✨低實登全新三房平車，面中庭安靜 ✨開車2分鐘上74號道，交通便利 ✨鄰近新平國小、新光國中，九年國教免煩惱 ✨中山/樹孝/樹德商圈，生活機能一級棒 ✨汽機車分道，安全更安心 ✨空屋隨時好帶看 ✨總戶數192戶

✨低實登全新三房平車，面中庭安靜 ✨開車2分鐘上74號道，交通便利 ✨鄰近新平國小、新光國中，九年國教免煩惱 ✨中山/樹孝/樹德商圈，生活機能一級棒 ✨汽機車分道，安全更安心 ✨空屋隨時好帶看 ✨總戶數192戶

✨位於中山、樹孝、樹德商圈，生活機能採買便利 ✨總戶數192戶，約200坪中庭花園與18米退縮人行空間，汽機車分道動線清楚安全 ✨稀有一樓不用等電梯進出超便捷，室內高度3米5挑高不壓迫，櫻花牌廚具品質保證，衛浴開窗不潮溼，TOTO免治馬桶 ✨公設：迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、多功能閱讀室、兒童遊戲室、才藝教室、視聽室、健身房、娛樂室及宅配室等等。 ✨74快速道路銜接國道南北交通便捷 ✨學區九年國教免煩惱

🍎稀有一樓孝親精美兩房，社區管理進出安全有保障 🍎鄰近樹孝、中山路商圈，餐飲採買選擇豐富。 🍎近新平國小、新光國中，就學接送便利。 🍎鄰近全聯、楓康超市及新光黃昏市場，日常採買省時。 🍎周邊小北百貨、家樂福便利購，生活用品輕鬆補給。 🍎近立文公園、廍興公園及馬卡龍公園，休閒運動方便。 🍎快速銜接台74線，串聯國道及台中各區更有效率。 🍎近太原車站，搭乘台鐵通勤與跨區移動便利。 🍎鄰近國軍臺中總醫院、賢德醫院，醫療資源完善。 🍎社區規劃健身房、閱覽室及兒童遊戲區，豐富居家生活。

🏙️ 知名社區【聚佳大砌】 📍 步行可達樹孝商圈，生活採買超便利 🏥 近中國醫 BOT 園區，未來發展潛力佳 🚗 鄰近 74快速道路，通勤南北暢行無阻 🅿️ B1平面車位，好停、好出入 🌄 高樓層景觀戶｜永久棟距視野 ✔ 客廳採光明亮 ✔ 坐在家中即可欣賞療癒山景 🛁 雙衛浴皆開窗 ✔ 通風佳、不潮濕 ✔ 居住品質大大加分 🎨 精品質感裝潢 ✔ 現代風設計 ✔ 細節講究、屋況漂亮 ✔ 一卡皮箱即可入住 🏠 三房格局｜空間好規劃 適合首購家庭、換屋族、醫護族群 👉 地段 × 視野 × 平車 × 裝潢 真正少見的優質物件，誠意出售，歡迎賞屋

🔥稀有一樓釋出，免等電梯，進出方便，長輩、小家庭都適合。 🔥室內挑高約3米5，空間感舒適，不壓迫。 🔥櫻花牌廚具＋TOTO免治馬桶，居住品質一次到位。 🔥衛浴有開窗，採光通風佳，降低潮濕問題。 🔥樹孝、樹德、中山三大商圈環繞，採買、餐飲、生活機能成熟。 🔥鄰近新平國小、新光國中，學區完整，家庭居住便利。 🔥社區約200坪中庭花園，搭配18米退縮人行空間，環境舒適。 🔥汽機車動線分流，社區進出安全便利。 🔥公設規劃完善，迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、閱讀室、才藝教室、視聽室等一應俱全。 🔥近74快速道路，可快速串聯國道1號、國道3號，南北交通便利。

✨稀有一樓，正 2 房完美格局加車位，適合:小家庭、不想等電梯或孝親需求，進出便利的最佳選擇。    ✨輕屋齡成屋不用擔心管線老化，屋況很好可拎包入住。     ✨平面車位好停車，汽機車分道動線清楚安全。  ✨新平國小 、新光國中學區，九年國教免煩惱。  ✨位於3大商圈：中山、樹孝、樹德商圈核心，生活機能便利。                                       ✨公園綠地:新光兒童公園、馬卡龍公園，散步遛孩好方便。  ✨鄰近中國醫BOT、賢德醫院、國軍803醫院，醫療資源完善，生活更安心。    ✨出門直接上 74 號，直接銜接國道，上班通勤或休閒出遊，都相當便捷。

1.本案共3棟，190戶住家、2戶店面，單層5戶2梯 2.車道位於北側，汽機車分道規劃出入安全舒適 3.社區出來拐個彎，走路即到樹孝商圈，上百店家吃喝可供選擇 4.散步健身車程5分鐘內可達廍興、立文、馬卡龍公園、世界健身俱樂部 5.日常購物車程5分鐘內可達全聯、小北百貨、樂家康超市、寶雅 6.周遭市場車程8分鐘內可達中山晨間市場、十甲、新光黃昏市場 7.醫療資源車程10分鐘可達中國醫BOT、803國軍醫院 8.南來北往74在側串連台中各區

@稀有一樓.不用等電梯進出超方便.不用怕停電走樓梯 @室內挑高3.5米.住的舒服不壓迫 @社區公設有.中庭花園.交誼廳.健身房.多功能閱讀室.兒童遊戲室.才藝教室.視聽室.健身房.娛樂室....等等 @近馬卡龍公園.立文公園.太平運動公園等公園綠地.帶小孩子與毛小孩放電放鬆好去處 @新平國中.新平國小.九年國教免煩惱 @近74快速道路.銜接國道.南來北往交通超便利 @鄰樹孝路商圈.樹德路商圈.中山路商圈.各大連鎖餐飲.手搖飲診所商家林立.生活採買超便利 @屋況超優.不用再花錢花時間整理.可直接入住

✨ 一樓不用等電梯｜進出超便利 ✨ 兩房格局｜首購、小家庭剛剛好 ✨ 平面車位｜愛車好停、不怕柱子卡位 ✨ 低樓層好進出｜長輩、小孩都友善   想找一間「住得舒服、生活便利、未來好轉手」的房子？   這間真的值得來看！ 不用每天等電梯，回家直接輕鬆到家； 兩房空間剛剛好，無論是首購自住、兩人世界，或小家庭入住都非常合適。   🚗 更重要的是「平面車位」一次到位， 不用為了停車每天傷腦筋！

稀有一樓釋出，進出方便，長輩、小家庭都適合。 室內挑高約3米5，空間感舒適。 櫻花牌廚具＋TOTO免治馬桶，不壓迫。 衛浴有開窗，採光通風佳。 近新平國小、新光國中，學區完整，九年國教超便利。 社區約200坪中庭花園，搭配18米退縮人行空間，汽機車分流社區舒適便利。

聚佳大砌 基地1136坪 約204戶 稀有一樓 免等電梯 進出便利 孝親也適合 樹孝商圈 中山路商圈  新平國小 新光國中學區 新高公園 立文公園 立德公園  803國軍醫院  近74快速道路 串聯國道1號 國道3號 交通便利 

1.電梯出口獨立平面大車位 2.鄰近新平國小、新光國中，九年國教免擔憂 3.步行可達樹孝商圈，生活採買便利 4.鄰近74快速道路上班通勤好方便 5.總戶數192戶出入單純生活好放心 6.兩房格局/前後陽台/通風採光好

※高樓視野優質三房格局+柱邊平車 ※雙衛浴皆對外開窗，通風好不易潮濕 ※近學區新平國小、新光國中，接送方便 ※走路到樹孝、中山商圈，生活機能便利 ※近74號快速道，南來北往交通便捷 ※完善公設：交誼廳、閱讀室、健身房等 ※汽機車分道設計，住戶安全品質有保障 ※正新光重劃區，未來增值可期

1.鄰74號快速道路，太原／太平匝道已通車多年，提供便捷聯外動線，銜接國道1、3、4號往台中市區、中科、七期都相對省時間，高貴不貴是青年新貴的最佳首選 ! 2.門前即是環中東路幹道，開車約 3~5 分鐘秒上 74 號快速道路（太原交流道／中山交流道），串聯七期新市政、水湳經貿特區、中科與烏日高鐵站。保/增值 , 後市持續看漲 ! 3.鄰近 國軍台中總醫院（803醫院），通勤距離短，上下學接送免煩惱 ! 4.中庭花園（約200坪）、四季生態池、多功能交誼廳時尚無隔間、大面採光設計的健身房、兒童遊戲室 / 親子遊戲區 ! 5.精裝潢美屋，房間普遍無柱子！屋況佳，直接入住稀有一樓｜長輩、小家庭超方便一樓＋兩房＋平車，這種組合真的少見！不用等電梯・不用整理・拎包直接住！

1、 精緻兩房、優雅生活免等電梯、輕鬆從容、衛浴開窗、通風自在、適合丁克夫妻、小家庭，银髮樂活 2、 緊鄰樹孝中山商圈、商店林立，生活機能極佳 3、 幼兒園、國小、國中，安親補習一次滿足，走路可到馬卡龍公園，省車程路程、增加家人相處互動 4、 74在常邊，四通八達不怕塞車人擠人 南來北往都方便 5、 幼齒屋齡，增值可期 多種視劃 無限可能

1、中高樓層格局方正採光佳，屋主誠意出售 2、坡道平面車位數字吉利發發，買就發！ 3、前後陽台、標準兩房格局，採光明超宜居 4、機能便利鄰近樹孝商圈、中山路，機能完善 5、交通便利快速上74快速道路，南來北往超方便 6、自用出租兩相宜，低總價一圓成家夢，敬請把握

🍀輕屋齡.二房平面車位.24小時管理.公設齊全.免裝 潢整理 🍀位於樹孝商圈.中山商圈.樹德商圈.地點佳.生活機 能棒 🍀九年國教學區.近74號道.南來北往.交通便利 🍀進公園市場醫院也適合買給老人住.稀有1樓.進出 方便.免爬樓梯或等電梯

🏡 一樓稀有釋出，方正兩房搭配車位，適合小家庭、長輩同住，或希望出入方便、不必等電梯的您。 🛠️ 屋齡輕、裝潢完善，屋況維持良好，省去整理時間，準備好就能入住。 🚗 附B1平面車位，停車方便；汽機車分道規劃，進出更安心。 🎓 坐擁新平國小、新光國中學區，孩子就學接送更好安排。 🛍️ 中山、樹孝、樹德三大商圈環繞，採買、用餐都便利。 🌳 休閒散步有新光兒童公園、馬卡龍公園，帶孩子放電很方便。 🏥 鄰近中國醫BOT、賢德醫院及國軍803醫院，周邊醫療資源充足。 🛣️ 鄰近74號快速道路，串接國道方便，日常通勤或假日出遊都順手。

☑《本案特色》： ⭐｜樹孝商圈，新光學區的這間精裝潢2房家居，無論是情侶或夫妻，都是夢想中的安樂窩 ⭐｜寬敞舒適的空間，完美迎合雙人的生活需求，讓你們能在家庭生活中享受私密與溫馨。 ⭐｜周圍滿足日常所需，超市、市場皆在輕鬆步行可達的範圍，讓 shopping 成為一種享受。 ⭐｜樹孝、樹德、中山三商圈，生活機能佳，賢德醫院、中國醫BOT，醫療資源完善，生活更安心 ⭐｜交通便利，附近有公車站、快速道路及高速公路，無論上班通勤或休閒出遊，都相當方便。

全新二房平車 格局好 即可入住 收租、自住最佳選擇 採光好 通風佳 獨立廚房設計 柱邊平面獨立大車位 萬中選一 樹孝商圈生活機能超便利 近74號道 南來北往交通方便 24HR飯店式管理 馬卡龍公園就在家附近 休閒好去處

🚀管理費 大約單坪60元 🚀192戶 2店面 2梯5戶 🚀公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、健身房、瑜伽教室、曬被區、信箱區、廚藝教室、兒童遊戲區 🚀學區 新平國小、新光國中 🚀商圈：中山路商圈、樹孝路商圈 🚀車位有預留充電線架與電盤 🚀74號道通國一、國三南來北往 🚀中國醫BOT、增值空間及日可待 🚀衛浴開窗 🚀看屋請提前預約

太平樹孝中山商圈.生活機能佳 近74交通便利 挑高3米5.舒適空間感 B1平面車位好停 美裝潢可直接入住

高樓層、三房平車 全新未住 社區單純 隨時可看

黃金 3 年新成屋：超低屋齡不用擔心管線老化，屋況跟新的一樣好。 有平面車位才保值：附帶坡道平面大車位，在市區免去天天找車位的痛苦。 三大商圈核心點：下樓就是中山、樹孝、樹德商圈，生活機能好。 首購族成家首選：正 2 房完美格局加車位，年輕人或小家庭買房的最佳選擇。 出門直接上 74 號：緊鄰環中東路，直接銜接國道，南北往來。 飯店級度假公設：回家就像住飯店，健身房、兒童遊戲室、視聽室通通有。

🌟走路到樹孝商圈生活機能便利 🌟三房雙平面車位適合雙薪家庭 🌟格局方正、雙衛浴開窗通風好 🌟四戶二梯、戶數單純適合首購 🌟這棟是邊間戶、有雙面採光室內明亮

$樹孝商圈精裝兩房平車 ✅ 一樓免等電梯，非面74兩房，超大棟距，室內高度挑高不壓迫。格局方正，入門玄關落塵區，廚房有活動拉門隔絕油煙，房間及衛浴皆有對外窗，通風採光極佳。 ✅兩梯四戶，24小時飯店式管理，進出安全有保障；信件包裹有專人收件，中庭花園、曬被區、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、才藝教室，公設齊全。 ✅鄰近中山｜樹孝｜樹德｜太原四精華商圈，全聯、知名連鎖超商，寶雅、小北百貨，十甲市場、新光黃昏市場，生活採買便利。 ✅近明星學區｜新平國小&新光國中，九年國教接送免煩惱。 ✅鄰近74快速道路，精武、太原車站，南來北往，交通便利。 ✅近台中市立醫院、賢德醫院，醫療資源豐富。 ✅近立文公園、廍興公園、馬卡龍公園、太平國民運動中心，悠閒生活好愜意。 ✅追求生活便利性跟高質感生活的您，不論自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️