大四房＋雙主臥，三衛浴皆開窗 約6.7坪大露臺，花草、乘涼、賞月皆宜 三代同堂也能舒適共住 生活機能 中庭花園、交誼廳、廚藝教室等完整公設 連鎖速食、咖啡店進駐，生活便利 新光明星學區，孩子上學超方便 交通便利 面育賢路主幹道，20米棟距 74線快速道路，南北往來更順暢 鄰近樹德、樹孝商圈，北屯北區機能完整 「居住櫻花育賢商圈幸福宅，孩子自在成長，父母安心養老，生活機能一步到位。」 「不必住透天，也能擁有三代同堂的幸福空間。」

大四房＋雙主臥，三衛浴皆開窗 約6.7坪大露臺，花草、乘涼、賞月皆宜 三代同堂也能舒適共住 生活機能 中庭花園、交誼廳、廚藝教室等完整公設 連鎖速食、咖啡店進駐，生活便利 新光明星學區，孩子上學超方便 交通便利 面育賢路主幹道，20米棟距 74線快速道路，南北往來更順暢 鄰近樹德、樹孝商圈，北屯北區機能完整 「居住櫻花育賢商圈幸福宅，孩子自在成長，父母安心養老，生活機能一步到位。」 「不必住透天，也能擁有三代同堂的幸福空間。」

家，不只是住的地方， 更是每天最想回去的地方。 寬敞的大三房， 讓孩子有自己的成長空間， 讓家人相聚時，多一份自在與幸福。 位於新光特區核心生活圈， 學區、商圈、公園、交通一次到位， 把生活過得更有效率，也更有品質。 ✨ 主附28.6坪大三房舒適通透格局 ✨獨立式廚房、前後陽台、通風採光樣樣好  ✨ 新光特區成熟生活機能 ✨ 新高雙語國小、新光國中、九年國教走路上下課很方便👍 ✨ 周圍樹德商圈、樹孝商圈 ✨ 鄰近74快速道路，交通便利 真正的好房， 不是最貴，而是最適合一家人的生活。

★高樓是視野大3房平車，新成屋未住過，首購的你一定要來看看。 ★我們這間便利交通、成熟商圈、完整學區，生活機能方便。 ★建材配備方面，該案優選櫻花廚具、Kolher衛浴、ＢＷＴ淨水系統、耶魯電子鎖、大同氣密窗等，公設有多功能交誼區、活力健身房、親子才藝教室等，採取實用規劃。 ★公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、廚藝教室。 ★周邊配套 學區：新興國小、新光國中。 公園：宜平兒童公園。 購物：家樂福便利購、楓康超市。 傳統市場：新光黃昏市場。 商圈：中山路商圈、樹孝路商圈。 醫療機構：國軍臺中 803 總醫院 ================================== 帶看周一~周日: 上午9:00~12:00 / 下午13:00~17:00

✅新光重劃區，2年屋~綠海街廊 ✅近74號道/新高國小全新校區 ✅太平育賢樹德商圈~生活機能方便 ✅純質3-4房社區優質鄰居      ✅稀有大露臺好利用~毛小孩/種植花草好空間

空屋，次頂樓，戶戶邊間，雙廁開窗，大三房室內(主附)約28.6坪，獨立式廚房，前後雙陽台，主臥衛浴四件式，雙衛浴開窗。 新光重劃區，步行3分鐘內可達：便利商店、蝦皮店到店、銀行、小吃店等等，機能優質。 明星雙語新高國小、新光國中。 5分鐘內可上 74快速道路

1.明星學區新高小,新光國中上學免煩惱 2.3衛浴開窗,邊間戶3面採光 3.大棟距規劃,社區質感好 4.樹孝路,樹德路商圈生活機能超好 5.近74號道,南來北往超方便 6.雙主臥,雙露臺戶最稀有釋出

1️⃣新光重劃區 明星雙語學校 新高國小、新光國中 2️⃣室內主附28坪 前後雙陽台 雙衛浴開窗 3️⃣獨立式廚房 有效隔絕油煙  4️⃣出門5分鐘內上74號快速道路 5️⃣新光黃昏市場 全聯 生活機能非常便利

✅ 主附約28.6坪，大三房格局，空間寬敞舒適。 ✅ 獨立式廚房、前後雙陽台，採光明亮、通風佳。 ✅ 主臥四件式衛浴，雙衛浴皆開窗，提升居住品質。 ✅ 位於新光重劃區核心，正育賢路燙金門牌，保值性高。 ✅ 步行約3分鐘即可抵達便利商店、蝦皮店到店、銀行及各式餐飲商家，生活機能成熟。 ✅ 明星學區：新高雙語國小、新光國中，兼顧孩子教育與生活便利。 ✅ 約5分鐘即可銜接74快速道路，南來北往交通便利。

1-樹德樹孝商圈雙商圈.商家集中 2-輕屋齡四房搭配稀有四房三房衛浴都開窗室內空間大舒適-擁有露台使用空間好規劃 3-位於新光商業區，緊臨生活圈四號道，交通便利機能完善 4-緊鄰新高國小、新光國中等學區，周邊亦有立文公園、廍興公園及熱門的馬卡龍公園。 5-鄰近台 74 線太原交流道與台鐵太原車站。車程 5 分鐘內即可到達樹孝、樹德與中山三大商圈，採買十分便利。

1.新光學區首選！！次頂樓釋出！室內近29坪規劃大三房，邊間雙面採光，雙衛浴，附B4柱邊平面大車位。 2.「櫻花恰恰好」基地廣達850坪，位於新光重劃區內20米育賢路、12米立行街角地，總戶數168戶住家+10戶店面，單層六戶併雙梯，公設比32.5%。 3.社區1樓大廳挑高6米6，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 4.鄰近台74線太原交流道、太原車站、新光黃昏市場、全聯，以及學區新高國小、新光國中、東山完全中學，12年國教免煩惱，距離中山商圈、軍功商圈及東山商圈車程都在5分鐘內，生活機能都便利！

🔸 次頂樓，大三房室內(主附)約28.6坪，獨立式廚房，前後雙陽台，主臥衛浴四件式，雙衛浴開窗。 🔸 新光重劃區，正育賢路，步行3分鐘內可達：5間便利商店、蝦皮店到店、銀行、各式商家...等，機能優質。 🔸 明星雙語新高國小、新光國中。 🔸 74快速道路5分鐘內可上下閘道。

✅正育賢路上 新光重劃蛋黃區 ✅大三房、間間可放雙人床 ✅三分鐘上74號道路 交通往來超便利 ✅社區168戶家10戶店面，戶數少社區單純 ✅雙語新高國小、新光國中，明星學區，九年國教免接送 ✅中國醫BOT即將開幕，未來增值可期

#櫻花建設-櫻花恰恰好、社區總戶數１７８ 戶、每層五戶 #正新光重劃區、緊鄰單元十三重劃區、增值可期 #朝北面向、棟距非常大不壓迫、採光佳鬧中取靜 #方正大三房格局、室內實際使用坪數 ２９．９坪 #獨立客廳及廚房餐桌使用空間、格局動向非常棒 #前、後超寬敞工作陽台、衛浴有開窗設計不潮溼 #屋主一手屋、長期持有、室內屋況佳可直接入住 #附設地下室 B ３ 獨立寬敞大車位、大型休旅好停 #符合社區成交實價行情、屋主售屋心態極佳好談價

近74號南來北往四通八達， 九年國教接送便利、新光明星學區、新高雙語國小、新光國中 緊鄰新興、育賢、樹德、樹孝四大商圈 室內大坪數、雙主臥、露臺戶、帝王座向。