全新整理低總價透天 土地24坪 前院好停車 核心機能分析交通優勢： 1.距離74線快速道路約3至5分鐘車程，往返台中市區、台中高鐵站或接軌國道皆極為便捷。 2.生活採買：出門即達 樹孝商圈，周邊連鎖店家（如星巴克、寶雅）、市場、全聯齊全，生活機能自成一格。 3.教育資源：區內學區完善，鄰近 新高國小、新光國小 及 新光國中，部分明星雙語學校步行可達，上下學接送便利

全新整理低總價透天 土地24坪 前院好停車 核心機能分析交通優勢： 1.距離74線快速道路約3至5分鐘車程，往返台中市區、台中高鐵站或接軌國道皆極為便捷。 2.生活採買：出門即達 樹孝商圈，周邊連鎖店家（如星巴克、寶雅）、市場、全聯齊全，生活機能自成一格。 3.教育資源：區內學區完善，鄰近 新高國小、新光國小 及 新光國中，部分明星雙語學校步行可達，上下學接送便利

**前院可停車，並規劃孝親房&遊戲室，讓三代同堂/孩子玩耍都能住得舒適貼心。 **1-4樓大透天總建坪增建約50坪 **近中山.樹孝商圈.商店林立採買超方便!74快速道路在側交通便利!

★前院停車，便利又安心。 ★約50坪加蓋空間，使用坪效大。不論三代同堂、小家庭成長，或打造書房、遊戲室、健身空間，都能依需求自由規劃。 ★鄰近市場、超商、學校、商圈，採買便利、生活輕鬆。 ★自住舒適，長期保值。 ★溫馨透天・大空間・停車免煩惱，幸福從這裡開始。

✨收租置產、單身貴族或首購首選 ✨稀有釋出低總價電梯套房，中高樓層有採光，可獨洗曬，高樓無限視野戶 ✨鄰中山、樹孝雙商圈，生活機能一級棒 ✨近74快速道路，南來北往交通方便 總戶數：136

🏠 太平區｜浪漫都市 想找一間住得舒服、生活方便、未來也有潛力的房子，這間真的可以看看！✨ 四大地段優勢一次到位： 📚 學區完整，孩子上學接送更方便，爸媽也更安心。 🌳 周邊綠地充足，平常散步、運動、放鬆都很適合。 🛍️ 商場機能成熟，採買、吃飯、日常生活都很便利。 🚗 交通建設持續發展，不管自住還是未來規劃，都很有想像空間。 室內條件也很加分： ☀️ 獨立陽台，採光通風都不錯，住起來更舒服。 📐 格局方正，空間好規劃，家具配置更輕鬆。 🛁 衛浴開窗，通風佳、不易潮濕，使用上更清爽。 這種地段好、機能好、室內條件又實用的物件，真的很少見。 如果你正在找太平區適合自住的套房，「浪漫都市」值得你親自來看一看～😊

💐 全新整理完工，最省成本直接入住。 💐 前院停車規劃，停車免煩惱，進出便利。 💐 稀有五房配置，三代同堂也能舒適居住。 💐 約3分鐘銜接74快速道路，南來北往超便利。 💐 中山、樹孝雙商圈，採買、餐飲機能成熟。 💐 鄰近新高國中、新平國小，接送省時便利。 💐 近馬卡龍公園、坪林森林公園，休閒綠意兼具。 💐 大樓價入手透天，享獨立空間與土地價值。

🍎全室整理，廚房衛浴換新，傢俱家電進駐即可入住 🍎室內深度18.7米增建約50坪，1樓有孝親房共5房規劃，使用空間大，門口停車 🍎近中山/樹孝商圈，新光黃昏市場、家樂福超市、小北百貨、星巴克、麥當勞、康是美、寶雅、多到選擇障礙的飲料店，生活採買超便利 🍎運動休閒5分鐘車程可到世界健身俱樂部、侑岳羽球館、馬卡龍公園、廍興公園、太平國民暨兒童運動中心 🍎距離74快速道路約1.5公里，南北往返超別便捷

🌱全新裝潢，空間大好運用！ 🌱近樹孝、中山商圈、74快速道路！ 🌱近新平國小雙語學區、803醫院！ 🌱近坪林森林公園及馬卡龍公園中心點！ 🌱一、二樓前後皆有部分增建，突出物改建為三樓，四樓整層增建。 🌱含增建現況為5房2廳3衛

🩷前院停車，停車免煩惱，進出便利幸福從這裡開始。全新整理完工，最低成本直接入住。 🩷有孝親房長輩免爬梯透天最佳5房配置，三代同堂也能舒適居住。 🩷使用建坪大約50坪，買到空間感。大中山、樹孝雙商圈，採買、餐飲機能成熟。 🩷學區:新光國中、新平國小，接送省時便利。轉個彎就能銜接74快速道路，南來北往超便利。 🩷近馬卡龍公園、坪林森林公園，休閒綠意兼具。大樓價入手透天，享獨立空間與土地價值。

🌷透天全新整理、前院停車、直接入住免煩腦 🌷規劃五大房、空間好利用、使用約50坪 🌷太平中山、樹孝雙商圈、市場採買超便利 🌷鄰近新平國小、接送好輕鬆 🌷鄰近74快速道路、南來北往超便捷

🌈臨太平主要商圈，中山、樹孝商圈， 🌈附近知名商家林立，星巴克、麥當勞、家樂福、燦坤…生活機能一級棒， 🌈近74號快速道路交通便利，周遭幼兒園、國小、國中教育資源完善， 🌈6米大面寬，活路可停兩部車，閙中取靜，稀有釋出。

1. 全新整理，格局方正，即可入住，前院可停車 2. 增建到四樓，約50坪，使用坪效大 3. 鄰新光黃昏市場 樹孝商圈 中山商圈 採買方便 生活機能佳 4. 近新平國小 馬卡龍公園 5. 近74快速道路，可接國道，南來北往極便利 

✨大樓價就能買透天全新整理直接入住！ ✨前院停車，稀有五房大空間，三代同堂、大家庭、居家辦公都綽綽有餘。 ✨3分鐘直上74快速道路快速串聯北屯、市區、國道，通勤效率大提升。 ✨雙商圈生活圈｜中山商圈＋樹孝商圈，機能成熟。 ✨近馬卡龍公園、坪林森林公園，休閒散步、親子放電超方便。

📍位於太平中山商圈，食衣住行超便利 🛍 周邊商家林立、超商、市場、小吃應有盡有 🚗 近主要道路，南來北往交通方便 🏙 高樓層視野佳，採光通風舒適 🌤 無限棟距，白天明亮、夜晚享受城市燈景 🛗 電梯套房，低總價輕鬆入手 ✔ 小資族首購首選 ✔ 單身貴族自在生活 ✔ 收租置產高投報產品 想找低總價、生活機能成熟、又兼具投資自住的產品，這間真的不能錯過🔥

🎊「大樓價買透天！全新整理五房，孝親+停車+公園+雙商圈，拎包直接入住」🎊 ✨全新整理完工．五房透天 立即入住 ✨前院停車超便利，3分鐘上74快速道路！ ✨中山、樹孝雙商圈，新光國中、新平國小、馬卡龍公園、坪林森林公園，機能完整 ✨稀有五房，三代同堂！使用空間約50坪，空間大好利用 ✨大樓價享獨立透天與土地價格，卡緊來買！

位於太平區核心生活圈，屋主用心維護，屋況極佳，地段好、空間大、不需再花大錢裝潢 大使用空間：本案實質增建至3樓，室內坪數效益極大化，無論是三代同堂、多房需求或規劃神明廳、儲藏室都極好運用。免裝修成本：全屋屋況維持良好，免去現今高昂的缺工裝潢期與一筆上百萬的翻修費用，省時、省力、更省荷包。中山路商圈：步行或騎車轉個彎就到最熱鬧的中山路商圈，小吃美食、連鎖商家、連鎖超市、銀行一應俱全，生活機能極度便利。中彰雙快交通：鄰近中彰快速道路（74號快速道路），南北往來、銜接國道極其迅速，上班通勤、放假出遊都非常方便。

🍎 全室整理，廚房、衛浴全面更新，免花時間整理，家具家電進駐即可入住。 🍎 增建後使用空間約50坪，規劃5房，1樓設有孝親房，門口可停車，三代同堂也舒適。 🍎 鄰近中山、樹孝雙商圈，新光黃昏市場、家樂福、小北百貨、寶雅、康是美、星巴克、麥當勞等，生活採買便利。 🍎 鄰近新平國小、新光國中，學區完善，接送方便。 🍎 可快速銜接74快速道路，串聯台中市區及南北交通，通勤便利。 🍎 鄰近馬卡龍公園、坪林森林公園、太平國民暨兒童運動中心，休閒運動資源豐富。 🍎 大樓價即可入手透天，享有獨立空間、土地價值與寬敞居住坪數，自住換屋皆適合。 🍎 建物左側鄰近宮廟、右側鄰近電器修理店，周邊生活機能成熟，建議親臨現場感受居住環境。

全新裝潢，空間大好運用！最低成本直接入住 有孝親房長輩免爬梯透天最佳5房配置 三代同堂也能舒適居住 門前為12米計畫道路 近樹孝、中山商圈、74快速道路！近新平國小雙語學區、803醫院！ 近坪林森林公園及馬卡龍公園中心點！ 一、二樓前後皆有部分增建.突出物改建為三樓，四樓整層增建. 含增建約50坪現況為5房2廳3衛.使用建坪約80坪

1.臨新民路、樹孝數、中山路、新平國小商圈。 2.近74號道交流道。 3.格局5房2廳3衛(前院停車，一樓孝親房，1~4樓使用約50坪)。 4.學區-新平/新光雙學區，新光國中、台中一中。

🏡 太平樹孝商圈｜全新整理前院停車五房美透天 ✨ 全新整理，低成本入住首選 屋況全新整理，格局方正，買進即可入住，省去重新裝修的時間與費用。 ✨ 前院停車，透天生活更便利 稀有前院停車規劃，停車免煩惱，回家即享獨立住宅的便利性。 ✨ 五房大空間，三代同堂皆適合 使用坪數約50坪，增建至四樓，空間充足；五房配置含孝親房，滿足家庭成員不同需求。 ✨ 大空間好規劃，坪效運用極佳 室內空間寬敞，可依需求規劃書房、休閒區或多功能使用，打造理想居家環境。 ✨ 樹孝、中山商圈，生活機能成熟 鄰近樹孝商圈、中山商圈、新光黃昏市場，超商、餐飲、採買需求一次滿足。 ✨ 優質學區加持，孩子就學便利 近新平國小、新光國小、新光國中，接送方便，兼顧家庭生活品質。 ✨ 公園綠地環繞，享受悠閒生活 鄰近馬卡龍公園、坪林森林公園，休閒散步、親子活動皆便利。 ✨ 74快速道路近，交通四通八達 快速銜接74號快速道路，可連結台中市區與國道，南來北往更加便利。

1.臨太平中山商圈、樹孝商圈精華地段 2.近學區、賣場、公園、快速道生活便利機能好 3.臨路住店透天、屋況佳、格局方正好規劃 4.低總價首購自用、換屋最佳選擇，稀有錯過可惜！！

1、全新整理活路透天 2、5房3衛好規劃 3、近新平國小、中山Ｘ樹孝商圈 4、近74快速道路直上國一轉國四 5、近坪林森林公園、勤益科大

🌴 全新整理完工，超大空間直接入住 🌴 門前停車，停車免煩惱，還有拈花惹草的空間 🌴 稀有五房配置，三代同堂也能舒適居住 🌴 擁中山、樹孝雙商圈機能，食衣住行一次到位 🌴 鄰近新平國小、新光國中，九年國教接送省時 🌴 車程約3-5分鐘即上74號快速道路，南來北往超便利 🌴 大樓價入手優質透天，享獨立空間與土地價值

☑《核心特色》： 1.臨路透天型，前方為 20米計畫道路，現況前方空地可前後雙車 2.1樓免爬樓梯即有舒適孝親房可使用 3.含增建使用坪數達 50坪，5間大臥室、3個採光陽台 4.屋況已有整理，免去老屋翻修的心力與金錢 📍 完美機能！北太平核心生活圈，此物件坐落於北太平最成熟、最核心的繁華核心（緊鄰知名樹孝商圈 與中山路商圈），兼具寧靜居住品質與極致生活便利性。 🚗 快捷交通：開車數分鐘即上 74號快速道路，串聯國道一號、國道三號，南來北往速度極快。 🛍️ 便利生活：散步即達全家便利商店等超商，周邊星巴克、連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場林立。下班採買、假日聚餐，搞定所有採買需求。 🎒 優質教育：鄰近新平國小、新光國中。完整的學區免去家長長途接送的煩惱，孩子甚至可以步行上下學。 🏥 醫療守護：鄰近太原路北屯市醫特區及國軍台中總醫院，頂級醫療資源近在咫尺。對於家中有長輩或幼童的家庭來說，是最令人安心的醫療後盾。 🌳 休閒綠意：周邊擁有坪林森林公園、馬卡龍公園及廍子溪畔自行車道等多個休閒公園。不管是假日帶孩子放電、早晨慢跑，還是傍晚陪長輩散步，都能享受滿滿芬多精。

全新整理 1~4樓增建約50坪（室內30+50，約80坪） 室內大格局 一樓有孝親房 長輩免爬樓梯 中山 樹孝雙商圈 商圈成熟 採買購物超方便 近學區，新平國小、新光國中 近坪林森林公園、馬卡龍公園，休閒運動免跑遠 大樓價格買透天 有天有地 地段好

1.全新整理，屋況明亮乾淨 2.近樹孝與中山商圈，生活機能棒 3.近74號快速道路，交通便捷

一樓孝親房，長輩不用爬樓梯。生活圈成熟，鄰近樹孝商圈、新平商圈。近74號快速道路交通便利，周遭幼兒園、國小、國中教育資源完善 200公尺全家超商，500公尺7-11超商，600公尺小北百貨，800公尺屈臣氏，900公尺萊爾富超商、康是美

【很多人住過透天，就真的回不去大樓了。】 孩子長大了、東西變多了，才發現真正需要的 不是更多收納，而是更大的生活空間。 ✨｜全新整理完成-免裝潢、免等待，一卡皮箱直接入住。 🚗｜前院停車超方便-回家不用找車位，天天多一份從容。 🛏️｜五房大空間・使用約50坪-每個家人都有自己的房間，書房、工作室都能規劃。 🛍️｜樹孝×中山雙商圈-市場、全聯、超商、美食一次滿足，生活超便利。 🚀｜約3分鐘上74快速道路-快速串聯北屯、東區、太平，通勤省時更有效率。 這間最吸引人的，不是全新整理 而是用大樓的預算，就能換到一家人的生活品質。

1.整棟重新整理，直接入主免整理 2. 用大樓的預算買透天，5房空間好運用 3. 鄰近中山、樹孝商圈，購物好輕鬆。 4.離快速道路1.5公里，南來北往交通便利。

💰 218萬電梯收租套房｜穩定現金流｜小資投資首選！ 📍 太平區新民路｜中山路商圈旁👉 成熟生活圈＝穩定租客來源＝低空置風險 📊 投資數據一目了然▪ 總價：218萬▪ 月租：8000元▪ 年租金：9.6萬 📈 表面投報率約 4.4%✔ 低總價產品，資金壓力小✔ 租金門檻低，出租速度快✔ 抗通膨型資產配置首選 🏢 物件條件穩定收租▪ 電梯大樓（總樓高12樓）▪ 位於8樓中高樓層（租客接受度高） ▪ 社區共136戶（有規模、好管理）▪ 套房產品（市場主流、流動性高） 📍 出租優勢分析✔ 中山路商圈 → 外食族、上班族需求強✔ 生活機能完整 → 租客續租率高 ✔ 小坪數產品 → 空租期短、好轉手 💡 稅務與投資優勢✔ 租金收入可列舉成本（修繕、折舊等）降低稅負✔ 不動產具保值性，相較金融商品波動低✔ 未來轉售總價低，接手族群廣（首購/投資皆可）