雙面採光戶戶邊間，進門有玄關空間 廚房為半開放式規劃，廚房銜接工作陽台，通風良好 客餐廳空間分明，光線由前陽台直接採光 主次臥皆有對外窗，採光通風良好 衛浴為雙衛浴規劃，皆為三件式設計，且有開窗，通風良好較少潮濕問題 朝北視野戶，電梯旁獨立大車位 學區：新光國小、新光國中

雙面採光戶戶邊間，進門有玄關空間 廚房為半開放式規劃，廚房銜接工作陽台，通風良好 客餐廳空間分明，光線由前陽台直接採光 主次臥皆有對外窗，採光通風良好 衛浴為雙衛浴規劃，皆為三件式設計，且有開窗，通風良好較少潮濕問題 朝北視野戶，電梯旁獨立大車位 學區：新光國小、新光國中

🌿 《昌祐大智然》三房平車｜新高生活圈｜坐擁綠意與便利的幸福宅 🌿 家，不只是居住，更是一種生活態度。 位於台中市太平區太順路《昌祐大智然》，坐落於近年最受矚目的新高生活圈，周邊街廓整齊、新建案林立、公園綠地環繞，是許多首購族、換屋族指定的熱門居住區域。 此次釋出的7樓三房平面車位，擁有良好的採光、通風與舒適視野，讓您每天回家都能享受自在愜意的生活。 🏡 物件特色 ✨ 三房兩廳格局 空間寬敞舒適，格局方正好規劃 客餐廳一體設計，提升家庭互動 主臥、次臥空間充足，滿足家庭需求 🚗 平面車位 停車便利，愛車安心停放 上下車輕鬆，生活更加從容 🌞 7樓景觀戶 採光充足、通風良好 視野開闊，享受城市與綠意交織的生活景色 🌳 社區環境｜回家就是放鬆 《昌祐大智然》以現代建築美學搭配舒適綠意空間，社區管理完善、住戶素質佳，公共空間維護用心，讓每天回家都像走進飯店般舒適。 ✔ 社區管理完善 ✔ 公設乾淨整潔 ✔ 住戶單純，居住品質佳 ✔ 社區氛圍溫馨舒適 🛍 新高生活圈｜成熟機能一次擁有 生活便利，不必將就。 周邊擁有完整的生活機能，無論採買、用餐或休閒，都能輕鬆滿足。 ✔ 新高國小生活圈 ✔ 樹孝商圈 ✔ 全聯福利中心、便利商店 ✔ 傳統市場、生鮮超市 ✔ 各式特色餐廳、咖啡館、美食小吃 每天出門5分鐘內，即可滿足日常生活所需。 🌿 公園綠地｜享受慢活日常 鄰近多座公園與綠地，晨跑、散步、親子活動都十分方便。 下班後不用跑遠，就能在家附近享受綠意生活，讓孩子有更安全的成長空間，也讓家人多一份健康與悠閒。 🎓 優質學區 鄰近新高國小、新光國中，教育資源完善，家長接送方便，孩子上下學更安心。 🚗 交通便利 ✔ 快速銜接74快速道路 ✔ 輕鬆往返北屯、西屯、南屯、市區 ✔ 通勤時間更有效率 無論是科技園區上班族或市區工作，都能享有便捷交通優勢。 💎 適合族群 ✔ 首購成家族 ✔ 新婚夫妻 ✔ 小家庭換屋 ✔ 重視生活品質的自住客 ✔ 長期置產保值 ✨ 一間好房，成就一個幸福的家 新高生活圈 × 三房平車 × 景觀樓層 × 完善機能 《昌祐大智然》不只是提供一個居住空間，更提供一種舒適、便利、充滿幸福感的生活方式。 每天醒來迎接陽光，下班回家享受溫暖，在成熟生活圈中，找到屬於自己與家人的美好日常。 📞 誠摯邀請您預約賞屋，親自感受《昌祐大智然》的魅力，下一位幸福屋主，就是您！

1. 交通： 昌祐大智然位於太平新光重劃區，交通便利，是不少跨區通勤族的首選，約3分鐘可上台74線快速道路（太原匝道），快速串聯北屯、西屯、南屯、大里及烏日 約5分鐘可到台鐵太原車站，可銜接台中火車站及捷運綠線 鄰近太原路、樹德路、環中東路、中山路等主要幹道，無論開車或騎車都相當方便 步行約5分鐘可達多處公車站，搭乘大眾運輸也相當便利 2. 周邊商圈與生活機能： 鄰近樹孝商圈、新興商圈、中山路商圈，新光黃昏市場、中山市場，全聯、楓康超市、家樂福便利購、寶雅、小北百貨等連鎖商家，採買方便，鄰近弘光復健醫院、澄清醫院及803國軍醫院，醫療資源充足，社區周圍生活成熟，日常採買幾乎都能在5分鐘車程內 3. 公園綠地： 步行約3～5分鐘即可到新安兒童公園，約5分鐘可達德興公園，適合散步、親子活動及毛小孩放風，生活氛圍悠閒，綠意包圍，環境舒適。 4. 學區： 太平相當受歡迎的明星學區，新光國小，新光國中，兩校距離約500公尺，步行約5～6分鐘即可抵達，真正九年國教免接送，也是許多家庭客指定尋找的區域 5. 社區： 昌祐大智然定位偏向自住型社區，居住品質佳，昌祐建設、崧永建設興建，社區規劃全平面車位，並規劃電動車充電設備，公設包含：(接待大廳、交誼廳、健身房、會議室、親子遊戲區、廚藝教室) 6. 室內： 全社區純三房規劃，戶戶邊間，三面或雙面採光，室內明亮通風，房間幾乎沒有暗房，雙衛浴多為開窗設計，通風良好、不易潮濕，配備櫻花三機、免治馬桶、電子門鎖、80×80公分拋光石英磚，整體建材配備符合自住需求。 昌祐大智然位於太平新光重劃區核心，擁有74快速道路交通優勢、明星學區、成熟商圈及雙公園環境搭，配純三房、戶戶邊間、雙衛浴開窗的產品規劃，是兼具生活機能與居住品質的自住型社區

【雙面臨路新光黃金商圈】坐落太平最核心生活圈，傲享極致雙面臨路珍稀地貌。樹德、新興與中山三大商圈環伺，萬象繁華一觸即達，為您奠定無可比擬的尊榮生活版圖。 【雙園散步隨心親綠生活】悠然漫步即可抵達新安兒童公園與德興公園，將繁茂綠意迎為私家後花園。晨昏慢跑、親子嬉戲或隨心漫步，在城市之中靜享無價的自然森呼吸。 【九年明星學區免除接送】散步七分鐘直達明星學區新光國小以及新光國中，免去每日通勤接送的奔波。在翰墨書香中優雅成長，為孩子預約一條通往卓越未來的康莊大道。 【極速交匯掌握城市脈動】驅車三分鐘即上台七四號快速道路太原匝道，五分鐘極速直達太原火車站。無縫串聯台中大動脈，在極速疾馳間，完美掌控都會核心的黃金脈動。 【邊間採光極致雙衛開窗】單層單純六戶配備雙電梯，戶戶邊間尊榮規劃。迎納雙面璀璨天光，高規雙衛浴皆豪邁開窗，告別潮濕陰暗，構築通透舒暢純淨的奢華極致居所。

推首購首選⭐️昌祐大智然｜輕屋齡採光視野大三房平車 🌸輕屋齡、三房規劃、坪效高，附獨立平面大車位、停車便利 🌸邊間戶、無暗房、格局方正、動線順暢，雙衛浴皆開窗通風 🌸前後大陽台、三面大採光、通風良好、冬暖夏涼、舒適宜人 🌸昌祐知名建設、高質感，戶數單純、住戶素質佳，公設齊全 🌸周邊 市場/商圈/店家 環繞，食衣住行育樂、日常採買方便 🌸 幼兒園/國小/國中/高中/大學 方便接送，兒童成長好環境 🌸鬧中取靜精華地段，多學區、多公園、多綠地、多商圈環繞 🌸近主要幹道、74道路、國道一、國道三，南來北往四通八達 ✨ 首購族首選✨質感生活、交通便利、學區生活圈一次擁有

⭐新光特區 低總價三房平車 ⭐近樹孝、樹德、中山三大商圈 ⭐明星學區新光國中小，九年學教免煩惱 ⭐北屯中國醫、新光黃昏市場、馬卡龍公園 ⭐近74快速道路、銜接國道，交通超便利~

公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室。 位於新光重劃區，建案共2棟，1棟6併2梯、1棟4併2梯。 近新安兒童公園，學區為新光國小、新光國中。 鄰近中山路、樹孝路生活圈，採買可至全聯福利中心、楓康生鮮超市、家樂福便利購等。 近74號快速道路，交通便利。 室內採光明亮，動線規劃佳，雙衛浴開窗，3陽台。

★新光特區，震後輕屋齡，邊間稀有三房獨立大車位。 ★雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。 ★朝北高樓層視野戶，景觀遼闊，享受舒適棟距。 ★鬧中取靜，樹德路、新興路、軍功路、中山路商圈。生活機能超便利。

5年屋 本戶樓層:  7F  總 樓 層: 15F 建物: 46.222坪 室內合計: 24.5坪  主建: 20.736坪  陽台: 3.85 總戶數136戶 一層: 6戶2電梯 B2F~電梯口~獨立大平面車位 客廳房間~角間雙面採光~ 社區樓下:公園，散步，遛寵物愜意 交通: 近74快速道路，開車3分鐘上太原匝道，連接國1、國3、國4 視野: 朝北視野,客餐前陽台直接採光 衛浴: 雙衛開窗，乾溼分離，通風良好 車位: B2F電梯口前~ 超大獨立平面車位 學區：新光國小、新光國中步行10分鐘 商圈:樹德商圈，步行5分鐘 有全聯，生活採買，日常飲食皆便利 三陽台設計，邊間雙面採光，房間衛浴皆開窗，採光、通風良好

✅電梯旁獨立平面車位 ✅新光特區最優地點鬧中取靜 ✅周遭機能完善，吃吃喝喝都方便 ✅超新社區屋齡僅5年 ✅新光國小學區 ✅格局樓層超完美，雙衛浴開窗 ✅騎車10分鐘路程一中商圈

1.新光特區，社區目前唯一釋出，輕屋齡邊間戶 2.社區出來就是新興路，學區、機能一次到位 3.明星學區新國國小、新光國中，接送超方便 4.快速抵達74快速道路，串聯市中心

新光特區精華地段｜【昌祐大智然】稀有邊間三房平車 稀有邊間釋出，雙面採光、通風佳，白天自然光灑滿室內，住起來舒適又明亮。 玄關落塵空間，回家更有儀式感，也讓室內更具層次。 半開放式廚房搭配工作陽台，料理不怕油煙，通風採光一次兼顧。 客餐廳空間方正寬敞，大面開窗，居家生活更顯舒適。 主臥、次臥皆有對外窗，房間明亮不悶熱，雙衛浴皆開窗，重點還有三個陽台，保持乾爽不易潮濕。 朝北高樓層視野戶，景觀遼闊，享受舒適棟距。 電梯前獨立大車位，上下車便利，停車更輕鬆。 明星學區新光國小、新光國中，孩子就學便利。 位處新光特區核心，商圈成熟、生活機能完善，鄰近各項採買與生活設施，自住舒適，未來發展潛力佳。

✨中高樓視野戶，三陽台設計，邊間雙面採光，房間衛浴皆開窗，採光、通風良好 ✨車位漂亮!!! 電梯出口獨立大車位，接近車道出口 ✨近新興路商圈、樹德商圈，步行約5分鐘有全聯，生活採買，日常飲食皆便利 ✨明星學區，步行10分鐘皆可到達新光國小、新光國中 ✨樓下有小庭園步道，走路2分鐘心安兒童公園，運動散步，遊憩玩樂，遛毛孩皆愜意 ✨近74快速道路，開車3分鐘即可上太原匝道，輕鬆連接國1、國3、國4，交通便利

位於太平新光重劃區，為該區熱門的自住型社區。   (2021年完工)，總戶數約 136 戶， 樓層規劃為地上 15 層、地下 3 層。 主打純 3 房規劃 (約 36-37 坪)，戶戶邊間、雙面採光，並採全坡道平面停車。 鄰近 74 號快速道路與樹孝、樹德商圈，生活採買便利。 學區為新光國小與新光國中， 步行約 5 分鐘內可達，具備九年免接送優勢，鬧中取靜、採光佳、近學區

*一卡皮箱，簡易傢俱即可入住 *走路6-9分鐘，9年免接送，新光國小雙語學區、新光國中 *樹孝、樹德商圈，生活採買便利 *純 3 房規劃 ，戶戶邊間、雙面採光 *交通超便利，三分鐘上74，可接國1、國3

1. 高樓層視野戶，戶戶邊間,格局方正 2. 主次臥皆有對外窗，採光通風良好 3. 雙衛浴開窗，通風良好不潮溼 4. 電梯出口獨立大車位 方便上下車 停車免煩惱 5. 新光特區 商圈成熟 生活機能完善 6. 鄰74快速道路，可接國道，南來北往極便利

✅邊間 雙面採光 中高樓層 視野遼闊 ✅房間皆有對外窗 雙衛浴開窗 通風不潮濕 ✅稀有三個陽台 廚房連接工作陽台 通風良好 ✅電梯出口獨立大車位 方便上下車 停車免煩惱 ✅明星學區新光國小、新光國中 小孩就學真方便 ✅新光特區 商圈成熟 生活機能完善 ✅近太原74號道 車程約3~5分鐘 交通便捷

1.邊間.中高樓層.視野遼闊.客餐廳空間方正寬敞.大面開窗.居家生活更顯舒適 2.房間皆有對外窗.雙衛浴開窗.通風不潮濕 3.稀有三個陽台. 廚房連接工作陽台.通風良好 4.電梯出口獨立大車位.方便上下車. 5.明星學區新光國小.新光國中 6.位處新光特區核心.商圈成熟.生活機能完善.鄰近各項採買與生活設施.未來發展潛力佳. 7.近太原74號道 車程約3~5分鐘 交通便捷

高樓層視野戶，戶戶邊間,格局方正 9年國教學區  可免接送  輕鬆育兒免煩惱 鄰樹德/樹孝/精武 三商圈  各式美食選擇多 近精武/太原 雙車站  74號道  各路公車站  交通便利 第一手美屋況  東西向  無西曬   通風舒適 鬧中取靜，樹德路、新興路、軍功路、中山路商圈。生活機能超便利 社區樓下:公園，散步，遛寵物愜意 永久大棟距  視野遼闊  無暗房  三面採光超明亮 雙衛浴皆開窗，通風不潮濕