隱私性佳 6.頂樓獨立雅房，可規劃為神明廳、健身房、書房或多功能空間 7.配備崇友 6 人座電梯，三代同堂、長輩上下樓安全又便利 8.全室 TOTO 衛浴設備，品牌品質有保障 9.步行可達美聯社、7-11，日常採買超方便 10.鄰近河堤水岸公園，散步、慢跑、騎車，休閒生活一把抓 11.低總價電梯別墅，適合三代同堂、自住家庭、首購與換屋族

 正光興路上，地段醒目，人車往來便利  可店可住彈性規劃，一樓可做店面、展示間 可登記辦公室／工作室使用，適合公司行號、自營商  全新完工電梯別墅，自住、商用一次到位  室內配置電梯，長輩友善，三代同堂無負擔  雙車位停車，員工與住戶皆方便 四間套房設計，間間獨立衛浴 天然瓦斯配置，附近少有天然氣管線 豪宅等級建材｜全室鋪設摩馬磁磚，質感與耐用兼具

天然瓦斯・雙車位・四大套房  全新完工電梯別墅，屋況新穎，立即入住  室內配置電梯，長輩友善，三代同堂首選  雙車位停車，前院或車庫好停車  四間套房設計，每房皆有獨立衛浴，隱私性佳  天然瓦斯，光興路稀有天然氣管線

✅ 5米5大面寬＋併排雙車位，大器門面、停車從容 ✅ 全棟配置6人座電梯，三代同堂無障礙生活 ✅ 開放式雙採光客餐廚，空間明亮通透 ✅ 4間獨立套房＋頂樓多功能空間，隱私與彈性兼具 ✅ 嚴選精品建材：櫻花廚具、TOTO衛浴、崇友電梯、德國太格木地板等 ✅ 步行可達美廉社、7-11，近全聯、家樂福、塗城商圈 ✅ 鄰近河堤水岸公園，休閒運動便利 ✅ 近74快速道路，銜接國道，往來大里、東區便利

✅ 正15米路＋併排雙車位，大器門面、停車從容 ✅ 全棟配置6人座電梯，三代同堂無障礙生活 ✅ 開放式雙採光客餐廚，空間明亮通透 ✅ 嚴選精品建材：櫻花廚具、TOTO衛浴、崇友電梯、德國太格木地板等 ✅ 步行可達美廉社、7-11，近全聯、家樂福、塗城商圈 ✅ 鄰近河堤水岸公園，休閒運動便利 ✅ 近74快速道路，銜接國道，往來大里、東區便利

全新臨路別墅，店住合一 間間套房，三代同堂好選擇 4.8米大面寬可停雙車 正光興路，地段佳，人車往來便利

全新未住電梯別墅，5米5大面寬可停雙車 間間套房，三代同堂好選擇 近台74號，南北往返交通便利

【光興路電梯別墅】 1.蓉稼映美墅總戶數僅11戶、臨路4戶、社區型7戶，本戶為社區型，氣派大面寬5.575米，全新完工、附設合法電梯，一樓車庫可並排雙車，全棟規劃四大套房、空間寬敞，頂樓另有多功能空間可令做運用 2.附贈溫馨輕裝潢，配備：崇友6人座電梯、櫻花三機廚具、TOTO衛浴、室內保全系統 3.出門即是美聯社、鄰近全聯福利中心，輕鬆滿足各項生活所需採買 4.愜意生活：楓香林榭步道散步踏青、頭汴坑溪自行車道慢跑騎車，樂享健康 5.學區完整：光隆國小、長億完全中學車程皆約5分鐘可達，12年國教接送便利 6.台中在地知名建商蓉稼建設決心讓利出售，精雕細琢、近乎苛求，親山近水、磅礴鉅獻，敬請把握

基地正對美廉社，近享全聯購物中心、家樂福、塗城商圈、長安醫院、太平澄清、台新醫院….，繁盛便利生活。10分鐘車程圈，涵蓋光隆國小、中平國中、長億國中小高中、慈明高中、修平科大、勤益科大，卓越學風培蘊優雅環境氣質。親山近水，大境天成；在都會繁華間，獨擁山青水綠景闊天藍！就近在公園河堤水岸散步踏青、慢跑騎車，或到太平網球場、太平壘球場親子運動，樂享健康。

基地正對美廉社，近享全聯購物中心、家樂福、塗城商圈、長安醫院、太平澄清、台新醫院….，繁盛便利生活。10分鐘車程圈，涵蓋光隆國小、中平國中、長億國中小高中、慈明高中、修平科大、勤益科大，卓越學風培蘊優雅環境氣質。親山近水，大境天成；在都會繁華間，獨擁山青水綠景闊天藍！就近在公園河堤水岸散步踏青、慢跑騎車，或到太平網球場、太平壘球場親子運動，樂享健康。

✅5米5大面寬  開放式双採光大器客餐廚   併排双車位   間間套房 ✅特選國際與國內知名個高級建材配備精品 ✅膜麗磁進口磁磚、櫻花高級廚具、TOTO衛浴、崇友電梯、德國進口太格木地板、上市公司亞洲水泥 ✅美廉社，近享全聯購物中心、家樂福、塗城商圈、長安醫院、太平澄清、台新醫院 ✅約10分鐘車程圈，涵蓋光隆國小、中平國中、長億國中小高中、慈明高中、修平科大、勤益科大 ✅近公園河堤水岸散步踏青、慢跑騎車

✅5米5大面寬  開放式双採光大器客餐廚   併排双車位   間間套房 ✅特選國際與國內知名個高級建材配備精品 ✅膜麗磁進口磁磚、櫻花高級廚具、TOTO衛浴、崇友電梯、德國進口太格木地板、上市公司亞洲水泥 ✅美廉社，近享全聯購物中心、家樂福、塗城商圈、長安醫院、太平澄清、台新醫院 ✅約10分鐘車程圈，涵蓋光隆國小、中平國中、長億國中小高中、慈明高中、修平科大、勤益科大 ✅近公園河堤水岸散步踏青、慢跑騎車

🔥正15米臨路、黃金電梯店面 🔥全新完工、多戶可選 🔥間間套房、天然瓦斯 🔥6人座合法電梯 🔥櫻花三機廚具、TOTO衛浴 🔥台中市區知名建商、讓利出售 🔥住商合一、收租好規劃 🔥有店面、也有純住家類型可選

🔥正15米臨路、黃金電梯店面 🔥全新完工、多戶可選 🔥間間套房、天然瓦斯 🔥6人座合法電梯 🔥櫻花三機廚具、TOTO衛浴 🔥台中市區知名建商、讓利出售 🔥有店面、也有純住家類型可選 🔥社區單純、並排雙車

從光興路的繁華  轉進社區大門一秒入靜  沉穩的立面線條  結合隨著時間移形的格柵光影  與四季綻放風采的玻璃深陽台植栽  讓家成為與自然共融、和諧同生的現代美學建築  講究簡約、朗闊的視覺美學  以石材的樸實氣蘊  搭配比例完美的丁掛、抿石子  簡單俐落的線條鋪陳、細膩紋理  呈現璞真、多面貌的灰色系基調  取代浮華不實的堆砌  呈現簡潔、穩重、渾厚、細膩的現代建築  顯露內斂與深邃名宅風範   親山近水  大境天成 在都會繁華間  獨擁山青水綠景闊天藍!  就近在公園河堤水岸散步踏青、慢跑騎車 或到太平網球場、太平壘球場親子運動  樂享健康

光興特區限量11席 首選名人名墅社區 臨路規劃地標級電梯店墅，滿足商、辦、住，多元機能。 一樓挑高規劃，店鋪、停車空間皆合適 二樓採開放式雙採光大器客餐廚 三樓、四樓採雙套房設計 五樓規劃神明廳(多功能空間規劃）、前後陽台 正對美廉社、711，盡享全聯購物中心、家樂福、太平中興商圈、塗城商圈、長安醫院、太平澄清、台新醫院...，繁榮便利生活 ＃專營本區 ＃全新完工 ＃電梯店墅 ＃深度深 ＃大空間好利用 ＃每層皆有衛浴 ＃套房式規劃 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃社區多戶可選 ＃專案承辦

1.    全新完工臨15米正光興路、標準面寬4.75米，一樓可規劃為營業廳或車庫 2.    全棟規劃4間大套房，每房都有獨立衛浴，三代同堂首選 3.    2樓大客廳，家庭聚會不擁擠，頂樓空間可當神明廳 4.    全社區僅11戶，臨路4戶+社區型7戶，多戶可選 5.    近大里、太平工業區南太平工作上班最方便

【光興路電梯透店】  　 1.臨15米正光興路、標準面寬4.75米，正對面即美聯社地點醒目，全新完工、附設合法電梯，一樓可規劃為營業廳或車庫，自家門前臨停便利，全棟規劃四大套房、空間寬敞，頂樓另有多功能空間可令做運用 2.附贈溫馨輕裝潢，配備：崇友6人座電梯、櫻花三機廚具、TOTO衛浴、室內保全系統 3.對面即是美聯社、鄰近全聯福利中心，輕鬆滿足各項生活所需採買 4.愜意生活：楓香林榭步道散步踏青、頭汴坑溪自行車道慢跑騎車，樂享健康 5.學區完整：光隆國小、長億完全中學車程皆約5分鐘可達，12年國教接送便利 6.台中在地知名建商蓉稼建設決心讓利出售，精雕細琢、近乎苛求，親山近水、磅礴鉅獻，敬請把握

1.位太平區15M光興路黃金特區，知名建商嚴選建材，精雕細琢，精鑄完工，配置崇友6人座電梯，櫻花三機廚具組，TOTO衛浴設備，豪宅御用磁磚地板等，讓家顯露沉穩的名宅風範 2. 一樓5.5M面寬可雙車規劃     二樓：客、餐廳傳統格局     三、四樓：共4套房，衛浴開窗     頂樓可神明廳格局+大露台 3.光隆國小，長億完全中學優質學區，12年國教接送免煩惱

1.位太平區15M光興路黃金特區，知名建商嚴選建材，精雕細琢，精鑄完工，配置崇友6人座電梯，櫻花三機廚具組，TOTO衛浴設備，豪宅御用磁磚地板等，讓家顯露沉穩的名宅風範 2. 一樓5.5M面寬可雙車規劃     二樓：客、餐廳傳統格局     三、四樓：共4套房，衛浴開窗     頂樓可神明廳格局+大露台 3.光隆國小，長億完全中學優質學區，12年國教接送免煩惱

1.    全新完工雙併電梯別墅，氣派大面寬5.5米,可停雙車 2.    全棟規劃4間大套房，每房都有獨立衛浴，三代同堂首選 3.    2樓大客廳，家庭聚會不擁擠，頂樓空間可當神明廳 4.    全社區僅11戶，臨路4戶+社區型7戶，多戶可選 5.    近大里、太平工業區南太平工作上班最方便

光興特區限量11席 首選名人名墅社區 社區型質感電梯別墅，門前可停雙車 一樓大面寬可停雙車，停車免煩惱 二樓採開放式雙採光大器客餐廚 三樓、四樓採雙套房設計 五樓規劃神明廳(多功能空間規劃）、前後陽台 正對美廉社、711，盡享全聯購物中心、家樂福、太平中興商圈、塗城商圈、長安醫院、太平澄清、台新醫院...，繁榮便利生活 ＃專營本區 ＃全新完工 ＃電梯別墅 ＃門前雙車 ＃大空間好利用 ＃每層皆有衛浴 ＃套房式規劃 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃社區多戶可選 ＃專案承辦

光興特區首席精品電梯店面   光興路串連太平路、仁化路  快速直達太平、大里市區  銜接太堤東西路、甲堤路、74快速道路與環中路  縱橫南北快意出行    正對美聯社  近享全聯購物中心、家樂福、塗城商圈、長安醫院、太平澄清、台新醫院…  繁盛便利生活    10分鐘車程圈  涵蓋車籠埔國小、中平國中、長億高中、慈明高中、修平科大、勤益科大 卓越學風格蘊優雅環境氣質

1.臨路可店住合一，間間套房 2.近美聯社、全聯，開車12分鐘就到lalaport，生活機能佳 3.七期專用梯框牆面、頂規建材、天然瓦斯，住的高級又舒適 4.近光隆國小、長億國/高中，7分鐘可達，就學免煩惱 5.13分鐘直上74號快速道路，交通便利

1.全新大面寬5.5米雙車電梯別墅，間間套房，衛浴開窗 2.頂規建材，七期專用梯框牆面，德國進口耐磨地板+豪宅衛用進口瓷磚 3.7分鐘達光隆國中、長億國/高中，就學免煩惱 4.13分鐘即達74號快速道路，南來北往皆便利 5.近全聯，美聯社，採買方便 6.低總價即可入住電梯別墅，生活便利環境清幽

🏡 電梯別墅尊榮宅邸     全新電梯別墅未住，垂直動線便利，滿足多樓層生活需求，坐電梯真輕鬆。 🚘 大面寬雙車位規劃     自有停車空間，進出便利，回家即享獨立別墅質感。 🛋️ 寬敞格局舒適好住     4套房4廳豪華多房配置，空間靈活運用，適合家庭成員共享生活。 🛒 生活採買就在附近     對面即是美廉社、左邊有7-11，鄰近全聯，日常用品採購快速便利。 🍴 周邊商圈機能完善     近塗城商圈，餐飲、購物、休閒需求一次滿足。 🏥 醫療照護資源充足     鄰近長安醫院，就醫便利，守護全家健康生活。 🚗 交通路網快速串聯     連接大里、太平市區，近74號快速道路，南北往返便利。 🌳 休閒綠地環境宜人     周邊公園與運動空間充足，享受健康休閒生活。

🏡 僅11戶稀有社區｜住戶單純 社區結合臨路型產品，總戶數僅11戶，居住品質單純安靜。 🚿 全室套房設計｜生活更從容 每層與每個房間皆配有獨立衛浴，不用排隊，提升生活舒適度與隱私。 🚗 大面寬雙車位｜停車輕鬆便利 寬敞面寬設計，可停雙車，回家停車不再煩惱。 🙌 電梯直達每層｜全齡友善設計 電梯規劃完善，直達各樓層，長輩、小孩都能安心使用。 🌿 頂樓開放空間｜自由規劃生活 頂樓預留開放空間，可打造休閒區、花園或多功能空間，生活更多可能。 🏘️ 多戶可選｜產品彈性高 社區內尚有不同戶型可挑選，依需求自由選擇，席次有限。 🚗 稀有三車位戶｜尊榮升級選擇 另有一戶三車位產品，開價2888，適合多車家庭或高端需求客群。 🏗️ 在地建商｜品質有保障 由在地優質建商打造，用料實在、施工細緻，品質值得信賴。 💰 高規格卻2字頭｜入手機會難得 同等建材與規格市場少見2字頭價格，性價比極高，動作要快。