太平中平商圈熱鬧地段，整棟電梯收租金雞母！ 租金8000~12000，年收400多萬，置產收租首選 近百坪大地坪39套，衛浴皆開窗間間獨洗曬，傢俱全配 每戶配有一個機車位，租客停車免煩惱，好租空屋率低 交通便利,靠74號,附近有工業區,套房需求量大

太平中平商圈熱鬧地段，整棟電梯收租金雞母！ 租金8000~12000，年收400多萬，置產收租首選 近百坪大地坪39套，衛浴皆開窗間間獨洗曬，傢俱全配 每戶配有一個機車位，租客停車免煩惱，好租空屋率低 交通便利,靠74號,附近有工業區,套房需求量大

【】 ✨ 物件亮點     黃金地段： 位於太平區成功東路，緊鄰熱鬧的成功路商圈，周邊商家林立，生活機能極佳。     穩定客源： 位處大型社區「歡樂太平年」樓下，社區總戶數逾 150 戶，擁有現成的住戶消費群，基本盤穩固。     超高坪效： 權狀坪數約 38.34 坪，主建物空間大（約 35 坪），公設比低（僅約 8%），空間好利用。     交通便利： 鄰近太平路與東平路，往來台中市區或連接 74 號快速道路皆十分快速。 🏢 物件資訊     型態： 住宅大樓店鋪     樓層： 1 樓 2 樓空間，增建3樓，目前出租使用，租收約4萬。     屋齡： 約 31 年 📍 周邊機能與優勢     文教區環繞： 鄰近東平國小、太平國中，文具、早午餐或補教業皆宜。     商圈吸粉： 靠近知名的樹孝商圈     與長億夜市，周邊人流不斷，具備強大的商業群聚效應。     低公設優勢： 相比新建案，此物件公設比低，室內實際可用空間更大，租金投報率競爭力強。

🔥🔥屋主緣故 掌握度高🔥🔥 人潮穩定、地段「吃市」💥 低總價自住創業首選、收租投資都超適 ✔ 現況隔7間房，穩定收租中 ✔ 月收約4.1萬，投報約4.5% ✔ 1-2樓店住合一，使用彈性高 ✔ 可自用開店、工作室、店面經營 低總價入手黃金店面， 創業、置產、收租一次到位！ 👉 開價僅1098萬，把握機會！

太平大地坪角間震後金店面 現為合法幼稚園補習班 屋況良好，可停多車，多功能用途 適合連鎖店家、企業總部、安親班

💐順天品牌建設，品質口碑兼具 💐太平家樂福旁，採買生活超便利 💐北屯、東區、太平三區核心地段 💐約1664坪大基地，中庭尺度舒適 💐近74快速道路，南北通勤快速便利 💐商圈、公園、學校一次到位 💐首購換屋首選，保值增值兼具 💐單純住宅177戶0店面。

1.高樓層接近次頂沒有遮蔽物.陽光好格局方正 2.本棟C棟少釋出0店面純住戶居多全社區單坪最低 3.食衣住行方便家樂福.成功東路商圈.學校.醫院.都在周遭走路即可 4.台中車站.74快速道路皆在周遭 無須擔心南北通勤

【收租39套房】 1. 全房型皆獨洗獨曬 獨立陽台 合法電梯 2. 年收400萬 投報率4.5% 。租金8000~12000元 3. 已全配置家具 家電 系統櫥櫃 出租方便 4. 6人座合法電梯 每戶均附機車位 5. 現有代租代管 管理方便 6. 生活機能便利 近中興商圈 全聯 楓康 東平夜市

★ 角間大地坪大面寬 可停多車 空間大 現況補教業 屋況佳 多用途 適長照中心 企業總部 托嬰中心診所 近太平區公所 家樂福 生活機能佳

🔥順天建設 . 品質保證 .千坪花園 .鄰家樂福🔥 🔥誠心售屋.好談好成交🔥 1. 純住宅177戶0店面 | 汽.機車分道 | 車道寬６米.大廳挑高7.7米 2. 太平家樂福旁 | 鄰 太平公有市場、太平運動場、雙語太平國小、中平國中、坪林森林公園 -中興路商圈.生活機能佳- 3. 車程10分上 74快速道 -機車停車場為一樓室內空間- 4. 公設 : 環景接待大廳、半戶外交誼廳、景觀健身房、信箱區、曬被區 5. 順天藴華單坪最高52萬 -這戶還3字頭 同區.同順天建設-真不用比了....來

⓵ 全棟規劃39 間套房，設有合法電梯，管理方便、產品稀有 ⓶ 每戶獨洗獨曬，搭配家俱電全配，出租速度快、空置期低 ⓷ 太平中興商圈，周邊生活機能完善，置產收租優質首選

1.近中興東路路.太平路.運東公園東平國小熱鬧商圈 2.有東平路金旺黃昏市場..周邊更有工業區.人潮集中 3.目前租金收入約..$335000*12M=年收約402萬元約5%---自行管理更可增加收益 4.套房固定支出:每周清潔裡外$/月2400.1.3.5.收垃圾.$7000/月. 5.詳細內容參考..產權內附件(一)+(二).

💖近家樂福，中興路商圈，太平公有市場 💖附雙平面車位，充電車位管線預留 💖複合式精品公設，環景接待大廳，咖啡廳和景觀健身房 💖總戶數177戶，0店面，花園社區 💖太平國小，中平國中

💖近家樂福，中興路商圈，太平公有市場 💖B2平面車位，充電車位管線預留 💖複合式精品公設，環景接待大廳，交誼咖啡廳和景觀健身房 💖總戶數177戶，0店面，花園社區 💖太平國小，中平國中

南太平核心・知名順天品牌指標名邸                                    🏆 頂級品牌：順天建設傾力打造，品質與口碑雙重保證。 🛍️ 黃金機能：座落於太平家樂福商圈核心地段，散步就到市場、學校與公園。 📍 三區核心：完美雄踞北屯、東區、太平三區交界，坐擁地段發展紅利。 🌳  極致純住：全社區單純 177 戶、全區零店面，無外來營業干擾，出入單純素質高。 📈 成家首選：全能生活圈一次到位，首購與換屋的頂級首選，保值與增值潛力無

🌿 獨家｜順天緮華｜純三房｜0店面花園社區 太平家樂福旁｜大基地低密生活宅 📍 地段優勢（先講生活） 位於太平家樂福生活圈 ✔ 成功東路 × 太平路 × 中興路商圈✔ 太平公有市場✔ 太平國小 👉 採買、學區、生活機能一次到位。 🏢 社區條件（住起來舒服） ✔ 約1600坪大基地✔ 0店面純住宅社區✔ 分區開發，環境單純✔ 花園中庭＋藝文廣場 👉 回家動線舒服、有質感 🏠 產品重點（這戶的價值） ✔ 純三房配置✔ 格局單純好住✔ 適合長期自住 👉 市場上很多2+1房， 👉 純三房反而更稀有、更實用 🌿 生活環境 ✔ 低密度規劃✔ 社區綠意空間充足 👉 不是擁擠型住宅， 👉 是可以長期生活的環境。 🚗 交通優勢（未來性） ✔ 近74快速道路✔ 六順橋匝道、十九甲匝道 👉 串聯東區、太平、大里、市區 👉 未來通勤效率更好。 💡 發展潛力 ✔ 台中大車站計畫推進✔ 太平區交通逐步改善 👉 地段持續升級。 📌 一句話重點 順天品牌＋純三房＋大基地，這種產品就是穩定自住型。 🎯 適合族群✔ 首購族✔ 小家庭✔ 想找純三房自住的人

🌿 獨家｜順天緮華｜純三房｜0店面花園社區 太平家樂福旁｜大基地低密生活宅 📍 白話先講 這一戶就是給想穩穩住的人 ✔ 純三房✔ 社區單純✔ 生活機能完整 👉 不是投機，是「長期住得舒服」。 🏢 社區條件（關鍵差異） ✔ 約1600坪大基地✔ 0店面純住宅社區✔ 分區開發、住戶單純✔ 花園中庭＋藝文廣場 👉 回家動線舒服，有生活質感 🏠 產品重點（為什麼值得看） ✔ 純三房格局（市場越來越少）✔ 空間好規劃、沒有奇怪動線✔ 適合小家庭長期自住 👉 比2+1房更實用、轉手也更穩。 🛍 生活機能（真的有感） ✔ 太平家樂福✔ 太平公有市場✔ 成功東路、太平路、中興路商圈 👉 採買、外食、日常全部到位 🏫 學區加分 ✔ 太平國小 👉 家庭客穩定需求。 🚗 交通與未來 ✔ 近74快速道路✔ 六順橋、十九甲匝道（交通持續優化） 👉 東區／太平／大里往來更快 💡 為什麼這案會成交 ✔ 順天品牌（穩定品質）✔ 純三房（市場稀缺）✔ 大基地（居住舒適） 👉 三個條件同時出現，其實不多。 📌 一句話重點 純三房＋單純社區＋成熟生活圈，這種就是買來安心住的產品。 🎯 適合族群✔ 首購族✔ 小家庭✔ 想找「不用一直換房」的人

🏡 太平新平熱鬧商圈-商圈集中🏡臨12米路透店可營登目前做生意 ✅ 地點絕佳：近東平國小、中平國中、運動公園家長最安心！ ✅ 長安醫院🏥、東平夜市、太平澄清醫院、全聯、楓康超市、台灣銀行、國泰世華 ✅ 便利交通：鄰近74快速道路，通勤、生活都便利！ ✅ 生活機能完善：近商場、公園、傳統市場與大型超市，食衣住行一次到位！ 📢 租金收得不錯~想投資請詳問承辦人員~投資自住首選，稀有釋出，錯過不再！

全新完工 獨棟電梯39間套房 置產收租首選 間間獨洗獨曬，獨立陽台 家具全配 租金8000~12000，年收400多萬 中興商圈 近運動公園 長安醫院 市區 全聯、楓康、家樂福、7-11一應俱全生活機能佳  

1 .基地位於太平家樂福旁，採買便利機能成熟 2. 順天建設精工之作，主打超高綠覆率千坪花園 3. 基地距離LaLaport只要10分鐘 4. 方圓一公里匯集了兩所醫院、11家銀行、2所學校以及各大連鎖餐飲業、量販店 5. C棟遼闊視野，採光通風佳｜瞭望山景視野心曠神怡

特色： ✅順天建設 品質保證 ✅無限視野看山景 ✅三房柱邊車位 ✅全新未住 ✅長億商圈 ✅鄰近74號道

位於太平成功東路，稀有震後大地坪角間金店面，土地約78坪、建物約172坪，三層樓大空間，角間醒目、大面寬，商業使用效益高。 現況作為合法幼兒園、補習班使用，屋況維持良好，空間完整且具高度使用彈性。9房6衛配置，可依需求規劃為補教空間、辦公室、企業總部、連鎖門市或其他商業用途。 另一大優勢就是停車空間充足，可停多車，對需要員工、家長、顧客進出的營業型態更加便利。 震後屋＋角間＋大地坪＋大建坪，多項稀有條件一次具備。無論企業自用、連鎖品牌展店、補教安親或長期置產，都是太平少見的大型商用產品。 開價4,980萬，尋找需要「大空間＋高曝光＋多用途」的買家。

坐落南太平成熟生活圈，商家林立，食衣住行一應俱全，日常生活超便利！ 臨8米活路，進出順暢，邊間戶型，無風水抗性，舒適又安心。 🏡 物件亮點 整棟外牆重新拉皮，外觀清爽有質感 室內加建滿，使用空間大，坪效極佳 邊間三面採光，房間與走道皆有對外窗，通風明亮 🍳 一樓規劃 寬敞客廳，接待親友輕鬆不擁擠 廚房空間充足，可規劃餐廳區 電器櫃、收納櫃配置彈性高，生活機能完善 🛏️ 二、三樓配置 前後各一房，格局方正好規劃 前房空間寬敞，後房亦舒適實用 共四大房，輕鬆滿足大家庭需求 🌞 頂樓空間 設有神明廳 大面積曬衣空間，已搭設鐵皮 雨天免收衣，生活更便利 💯 整體優勢 屋況維持良好，可直接入住，免大整理 適合三代同堂或家庭人口較

1.視野無限無遮蔽 2.格局方正衛浴開窗 3.順天建設品質保證

雙套房規劃 4房+神明廳 車庫停車可停3車 愛車免風吹日曬雨淋 客餐廳空間寬敞 人車分道 無障礙社區 社區有子母車免追垃圾車 中興路商圈,生活機能非常好 長安醫院,星巴克,銀行走路就到

1、 代租代管，年收391萬 報酬率4.6% 租金8000~12000 2、 全新獨棟39間套房，置產收租保值又獲利 3、 有電梯 間間獨洗獨曬 獨立陽台 4、 全配家具家電 系統櫥櫃 一個皮箱即可入住 5、 近中興商圈 太平運動公園 長安醫院 6、 周邊工業區，套房需求量大

對面是正心幼兒園，附近有東平國小、太平國小 太平路圓環早市、明忠黃昏市場 近太平運動公園、長安醫院、銀行一條街，生活機能佳

🌟🌟🌟 「回家，是一場走進千坪花園的旅行。」 知名品牌**順天建設**精工打造，1600坪低密度、0店面純住社區。 屋主誠意釋出，直接開出全區三房最低價**。 用最溫柔的門檻，換一輩子安穩自住的質感生活。 🌟 🌿 為什麼這間非買不可？  🌟全區最超值：** 全社區最低價，買到即賺到，首購、小家庭成家首選。  🌟C區僅精華🌟100戶🌟，環境極致單純。採光通風兼具，推開窗就是綠意樹景，心曠神怡。  🌿千坪綠奢生活：** 不是擁擠的住宅，而是擁有千坪花園中庭、藝文廣場的減壓環境，讓孩子在綠意中長大。  🌟機能天花板：** 緊鄰太平家樂福、成功東路商圈。方圓1公里匯集2所學校、2所醫院、11家銀行，散步就到。  🌟10分鐘LaLaport：** 車程10分鐘直達東區LaLaport與台中車站，近74快速道路，完美串聯全台中。 🌟「順天品牌 ✕ 絕版總價 ✕ 完美視野」** 🍎好房只有一間，錯過不再。歡迎有誠意的您，親自來感受這份有溫度的家。 🍎屋主急售

★間間陽台，獨立曬衣空間，全配傢俱電視、衣櫃、每戶獨立洗衣機、書桌。 ★租金8000~12000，年收400多萬、全新落成 置產收租首選。 ★交通便利,靠74號,附近有工業區,套房需求量大,釋出馬上滿租。

📌近中興商圈、運動公園、星巴克、市場、生活機能超便利。 📌24小時管理，天然瓦斯。 📌學區：近東平國小、中平國中、勤益。