🌳稀有釋出 傳統復古透天 🌳臨8米活路 出入非常方便 🌳緊鄰雅環 學府雙商圈 市中心 生活機能完善 🌳鄰近國小國中 就學步行可達 🌳鄰國道1  74快速道路 中清路主要幹道 🌳鄰中科園區 台中國際機場✈

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△地坪：25坪，3層樓透天。 △5房，傳統格局，採光佳，浴室開窗通風。 △有騎樓。 △大雅市區，車程約2至3分鐘可大雅市場、大雅國小、大雅國中、大華國中，   路口就有餐廳.全聯.便利商店.燦坤.五金商行…，食衣住行皆超級便利。

1.大雅蛋黃區，市中心，8年屋。 2.稀有B1雙平面大車位，次頂樓視野戶。 3.戶數僅有55戶，24小時管理嚴謹，高品質社區。 4.永久棟距，前後採光明亮，視野開闊通風好。 5.美裝潢，稀有釋出。

大雅環雅路商圈、學府雙商圈。 次頂樓視野戶，三改二格局雙平車位。 落地窗朝西，永久棟距，景觀視野極佳。 輕屋齡，現代風裝潢，採光佳。

✅約10年前，全新大翻修 ✅二三樓共四套房，目前滿租中，年收42.6萬 ✅一樓可做店面，可停車 ✅可店可住，自用收租兩相宜。 ✅㊣雅環商圈～生活機能絕佳。 菜市場，夜市，全聯，五金行，藥局，小北百貨，食衣住行，應有盡有。 ✅近中科，國道1號，74號，交通便利

🔺正大雅市中心，方便採買生活 🔺邊間採光極佳 🔺格局漂亮好規劃 🔺鑰匙在手，隨時可帶看！ ✔️必買原因 大雅中古屋三房含平面車位價格都要一千，在大雅市中心找不到這種價位的透天了！

室內大空間33坪好規劃 屋主精心規劃4房 屋內明亮又通風 不用開燈開冷氣都很夠用  二樓只有我們獨門一戶 沒有個壁鄰居 免受干擾 雅環.民生.學府 三商圈內 機能超級優 大明國小.大雅國中學區5分鐘 接送免煩惱

1.住二分區含道路用地約8坪 2.格局方正，三樓加蓋約12坪，原始屋況需整理，側牆邊可停兩車 3.三面開窗、採光明亮通風超棒 4.近大雅民生商圈/雅環學府雙商圈，生活機能佳 5.主幹道雅潭路、中清路，次要幹道雅環路、學府路，南北往來交通便利

鉅邑樹自在 「鉅邑樹自在」是台中市大雅區由鉅磐建設推出的住宅建案，主打「宜居建築」與「垂直森林」概念，特色包括一戶一樹的綠化設計、大坪數露臺空間、雙併規劃、齊質純住零店面、全齡化公設（健身房、親子遊戲區等），並配備抗PM2.5新風系統、日立全熱交換器等，提供35-45坪、3-4房的高品質居家環境，旨在打造人與自然共生的居住空間

1.房屋大翻修整理過 2.一樓店面+車庫 3.二樓開始有四套房目前滿租中,年收40萬 4.鄰近大雅熱鬧商圈,各種美食星巴克,鄰近中科 5.交通方面近國道一號,74號台中環線北上南下都方便 6.大雅台積電再度擴廠,大雅將再度起飛,湧入大量職缺 7.現在入手此物件,坐等人口與就業紅利 8.收租自用二相宜

✅大地坪臨路透天厝，土地面積達 47坪，建物使用空間大，現場已增建至五樓，實際可利用坪效極佳。 ✅室內格局為開放式空間，動線彈性高，方便依需求自由規劃，無論自住、出租或企業使用皆相當合適。 ✅建物設有電梯，上下樓便利，對於多樓層使用或長期規劃極為加分。 ✅適合規劃為自用住宅、改套收租、企業總部、辦公室、工作室或員工宿舍等多元用途。 ✅臨路條件佳，出入方便，周邊生活機能成熟，鄰近主要幹道，交通往返市區順暢。 ✅稀有大地坪加上滿滿增建空間，具備高度實用性與未來發展潛力，為難得釋出之優質透天物件。

🏡 大雅區邊間整棟出售！🏡 理想生活，空間寬敞，可自行規劃！ 1.低總價透天：這間透天房子的售價僅1368萬，相比大雅其他三房含車位的中古屋價格，這是非常具競爭力的選擇。 2.良好的採光與通風：由於房子是邊間設計，三面都有開窗，讓室內採光充足、通風良好，居住舒適度極高，改套收租也適合。 3.地段優勢：位於大雅市中心，生活機能佳，距離學校、超市、商圈等都非常近，非常方便日常生活和通勤。 4.交通便利：房子臨近主要幹道（雅潭路、中清路），交通十分方便。開車9分鐘可上國道一號，15分鐘到達台中國際機場與台積電，對於經常需要通勤的人士來說是一個很大的優勢。 總體而言，這是一個性價比非常高的房產，無論是自住還是投資，都很有潛力。

1.大雅市中心，學府商圈，機能超好，下樓就到全聯，生活採買超方便。 2.近中科，科技新貴首選。 3.大雅首座宜居建築，超高質感，社區住戶素質高。 4.純自住，高檔精裝潢，可直接入住。 5.此戶有宜居陽台，愜意生活從此開始 6.大雅市中心，台積電等多家科技廠進駐中科，後市看漲，投資自住皆宜。

1.大雅市區，鬧區，生活機能應有盡有，市場.全聯.五金百貨，地點絕佳。 2.可店可住，四套房，前後陽台。 3.目前穩定收租中，年收42萬，當現成包租公/婆。 4.穩定現金流投資族，長期持有抗通膨。

1.大雅市中心，雅環路二段蛋黃區，生活機能優。 2.大雅低總價三房附車位華廈。 3.主+附28坪。 4.社區24小時管理，住戶單純，出入安全。 5.社區子母車，代收包裏。 6.步行一分鐘到全聯、合作金庫。

1.大雅市中心，緊臨8米路。 2.現況為11間套房，穩定收租中。 3.活路活巷，步行一分鐘到達7-11。 4.車程2分鐘到達合作金庫.全聯福利中心，採買方便，機能佳。 5.想當現成包租公包租婆首選。

1. 正朝南帝王座向 冬暖夏涼 傳統格局透天，前院停車位 2. 大雅正市中心，步行 3 分鐘到雅環商圈,全聯、小北 3. 近國小、國中，中科園區、國道 1、74 快速道路交通便利

好房子好買,好地段千金難求 已滿增建,動工更省時省力 買地送屋,自住收租好規劃 雅環路邊全聯小北便利店機能好 雙學區走路上學超方便

大雅正市區 臨8米路旁  4年前全部整理 線路重拉 免整理 11間套房穩定收租中 月收98000元 雅環 及學學府雙商圈 生活機能佳 走路可到 7-11及全聯 真正的蛋黃區

#大雅區雅環路走路出門就到餐廳、合庫銀行、大型五金超市，生活百貨商場，   車程2分鐘到大雅市場，生活機能一極棒。 #土地28坪，邊間採光佳，需整理，很適合改套房、投資。 #低總價，大樓價買透天，住宅區，增值空間大。

⭐️位在大雅區雅環路二段,大雅正市區 ⭐️生活機能方便,近全聯、小北百貨、喜美超市、國小、國中 ⭐️4房3廳2衛,使用空間大 ⭐️邊間,採光佳,格局方正

大雅民生商圈.雅環商圈,生活機能方便 邊間採光好,側邊可停雙車 傳統格局1F-客廳.廚房 　　　　2F-前後臥室 　　　　3F-鐵皮增建,前後臥室

大雅市中心.雅環學府商圈.8米活路活巷.透天改11套房.穩定收租 滿租中

1.大雅蛋黃區。 2.雅環商圈生活機能佳。 3.格局方正好規劃。

1. 現況增建三樓 2. 一手屋況，三面開窗 3. 傳統方正格局，採光通風佳 4. 鄰近7-11、便利商店，全聯福利中心

1.本建地上有一棟保存登記建物及一棟未保存登記建物 2.土地77坪，供道路使用大約占24坪(包含旁邊及前面)，第二種住宅區，可蓋兩戶 3.正大榮公園、土地公汴旁、六米活路角地稀有釋出，現況可改套、重蓋皆適合 4.大雅國小、大雅國中走路8分鐘、全聯走路4分鐘、大雅民生路、雅環路二段走路3分鐘、大雅市場走路5分鐘、純住宅區公園河堤旁，生活機能超級便利