① 水岸首排・永久視野 11樓高樓層，河景與山景盡收眼底；無限棟距，珍稀視野難以複製。 ② 邊間正三房・雙面採光 室內30坪大尺度空間，格局方正；雙衛浴皆開窗，採光、通風全面升級。 ③ 屋況精緻・入住免整理 屋主用心維護，室內乾淨舒適；省下裝修時間與預算，交屋即可享受。 ④ 明星學區・雙站生活圈 新光國小、新光國中優質學區，鄰近太原站、精武站，通勤與接送從容便利。 ⑤ 飯店公設・尊榮日常 超大露台可打造空中花園，搭配B1平面車位與飯店式公設，回家即是度假。

① 水岸首排・永久視野 11樓高樓層，河景與山景盡收眼底；無限棟距，珍稀視野難以複製。 ② 邊間正三房・雙面採光 室內30坪大尺度空間，格局方正；雙衛浴皆開窗，採光、通風全面升級。 ③ 屋況精緻・入住免整理 屋主用心維護，室內乾淨舒適；省下裝修時間與預算，交屋即可享受。 ④ 明星學區・雙站生活圈 新光國小、新光國中優質學區，鄰近太原站、精武站，通勤與接送從容便利。 ⑤ 飯店公設・尊榮日常 超大露台可打造空中花園，搭配B1平面車位與飯店式公設，回家即是度假。

⨮ 交通便利，近太原、精武車站。 ⨮ 水岸第一排，永久視野，無限棟距。 ⨮ 採光、通風一級棒，三房附平車。 ⨮ 優質學區 : 新光國小、新光國中、台中一中...等。 ⨮ 飯店式公設，回家就像渡假。

✨社區最佳棟別，河景、山景一次擁有 ✨室內大坪數正三房，邊間三面採光通風佳 ✨屋主惜屋，屋況乾淨良好 ✨新光國中小優質學區 ✨近太原、精武雙車站，交通便利

🏞️【昌祐大河戀】基地約3600坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距72米，社區規劃1500坪中庭，綠地面積達2000坪，並設有300米健康步道，1樓中庭設有獨立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，本案公設多元休閒，且有無障礙設施，適合全年齡層居住使用。戶戶3面通風採光，規劃3~4房，每戶38~53坪。 全案室內地板多鋪設80公分見方拋光石英磚，戶戶衛浴鋪設大理石地面，皆開窗，採乾溼分離設計，衛浴設備採用德瑞克系列，主臥衛浴配備大理石洗手檯面，並規劃暖風機。 位於水岸第1排的住宅，具備永久棟距，視野無可取代，「昌祐大河戀」位在台中市北區旱溪西路，面對旱溪景觀，社區規劃2000坪綠地，規劃多樣化公共設施，並採取飯店式管理，社區管理費每月每坪50元。位於旱溪西路二段、近天祥街口，屬於北區、北屯區與太平區交界處，周邊為純住宅區，經由興進路、精武路可進入市區，距離一中街商圈約10分鐘車程。 🌈特色：太平門牌，北區生活圈，近太原車站、精武車站，一中商圈，社區24小時管理，管理費50元/坪，朝南，無敵視野，3房改2房，室內空間大，雙衛浴開窗。

▲▲▲現有承租方▲▲▲租約可排除 🌱臨近太原車站、精武車站，未來捷運紅線5分鐘 🌱新光國小、國中，明星學區提早為小孩卡位 🌱社區正面旱溪，玉帶環腰達官顯要地理 🌱純3房、4房格局，佔地3579坪，市場少有戶戶邊間公設完善社區

🏡 物件特色 河景、山景一次擁有，永久棟距視野開闊 室內大坪數正三房，格局方正好規劃 邊間雙面採光，通風佳、自然光充足 屋主用心維護，屋況乾淨，入住免整理 超大露台空間，可打造植栽、休憩區或親子活動空間 附地下室平面車位，停車便利 📚 優質生活機能 新光國中、新光國小明星學區 鄰近旱溪綠園道，散步、運動輕鬆享受 太原站、精武站雙鐵共構生活圈，南來北往快速便利 周邊商圈成熟，採買、餐飲、生活機能完善

✨ 河岸首排｜永久棟距 11樓高樓層，坐擁河景與大坑山景，無遮蔽視野，四季美景盡收眼底。 🌿 邊間大三房｜雙面採光 室內約30坪，客廳、三房皆享景觀，雙衛浴開窗，明亮通風舒適。 🏡 屋況精緻｜入住免整理 屋主用心維護，室內乾淨舒適，省下裝修時間與預算，交屋即可入住。 🛍️ 雙商圈生活｜交通便利 樹德商圈、中山路商圈近在咫尺，車程約10分鐘可達一中街、中友百貨。 🎓 明星學區｜生活機能完善 新光國小、新光國中優質學區，鄰近太原站、精武站，B1平面車位、超寬敞工作陽台，居住舒適又便利。

大河戀面河岸 無限視野稀有釋出 無限棟距 視野佳 邊間戶 雙衛浴開窗 採光通風絕佳 新光國小、新光國中明星學區 學區房首選

✅ 河岸景觀佳、棟距大。 ✅ 社區綠覆率高，居住舒適。 ✅ 公設完整，管理成熟。 ✅ 學區完整，適合自住家庭。 交通與生活機能 ✅約10分鐘車程可到一中商圈。 ✅鄰近精武、太原車站，對開車或搭乘台鐵都算方便。 ✅新光國小、新光國中學區，適合家庭客。 ✅周邊有全聯、超商、市場及餐飲，日常生活便利。

這一戶現場看很漂亮，格局方正採光通風都很好，無限視野，面河岸，社區第一排🈵🈵❤️ 此戶面河岸,無限視野，三房採光，雙衛浴都開窗，無限棟距，近學區，新光國中及新光國小明星學校～學區房的首選～走過路過不要錯過⋯歡迎預約看房子

1.優選邊間大坪數｜高採光｜面河岸景觀 2.三房開窗及客廳皆遠曜無限視野 3.雙衛浴皆開窗｜超寬敞後工作陽台 4.面大樓向右往樹德商圈、向左往中山路商圈｜吃喝採買生活便利 5.車程10分鐘可達一中街商圈及中友百貨

採買便利：近樹孝商圈、中山路商圈，全聯福利中心、寶雅、家樂福便利購、7-ELEVEN、全家騎車約3–5分鐘 餐飲機能：樹孝路、中山路商圈餐飲、小吃、連鎖品牌豐富，生活便利 學區：新高國小、新光國中 醫療：國軍臺中總醫院騎車約5–8分鐘，周邊診所、藥局完善 休閒：新平公園、坪林森林公園、祥順運動公園騎車約5分鐘 交通：近74號快速道路太平匝道，往北屯、東區、大里、市區交通便利

旱溪第一排河岸景觀  永久棟距 一樓挑高空間無壓迫感 屋況佳 免整理即可入住 鄰近精武車站  74快速道路交通便捷 銀行估價到位 新光國小學區九年免接送 社區旁即是停車場    停車免煩惱